1. 正定縣房子過戶需要多少錢
過戶住房看住房面積,評估值,雙方持有住房情況等因素決定過戶稅費。回
規定過戶住房需要評估費用千答分之6,
印花稅萬分之5,
手續費幾百元,
賣家持有住房滿2年,過戶免增值稅5%,
賣家滿5唯一住房,過戶再免個稅1%,
契稅,買家首套買入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契稅都是3%
2. 我的老家是正定新區的,有一套老宅,但戶口沒在老家,如果拆遷是不是給住房,還是給錢呀
具體看當地的詳細政策,理論上來說你有權利要求拆遷安置房產的,現在一般回情況都是多答退少補,而不是單純按面積來折算安置房的大小。
比如拆你房子面積50M2,市場價6000,安置房為100m2,安置房優惠點價格5500,那麼你繳款55W-30W=25W。 但有一點,現在的政策一般不會傾向保護百姓的權利,安置房會有得房率低、結構不合理(筒子樓)、單獨劃片安置房(有點受歧視的味道)等等不合理的地方存在。
何況現在房產政策飄忽不定,是漲是降長遠來看還未必能確定,如果不是很需要房子的話,建議還是選擇貨幣安置吧,等房價降一點 或者添點錢買套好的 看你自己的選擇了。
3. 正定小產權房子會下跌嗎
一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子,並且按照現在的政策,政府一般是不內支持的,並且能容夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級政府和村級才能頒發,因此做「鄉產權房」,又叫「小產權房」。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從價格看,鄉產權房要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬於舊村改造或者新村建設,沒有市區規劃、建委管理部門的批復管理,施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地,按照我國現行法律,這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權。
4. 正定有公司在村裡有交稅。住房在城裡金河國際公寓有居住證能上子龍小學嗎外地戶口
正定有公司在村裡交稅,住房在城裡金河國際公寓有居住證,外地戶口,應該能在子龍小學上學,具體的問當地教育部門。
5. 正定哪些房子可以使用公積金
住房公積金有7種用途:
用途一:購房
不貸款購房可一次性提取公積金;商業貸款購房可提取公積金用於首付;商業貸款購房可提取公積金償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
用途二:建造翻建大修住房
在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的,職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額,提取金額合計不超過修建房費用。
用途三:租房
用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;用公積金支付市場租房房租.
用途四:父母給兒女購房
未使用住房貸款購買自有住房,可提取父母公積金;使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金;使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房,支付首付款後可提取父母公積金。
用途五:銷戶可提取全部余額
離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲,女滿55周歲的;到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的;領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的,可銷戶提取全部公積金余額。
用途六:納入低保特困可提取
職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
用途七:治療重大疾病
家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的,職工本人及配偶可申請提取住房公積金,申請日期應在出院之日起1年內,提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。
6. 正定新區三里屯社會住房郭家莊住房什麼時候能住上
三里屯社區已經入住了,郭家莊今年不行啦估計明年啦。還有什麼疑問??