成都住房建設計劃

『壹』 求成都未來5年規劃

成都第十一個5年規劃是從2007年到2012年，2012年出第十二個5年規劃，所以現在只能給你2007年-2012年的規劃。2012年後的規劃現在國家發改委都還沒批下來。

成都2007年-2012年規劃：
規劃背景

積極穩妥地推進城市化，提高城市化水平，是「十一五」時期我國國民經濟和社會發展的重大戰略，是促進國民經濟良性循環和社會協調發展的重大措施。根據這一戰略要求，《成都市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要》提出要「堅定不移地推進城鄉一體化，促進城鄉同發展共繁榮」。《成都市城市化發展第十一個五年規劃》是落實這一戰略要求的專項規劃，主要明確了「十一五」時期成都城市化的目標和重點，並圍繞建設社會主義新農村提出推進我市城市化的重大舉措。

主要目標

城市化水平明顯提高全市城市化率目標為65%以上（按城市常住人口計算），平均每年向城鎮轉移農民28萬人以上，使我市成為中西部城市化發達的地區之一。

經濟不斷發展地區生產總值平均每年以12%以上的速度增長。到2010年，全市地區生產總值達到4000億元以上，經濟結構和增長方式進一步優化，基本實現城鄉經濟向「資源集約型」、「質量效益型」和「環境友好型」轉變。

現代化城鄉體系基本形成逐步形成由1個特大城市（成都市主城區），3圈（中心城、二圈、三圈），6條走廊雛形（南部、成溫邛、成青、成龍、成新、成灌），4個中等城市（都江堰市、邛崍市、彭州市和崇州市）、4個小城市（新津縣、大邑縣、蒲江縣和金堂縣）及區域中心城鎮構成的市域城鎮體系。

城鎮基礎設施、公共服務設施建設步伐加快加快建設比較完備的城鎮基礎設施體系，基本適應工業化、信息化的需要。重點建立立體化的交通網路、高效率的通信網路、穩定的電力供應網路、完善的調水工程及排水網路、反應靈敏的防災減災系統;全面強化城鎮吃、注行、游、購、娛六大功能。

人居環境顯著改善到2010年，環境質量按照功能區基本達標，水、大氣環境綜合整治建設初步完成。城市生活垃圾基本實現無害化處理和資源化再利用，生活污水處理率達90%以上；建成區城市人均公共綠地面積11平方米以上，城市綠化覆蓋率、綠地率、森林覆蓋率分別在40%、35%、38%以上，確保城市形成良好的生態環境。

城市精神文明建設得到加強科技、文化、衛生、體育等社會發展指標有較大提高。鞏固提高普及高中階段教育成果，新增勞動力平均受教育年限達到13年。市民素質明顯提高，初步形成以文化設施為載體、多層次、成龍配套的文化網路。

城鎮居民生活質量不斷提高城市居民人均可支配收入年均增長8%，農民人均純收入年均增長8.5%。建立起比較完善的社會保障體系，年度城鎮登記失業率控制在4%以內，實現城鄉比較充分就業。

城鎮管理工作科學有效建立精幹合理的管理體制，明確責權，避免政出多門；健全統一的管理法規，做到監督有方，獎懲有法，執法有力，協調有度；形成快速准確的管理信息網和先進科學的管理體制，逐步實行公共管理社會化、市場化。

規劃發展重點

構建布局合理、規模有序的城鎮體系，促進城鄉功能互補。

城鄉規劃滿覆蓋 完善五級結構

成都市城市總體規劃（2003—2020年）修編工作，深化和完善市域城鎮體系規劃，形成市域城鎮體系規劃、城市總體規劃、近期建設規劃、重大專項規劃、控制性詳細規劃以及新農村建設規劃為主要內容的城鄉綜合規劃體系，實現全市城鄉規劃的滿覆蓋。完善城鎮規劃體系五級結構（都市區、中等城市、小城市、新市鎮、農村新型社區）。

優化產業布局 三大圈層三大重點

全市產業按梯度分布、分類聚集、規模發展的原則，一圈層集中發展第三產業，重點是加強和完善中心城科技文化、商貿、金融、交通和通信中心功能的建設，加快發展第三產業，適度發展無公害的都市工業；二圈層集中發展以工業為主的第二產業，重點是按大城市的標准規劃建設龍泉驛、雙流（華陽）、雙流（東升）、新都—青白江、郫縣（郫筒）、溫江（柳城）六大組團，主要發展第二產業及為之服務的第三產業；三圈層集中發展農業和旅遊業。形成三大工業區：北部工業區（包括彭州、蒙陽、青白江,以石化、冶金、建材工業為主）、南部工業區（包括航空港開發區、雙流、新津，以高新技術產業為主）、東部工業區（包括經濟技術開發區、大面，以機械、汽車製造業為主）。

