住房補貼夫妻工齡

『壹』 事業單位住房補貼怎麼算的，是按什麼標准補貼的

一、事業單位住房補貼標准：

1、基本住房補貼。無房和住房不達標職工的每平方米基本住房補貼額為：經成都縣以上人民政府審定的每平方米經濟適用住房平均價格除以2，與每平方米職工個人平均負擔額之差。職工平均負擔額按1997年本級職工年平均工資的4倍除以60平方米計算。

2、工齡住房補貼。1995年12月31日以前參加工作並且符合享受基本住房補貼條件的職工，可計付工齡住房補貼。工齡住房補貼額的計算方法是，成都原房改政策的工齡折扣、受補貼職工1995年12月31日前的工齡(年)與應補貼面積之積。工齡住房補貼與基本住房補貼一並發放。

3、實行貨幣化分房後，每平方米經濟適用住房房價中，扣除國家和成都單位配給的住房補貼和住房公積金，職工個人平均負擔額不得低於按房改成本價售房時的個人負擔額，並且不得低於房價的28%。當地職工個人平均負擔比例低於28%的，按28%的個人負擔比例計算當地住房補貼標准。

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一、發放原則

住房補貼是指國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

二、補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

三、補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

『貳』 離職當月的住房補貼與工齡員工應得嗎

用人單位具有法定過錯的享有經濟補償金，沒有法定過錯的沒有經濟補償金。

勞動合同履行期間，勞動者可以按《勞動合同法》第三十六條、第三十七條、第三十八條規定解除合同。

一、協商一致解除合同
根據《勞動合同法》第三十六條規定，向用人單位遞交辭職申請，經用人單位同意，按雙方協商的結果解除勞動合同。

二、提前通知用人單位解除合同
勞動法規賦予了勞動者在用人單位無法定事實下單方解除權，按《勞動合同法》第三十七條規定，勞動合同履行期間，不需要特定的事實發生，不需要任何理由，勞動者試用期內提前3天通知用人單位，試用期滿提前30天書面通知用人單位，無需用人單位同意，可以解除合同。

三、告知用人單位解除合同
用人單位具有《勞動合同法》第三十八條規定的法定過錯，勞動者可以即時告知用人單位解除合同。其中，用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

勞動者按《勞動合同法》第三十六條、第三十七條規定解除合同，用人單位無需支付經濟補償金，但應在解除合同時一次性結清工資。按第三十八條規定解除合同的，用人單位不但應當結清工資，而且應當按勞動者本單位工作年限支付經濟補償金。

《勞動合同法》
第三十六條 用人單位與勞動者協商一致，可以解除勞動合同。

第三十七條 勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。

第三十八條 用人單位有下列情形之一的，勞動者可以解除勞動合同：
（一）未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
（二）未及時足額支付勞動報酬的；
（三）未依法為勞動者繳納社會保險費的；
（四）用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；
（五）因本法第二十六條 第一款規定的情形致使勞動合同無效的；
（六）法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

『叄』 住房補貼怎麼計算的啊

計算標准：

1999年至2004年的職工，按當月標准工資×月住房補貼系數（0.66）；2005年1月1日以後的實行定額發放：科級以下800元；副科級900元；正科級1000元；副處級1100元；正處級1200元；副司級1400元；正司級1600元；機關工勤人員，普通工人800元，技術工人中的高級技師可達1100元。

另外，無房一次性補貼和住房未達標補貼，僅對1998年12月31日（含）前參加工作的老職工發放；級差補貼則指有房老職工在其現住房面積經達標、未達標、超標處理後，因職務、技術等級晉升，按晉升後的購房補貼面積標准與晉升前的差額一次性補貼。

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住房補貼的資金來源：

住房補貼的資金來源主要有三大塊：一是國家下撥的建房資金；二是單位售房資金；三是單位多種渠道籌集的資金。發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

『肆』 我提前退休,退休證上工齡46年,實際38年,如何計算住房補貼

對於這種情況，他看你的身體工齡多少年，如果是38年，那麼你給退休金也就三天800元左右

『伍』 單位劃轉如何計算工齡住房補貼

北京市一次性住房補貼計算方法： 1、年12月31日及以前已參加工作的無房職工（以下簡稱無房老職工）其住房補貼採取分段方式計發，其中1998年底以前工作年限內的住房補貼按一次性方式發放，計算公式為：一次性住房補貼=（無房老職工1998年月均基本工資×年度月住房補貼系數×職工1998年底前的工作月之和）+（年度工齡補貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補貼建築面積標准）。無房老職工1998年12月31日後工作年限的住房補貼採取按月方式發放，1999年1月1日後至機關事業單位開始發放補貼期間的月住房補貼一並補發，按月補貼退休後停發，具體發放計算公式為：職工按月住房補貼=職工當月基本工資×年度月住房補貼系數。 2、住房未達標職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房（個人全額出資購買的經濟適用住房除外）經核定後的面積未達到規定標準的職工。行政機關公務員住房補貼建築面積標准為：科級以下60平方米，正、副科級、25年（含25年）以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年（含25年）以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。行政機關工勤人員住房補貼建築面積標准：技術工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術工人中的高級工、技師和25年（含25年）以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術工人中的高級技師80平方米。住房未達標面積補償發放計算公式和發放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發放相同。 3、1998年12月31日後參加工作的無房職工（以下簡稱無房新職工）住房補貼採取按月發放方式，發放計算公式和發放時間跨度與無房老職工的月住房補貼發放相同。另外，職工住房補貼免徵個人所得稅。

