1. 問卷調查報告怎麼寫
問卷調查報告範文下文主要講講問卷調查報告範文中的問卷調查報告範文消費內容。如下：問卷調查報告範文消費元旦剛過，春節又至，每年的這個時候都是傳統裝機旺季
2. 三室兩廳傢具設計簡約風格問卷調查報告分析研究
您的調查報告准備往哪個方向寫，老師對這個選題同意了沒，具體有什麼要求呢
調查報告需要多少字呢
你可以告訴我具體的排版格式要求，希望可幫到你，祝調查報告寫作過程順利
最佳答案調查報告格式及樣稿
1. 選題：選擇與調查相關的內容進行調查。
2. 調查報告一般包括以下內容：
調查目的
調查對像
調查內容
調查方式（一般可選擇：問卷式，訪談法，觀察法，資料法等）
調查時間
調查結果
調查體會（可以是對調查結果的分析，也可以是找出結果的原因及應對辦法等。）
3. 調查報告樣稿
下面樣稿是以問卷法進行調查的樣稿，由於所選的調查方式不同，會有相應的變化。但總體格式，內容不變。
對宜春市基金投資的調查報告
自1998年3月首隻基金發行以來，我國證券投資基金業迅速發展，特別是2002年以來大規模發行開放式基金，將基金業推向了新的發展階段。截至2003年6月30日，全國共設立了 29家基金管理公司，其中包括5家合資基金管理公司；證券投資基金總數達78隻，總規模1374.89億份，基金資產凈值1346.51億元,其中封閉式基金54隻，發行總規模817億份，資產凈值790.81億元;開放式基金24隻，總規模557.89億份,資產凈值555.7億元。證券投資基金業的迅猛發展，對改善和調整證券市場中的投資者結構，更新和倡導不同的投資理念，實現社會經濟的進一步專業化分工，促進證券市場的穩定發展，起到了重要作用。但在基金業誕生後的發展進步過程中，很快便遇到了前進中的困難與問題。就此，本人對基金投資進入了一次深入的調查，具體情況如下：
一、調查目的
掌握宜春市基金投資者對基金的了解和看法，了解宜春市基金市場存在的問題。
二、調查對象及其一般情況
調查對象：宜春市證券投資者（主要是基金投資者）。
一般情況：這部分人大金在30至45歲之間,其中以大概以40歲為中心的正態分布,有一定的富餘資金,且具有相當的投資理財經驗.
三、調查方式
本次調查採取的是隨機問卷調查。發放問卷是在宜春市各證券營業部隨機選擇證券投資者當場發卷填寫，並當場收回的形式。全市各證券營業點共發出調查問卷100份，收回87份，回收率達87%；
四、調查時間：2003年10月8日――――2003年11月10日
五、調查內容
主要調查了投資者的投資目的，投資於基金的主要原因和影響其在各基金間選擇的因素以及喜歡的基金類型和持有基金分額的時期等。問卷共向投資者提出了14個問題。（見附一）
六、調查結果
本人就問卷調查結果統計如下表：（以下省略）
從投資基金的歷史看，有60％的投資者購買基金是在最近一年發生的，說明投資基金的在最近一年在宜春的發展取得了一定成績，但是投資者對基金的投資持有期限，多數投資者還是希望短期持有，對基金的長期投資還不看好。
有34%的投資者購買過開放式基金。雖然受基金業整體表現的影響,大多數投資者仍沒有購買開放式基金。但值得注意的是,這一數據同上年年相比上漲近10%,說明開放式基金已初步走出認知度的冬天,為越來越多的投資者所了解。
就投資基金的主要原因來看，基金經理的歷史業績在文卷中占的比例較大，說明投資者投資基金還是希望經理人具有豐富的投資經驗，能夠取得較滿意的回報。另外, 獲得短期收益也是基金投資者的一個重要目的.在沒有買開放式基金的原因中,不了解其特點的較低，這說明基金在銷售環節以及形象宣傳方面作了不少努力,效果明顯。調查還顯示,投資者對於開放式基金手續費偏高的看法的比例較高，達五分之一之多。而隨著開放式基金數量的增加以及各基金的表現,在投資者心目當中, 封閉式基金優於開放式基金的正在悄然發生變化。
在購買基金的投資目的中，多數投資者，還是希望獲得短期的收益，對基金的長期投資還不是很認同。2003年市場的低迷使得二級市場博取差價的風險、難度急劇加大。既然眾基金的理財專家們都很難取得贏利,那麼作為普通的中小投資者只好「等待分紅」,以求「保險平安」了。
在一年中的期望回報中，顯示投資者普遍認為對基金的盈利能力有很高的要求，但是基金總是不能給投資者帶來滿意的回報。值得重視的是,近半數的投資者將管理水平有待檢驗作為沒有購買開放式基金的最主要原因,比上年上升近15個百分點。這結果充分說明,目前我國基金的整體管理水平與世界先進水平尚存在較大差距,很難讓投資者滿意。
七、調查體會
從調查結果可以看出，基金投資者將會越來越多,因為有近60%人的是在近1年內涉足基金投資者的，這種趨勢將促進基金業的快速發展。因此，證券投資基金的管理問題更應該引起投資基金公司的關注，以改變目前對其管理不完善的局面，同時也是適應這種增長趨勢的須求。
3. 問卷調查報告要怎麼寫
講兩個問題：(更多精彩問卷請關註：9soso可問可答網)
調查報告的寫法
調查報告的撰寫格式
Ⅰ
調查報告的寫法,包括標題、署名、正文.篇幅：3500-5000字.
