軍人住房補貼首付

❶ 2016北京市住房補貼標准大概是多少

2016北京市住房補貼標准：
一、實行新建商品住房購房補貼。在全區范圍內購專買新建商品住房的，給予房款總額屬（以開發企業開具的稅務發票為准計算，不含儲藏室、車庫、車位、閣樓價款，下同）2%的購房補貼。
二、實行二手住房購房補貼。在全區范圍內個人購買二手住房的，給予房款總額1%的購房補貼，但安置房未滿5年交易，以及贈予、繼承住房不享受以上補貼。
三、放寬公積金貸款和提取條件。職工公積金貸款買房，最低首付比例為20%。在外地工作並正常繳存公積金且無公積金貸款記錄的本地居民，在通州區行政區域范圍內購買住房，可在通州申請辦理住房公積金貸款。開展公積金貸款轉銀行商業貸款貼息業務，縮短借款人等候時間。
四、適當加大住房信貸支持力度。對通過商業貸款購買首套普通新建商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為25%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品住房的，最低首付比例不低於40%。

但是因各單位不同 所在的地方和公司的不同，是不太一樣的

❷ 長沙市住房補貼政策

3月8日，全國人大代表、長沙市委副書記、市長張劍飛接受了人民網記者的采訪，介紹了長沙市經濟發展等方面的情況。

轉載一小段報紙內容：
「8萬元住房補貼打到開發商賬號上後，我不用再花錢付首付就可以住進新房了！」持經適房貨幣補貼在四方坪選購一套小戶型的任先生，開始憧憬即將到來的幸福生活。作為長沙市第一批持經適房貨幣補貼憑證買房的市民，任先生在四方坪才子佳苑選購的小戶型，總價約為24萬元，面積近60平方米。政府補貼8萬元後，任先生不需要准備首付款，就可以住新房了。任先生告訴記者，在昨天下午抽出的購房大獎中，他還幸運地抽中了3萬元大獎，現在房子裝修的錢也不用愁了。
據悉，此次發放的112萬元經適房補貼款，分別補貼給14位住戶每戶8萬元，不過補貼金並不直接發放給住戶，而是交付到開發商手上。
據市房產局副局長李志堅介紹，全市從9月8日至12日組織了一次住房保障政策集中宣傳周活動，全市房產系統240名幹部深入全市各街道社區集中宣傳，解讀新政。據統計，截至宣講周期間，全市共有2100多戶低收入住房困難家庭申領了經適房貨幣補貼申請審批表。有關部門表示，今年將完成8000戶的經適房貨幣補貼目標，力爭達到10000戶。