中心城區 強化商務金融通訊功能

中心城進一步「退二進三」，不再新增工業用地，現有工業區應提檔升級，一般工業逐步向外轉移。不斷強化中心城區商務、金融與通訊功能，逐步建設成都CBD；建好城南、城東兩個城市副中心。加強歷史文化名城的保護與利用，規劃、建設蜀文化街區。依託錦江生態景觀及兩岸大專院校、科研院（所）及其他文化單位，建設「錦江現代科技文化帶」。以成都新國際會展中心、溫江花博會會展中心、天府博覽中心等為基礎，整合會展資源、構建會展之都。

建設與培育4個中等城市和4個小城市

將都江堰市、邛崍市、彭州市和崇州市4個縣級市建成城市人口30萬人以上的中等城市；將新津縣、大邑縣、蒲江縣和金堂縣4個縣城建成人口在15萬人以上的小城市。

分步驟發展市域30個重點鎮

重點引導市域范圍內30個重點鎮（其中優先發展重點鎮14個、重點鎮16個）城鎮建設和管理體制向小城市快速轉軌。「十一五」期間，努力將14個優先發展重點鎮建設成為城鎮人口3萬人以上或鎮域城鎮化水平在60%以上的城鎮。

堅持「三個集中」的原則，努力建設社會主義新農村。

農村新居人均住宅面積達50平方米

實現新建農村居住區人均住宅建築面積50平方米，道路硬化100%，具有集中供水設施，生活用電「一戶一表」，清潔能源普及率70%以上，生活垃圾集中收集處理，生活污水處理後排放。

建新居工程引導農民向城鎮轉移

在中心城區規劃區內建設「新居工程」小區42個；在縣城和重點鎮的規劃區內建設「新居工程」小區150個，聚集人口54萬人，努力引導農民向城鎮轉移，中心城區以外的郊區（市）縣城市化率達到51%。

農村新型社區建設啟動175個以上

到2010年，完成農村新型社區建設規劃，並啟動175個以上，努力使農民聚集度達到40%。

發展各具特色的縣域經濟

縣城和重點鎮要積極吸收市區轉移出來的加工業；加快發展服務業；大力發展旅遊、休閑等服務業。

促進二、三產業向城鎮集中

培育各類農業產業化經營的龍頭企業，發展各類綜合性或專業性批發市場；吸引私營企業和個體工商戶到城市和中心鎮投資發展；農村新辦企業要向城鎮集中；鼓勵大中城市的工商企業到小城鎮開展經營活動。

加快農村富餘勞動力向城鎮轉移

通過推進戶籍制度改革，消除農民進城的門檻，健全土地流轉機制，推進土地規模化、產業化、集約化經營，為農民向城鎮轉移創造內在動力。

加快經濟結構調整步伐，促進城鄉經濟發展。

大力發展現代都市農業

採取多種措施，形成現代化農業科技的結構體系。

進一步加快工業化進程

優化大中城市產業布局；小城市和小城鎮特色產業。

大力發展高新技術產業

加快科技成果產業化步伐；加快高新技術產業開發區、科技示範園區建設，加快高新技術產業化；促進資源循環利用，萬元地區生產總值能源消耗降低20%左右。

大力發展房地產業

「十一五」期間，全市房地產開發計劃投資2000億元，竣工面積4000萬平方米，建設A級住宅、生態住宅200萬平方米；2010年，城鎮人均住宅建築面積增加到30平方米左右，住房公積金歸集總額達到200億元，城市新建住宅小區物業管理率達到100%。

做大、做強建築業

2010年末，全市建築業總產值（營業額）達到1400億元（當年可變價格，下同），年均增長速度為15%左右；建築業增加值達到500億元，年均增長率為16%左右。

加快城鎮基礎設施建設,增強城市化發展後勁。

大幅提升城市功能

到2010年，城市功能大幅提升，城市生態環境和人居環境得到進一步改善。

啟用地鐵1號線一期

重點搞好成都鐵路樞紐改造和建設，優化鐵路運輸系統；優化成都鐵路樞紐內車站線路布局；基本完成地鐵1號線建設任務，五年內完成一期工程（約16公里）並投入試運行，開工建設地鐵2號線，逐步形成以軌道交通為主幹，公共汽車為基礎的現代化城市交通格局。到2010年，中心城區常規出行日客運量達450萬人次左右，出行分擔率約達30%以上。加快發展過境交通和城市快速通道建設，完善城際、城市公路快捷運輸系統，提升市域公路網路，逐步形成便捷、快速的「環狀+放射」的區域對外交通網路架構。