1.1
標
題：三種寫法.
①
標題是文章標題的寫法（如：《西部企業生態立旗「一石三鳥」》,《某某市蔬菜的品種結構問題》,《興「母親水窖」工程
擺脫缺水窘境》）.
②
標題是類似於公文標題的寫法（如：《某鋼廠技術供應處實行經濟責任制調查》,《關於農村信用社業績的調查報告》,《對內蒙古生態移民面臨問題的調查》）.
③
正副標題寫法,一般是正題揭示主題,副題寫出調查的事件或范圍.(如：《
振興經濟要靠科學技術——包頭市依靠科技人員發展工業的調查》.)
1.2
署
名：標題下面要署名,即寫姓名、年級、班級.
1.3
正
文：由兩個部分構成,即
前言；調查報告的主體.
1.3.1
前
言：扼要說明
調查的目的；時間、地點；對象或范圍；做了哪些調查；本文所要報告的主要內容是什麼.這一部分,主要是介紹基本情況和提出問題,寫法可靈活多樣.
1.3.2
調查報告的主體：主要是對事實的敘述和議論.一般把調查的主要情況、經驗或問題歸納為幾個問題,分為幾個小部分來寫.每個小部分有一個中心,加上序碼來表明,或加上小標題來提示、概括這部分的內容,使之眉目清楚.(更多精彩問卷請關註：9soso可問可答網)
4. 問卷調查報告怎麼寫 問卷調查格式
在眾多日常應用文體中， 問卷調查問卷調查法也稱問卷法，它是調查者運用統一設計的問卷向被選取的調查對象了解情況或征詢意見的調查方法。問卷調查是以書面提出問題的方式搜集資料的一種研究方法。研究者將所要研究的問題編製成問題表格，以郵寄方式、當面作答或者追蹤訪問方式填答，從而了解被試對某一現象或問題的看法和意見，所以又稱問題表格法。問卷法的運用，關鍵在於編制問卷，選擇被試和結果分析。 問卷調查，按照問卷填答者的不同，可分為自填式問卷調查和代填式問卷調查。其中，自填式問卷調查，按照問卷傳遞方式的不同，可分為報刊問卷調查、郵政問卷調查和送發問卷調查；代填式問卷調查，按照與被調查者交談方式的不同，可分為訪問問卷調查和電話問卷調查。 從問卷調查的實際應用來看，可以分為學術性問卷調查或應用性問卷調查。前者多為學校或研究機構的研究人員所採用，後者則由市場調研人員或其它機構的人員所採用，來解決實際中的問題。 1、明確調查目標 針對要解決的問題，根據外部環境因素，決定調查目標。 2、調查對象 不同的問卷調查，面對的調查對象也有所不同，例如讀書報告類型通常針對師生，而市場調查的對象一般為生產者、銷售者與消費者。而消費對象也因調查目標的不同而有所差異。 3、調查內容
5. 問卷調查報告格式怎麼寫
1. 調查目的
2. 調查對象及其一般情況
3. 調查內容 可以列舉一下問卷詢問的內容分析。
4. 調查方式專 一般為屬問卷式。
5. 調查時間
6. 調查結果 分析調查研究所得材料中得出的各種具體認識、觀點和基本結論。
7. 調查體會 可以是對調查結果的分析，也可以是找出結果的原因及應對辦法等。
6. 怎樣寫問卷調查報告
你可以先寫開頭``寫好後做份調查問卷``請你的好朋友或者同學幫忙填一下``然後綜合分析結果``並將分析結果寫出來``最後在總結應該就可以了
例如：
校園內您最反對的十大不文明行為調查的報告
一、調查背景
2006年3月4日胡錦濤主席在全國政協十屆四次會議提出引導廣大幹部群眾特別是青少年樹立社會主義榮辱觀。2006年4月4日我院黨委下發了關於開展社會主義榮辱觀教育的實施意見，引導全院師生樹立正確的社會主義榮辱觀，並轉化宣傳教育成果，作好迎評促建工作，為爭創省級師范高職院校積累強大的精神力量。
為進一步服務於廣大同學，並引導廣大同學為學院迎評促建爭當得分手，促進我院精神文明的發展，我院學生會委託生活部於2006年3月中旬到3月底向全院師生發出1000餘份調查問卷，調查我院不文明行為。此次調查旨在進一步加強我院精神文明建設以及更好的營造良好的迎評促建氛圍，提高大學生思想道德修養，為校慶奠定良好的基礎。
二、調查范圍
我們共發放問卷1000份，回收922份，其中教師發放100份，回收91份，回收率91%，學生發放900份，回收831份，回收率92.33%，調查主要涉及信息工程系、環境工程系、環境藝術系、生態學系、環境科學系、體育部6個系，覆蓋一、二、三年級，數據全面翔實可靠。