❸ 士兵買房有優惠政策

目前針對開發商的好像還沒有這方面的優惠政策要求，但國家對於軍人購房是有補貼的，
問題：什麼是軍隊住房補貼？
軍隊住房補貼，是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職幹部、士官及職工住房消費的經濟補償。住房補貼由基本補貼和地區補貼兩部分構成。計入個人賬戶的住房補貼屬於軍隊人員個人所有。
問題：哪些人員可以享受住房補貼？
凡未按房改成本價、標准價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的軍官、文職幹部、士官以及離退休人員，在其退出軍隊公寓住房，按經濟適用住房價格或市場價格購買住房時，可以享受住房補貼。
問題：哪些人員可以享受地區住房補貼？
軍官、文職幹部、士官經批准購買住房的地區，或離休、退休、轉業、復員安置的地區，或犧牲、病故後合法繼承人戶口所在地區，政府公布的經濟適用住房價格高於每平方米2300元的，在支取住房補貼時，另給予相應的地區住房補貼。
問題：如何計算個人的住房補貼？
住房補貼主要依據補貼比例、個人基本工資、服役年限和職級補貼面積等4項因素計算。
計算公式為：
1999年以前一次計算的基本補貼額＝〔1999年12月份基本工資（基本離休費或退休費）×住房補貼系數40.94％×1999年12月以前的軍（工）齡月數〕＋〔每平方米每年8元×1992年6月以前的軍（工）齡年數×職級購房補貼建築面積標准〕。
2000年以後按月計算的基本補貼額＝月基本工資×住房補貼系數40.94％。
地區補貼在購房時，或轉業、復員時，或犧牲、病故後結清住房補貼時，另行計算。
按照上述標准計算（不含地區補貼），工作35年的正軍職幹部，一次性補貼約24.5萬元，退休前每月還有480元的補貼；工作30年的正師職幹部，一次性補貼約16萬元，月補貼約400元；工作25年的正團職幹部，一次性補貼約10萬元，月補貼約300元。
這樣，在低房價地區購房，尤其是在中小城市和邊遠地區購房，即使配偶方拿不到補貼，如本人在部隊工作時間較長，也能買得起相應的住房；在高房價地區購房的，增加地區補貼後，加上幹部配偶的住房補貼，普遍能夠買得起相應的住房。
問題：軍隊人員的購房補貼建築面積標準是多少？
軍隊房改《方案》，制定了新的軍人購房補貼建築面積標准，縮小了軍地人員在住房待遇方面的差距。
師職以下人員與**機關各職級人員的補貼面積標准一致，軍職幹部住房補貼面積，參照師以下幹部住房面積標準的提高幅度，暫按正軍職180平方米、副軍職165平方米計算。大區職以上幹部待國家相應政策出台後再定。

購房補貼建築面積標准規定如下：
軍官：正軍職（暫按）180平方米，副軍職（暫按）165平方米，正師職120平方米，副師職105平方米，正團職90平方米，副團職80平方米，營職70平方米，連、排職60平方米。
文職幹部：專業技術1、2級180平方米，專業技術3級165平方米，專業技術4、5級120平方米，專業技術6級、高級專業技術7級105平方米，專業技術8級、中級專業技術7級90平方米，專業技術9級80平方米，專業技術10、11級70平方米，專業技術12、13、14級60平方米。
士官：六級士官，軍（工）齡滿26年以上的90平方米、不滿26年的80平方米；五級士官70平方米，四級以下士官60平方米。
軍隊住房公積金使用
問題:公積金貸款對軍人購房有何作用？
《辦法》的出台拓寬了軍人購房籌資渠道，減輕了購房經濟負擔。以貸款40萬元期限20年為例，商業貸款需支付利息24.15萬元，而住房公積金貸款只需支付利息14.45萬元，利息負擔減少了40%。
問題:哪些軍人能享受住房公積金貸款？
《辦法》規定，參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可申請住房公積金貸款。貸款人員資格，由軍區級單位依據總部下達的貸款控制指標實行輪候審批，優先批准購買商品房、駐艱苦邊遠地區、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級、服役年限等因素。
問題：享受軍人住房公積金貸款的條件是什麼？士官公積金貸款條件是什麼
《辦法》明確，軍人申請住房公積金貸款必須具備的主要條件是：有不低於國家規定比例的首付款資金；家庭具有償還貸款本息的能力；能夠按規定方式提供貸款擔保；所購住房為家庭首套住房；夫妻雙方均未申請過軍隊或地方住房公積金貸款。
問題：貸款利率是否執行國家公積金貸款利率標准？
是的。軍人住房公積金貸款利率，按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，並隨之調整。

❹ 長沙市住房補貼可以做為買房首付嗎 急急急！！！

能充當首付的樓盤很少，大部分都不能充抵首付，比如像君悅香邸、湘江世紀城等，據我所了解，這些樓盤只能在總房款裡面抵扣。比如，40萬總房價的房屋，抵了那八萬，你總共要付的總房價為32萬，如果是首付三成的的話，你需要向開發商付9。6萬的首付款。希望我的回答能幫助到你。提示一下：有極個別樓盤不能使用這八萬補貼的，如恆大華都等。