興建30個主題廣場

對成都市中心城區二環路以外新建城區內原有河道、生態用水渠、排洪渠網的現狀、功能必須重新進行清理、規劃，並進行綜合治理。加強城北、城東風景綠地建設；在中心城區建設面積大於3000平方米的主題廣場及游園30個，特色景觀街區10個；繼續做好公共綠地建設、污水處理等工作，城市生活垃圾基本實現無害化處理，生活污水處理率達90%以上。

大力發展民辦教育

整合城市教育資源；大力發展民辦教育，加強城區近郊民工子女學校的規范化和標准化建設。成都市對國民教育的資金投入應隨GDP總量增長而增長，確保新增勞動力平均受教育年限達13年。

多建高水平圖書館

加強城鎮文化建設；抓好歷史文化名城和文化保護區的建設；加快建設水平較高的圖書館、藝術中心、影劇院和特色鮮明的博物館；積極開展國際文化、體育交流活動。

『貳』 四川省成都天府新區總體規劃(2010—2030)的內容

一、原則同意《四川省成都天府新區總體規劃（2010—2030）》（以下簡稱《總體規劃》），請認真組織實施。
二、《總體規劃》范圍涉及成都市的高新區南區、龍泉驛區、雙流縣、新津縣，眉山市的彭山縣、仁壽縣，資陽市的簡陽市，共3市、7縣（市、區）、37個鄉（鎮），規劃面積1578平方千米。到2030年天府新區城鎮人口控制在580—630萬人，建設用地約650平方千米。
三、《總體規劃》實施要按照《成渝經濟區區域規劃》要求，深入貫徹落實科學發展觀，加快轉變經濟發展方式，圍繞再造一個「產業成都」的核心目標，大力發展戰略新興產業、現代製造業、高端服務業和現代都市農業，把天府新區建設成以現代製造業為主、高端服務業集聚，宜業、宜商、宜居的國際化現代新城區，形成現代產業、現代生活、現代都市三位一體協調發展的示範區。
四、《總體規劃》是天府新區建設和管理的基本依據，新區內的一切建設活動都必須嚴格執行規劃，遵循規劃定位，依法依規操作，維護規劃的權威性和嚴肅性。四川省成都天府新區規劃建設委員會負責《總體規劃》實施的監督和指導；成都市、眉山市、資陽市具體負責各行政區域內的規劃建設實施工作。
五、成都市、眉山市、資陽市人民政府要根據《總體規劃》確定的戰略定位、空間布局、發展目標，堅持節約集約利用土地和保護耕地，加快編制分區規劃、詳細規劃和重點地段城市設計，進一步明確新區建設的重點和建設時序，盡快推動新區的起步建設。要切實加強對《總體規劃》實施的組織領導，完善機制，明確分工，落實責任，科學制定實施方案，合理確定經濟社會發展重點。涉及的重大政策和建設項目按程序另行報批。
六、省政府有關部門要按照職能分工，加強對《總體規劃》實施的支持和指導，做好與相關規劃的銜接和協調，在政策實施、項目建設、資金投入、體制機制創新等方面給予積極支持。要加強部門之間的溝通和協調，深入調查研究，及時總結經驗，指導幫助解決《總體規劃》實施過程中遇到的困難和問題，為推動天府新區加快發展營造良好環境。住房城鄉建設廳要加強《總體規劃》實施情況的跟蹤分析和督促檢查，會同成都市、眉山市、資陽市人民政府開展《總體規劃》實施情況的評估工作，重大問題及時向省政府報告。
規劃建設天府新區是四川省委、省政府貫徹落實《成渝經濟區區域規劃》，實現培育新的增長極、帶動全省經濟社會發展目標的重大戰略決策。各有關方面要以《總體規劃》實施為契機，搶抓機遇，開拓創新，密切配合，狠抓落實，努力推動天府新區快速啟動建設，實現又好又快發展。