三、問卷樣式
此次調查問卷共設計題目30項，問卷的內容主要是對學生在校園內，教學樓，上課出勤、聽講，公共設施情況以及在宿舍、餐廳內存在的不文明行為的調查。
問卷形式為:
1. 校園內亂扔垃圾的現象
2. 校園內公共場合講臟話的現象
3. 校園內隨地吐痰的現象
4. 校園內將私人財物亂丟亂放的現象
5. 校園內情侶做出不當行為的現象
6. 校園內打架斗毆的現象
7. 教學樓內吸煙的現象
8. 教學樓內製造噪音影響教學的現象
9. 教學樓內追逐打鬧的現象
10.上課時接打電話的現象
11.上課時交頭接耳影響教學的現象
12.上課遲到、缺勤的現象
13.在桌椅上亂圖亂畫的現象
14.毀壞教學設施的現象
15.自習室內大聲喧嘩的現象
16.毀壞閱覽室內書籍的現象
17.毀壞公共設施的現象
18.在電子閱覽室上非法網站的現象
19.宿舍內聚眾賭博的現象
20.宿舍內聚眾酗酒的現象
21.宿舍內睡懶覺的現象
22.宿舍內夜不歸宿的現象
23.宿舍男女學生亂串宿舍的現象
24.宿舍內私接電線的現象
25.宿舍樓內故意浪費水電的現象
26.不按時整理宿舍衛生的現象
27.餐廳買飯推擠的現象
28.私自帶走餐具的現象
29.餐後不將餐具放回指定位置的現象
30.浪費食物的現象
四、結果分析
（一）教師卷
1、校園內亂扔垃圾的現象 （61）
2、校園內公共場合講臟話的現象 （58）
3、校園內隨地吐痰的現象 （56）
4、校園內將死人財物亂丟亂放的現象 （15）
5、校園內情侶做出不當行為的現象 （52）
6、校園內打架斗毆的現象 （34）
7、教學樓內吸煙的現象 （48）
8、教學樓內製造噪音影響教學的現象 （22）
9、教學樓內追逐打鬧的現象 （11）
10、上課時接打電話的現象 （49）
11、上課時交頭接耳影響教學的現象 （45）
12、上課遲到、缺勤的現象 （50）
13、再桌椅上亂塗亂畫的現象 (29)
14、毀壞教學設施的現象 （23）
15、自習室內大聲喧嘩的現象 （25）
16、毀壞閱覽室書籍的現象 （23）
17、毀壞公共設施的現象 （34）
18、在電子閱覽室上非法網站的現象 （20）
19、宿舍內聚眾賭博的現象 （33）
20、宿舍內聚眾酗酒的現象 （40）
21、宿舍內睡懶覺的現象 （21）
22、宿舍內夜不歸宿的現象 （41）
23、宿舍男女學生亂串宿舍的現 （25）
24、宿舍內私接電線的現象 （16）
25、宿舍樓內故意浪費水電的現象 （35）
26、不按時整理宿舍衛生的現象 （15）
27、餐廳買飯推擠的現象 （38）
28、私自帶走餐具的現象 （19）
29、浪費食物的現象 （25）
30、餐後不將餐具方會指定位置的現象 （16）
（二）學生卷
1、校園內亂扔垃圾的現象 （514）
2、校園內公共場合講臟話的現象 （453）
3、校園內隨地吐痰的現象 （447）
4、校園內將私人財物亂丟亂放的現象 （142）
5、校園內情侶做出不當行為的現象 （508）
6、校園內打架斗毆的現象 （376）
7、教學樓內吸煙的現象
7. 盂縣城鄉發展的問卷調查報告
問卷結果「十二五」規劃將參考
本報總編輯張秀(左二)、省土地學會會長張保令(左三)、山西陽光實業集團董事長李春光(右一)共同抽出幸運讀者
制圖：劉鐵軍
本報與省房協聯合主辦的2010山西百姓住房論壇暨問卷調查抽獎儀式隆重舉行
本報6月27日訊25日，由本報與省房地產業協會聯合主辦的「2010山西百姓住房論壇暨問卷調查抽獎儀式」在太原陽光商務中心舉行，與會眾多嘉賓圍繞「居有其屋」，紛紛為圓百姓住房夢出謀劃策。來自省住建廳、省統計局相關職能處室，省城150家開發商、房地產經紀公司、專業地產研究機構代表以及本報特邀熱心讀者等200多人參加了論壇。
上午9點30分，活動正式開始。本報總編輯張秀首先代表山西晚報社致辭，他說，在當下中國社會，「居有其屋」是百姓關心、黨和政府操心、社會各界熱心，關系社會和諧和經濟發展的民生大事，這正是山西晚報聯合省房地產業協會進行「居有其屋」問卷調查活動，並舉辦2010山西百姓住房論壇的大背景。舉辦此次論壇的核心目的，就是希望讓老百姓、開發商、政府官員、行業協會以及媒體代表聚到一起，就百姓和行業高關注度議題展開討論和分析，從而為百姓置業提供參考，為政府決策提供建議，為開發商和房地產業提供思路。
