漷縣鎮保障性住房

㈠ 請問在哪個網站查詢保障性住房

 您登陸深圳市人力資源和社會保障局http://www.szhrss.gov.cn可以隨時查到

㈡ 2017年保障性住房需要多少錢

據中華調研網了解到2016年全國保障性住房覆蓋面達到20%左右，這是政府對人民作出的承諾，要全力完成。作為我國房地產市場調控的核心措施，國家對保障房政策的再次強調被市場看好。31日在股票市場，新華聯、招商地產、中天城投等多隻涉及保障房概念的股票漲幅明顯。從保障房建設資金的來源看，其主要來源於中央政府的財政撥款、地方政府的土地受讓收入、銀行貸款、地方政府發債以及其他社會融資渠道。雖然近年來我國多次強調引民間資本進入保障房建設領域，但從數據來看，銀行等傳統資金來源渠道依然是保障房建設的主要融資通道。近年來商業銀行對保障房建設的信貸投入規模以及增長幅度顯示：商業銀行支持保障房建設的力度始終在加大。據工行提供的數據，自2016年以來，工行通過發放貸款和承銷保障性住房私募債等多種方式，已累計向保障性住房建設提供了超過750億元的資金支持。建行的數據是，截至2016年末，保障性住房項目開發貸款余額590.80億元，增幅達129.62%；個人住房貸款余額超過1.5萬億元，新增2157.83億元。

㈢ 農村統一拆遷後分的安置房上面統一寫著保障性住房，有什麼區別嗎

安置房：是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定，安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證後才可以進行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。隨著城市建設發展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
保障性住房：保障性住房是專門針對中低收入家庭建設的具有社會保障性質的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和限價商品住房，這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。深化住房制度改革、停止福利性住房分配以來，隨著經濟發展和房改的深化，我國房地產市場快速成長，住房建設快速發展，城鎮居民的住房條件明顯改善，特別是近幾年來保障性住房建設步伐進一步加快。按照黨的十八大報告提出的要求，住房保障制度建設的基本方向是：加快建立市場配置和政府保障相結合的住房制度，完善符合國情的住房體制機制和政策體系，立足保障基本需求、引導合理消費，加快構建以政府為主提供基本保障、以市場為主滿足多層次需求的住房供應體系，逐步形成總量基本平衡、結構基本合理、房價與消費能力基本適應的住房供需格局，向著實現廣大群眾住有所居的目標邁進。
如果您還有什麼問題，可以隨時咨詢我。

㈣ 保障性住房都有哪些

1.經濟適用房：政府以劃撥土地，對困難家庭實行稅收優惠政策，出售給購買的起的困難家庭。

2.廉租房：廉租房是政府或機構擁有，政府用低廉的租金租出。低收入家庭對廉租住房沒有產權，是非產權的保障性住房。廉租房只租不售。

3.公共租賃房：指通過政府或政府委託的機構，按照市場租價向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時，政府對承租家庭按月支付相應標準的租房補貼。

知道了保障性住房都有哪些，和各自所對應的特點，您應該就知道了您適合去爭取哪一類的保障房！

就北京而言，安置房的對象是「城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農戶」，對象是特定的！

所以，在這里我們主要了解的是北京市的四大保障性住房——

經濟適用房+公共租賃住房+廉租房+限價房

㈤ 保障性住房可以執行嗎

保障性住房的性質
什麼是保障性質的住宅呢?我們了解到保障性質的住宅是指政府為中低收入住宅困難家庭所供給的約束標准、約束價格或租金的住宅，一般由廉租住宅、經濟適用住宅和方針性租借住宅構成。這種類型的住一切別於徹底由銷售構成價格的商業房產。我國大力加強保障性質的住宅動工力度，進一步改進人民大眾的寓居條件，促進房地產銷售健康展開。
保障性住房買賣的政策規定
那麼保障性質的住宅到底能不能出售呢，他是我國鄉鎮住宅動工中較具特別性的一種類型住宅，它一般是指依據國家方針以及法令法規的規則，由政府共同規劃、統籌，供給給特定的人群運用，並且對該類住宅的動工標准和出價格格或租金標准給予約束，起社會保證效果的住宅，是不行用來銷售的。
那麼針對不同類型，也有不同類型的處理計劃如果購買經濟適用住宅還不到5年的，是不能夠直接上市銷售的。購房人因特別原因轉讓經濟適用住宅的，需由政府指定部分依照原價格，並考慮折舊和物價水對等要素進行回購。
如果購買經濟適用房到達五年，或許五年以上，購房人是能夠上市轉讓經濟適用住宅的，須先依照到時同地段一般產品住宅與經濟適用住宅差價的必定份額向政府交納土地收益、超支收益等價款，方可獲得徹底產權。政府可優先回購;政府拋棄回購的，銷售兩邊憑經濟適用住宅主管部分出具的證明處理銷售過戶手續。
保障性住房買賣的執行情況
關於保障性住房是否能夠進行銷售的相關資料。現在許多城市的安頓房，只要獲得房產證以及土地證，便可進行銷售，並沒有相關約束。盡管經濟適用房、安頓房答應上市銷售，但房管部分也提示，處理房子權搬運注冊的房子，有必要房產證及土地證「兩證」徹底，房地產銷售才會為銷售兩邊處理房子產權改變手續，即俗稱的處理房產過戶。而銷售兩邊在沒有「兩證」的狀況下的私下銷售的，將不受法令保護。