❺ 公積金和住房補貼能用來付首付么 – 安居客房產問答

不能用公積金來付首付。
這個貸款是在購房付了首付款後才能給貸的。
也就是說公積金使用只能是與房屋有關的支出，但不能提取出來作為購房的首付款。
提取公積金用來首付，需要滿足如下條件：
1、商業性住房貸款的職工可以申請提取。
2、有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
3、申請住房公積金貸款的，在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》。辦完上述手續，審核後賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶，不過目前公積金貸款支付首付款的，目前只有北京天津上海實現了，其它城市尚未實現。

❻ 請問個人住房補貼可以做首付嗎公積金是不能做首付我知道

住房補貼可以拿出來嗎？

❼ 請問軍隊住房公積金和住房補貼可否還房貸

軍隊住房公積金和住房補貼不可以還房貸。
1、部隊公積金貸款現在還不行，不過可以用工資抵押到購房地銀行貸款就行。出具軍官證、到團級財務科出具收入證明。
2、最方便的是，以家裡人的名字用公積金貸款，自己每月還款。（陸軍少校）
3、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
4、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。2009年11月，國家對於享受住房補貼的個稅問題規定：對職工因未享受國家福利分房政策，或雖已享受國家福利分房但未達規定面積標準的，單位按國家或地方政府規定的補貼標准，一次性或按月計入職工個人所在的住房公積金管理中心專用賬戶的住房補貼，暫不徵收個人所得稅。

❽ 軍人住房公積金不用復原後會給嗎

可以，現役軍人可以申請住房公積金。

1、依據《軍人住房公積金貸款管理辦法》規定，軍人住房公積金主要目的是為有購房需要、家庭有一定償還能力，但資金還有一定缺口的幹部士官，拓寬籌資渠道，降低籌資成本，幫助個人減輕購房負擔。

2、哪些人可以申請軍人住房公積金貸款？
參加軍隊住房公積金歸集的軍官、文職幹部和士官，以及軍隊管理的退休幹部、士官，在購買住房時，可以申請軍人住房公積金貸款。

3、申請軍人住房公積金貸款的人員需要具備的條件
（1）家庭具有償還貸款本息能力；
（2）有不低於國家規定的住房公積金貸款首付比例的首付款資金；
（3）具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件；
（4）提供符合協作銀行規定的貸款擔保；
（5）所購住房為家庭首套住房；
（6）夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款；
（7）信用狀況良好；
（8）軍隊及協作銀行規定的其他條件；
（9）借款人夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款。

4、申請的貸款限額
軍人住房公積金貸款實行限額管理。借款人貸款限額，按照國家規定的住房公積金貸款比例執行，一般不得超過40萬元；購房地人民政府規定住房公積金貸款限額超過40萬元的，按照購房地人民政府規定執行。借款人具體貸款額度，由協作銀行在軍隊明確的限額內，根據其償還能力和個人信用等級確定。

5、申請的貸款期限
軍人住房公積金貸款期限不得超過20年，且貸款期限與借款人年齡之和不得超過65年。借款人具體貸款期限，由協作銀行在軍隊明確的期限內，根據其償還能力確定。

（本解答由西部戰區空軍財務處辦公室主任王茂生提供）

❾ 軍人住房公積金（能否零首付購房）

1、軍人住房公積金是:部隊發的住房公積金和住房補貼，與地方的住房公積金版「打通」權。軍隊退役人員和現役軍人在地方繳存住房公積金後享受地方住房公積金政策。
2、軍隊退役人員和現役軍人購買、建造、租賃自住住房的，可申請提取住房公積金賬戶內的繳存余額。使用個人住房貸款（包括商業性貸款和住房公積金貸款）的，可按規定提取住房公積金賬戶內的余額，用於償還個人住房貸款本息。現役軍人因調動、退伍等原因離開時，可以憑調令、退伍手續等相關材料，申請提取住房公積金賬戶內的繳存余額。