省房地產業協會會長袁綸華對此前本報與省房地產業協會聯合開展的《我對實現百姓「居有其屋」的建議》有獎問卷徵集活動作了簡要回顧，並對問卷調查結果進行了總結分析。活動啟動以來，共收回紙質調查問卷150餘份、網上調查問卷1.1萬余份(人次)。調查顯示：90%以上的被調查者認為，目前本地的房價偏高，商品房價格已經超出居民預期可支配的收入水平。在住房供應結構中，有七成被調查者認為，政策性住房應該占供應總量的70%以上，對政府的保障性住房仍有很高的期望與依賴。據介紹，此次問卷結果將作為我省住房「十二五」規劃編制前期調研的部分內容。
為感謝讀者參與，本次調查設置了幸運讀者獎，經現場抽取，12名幸運讀者最終脫穎而出，分別獲得一、二、三等獎。(論壇內容詳見7、8版)
問卷一
逾九成人認為房價遠高於期望值
今年5月，中國房地產信息集團太原機構接受本報及省房協委託，對收到的調查問卷進行了數據分析匯總。結果顯示：被調查者普遍認為房價偏高。有超過90%以上的人認為，目前本地的房價偏高，商品房的價格已經超出居民預期可支配的收入水平。70%的人認為3000—4000元/㎡的購房價格是可以承受的，只有3%的人可以承受5000元以上的購房價格。
而太原市5月的商品房平均銷售價格達5605元/平方米，遠高於讀者的期望值。
這份調查報告也反映出，我省住房市場剛性需求依然強勁：有超過60%的讀者表示，在未來3年內有購房意向，另有近20%的人持觀望態度，只有18%的人沒有購房意向，這說明我省房地產市場仍有很大的發展空間。
在住宅建築面積上，有70%的人認為，一個普通家庭在居住面積上以90㎡左右最為適中，另有26%的人認為普通家庭的居住面積不應低於60㎡。這說明，大多數購房者希望有適中的住房面積，不宜過大或者過小。
問卷二
七成人認為保障性住房應超七成
「您想購什麼類型的房屋？」近半參與者對各類型保障性住房的建設和分配充滿期望和依賴，有41%的被調查者想購買普通商品房，32%的被調查者想購買經適房，有14%的被調查者想購買限價商品房，有9%的被調查者想購買二手房。僅有不足4%的被調查者想買高檔商品房。
房價對於普通購房者來說仍是購房的重要因素之一，所以在「保障性住房和商品房在供應總量的所佔比例」的選項里，有69%的人認為，保障性住房在住房供應總量的比例應在70%以上；有28%的人認為，保障性住房在住房總供應量的比例應在60%以上。
而事實是，我省保障性住房的供應量滿足不了需求，與讀者的期望相差甚遠。以太原市為例，2009年住宅用地的計劃供應量為450公頃，其中僅有90公頃用於經適房，經適房與商品住房的土地供應比例為2：8。在土地供應量不足的前提下，經適房的供應面積和供應套數很難達到住宅供應總量的60%—70%。
對於目前經適房的分配辦法，參與者觀點鮮明：超過70%的人認為，目前經適房的申購辦法基本公平合理，在申購原則和辦法上還有待進一步透明化和公開化；有30%的人認為不公平。
目前，國家政策允許經適房在5年後可以上市交易。對此，有43%的人認為這個政策不合理，經適房的處置權應歸政府，由政府回購。有29%的人認為，可以進入市場交易，有28%的人選擇了由符合條件的家庭成員繼承。
對於保障性住房建設的位置問題，有50%的人認為應該單獨建設，有50%的人則認為還是與商品房住宅小區配套建設較為合理。
問卷三
商品房預售二成多人盼取消
針對房價上漲的因素，記者多次采訪商品房開發商及業界人士，他們紛紛表示，地價在開發成本的所佔比例過大，而且上漲速度迅猛，直接導致商品房銷售價格上漲。部分業界人士認為，土地出讓金已成地方政府重要的財政收入，所以越是商品房價高的地方，保障性住房的土地供應比例反而越少。
此次問卷調查結果顯示，有64%的人認為目前地價過高，也有36%的人認為地價適當，但都認為土地的招拍掛制度有待完善和改進。但是如何完善，鮮有讀者提出有建設性的意見。