『陸』 一、住房補貼發放對象是什麼 詳細

實行住房貨幣分配的對象是：行政機關、事業單位中的無房職工，以及已購公有住房但面積未達到規定標准（含私房未達到規定標准）的職工。已購公有住房面積達到規定標准（含私房）的職工不享受住房補貼和工齡補貼。主要有：行政、事業單位中的無房職工，以及已購公房但面積未達到規定標准（含有私房未達到規定標准）的職工；未購買福利房，於1999 年1 月1 日後購買經濟適用房或商品房的職工，可享受全額住房面積補貼和工齡補貼；凡職務（職稱）提升的可享受住房面積差額補貼和工齡補貼；1999 年1 月1 日後去世且符合補貼條件的職工可發放住房面積補貼和工齡補貼；軍隊轉業幹部在部隊已領取住房補貼的，不再享受地方住房補貼；離退休職工（含退職）按國務院國發[1978]104 號文件規定辦理了退休、退職手續、子女頂職、戶口遷回農村或異地、單位按規定給予安家補助費的，不再發放住房補貼。 發放住房補貼時所稱的「老人」，即1998 年12 月31 日前參加工作的職工，「新人」即1999 年1 月1 日後參加工作的職工。 發放住房補貼時實行「老人」老辦法，「新人」新辦法。對「老人」實行一次性補貼。即按照1998 年房改時政策，根據其住房情況、享受的住房面積控制標准、工齡情況、面積補貼標准等計算其應享受的住房補貼，並一次性計發到人，計入個人帳戶，比照公積金管理辦法進行管理；對「新人」實行按月補貼。即在職工參加工作的25 年內按月與工資一並發放，發放額這該職工上年月平均工資的一定比例。現行比例為 11.37%，今後將根據房價和職工生活水平的變化由政府適時進行調整。 根據湘直房改字[1999]07 號文件規定，計發職工工齡補貼的工齡計算到1994 年12 月31 日止，1995 年1 月1 日後的工齡不計算在發放工齡的補貼的工齡中。 省直在長單位執行統一的住房面積補貼和工齡補貼標准，現行住房面積補貼標准為249.3 元/平方米（按1998 年長沙市雙職工年收入4 倍工資總額和購買一套65 平方米經濟適用房總房價差額測算）、工齡補貼標准為5.96 元/年.平方米（為1999 年度房改出售公房工齡折扣額）。在市、州的省直單位執行當地政府房改辦公布的補貼標准。 計發職工住房補貼的控制面積標准為：廳級110 平方米、處級85 平方米、科級75 平方米、一般職工 65 平方米。（企事業單位中具有中、高級技術職稱的知識分子計發住房補貼的控制面積標准，按房改政策已明確的有關規定執行）。住房補貼計算公式： 個人住房面積補貼額=每平方米建築面積補貼額*（職工職務可享受住房面積控制標准-職工職務已享受的住房建築面積）； 個人工齡補貼額=職工1994 年12 月31 日以前的工齡（含大專以上學齡）*年工齡補貼額*（職工職務可享受住房面積控制標准-職工職務已享受的住房建築面積）。 1998 年12 月31 日停止住房實物分配前，參加全額集資建房或購買經濟適用房、商品房已達標準的職工，不再發放住房補貼和工齡補貼；1999 年1 月1 日起實行住房貨幣分配後，購買或自建經濟適用住房或購買商品房的職工，給予住房補貼和工齡補貼。 根據湘房發[1999]026 號文件規定，夫妻雙方婚前未購買公房的另一方職工，可以享受住房補貼和工齡補貼。 已購買公有住房的雙職工家庭，經人民法院判決夫妻離婚（含協議離婚）後，原雙方所購公房屬夫妻共同財產，已享受國家房改優惠政策，無房方不再申請享受住房補貼和工齡補貼。 有成年子女同住的再婚夫妻，已作為兩個家庭戶按房改政策分別購買了公有住房的，分別以 65 平方米建築面積作為戶控標准，所購房已分別達到 65 平方米建築面積的，不再享受住房補貼和工齡補貼；已購公房但一方或雙方分別未達到65 平方米建築面積的可按差額面積計發住房補貼和工齡補貼。對於雙方均未按房改政策購買公房的再婚夫妻，按各自職務計發住房補貼和工齡補貼。