㈥ 如何獲得保障性住房

你好，給您以下資料供參考，
由於每個城市的標准都是不相同的，建議具體事宜咨詢下檔子的政策，

保障性住房申請條件：

1、必須以家庭的名義申請；

2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系；

3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。

4、家庭年收入低於「3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元」的中低收入家庭標准；

5、家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現金和借出款）；

6、家庭無房或人均住房建築面積在12平方米以下。

有下列幾種情況的，不能申請或參與申請購買社會保障性商品房：

1、申請之日前五年內有購買或出售房產的；

2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶本市的；

3、以投靠子女方式落戶本市的；

4、離婚前已享受過政府住房優惠政策；

5、離婚時間不足2年的。

申請社會保障性商品房的程序：

1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表：按要求如實填寫。

3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。

8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。

申購社會保障性商品房需提供的材料：

1、按要求填寫的《社會保障性商品房申請表》。

2、提供每個申請家庭成員的戶口簿、身份證、結婚證，離婚的提供離婚證、未成年子女撫養證明，喪偶的提供相關證明。

3、戶籍所在地、現居住地房產的證明資料，申請家庭成員所擁有的其他房產產權資料（上述房產，私房提供產權證或購房合同，租住公房提供租賃合同）。

4、有工作單位的提供單位住房分配情況證明。

5、申請家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入）及個人所得稅完稅證明。

6、個體工商戶或投資辦企業的，提供經營執照及上年度個人所得稅的繳交憑證或其他相關繳稅證明。

7、未就業的提供失業證或其他相關證明。

8、已享受過政府住房優惠政策的，提供與相關部門簽訂的原住房騰退協議等證明材料。

9、住僑房的，提供法院的判退法律文書或僑務部門出具的符合落實華僑政策的證明。

10、因就學（不含出國留學人員）、服兵役等原因遷出戶籍的，提供原戶籍所在地派出所證明。

11、現役軍人提供經市民政局（雙擁辦）確認的符合轉業安置廈門條件的證明材料。

12、因支援內地建設、上山下鄉等原因遷出戶籍，現已返回本市定居且戶籍回遷的，提供相關證明。

13、因在本市大中專院校讀書取得本市戶籍，且畢業後直接在本市落戶的，提供畢業證書。

14、申請家庭成員有殘疾的，提供殘疾證明。

15、優撫對象、軍烈屬家庭的，提供相關證明。

上述材料涉及各類證件或合同的，應提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。

申請社會保障性商品房的程序

1、領表：憑戶口簿、身份證向社區居委會領取《社會保障性商品房申請表》。

2、填表：按要求如實填寫。

3、申請：向戶籍所在地居委會提交申請表和相關證明資料。

4、初審：居委會組織對申請人的戶籍、收入、資產、住房等情況進行初步審查，並在社區公示後報街道辦審核。

5、審核：街道辦組織對居委會報送的申請人的家庭情況進一步核實，簽署審核意見，將申請表及相關材料提交住宅辦。

6、打分：市住宅辦按本辦法規定對申請人進行打分，將申請人的分數及其他相關情況進行公示。

7、批准：市住宅辦進行復核後，報市建設與管理局批准。

8、輪候：市住宅辦對取得購房的申請人進行公告並進入輪候系統。

9、配售：市住宅辦按得分等情況，組織進行抽房號、配房及辦理相關購房手續。

10、交房：根據合同約定的交房時間，辦法交房手續，遷移戶口。

㈦ 我是2018年公示的保障房不知今年能否輪轉上北京市大興區的各種保障性住房

我是2018年公示的保障房不知今年能否。

㈧ 保障性住房中的租賃補貼,實物配租,實物配售分別代表什麼意思

1.租賃補貼：根據你家庭情況每月計算出政府補貼你的租房費用，然後你去市場上自己租房子（直系親屬或者你戶口所在地房產不能租），然後政府把錢直接打給你的房東，舉例：你租了500的房子，你的租賃補貼是400，那就政府打給房東400，你自己給房東100。要是你租的事300的房子，那補貼只打300給你房東，你們的租賃和同要去交易中心備案的。

2.實物配租：就是政府借房子給你，根據你家庭情況計算出你應該繳納的房租向你收取，一般不是很多，優點是居住穩定，缺點是地點只能是政府的廉租房源比較死。

3.實物配售：現在實行的地方不多，就是把實物配租的房源按保障政策賣給租賃戶，和經適房差不多性質。

㈨ 保障性住房如何申請

保障性住房如何申請？怎麼樣申請？每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。租賃條件
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍。（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日
之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准。（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
（六）市政府規定的其他條件。購買條件
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；
（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；
（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；
（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；
（七）市政府規定的其他條件。
單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

㈩ 城鎮保障性住房有()、()和()等

一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房