對於目前執行的商品房預售制度，有77%的人對其表示認可，並希望其進行完善和改革；有23%的人則希望取消商品房預售制度。
問卷調查還顯示，房地產政策宣傳也存在缺陷，群眾對住房體系和分配政策了解不全面，比如對於現行的商品房、限價商品房、經濟適用房、廉租房及公共租賃房五種住房體系，僅有17%的人了解，83%的人對此根本不了解或不太清楚。
采寫：本報記者戎紫冰胡斌攝影：本報記者李春澤
讀者問卷調查抽獎獲獎名單
一等獎1名喬峰晉城市澤州縣人民法院
二等獎3名翟鐵亮太原市煜博物資經銷部
雷鳴臨汾市堯都區區郝家圈門10號
巨縻舍孝義市回收公司
三等獎8名王哲民盂縣政法委
高弘揚清徐縣編委辦
楊智慧太原市晉源區義井西峪東街21號院
孫進喜太原市萬柏林區和平北路北巷8號(晉機廠)
黃江偉太原親賢街西口368號水工大廈物業部
馬金保山西省原平市文化館
程柱紅太原晉祠鎮三家村
曹治強太原市杏花嶺區享堂南街2號
(請獲獎者盡快持身份證到本報經濟新聞部領獎)
本報6月27日訊從3月24日起，本報與省房協共同舉辦「我對實現百姓「居有其屋」的建議」活動以來，全省各地讀者不僅熱情參與問卷調查，很多人還紛紛寫信發表觀點，反映出百姓對「居有其屋」這一話題的強烈關注和對擁有一套住房的美好企盼。
這些信件來自我省各地，寫信的讀者來自各行各業，其中一位來自太谷縣委黨校的讀者段先生，寫信反映了孩子大學畢業留在太原後遇到的住房困難。「全家省吃儉用，連一套房子的首付也交不起，真是干著急，沒辦法。」段先生希望，太原能夠借鑒外地合資房的經驗，使一般的工薪階層、剛畢業的大學生和農民工也能有房住。而交城讀者侯先生則建議，政府應對樓盤的空房率加以監管，同時希望90平方米以下的戶型佔到樓盤開盤的97%以上，「這樣符合節約低碳原則。」
關於保障性住房的討論也是眾多讀者來信中的熱點。一位太原的讀者希望完善經濟適用房的申購條件，應將80後納入經適房申請范圍。同樣是太原的一位讀者，希望政府能夠提高效率、加快各類保障性住房建設。
近年來在城市周邊迅速建起的小產權房，也成為讀者反映較多的問題。一位家住太原市晉源區的讀者反映，晉源區小產權房多而亂，但因為價格低廉，很多市民爭相購買，但這樣的房子沒有保障，住起來也是提心吊膽，希望政府部門能統一規劃，給小產權房一條出路。
房子的質量也是讀者反映的熱點之一。有位太原的讀者給本報寄來一封長達6頁的信件。他說，自己一直在建築部門負責施工工作，退休後又被聘為監理，目前在建築市場發現仍有一些黑包工隊存在偷工減料的問題，他希望社會能在多建房的同時建好房。
為早日圓百姓的住房夢，本報特別聯合省房地產協會組織了2010山西百姓住房論壇。
圍桌論道房價「批判」總能贏掌聲 1房價高地價飛漲是推手
「房價高得離譜，我認為從太原百姓收入水平來看，2000多元一平方米的房子比較合理。目前太原市場上動輒六七千元的房價，讓消費者吃不消。」來自山西大酒店的讀者代表韓剛認為。「2000元說」的觀點一拋出，幾名讀者代表紛紛鼓掌以示贊同。
太原房價到底高不高，合理不合理？話筒在幾位開發商那裡遭遇「太極推手」之後，本土開發商山西東方紫光房地產開發有限公司董事長任金彪說，「太原從2000年的房價均價2000元左右，到今天均價達到5760元，房價上升趨勢始終存在。不過，對地價和房價的認識，開發商的感受應該更為深刻。縱向來比，十年來，地價的漲幅遠高於房價，橫向來比，作為三線城市的太原，房價在70多個城市中是偏低的，但其地價卻是很高的，樓價上漲是必然。除了土地之外，項目的綠化、園林、水景等公共休閑及物業管理設置在升級換代，各類建築成本逐年增加，開發商不可能做賠本買賣。」「買房人希望房價降得快一些，而開發商則認為，房價漲得還不夠。」對於這一矛盾，山西陽光實業有限公司董事長李春光發言：房價問題不只是開發商的問題，政府在其中應起到重要作用。作為開發商來說，要蓋好房、開發好品牌，做到這兩點就是盡到了社會責任。簡言之，就是「既要讓百姓滿意，也要讓開發商過得去」。