『叄』 成都市「保障性住房」的建設方有那幾家謝謝了，大神幫忙啊

經濟增長的十項措施：一是加快建設保障性安居工程。加大對廉租住房建設支持力度，加快棚戶區改造，實施游牧民定居工程，擴大農村危房改造試點。二是加快農村基礎設施建設。加大農村沼氣、飲水安全工程和農村公路建設力度，完善農村電網，加快南水北調等重大水利工程建設和病險水庫除險加固，加強大型灌區節水改造。加大扶貧開發力度。三是加快鐵路、公路和機場等重大基礎設施建設。重點建設一批客運專線、煤運通道項目和西部干線鐵路，完善高速公路網，安排中西部干線機場和支線機場建設，加快城市電網改造。四是加快醫療衛生、文化教育事業發展。加強基層醫療衛生服務體系建設，加快中西部農村初中校舍改造，推進中西部地區特殊教育學校和鄉鎮綜合文化站建設。五是加強生態環境建設。加快城鎮污水、垃圾處理設施建設和重點流域水污染防治，加強重點防護林和天然林資源保護工程建設，支持重點節能減排工程建設。六是加快自主創新和結構調整。支持高技術產業化建設和產業技術進步，支持服務業發展。七是加快地震災區災後重建各項工作。八是提高城鄉居民收入。提高明年糧食最低收購價格，提高農資綜合直補、良種補貼、農機具補貼等標准，增加農民收入。提高低收入群體等社保對象待遇水平，增加城市和農村低保補助，繼續提高企業退休人員基本養老金水平和優撫對象生活補助標准。九是在全國所有地區、所有行業全面實施增值稅轉型改革，鼓勵企業技術改造，減輕企業負擔1200億元。十是加大金融對經濟增長的支持力度。取消對商業銀行的信貸規模限制，合理擴大信貸規模，加大對重點工程、「三農」、中小企業和技術改造、兼並重組的信貸支持，有針對性地培育和鞏固消費信貸增長點。初步匡算，實施上述工程建設，到2010年底約需投資4萬億元。 ..................................................直擊4萬億內需政策下的投資機會 .................................................. 國務院4萬億、地方18萬億的經濟刺激方案，在「寒冬」中激起強烈反響。這場拉動內需的盛宴有望輻射諸多行業，讓它們從中受益。 保障性住房的雙重任務 國務院擴大內需十大舉措第一條就與房地產有關——「加快建設保障性安居工程」。另外，一項總投資達9000億元的投資計劃也已拉開序幕。 根據住房和城鄉建設部制訂的相關計劃，通過3年左右的時間，全國將增加200多萬套廉租住房、400多萬套經濟適用住房，另外還有200多萬戶林業、農墾、礦區的棚戶區改造，總投資可能達到9000億元。 對於這9000億，有學者認為，它將肩負著雙重任務：中國房地產市場既要防止泡沫吹大後的破滅，又要成為帶動經濟增長的動力。 由於中國過去對保障性住房的投入嚴重不足，商品房價格上漲過快，很多低收入家庭買不起房，形成了比較突出的矛盾。 「隨著9000億投資計劃的實施，全國1000萬戶低收入住房困難家庭的住房問題三年中將基本得到解決，」國資委研究中心咨詢部部長張春曉認為，「另一方面，保障性安居工程的巨大投入及相關的消費政策，將成為當前房地產市場穩定發展的重要契機。」 房地產開發的投資拉動作用將非常明顯，其下游的50-60個行業，如鋼筋、水泥等建材，都可以從中受益，而且房地產施工可以幫助解決就業問題。據估算，如果把上下游的產業加在一起，保障性住房建設每年將帶動投資近6000億元，提供200多萬個就業機會。 「保障性住房是民生工程，與加大商品房投資所產生的心理影響不同，前者有助於市場預期的積極調整。所以， 保障性住房的拉動能力是很強的。」中國指數研究院副院長陳晟說。 交通電網項目激增 據鐵道部權威人士披露，2008年年底前，有34個准備充分的鐵路建設項目有可能被批復，規模達3800億元。2009年計劃完成投資將達到6000億元，擬安排新開工項目約70個，其中客運專線項目14個，區際通道、煤運通道及地區開發性項目31個，改建鐵路等路網協調性項目25個。另外，根據客貨運輸需要和新建鐵路投產情況，未來4年計劃安排機車車輛購置投資5000億元。隨著各個項目的陸續實施、完成，預計未來3-5年內，中國鐵路的幾大客運專線將全線貫通。 有關人士表示，鐵路的投資速度和規模一定會超過原有計劃。國信證券的一位分析師指出，這對於鐵路等交通基建企業

