靜安區第六批共有產權保障住房搖號

⑴ 共有產權房多久查中簽

怎麼知道自己是否申購自住房成功呢
1、開發商在向市住建委網站申請辦理自住型商品住房預售許可或者現房銷售備案手續前，會在市住建委網站和銷售現場進行不少於15天的公示。公示項目名稱、企業名稱、項目位置、套數、戶型和銷售均價等信息。
2、有買房意向的市民，在不少於15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關材料；經適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網上提交相關材料，也要到開發商銷售現場提交原件和復印件。
3、市住建委相關部門和開發商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之後的20個工作日內，會給出是否通過審核的結果。
4、在現場申報時，資格核驗也同時啟動。開發商將對申請家庭的材料進行初審，符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統中填報家庭信息，並將聯機列印的《家庭購房申請表》和承諾書經由購房家庭簽字確認後，在審核系統中提交資格審核申請。
5、市住建委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核。購房家庭可登錄北京市住房和城鄉建設委員會官方網站查詢資格審核結果。通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。
6、在審核之後，市民如果對審核結果有異議，還可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住建委申請復核。
7、完成報名審核流程後，可以進行搖號，參與申購的家庭可以市住建委網站查詢自己是否申購成功。
如何查詢自己是否申購自住房成功呢
1、自住型商品房搖號的方式介於普通商品房開發商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統一的搖號軟體，搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。
2、也可以登陸市住建委網站查詢自己是否申購成功。

⑵ 北京共有產權房搖號結果在哪能看

這個是申請完
搖號後的結果每人都會有個排位
但是有時拍十幾萬好號
有多少人申請就會排多少結果自己看關於共有產權房子的信息您可以關注
微信公眾號
北京共有產權保障住房
會有很多能幫助您的信息

⑶ 共有產權房初步審核通過了 下一步要做什麼

經審核通過的家庭，可登陸官網取得申請編碼。接下來等官方公示搖號名單後，申請家庭可查看自己的編號是否在名單之列，區住房城鄉建設委(房管局)會按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。若在搖號名單之列，下一步就是公開搖號，確定選房順序。

配售及申請流程：

共有產權住房申請審核和配售採取項目登記制，不搞輪候。共有產權住房實行網上申購，具體按照以下程序進行：

1、網上公告。開發建設單位取得項目規劃方案復函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購並發布項目公告，網上申購期限不少於15日。

2、網上申請。符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，准備相關證明材料。

3、聯網審核。市住房城鄉建設委會同公安、地稅、社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過本市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。

申請家庭可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站查詢資格審核結果。對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到區住房建設委（房管局）申請復核。

(3)靜安區第六批共有產權保障住房搖號擴展閱讀：

注意：

以下情形之一的家庭不能申請購買共有產權住房：

（1）申請家庭已簽訂住房購房合同或徵收（拆遷）安置房補償協議的。

（2）申請家庭在本市有住房轉出記錄的。

（3）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

（4）申請家庭有違法建設行為的，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租房屋。

⑷ 北京共有產權房搖號結果怎麼查

共有產權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然後用低於市場價的方式來銷售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。

這種類型的房子由於資源有限，往往需要提前申請，再等審核、搖號、選房。

對於滿足申請資格的家庭來說，最關注的就是搖號和選房環節，搖號結果公布後，申請家庭需要到各區人民政府網站上下載搖號數據，從上千條數據中找到自己的搖號結果，費時費力。

那麼，今天咱們就教大家一個簡單的辦法：隨時隨地，一分鍾，在手機上查到搖號結果。

1.首先，我們在微信里點擊「發現」，找到「小程序」。進入小程序後，點擊頂部的搜索小程序，輸入「拼房帝」。

⑸ 共有產權住房搖號後再等多久選房

這個得等待官方發布的每次都不一樣的 關於共有產權房子的信息你可以關注 微信公眾號 北京共有產權保障住房 這公眾號每次有項目發布或者搖號結果都會發布

⑹ 哪些人可以參加北京共有產權住房搖號資格

朝陽區戶籍無抄房家庭及在朝陽區工作的襲北京其他區戶籍無房家庭，共95965戶，面向該組家庭銷售的房源為299套，占總房源的70%。

此外，搖號公布明確指出，該項目房屋產權中的政府產權份額暫由北京市朝陽區住房保障事務中心代為持有，單套住房的購房人產權份額比例為50%，北京市朝陽區住房保障事務中心持有剩餘50%份額。

⑺ 政策房，共有產權房（自住房），現以家庭形式申請上，若搖號搖中後領結婚證是否有影響

從自住房到共有產權住房主要有以下幾點變化：面向『新北京人』的分配比例不少於30%；嚴格申請條件，單身低於30歲、家庭有過買賣住房記錄的均不得申請；規范退出機制，明確了回購、轉讓等情形。

⑻ 共有產權房搖號結果這什麼意思

共有產權房搖號結果是申請完搖號後的結果，每個申請人都會有一個排位。

共有產權住房由市住房保障部門按照輪候與公開搖號相結合的方式組織銷售，建設單位不得自行組織銷售。

共有產權住房銷售程序如下：

（一）市住房保障部門發布銷售通告，內容包括房屋位置、房源數量、銷售均價、產權份額、項目基本情況及登記時間、地點、方式等。

（二）申請人持資格審核表到規定地點或通過網路登記平台辦理購房登記報名手續。登記報名數少於等於房源套數200%的，按登記實際人數搖號；登記報名人數多於房源套數200%的，按購房資格批准時間順序進行排序，參加搖號人數控制在房源總套數的200%。

（三）市住房保障部門按規定程序組織公開搖號，確定選房順序並予以公示。

（四）申請人按搖號順序選房，放棄選購的，按順序遞補。

共有產權住房公開搖號選房後一定時期內仍有剩餘房源的，經市住房保障部門批准，剩餘房源可作為培育和發展租賃市場的長租公寓使用，也可由代持機構回購後作為政府人才公寓使用。

(8)靜安區第六批共有產權保障住房搖號擴展閱讀：

共有產權住房的申購條件如下：

一個家庭只能享受一次共有產權住房。

申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿22周歲。

申請人及其家庭成員在本市行政區域內無自有住房且5年內無住房登記信息和房屋交易記錄。

自有住房包括商品住房、房改房（單位職工住房）、公有住房、拆遷安置房、經濟適用住房、限價商品住房等實際擁有產權、使用權或福利性質的住房。

申請人為本市戶籍居民或取得本市居住證的非本市戶籍居民或在我市行政區域內在職在崗且經市委人才辦、市人社局認定的特殊人才。

申請家庭承租公共租賃住房、政府人才公寓後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。

⑼ 關於個稅專項扣除，公司交的社保基數低，專項扣除後，就沒有個稅了，這樣會不會影響搖號和購共有產權房。

個人理解這樣調整，最大影響是購房的貸款額度，不會影響搖號和購買共有產權房。