房價越來越高，與飛速上漲的地價不無關系。「目前有一種說法，出售土地已經成了財政收入的主要來源，這到底是不是真的？在抑制地價方面，百姓希望政府拿出有力的政策來。」讀者代表陳二召提出的問題和呼聲，引來了全場的掌聲。「去年，全國工商聯商會公布了調查結果，認為地價在房價構成中佔比很高，最高達到50%，國土資源部很快回應，地價占很小比例。隨後國土資源部在全國抽樣調查了幾十個城市、幾百個樓盤，其結果顯示，這些樓盤平均地價占房價的比例為25.6%，這個數字說明，地價在房價中確實佔到很大比例。省房地產業協會會長袁綸華表示：推高房價的主要原因之一是高地價，高房價反過來又誘發高地價。從多年的實踐看，我國現行政策土地出讓金一次性徵收的方式存在弊端，一是導致地價一般佔到房地產開發成本的20%—30%；二是房價總數非常龐大，以此作計稅基數增大了交易成本；三是造成地方財政對土地收益和高房價下房地產交易稅費的過度依賴，刺激政府養成「快賣地、多賣地、賣好地」的利益沖動。為讓房價降下來，協會也多次呼籲過這個問題，袁綸華對此建議，是否可把70年土地出讓金一次上交的政策，變為分年繳納，改變財政對土地的依賴。
2保障性住房還是建得少
「我身邊很少有親友能住上經濟適用房，政府供應的保障性住房太少了。」家住省城金剛堰的一位讀者在論壇上稱，各類保障性住房不僅建得少，而且分配有失公平。「許多保障性住房指標都分給了大企業、大單位，而中小企業的職工既買不起商品房，還分配不到保障性住房，政府應把保障性住房的建設和分配指標向這部分人群傾斜一些。」「2009年，我省保障性住房的投資額及開工面積都創下歷史之最，但是住房建設需要一定的周期。估計明後兩年，百姓會感覺到身邊增加了不少保障性住房。」省住建廳住房保障處處長梁曉軍表示，我省確實存在保障性住房供需矛盾，今年省政府再次將保障性住房建設納入向全省人民承諾辦好的「實事」，全年將新開工建設保障性住房24萬套。現在國家對各類型住房的定位已經明確，商品房是滿足中高收入群體的房子，中低收入家庭可以通過申請經濟適用房和廉租房來滿足居住需求。「像我們這樣畢業不久的大學生，收入不高還沒有資格申請經濟適用房，希望政府能夠給類似的人群提供合適的房子。」來自省城某事業單位的魏薇說，她今年28歲，研究生畢業之後落戶在省城，現在根本沒能力買房，在論壇上她急切地表達了自己對房子的渴求。
梁曉軍處長稱，夾心層遇到的住房難題，已引起我省各級政府的關注。「今年，我省已經有發展公共租賃房和限價商品房的思路。」公共租賃住房的保障對象是既不符合租住廉租住房條件，又買不起經濟適用住房的低收入家庭，今年各市將提出2010年公共租賃住房建設計劃。而限價商品住房的供應對象是既不符合經濟適用住房供應條件，又買不起商品住房的中等收入住房困難家庭。「這兩種房子將覆蓋新就業群、外來務工人員等人群。」梁曉軍稱，我省住房建設及分配體系正在完善、健全，政府正在努力幫助老百姓實現「居有其屋」的夢想。
論壇上，許多代表認為省城的樓價上漲與保障性住房供應不足、分配不公有直接原因。山西省房地產協會的副會長、秘書長趙富英表示，近幾年政府在保障性住房的供應和建設上欠賬很多，導致百姓一提住房只會想到商品房，市場供應不平衡影響了百姓生活的幸福指數。北京世紀朗潤房地產經紀公司薛錚表示，政府在土地供應及保障性住房建設方面的不足，造成省城商品房市場的供不應求，這方面的工作如果今後沒有跟進，房價還會上漲。
(下轉8版)
嘉賓名單
袁綸華省房地產業協會會長
張保令省土地學會會長
趙富英省房地產業協會副會長秘書長
梁曉軍省住建廳住房保障處處長
閆玉變省住建廳公積金監管處處長
於世瑋山西建築職業學院院長、省房協副會長
張麗雲省統計局固定資產投資處副處長
李春光山西陽光實業集團有限公司董事長
任金彪山西東方紫光房地產開發有限公司董事長
鄧韜太原富力城房地產開發有限公司副總經理
趙海軍辰興房地產發展股份有限公司營銷副總經理
薛錚北京世紀朗潤房地產投資顧問有限公司總經理
高揚太原崇泰景和房地產經紀有限公司總經理
李峰中國房地產信息集團太原機構負責人
李志鋒北京瀚思正道投資顧問機構董事總經理
趙國偉山西安家房地產經紀有限公司副總經理
讀者代表
陳二召山西省旅遊局
杜素平太原市小店區政府辦
魏薇媒體記者
賈婷房地產相關從業者
韓剛山西大酒店員工
劉勇壯山西黃河律師事務所律師
(上接7版) 3有需求的消費者可多方比較考慮出手