『肆』 成都快速公交的未來建設和規劃

成都第二條BRT線路正式開工建設，為成都沿金鳳凰高架至新都線路。金鳳凰高架起於二環外北星幹道止於天回鎮金芙蓉大道繞城內側，全長7.8公里，項目已於2014年11月26日動工，快速公交建設將於年內開建，預計2016年建成通車，BRT線路將在金鳳凰高架上設5對站點，地面設2對站點，目前7個站點已全部公布分別為升仙湖、中環路、三環外側、鳳凰山二線、東風渠北側、金鳳凰大道終點、金芙蓉大道繞城內側站，未來將進一步通向新都城區，把衛星城新都和成都緊密的連在一起，快速公交的開通給居住在沿線的市民帶來了最直接的利好，便捷的交通拉近了與市區的距離，讓住在這里工作在成都成為一件輕松的事情。線路起於升仙湖止於金芙蓉大道繞城內側，鳳凰山高架上設5個站點。
成都第二條快速公交線路，有望明年在城北開通。借鑒二環高架「雙快」模式的鳳凰山高架已於去年11月25日開建，目前有了最新消息。昨日，市規劃局官方網站發布了鳳凰山高架沿線7處快速公交站點的具體位置，並向市民徵求意見。
鳳凰山高架起自升仙湖段的北星大道，中途穿過中環路雙荊路段和三環路，另一頭連接天回鎮的金芙蓉大道，全長7.8公里。以時速60公里計，13分鍾即可跑完全程。
據成都城投集團介紹，該項目估算投資約35億元，為雙向6車道高架，在北星大道、蓉都大道之間形成一條聯系成都主城區與新都片區的快速通道。跟二環高架一樣，鳳凰山高架同步採用BRT快速公交形式，預計明年全面建成通車。
根據市規劃局昨日公布的規劃圖，全線擬設置7個站點，分布於升仙湖、中環路、三環外側、鳳凰山二線、東風渠北側、金鳳凰大道終點、金芙蓉大道繞城內側等。
城投集團工程師介紹，7個站點有5個設置於橋上，高架橋落地後到繞城高速范圍內設有兩個地面站。高架公交站均採用二環快速公交模式，設置專門的BRT人行天橋。在鳳凰山高架升仙湖段，還將建設升仙湖公交綜合系統。為實現地鐵與BRT換乘，此段的BRT專用道將分離升至第三層，然後直接在空中進入公交綜合系統。
鳳凰山高架橋的快速公交系統，將在升仙湖落地，直接接駁火車北站交通綜合體，乘客可在此換乘火車、地鐵、公交等。據城投集團介紹，屆時將把火車北站北側交通綜合體、三環路內側韋家碾公交場站、新都老城規劃公交場站作為快速公交運行的起終點。
市建委透露，今年還將打造劍南大道入城段神仙樹片區立交節點工程，將新建高架橋梁8825米，對地面道路改造4850米。根據《城南片區骨幹路網規劃》，未來該片區還將開行高朋大道至劍南大道通往華陽的快速公交線路。市交委表示，站點設置、開行密度等，要等這條路建成後再著手考慮。