『柒』 月住房補貼系數是怎麼來的謝謝 ！

新華社北京12月12日電 按照中央國家機關房改方案，住房補貼是補給1998年12月31日前參加工作且住房未達標或無房的老職工，以及1999年1月1日後參加工作的新職工。這部分補貼並不直接發到職工手裡，而是參照住房公積金的管理方式計入職工個人賬戶，專項用於住房消費。
住房補貼包括兩部分，即一次性發放的住房補貼和月住房補貼。其中月住房補貼只補給無房老職工和新職工。住房補貼數額與職工工齡、職務和建立住房公積金時間密切相關。
按照方案，無房老職工住房補貼採取一次性發放和按月發放相結合。一次性發放的住房補貼額＝月均標准工資×月住房補貼系數×1998年底前的工作月之和＋年度工齡補貼額×建立住房公積金制度前的工齡×購房補貼建築面積標准；按月發放的住房補貼＝當月標准工資×月住房補貼系數。
新職工按月住房補貼與無房老職工按月住房補貼計算公式一致。
住房未達標的老職工，差額面積由所在單位一次性計發差額補貼。差額補貼＝（年度基準補貼額＋年度工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡）×差額面積。
已有住房的公務員職務晉升、工勤人員晉升技術等級，將獲得一次性發放的級差補貼。級差補貼＝（屆時基準補貼額＋屆時工齡補貼額×建立住房公積金前的工齡）×級差面積。
據了解，2000年度工齡補貼額為13元，年度基準補貼額為1265元，月住房補貼系數為0．66，與去年一致。以一位到1998年已工作10年的副處級無房職工為例，副處級購房補貼建築面積標准為80平方米，如果單位在1997年設立住房公積金，而他每月的標准工資為600元。按公式計算：他應獲得的一次性住房補貼額為（600×0．66×120）＋（13×9×80）＝56880元；每月的住房補貼為600×0．66＝396元。還以這位職工為例，如果他現有住房建築面積只有60平方米，而其他參數不變，按照公式計算，他應獲得的差額補貼＝（1265＋13×9）×20＝27640元。
據了解，國家公務員購房補貼建築面積標准為科級以下60平方米，正、副科級70平方米，副處級80平方米，正處級90平方米，副司（局）級105平方米，正司（局）級120平方米。
機關工勤人員補貼建築面積標准為初、中級技術工人和25年以下工齡的普遍工人60平方米，高級技術工人、技師和25年以上工齡的普遍工人70平方米，高級技師80平方米

『捌』 算住房補貼上大學四年算工齡嗎

軍校和警校大學是算工齡的，其它大學不算。

『玖』 以一方工齡獲得的住房補貼是夫妻共同財產或遺產嗎麻煩告訴我

最高法院（2000）法民字第4號文，你司《關於在享受本人工齡和已死亡配偶生前工齡優惠後所購公房是否屬於夫妻共同財產的函》收悉。經研究認為，夫妻一方死亡後，如果遺產已經繼承完畢，健在一方用自己財產的繼續購買的公有住房應視為個人財產，購買該房時所享受的已死亡配偶的工齡優惠只是一種政策性補貼，而不是財產或財產權益。夫妻一方死亡後，如果遺產沒有分割，應予查明購房款時夫妻雙方的共同積蓄，還是配偶一方的個人所得，以此確認所購房屋時夫妻共同財產還是個人財產；如果購房款時夫妻雙方的共同積蓄，所購房屋應視為夫妻共同財產。 《關於唐民悅房改房產權認定問題的復函》（建住房市函[1999]005號）司法部律師公證工作指導司：你司（98）司公函018號函和（99）司公民便字027號收悉。經研究，答復如下：按照目前我國城鎮住房制度改革的有關政策，按成本價或標准價購買公有住房以城鎮職工家庭（夫婦雙方）為購房主體，且每個家庭只能享受一次。本案中，唐民悅按房改政策購買住房時享受了其配偶的工齡優惠，該住房應當視為其夫婦雙方共同購買。因此，我司認為，該住房應視為唐民悅與其配偶共有財產。此復。建設部住宅與房地產業司一九九九年四月七日 由此可見最高法院明確住房不是夫妻共同財產。雖然建設部有不同的解釋，但最高法院的解釋屬司法解釋效力高於前者，應以最高法院的解釋為准。 遺產是公民死亡時遺留的財產，工齡優惠只是一種政策性補貼不是財產或財產權益也就不是遺產。

『拾』 夫妻房改房只用一人工齡計算，另一方可享受住房補貼么，註：我是哈爾濱的

：房改房是特定歷史時期的政策福利分房，出售對象的特定性、出售回價格的非市場性答、享受優惠政策的一次性與商品房的屬性截然不同，判斷其權屬既不能簡單依據出資時間和出資來源，也不能以產權登記時間，而應該從特定歷史時期的背景出發，充分考慮國家政策制定的初衷，作出符合現實國情的判斷，這樣在平衡當事人各方利益的基礎上既解決了法律條文和政策之間的沖突問題，又能通過公證的專業化水平探尋出一條簡便、經濟、快捷的通道滿足當事人順利辦理房屋登記的需求。