「新政如此嚴厲，我特別想知道開發商下半年會有哪些應對方式？省城樓價下半年會下降嗎？我該不該買房？」讀者代表杜素平先生特別關注新政對太原樓市的影響，兩次接過話筒發言，言談中透出對樓價下跌的渴望。然而開發商的回答顯然讓杜先生失望。「調控政策影響的僅僅是購房信心，暫時的交易量縮水並不意味著省城的剛需在銳減！」北京世紀朗潤房地產經紀公司總經理薛錚認為，省城樓市正處於初級發展階段，產品類型不夠豐富，無房的外來人員、年輕人想買房，有房的中老年人想換房，太原樓市每年商品住宅的成交套數僅有四五萬套，而太原市有約達上百萬個家庭。省城商品住宅在未來幾年的需求缺口仍很大，樓價大幅下降的可能性不大。
薛錚表示，從國家歷次出台的樓市調控政策來看，通過抬高門檻抑制房地產需求的方法最為有效，但帶來的問題是把經濟能力有限的改善性需求也抑制住了，能多次置業、炒房的有錢人並不怕這一招。而加大保障性住房建設，以擴大產品供應的政策在地方落實得一直較差。打壓開發商，以計劃經濟的手段要求開發商不捂盤、不囤地、不漲價的調控手段屢屢碰壁。這樣造成的結果就是，樓市在出現濃厚的觀望情緒後，開發商減少了供應，隨後而來的是產品短缺，樓市會出現報復性反彈。
中房信息集團太原機構負責人李峰認為，此次調控政策的針對性非常強，直指局部房價上漲過快的城市，要抑制投資性需求。而根據中房信息集團在全國50多個城市的監測數據分析，省城樓市在交易量、平均價格、產品構成及市場規范各個方面都很落後，僅算得上是四線城市。其中的表現之一就是對國家歷次調控政策影響表現不明顯，反應期較為滯後緩慢。「今年下半年，省城樓市的成交量不會出現大幅放量的情況。」李峰表示，近期交易量下降是調控政策之初的表現，部分資金有限的開發商會在下半年降價。省城的樓市行情會隨著全國大勢在明年春天進入下一個發展期。「我建議有購房需求的消費者，不妨近期去售樓處看看，現在是個買房的好時機。」山西東方紫光房地產開發有限公司董事長任金彪現場推銷房子的言辭引來讀者席上的笑聲。任總的理由是近期各樓盤的交易量下跌，同時好多項目現在有大批好房源等著客戶挑，樓價相對穩定。因為售樓處到訪客戶少，售樓人員可以給客戶提供更細致周到的置業咨詢服務。「一套90平方米的兩居戶型，總價約在45萬元左右，首付15萬元貸款30萬元15年，每月月供應該在2000—3000元之間。如夫妻雙方的月收入在萬元上下，完全有能力購房。」來自山西崇泰景和房地產經紀公司的高揚現場給讀者和與會嘉賓算了一筆買房賬，他認為商品房的銷售定位就是給中高收入群體，根據市場調研情況來看，省城樓價不算高，省城市場出現的問題是供求不對等。「商品房是必需性稀缺資源，從供求關系、城市進步、國民經濟發展的各個角度分析，國內樓價還會長期看漲。」開發商與業界嘉賓一致認為，今年春季的調控政策是短期行為。中國經濟如果因商品房開發建設及交易量下滑受到負面影響，「嚴厲調控政策」將在下半年及明年春天的執行變得「寬松」。
房子現在到底能不能買？薛錚和高揚還給出了建議：房產作為必需性稀缺資源，從供求關系角度分析，價格會長期看漲。從目前來看，政府有了調控的措施，開發商也有了促銷的誠意，有需求的消費者可以多方比較，考慮出手。
4開發商呼籲同行多為老百姓建小戶型
作為剛參加工作不久的年輕人，讀者賈婷遇到的問題其實很普遍，「我們買不起120多平方米的大戶型，可是想買的小戶型房子又特別不好找。那現在國家有沒有相關政策，對商品房戶型進行調控，控制大戶型的量，多建一些一居、二居的小戶型？」
對於她的疑惑，省住建廳住房保障處處長梁曉軍給予了肯定回答，在對戶型的調控上，今年國務院4號、10號文件都對此進行了明確的規定，要求加大商品房中小戶型、中低價位商品房的供應，90平方米以下的戶型應佔到房源總量的70%以上。
山西建築職業技術學院院長於世瑋則站在普通市民的角度上對此發表了看法。他認為，
商品房的銷售對象是買得起房的高收入人群，而經濟適用房、廉租房面向的則是中低收入者。商品房的面積建多大合適應由市場來決定，而政府應該將更多關注放在解決廣大居民住房的需求上，加大經濟適用房和廉租房的建設，這樣7090(90平方米以下的戶型應佔到房源總量的70%以上)的問題都會相應得到解決，房子到底蓋多大也將不再是個問題。