『伍』 有誰了解成都市花照壁片區拆遷具體事宜，詳細，規劃區域，賠償等。

成都市人民政府辦公廳關於進一步規范五城區城市房屋拆遷工作的意見
填報時間： 2008-10-28 責任單位： 市政府辦公廳第七秘書處
• 文號：成辦發〔2008〕75號
簽發單位：成都市人民政府
• 簽發時間：2008-10-16
生效時間：2008-10-16
各區（市）縣政府，市政府各部門：
為實施城市規劃，推進城市建設，完善城市功能，切實維護城市改造中拆遷當事人的合法權益，根據相關法規，現就進一步規范我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華區（含成都高新區，以下統稱五城區）范圍內政府組織實施的城市房屋拆遷工作提出如下意見：
一、明確工作職責
市房屋拆遷管理部門負責房屋拆遷政策指導、房屋拆遷許可監管、估價機構和拆遷單位監管、拆遷工作人員業務培訓、重大拆遷問題協調及年度拆遷工作考核。市政府法制辦負責行政強制拆遷審核。市城市管理行政執法部門負責依法組織行政強制拆遷。五城區政府按屬地原則負責拆遷項目的組織領導、統籌協調和信訪工作，受委託負責審查拆遷補償安置方案、審批拆遷許可證和調解與裁決拆遷糾紛工作，具體組織有關部門依法實施行政強制拆遷。五城區房產管理部門具體做好本轄區內年度拆遷計劃申報、拆遷補償安置方案及拆遷許可證審核、拆遷項目監管、拆遷糾紛調解與裁決、拆遷聽證、房屋拆除安全監管、拆遷訴訟與信訪等工作。
二、加強拆遷管理
（一）統一拆遷項目業主。市、區政府組織實施的拆遷項目，原則上由市、區政府確定的事業單位或國有企業擔任拆遷項目業主。
（二）規范拆遷代理制度。拆遷項目業主可以自行實施拆遷，也可以委託具有拆遷資格的單位實施拆遷。委託拆遷應嚴格執行拆遷法規及招投標等有關規定。
（三）加強拆遷許可管理。五城區政府應按照「誰審批，誰負責」的原則做好房屋拆遷許可證審批相關工作，並將拆遷項目批准文件、拆遷補償安置方案、拆遷工作實施方案、拆遷補償安置資金證明、資金監管協議等資料報市房屋拆遷管理部門備案。市房屋拆遷管理部門應加強拆遷許可的監督管理。
（四）規范拆遷評估管理。建立五城區城市房屋拆遷估價機構備選庫。按規定在市房產管理局備案的房地產估價機構可申請進入備選庫。進入備選庫的房地產估價機構，可參加市、區政府組織實施的拆遷項目的評估。市房屋拆遷管理部門在拆遷動員會上主持現場抽簽產生估價機構，並邀請公證機關到場公證。市房屋拆遷管理部門應加強對入庫估價機構的跟蹤管理，對違反估價法規政策的估價機構予以依法查處，並建議有關部門取消其評估資格。為保障估價機構依法獨立進行房屋拆遷評估，市房屋拆遷管理部門可受估價機構委託代收評估費用。
（五）鼓勵實行貨幣補償安置。拆遷人應在政策規定范圍內充分考慮被拆遷人的合理安置需求，對選擇貨幣補償安置的被拆遷人按本意見規定給予購房補貼，並按照財政部、國家稅務總局《關於城鎮房屋拆遷有關稅收政策的通知》（財稅〔2005〕45號）的規定免徵個人所得稅和契稅。
（六）合理確定拆遷工期。拆遷工期應根據拆遷項目的規模和拆遷輕重緩急等因素確定。拆遷期限自公布房屋拆遷估價報告之日起一般不超過6個月。對拆遷規模較大、6個月內難以完成的項目，可劃分為多個標段實施拆遷。
三、統一拆遷標准
（一）被拆遷房屋補償。實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆遷房屋所有權證記載的建築面積確定。實行住宅產權調換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據市場評估價結算套內建築面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構對被拆遷房屋的評估價格應反映同時期、同結構、同用途、同類區域的二手房市場價格。
（二）政策性補償。包括被拆遷人安裝電話、有線電視、寬頻、天然氣、電表和空調移機等政策規定的補償費用。
（三）政策性補助。包括臨時安置補助費、停產停業經濟損失補助費和搬家補助費。
1.臨時安置補助費。被拆遷住宅房屋建築面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發放6個月臨時安置補助費。
2.停產停業經濟損失補助費。 拆遷商業、辦公、生產用房等非住宅房屋，停產停業經濟損失補助費以市統計部門公布的上年度城區職工平均工資收入為准，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業人員（不含臨時人員）支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發放3個月補助費。
3.搬家補助費。住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當事人雙方協商確定或由拆遷人組織搬遷，據實補助搬家費用。
（四）政策性補貼。包括購房補貼和物管費補貼。
1.購房補貼。選擇貨幣補償安置的，住宅按被拆遷房屋評估價的30%給予購房補貼；非住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼。
2.物管費補貼。對選擇產權調換或貨幣補償的被拆遷人，按普通商品住房建築面積90平方米、1元/平方米•月的標准一次性給予5年物管費補貼。
（五）提前搬遷獎勵。拆遷人對提前簽訂拆遷補償安置協議、完成搬遷並交付被拆遷房屋的，可按項目拆遷工作實施方案給予不同檔次的戶獎，戶獎每戶不超過6萬元。選擇貨幣補償的，按被拆遷房屋建築面積另給予每平方米不超過500元的面積獎。
四、規范拆遷行為
（一）現場公示信息。拆遷人應在拆遷現場公布拆遷法規政策、房屋拆遷許可證、房屋拆遷公告、拆遷工作人員名單、拆遷補償安置方案、安置房源平面圖、房地產估價報告、拆遷補償及獎勵標准、拆遷補償安置合同樣本、拆遷工作制度等，讓被拆遷人充分了解拆遷政策及其權利和義務。
（二）嚴格執行政策。拆遷人要堅持陽光拆遷，按照「公開、公平、公正」原則，加強拆遷政策宣傳，嚴格執行拆遷補償安置方案，不得擅自提高或降低拆遷補償標准。
（三）堅持文明拆遷。拆遷人要切實維護被拆遷人合法利益，深入細致地做好群眾工作，及時化解拆遷矛盾。嚴禁違法違規拆遷。對群眾有拆遷改造願望、大多數住戶同意拆遷的區域，可積極探索模擬拆遷方式實施拆遷。
五、強化行政執法
市政府相關部門和五城區政府應嚴格執行相關法律法規，以人為本，依法解決拆遷糾紛。對經充分協商調解仍無法解決的拆遷糾紛，應及時依法受理行政裁決申請，並在法定期限內作出行政裁決。對市政府依法作出的行政強制拆遷決定，應及時組織實施，依法維護正常的拆遷秩序。
六、其他事項
市房產管理部門根據本意見制定配套文件。
本意見從公布之日起施行。本意見施行前已領取房屋拆遷許可證的，仍按原政策規定執行。

