沈陽住房保障和房產管理局

『壹』 沈陽市房產局 物業處的電話

http://www.sywuye.net/
地址:沈陽市大西來路287號源1704
電話:(024)22940286
這是【沈陽市物業管理協會】的網址、地址、電話，希望對你有幫助。

『貳』 沈陽市房產證和戶口本能在房產局辦理什麼業務

可以辦理房產證貸款。
房產證貸款流程：
一、貸款人所具備的條件
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;
2、有本市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押;
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
二、所抵押房產的條件
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;
3、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
三、房產證抵押貸款流程
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

『叄』 沈陽市房產局

1、買房簽合同時復：交首付款20%或制30%。
2、辦理貸款時（或一次性付款銀行辦手續時）：交契稅（總價1%或1.5%），銀行手續費（不一定，幾百吧）。
3、交房時（期房大約一年或幾個月後）：煤氣開栓費、房屋維修基金、預繳水電費、有限電視初裝費、裝修保障金、物業費、冬季還需交採暖費。（根據物業和房子具體位置金額不等）

大概這些吧，希望能幫到你。

『肆』 沈陽鐵西區房產局發的房產證和沈陽市房產局發的房產證有什麼區別

沒有任何來區別，都是房產證，自都有相同的法律效力。
房產證：
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位製作的類似證書均無效，不受國家法律保護。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

『伍』 沈陽市和平房產管理局局長換了嗎

答:沈陽市和平房產管理局局長事實應該換了。

『陸』 沈陽市房產局和開發區房產局蓋章有啥區別

房產管理局和房產管理所有什 么不同；主要就是級別不同了。但性質差不多內的。。。
一般是在縣級以 上的房管容管理部門，都 屬這產管理局了。只有一些鄉鎮上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產管理所。版
或者是縣級以上的房產管理權局的下屬機構部門，也是稱房產管理所。
所以是屬級別不同的。

『柒』 沈陽買房維權是到房產局嗎

不是。要到房屋所在地的區信訪局，人員不能太多，也不能太少。信訪局接納了你們的上訪接下來就會得到解決。

『捌』 網上怎麼查房產備案我是沈陽的

以成都為例，具體查詢方法如下：

1、打開網路搜索，在搜索欄輸入「成都市城鄉房產管理局」，搜索後找到成都市城鄉房產管理局官網並點擊進入，如下圖所示。

(8)沈陽住房保障和房產管理局擴展閱讀

根據《中華人民共和國物權法》

第十六條不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

第十八條權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。

第十九條權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。

不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

『玖』 怎麼在沈陽市房產管理局查詢自己的房產備案

你可以登陸住房與房地產信息網查詢，輸入你的相關個人信息就可以查到了
。查不到說明沒有備案

『拾』 沈陽商品房買賣合同備案查尋，需要在哪裡查沈陽房產局的官方網頁打不開

http://218.25.83.4:7001/newbargain/download/findht/loginHth.jsp 這個網頁可以查回詢答