「雖然政策有規定，但現實中我們根本找不到合適、優質的小戶型。」「有種說法是，90平方米以下的戶型設計有一定難度，不能建，成本高，不如大戶型好賣，交房後業主少，物業好管理。所以開發商不願意建小戶型，這種說法是事實嗎？」「一些樓盤即便有小戶型，房子也大多是背陰，位置差，市場上很難看到優質的小戶型，為什麼會出現這些局面呢？」談到小戶型的供應，讀者代表提出了種種質疑。
山西陽光實業集團有限公司董事長李春光現場仔細分析了一個樓盤的戶型大小是怎麼決定的。從購買力角度講，高檔樓盤即便有小戶型，普通老百姓也難以接受這個檔次的房價；而從技術角度講，高層多是框架結構、剪力牆，50平方米甚至更小的小戶型確實不好布局。這些因素對小戶型的供應量的確有一定的影響。但是，他告訴讀者，市場上中低檔樓盤里，七八十平方米小戶型的供應量還是挺大的，對解決老百姓，特別是城市改造拆遷戶的住房問題還是能起到一定作用的。在現場，李春光呼籲同行，希望大家多建小戶型，為圓百姓安居夢做點實事！
太原富力城房地產開發有限公司副總經理鄧韜立即用實際數據來回應李春光的號召。他說，他們公司的在建項目就全部嚴格遵守國家7090的相關規定，富麗現代廣場的小戶型甚至建到了40平方米左右。另外，他明確表示，樓市的一個現狀就是七八十平方米的小戶型一直是各個樓盤的熱銷戶型，所以讀者不必再為買不到合心的小戶型而發愁。
7、8版稿件采寫：本報記者王普榮戎紫冰高萱劉傑龍艷萍
攝影：本報記者李春澤武六紅
安居願景
袁綸華：希望山西社會各界繼續關注住房，關注房地產業健康發展，關注我們的美好家園。
張秀：希望政府能夠為中低收入人群提供更多的經濟適用房和公租房。
於世瑋：只要能保持國家房地產政策的連續性，一定能圓百姓住房夢！
梁曉軍：希望通過我們的努力盡快實現百姓居有其屋的宏偉目標!
李春光：為老百姓做好事，讓老百姓滿意是我們開發商下一步努力的方向。
鄧韜：竭盡全力為山西父老打造最高性價比產品。
薛錚：真心希望政府部門在推進保障房計劃方面，能不動搖、不懈怠、不折騰。
趙海軍：造放心房，建優居生活。
趙國偉：祝我們在座開發商和同行在未來幾年能平穩度過這次可以稱得上危機的環境，祝很多想買房的百姓買到自己滿意的房子！
高揚：百姓住房，住房百姓。
李志鋒：希望中國的房地產金融關注百姓的住房生活。
陳二召：希望山西房地產事業能健康發展！
魏薇：希望我這樣的年輕人也能夠買得起自己的房子！
賈婷：希望老百姓實現居者有其屋的夢想！
李峰：希望政府多提供保障性住房，而且把它們做得更像高品質商品房，而開發商多考慮普通住房者利益，普通住房者多賺錢爭取增加資金實力，完善自己的購房夢。
8. 問卷調查報告怎麼寫
講兩個問題：(更多精彩問卷請關註：9soso可問可答網)
調查報告的寫法
調查報告的撰寫格式
Ⅰ 調查報告的寫法，包括標題、署名、正文。篇幅：3500-5000字。
1.1 標 題： 三種寫法。
① 標題是文章標題的寫法（如：《西部企業生態立旗「一石三鳥」》，《某某市蔬菜的品種結構問題》，《興「母親水窖」工程 擺脫缺水窘境》）。
② 標題是類似於公文標題的寫法（如：《某鋼廠技術供應處實行經濟責任制調查》，《關於農村信用社業績的調查報告》，《對內蒙古生態移民面臨問題的調查》）。
③ 正副標題寫法，一般是正題揭示主題，副題寫出調查的事件或范圍。(如：《 振興經濟要靠科學技術——包頭市依靠科技人員發展工業的調查》。)
1.2 署 名： 標題下面要署名，即寫姓名、年級、班級。
1.3 正 文： 由兩個部分構成，即 前言；調查報告的主體。
1.3.1 前 言：扼要說明 調查的目的；時間、地點；對象或范圍；做了哪些調查；本文所要報告的主要內容是什麼。 這一部分，主要是介紹基本情況和提出問題，寫法可靈活多樣。
1.3.2 調查報告的主體：主要是對事實的敘述和議論。 一般把調查的主要情況、經驗或問題歸納為幾個問題，分為幾個小部分來寫。每個小部分有一個中心，加上序碼來表明，或加上小標題來提示、概括這部分的內容，使之眉目清楚。 (更多精彩問卷請關註：9soso可問可答網)