二〇〇八年十月十六日

『陸』 成都市2011建築項目規劃報建流程

你懸賞來分都沒有也太摳門了，源不過大家都是成都的就幫幫你，報建主要要涉及很多資料，我告訴你流程，你還要去相關部門跑：
辦理選址徵求意見函-辦理選址規劃意見書-辦理規劃設計條件審批-辦理立項審批-辦理規劃設計方案審批-辦理環保人防和消防等多部門審批-辦理建設用地規劃許可證-辦理建築設計方案審查-辦理施工圖審查-辦理項目征地及建設用地預審-辦理項目用地審議及市政府征地批復-辦理建設項目配套市政工程各專業咨詢方案-辦理國有土地證審批-辦理工程類別核定造價審核-辦理安全監督審批-辦理質量監督審批-辦理建築工程施工許可證-辦理竣工驗收手續 希望對你有幫助

『柒』 目前成都的房價走勢是怎樣的各個區域政府未來的規劃

經過多年的城市變遷和發展，成都已不再是老格局。政府的大力建設、居民的自由流動、人口的大量流入，使得成都的發展呈現全面開花態勢，隨之而來的是成都各區域居民住房的持續建設，小區的數量明顯在近十年內飛速增長。

成都已不再是局限於二環內的安逸小城，而是將發展區域擴大至六環的新一線城市之首。

2016年，成都的房價平均在8000-9000元/平方米，而到2018年，成都住房均價即將達到20000元/平方米，呈不斷上漲態勢。成都市政府正在大力升級城市，目前已有十幾條地鐵正在修建，各類公共交通工具也日漸完善。加之成都本就適宜的氣候環境，成都居民的生活質量必定大幅提高。全球各地企業的投資建廠帶動了成都的經濟發展，越來越多的人才來到成都居住購房，成都的人口基數日益龐大，房價必將水漲船高。

隨著成都中心城區版圖的擴張，成都的中心城區從5個擴大到11 + 2個，即錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、雙流區、龍泉驛區、溫江區、新都區、青白江區、郫都區 + 高新區、天府新區。

各區的房價均呈上漲趨勢，房價差異也比較明顯。天府新區、青羊、錦江三區的交易房價相對較高，天府新區的房價高主要因為各大企業落戶而引入的人才數量多，青羊和錦江的房價較高與其地理位置的優越和其本身價格基數較高相關。

成都市全市住房的均價在七個月內上漲至1.24倍。其中雙流區和新都區的交易房價漲幅最大。總體來說，各區漲勢比較平衡，漲幅維持在1.2以上。

雖然政府出台政策密集，以「限購+限價+限售+限貸+限商」多重手段穩定樓市，打擊投機炒房行為，但城市的發展是大勢，房價上漲不可避免。

按照「東進、南拓、西控、北改、中優」十字方針，成都將構建東南西北中差異化發展的五大主體功能區，奠定成都城市可持續發展的基本框架。

東進

南拓：高新技術產業和新經濟 西控：製造業智能化、綠色化

北改：先進製造和物流商貿

中優

各區具體優勢包括：

青羊區：政治、文化、科教中心，金沙湖+成都西站+杜甫草堂+寬窄巷子

錦江區：商業歷史悠久，春熙路+太古里+川大華西醫院

武侯區：歷史文脈悠久、文教資源豐富、高新技術產業聚集，武侯祠+望江樓+78家世界五百強

成華區：音樂之都、商業潛力大，大熊貓繁育研究基地+成都動物園+海濱公園

金牛區：交子故里、商貿經濟大區、人口最多最繁榮，成都站+荷花池

溫江區：高等院校眾多、生態示範區，大學城+醫學城+台商投資聚集地+城南公交樞紐

雙流區：雙流國際機場+臨空經濟區+三江公園

郫都區：豆瓣、蜀綉、盆景之鄉，智慧科技園+電子信息和雙創產業基地+高新綜合保稅區+菁蓉鎮

新都區：電商基地+軌道交通產業園

龍泉驛區：汽車城+都市現代農業+東部新中心

青白江區：國際鐵路港+對外開放口岸+跨境電子商務產業園+工業區

高新區&天府新區：國家級高新技術產業開發區、全國科技和金融結合試點地區，成都南站+天府國際機場+成都CBD+天府軟體園+新川濕地公園+熊貓大廈+天府中央公園+科學城+西部國際博覽城

在成都買房時，可以根據各區的發展特點和規劃進行選擇，方便日後的生活，減少不必要的成本。

『捌』 成都武侯區（2016-2035規劃）公布了，天平寺機場明確要搬遷，具體什麼時間搬遷，有高手分析一下嗎

地方規劃得再好，軍隊不願意搬遷也沒用，而且敢保證武侯區這個規劃是與部隊方協商了的嗎？

『玖』 成都將再添一座國際機場，一期佔地約60萬平方米，何時通航

新中國成立以來，我國各大城市在積極建設基建設施，來推動城市的經濟發展，一個城市的發展離不開道路的建設。最近幾年我國的高速公路和高速鐵路的建設可以說相當的完善，但是有一些長距離的出行，人們會選擇坐飛機，減少時間成本。所以各大城市又開始建設機場，機場的建設必定會帶動周圍區域的發展。

成都天府國際機場建成後，成都市將成為中國第三個擁有兩座大型國際機場的城市。成都天府國際機場的建設完善我國的民用航空網路結構網，也完善了四川的航空線路網，促進了成都與外界的交流，帶動了周圍區域商業圈的發展，改善了成都及其周圍區域的交通狀況，方便人們出行。所以大家是不是很期待成都國際機場的建成呢？

『拾』 成都2020的那個規劃藍圖是什麼樣的

如今，成都已不再局限於傳統的春熙路、鹽市口、騾馬市三大商圈，一大批新興商圈已在全面成長起來。根據規劃，到2020年，成都將在中心城范圍內著力培育19個片區商業中心。 這19個片區商業中心包括，成華區：建設路、青龍、龍潭、保和—十陵四個片區商業中心；錦江區：牛市口、東部副中心兩個片區商業中心；武侯區：跳傘塔、高升橋、紅牌樓、晉陽、高碑；青羊區：騾馬市—西大街、清江、光華；金牛區：茶店子、沙灣—成都會展商務區、火車北站、洞子口；高新區：南部副中心商業區。 同時，大約100個居住區商業中心也將得到長足發展。這將遵循布局均衡、功能分工合理、方便居民生活的原則，完善居住區級配套服務設施規劃建設，約3-5萬人設置1處。近期將重點結合城市發展，配套完善三環路周邊住宅新區的居住區商業中心。 與此同時，成都市還規劃了中心城的六大旅遊休閑商業區，即武侯祠旅遊休閑商業區、文殊院旅遊休閑商業區、水井坊旅遊休閑商業區、浣花溪歷史文化風景區、十陵歷史文化風景區、北郊歷史文化風景區。 成都商業發展確定10重點 昨日，成都市發改委聯合市商務局向社會發布今年第八次產業信息，首度披露了今年成都商貿業發展的10項重點。 據了解，成都市今年將重點發展以連鎖經營、物流配送、電子商務為主要內容的現代物流業，發展社區服務業，發展特色商業街。加快農產品流通體系建設，發展並完善農村商業網點，加快「中國川菜基地」建設，促進川菜原輔料生產加工和消費產業鏈的形成。