❶ 貴港別墅多少錢詳細介紹一下。
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LS講一些沒用的東西，「2層半+地下一層」？直接說3層+地下一層或四層，把普羅旺斯的四層獨棟洋房忽悠成別墅。
貴港別墅本來就非常少，單就別墅而言，上海、重慶、北京、南京、廣州比較多，有很多省會城市連別墅都沒有。目前買別墅，建議委託當地的房屋中介公司去找找看，最好提前給中介的經辦人員小費，在運氣很好的情況下，才可能有機會買到二手別墅。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。別墅一般佔地均在2畝左右，二級城市的別墅目前在1000W左右，但低於500W就可以肯定不是別墅啦。如只是周末住住，選偏遠的農村別墅性價比最好。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「雙拼、聯排排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬於別墅。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
中國各級城市早已沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已沒有了。目前因不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
找貴港的別墅，網路一下：貴港別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B9%F3%B8%DB%B1%F0%CA%FB
❷ 貴港市港南區住宅用地多少錢一畝
農村住宅用地多少錢一畝？
1、土地流轉的價值
一畝地所值的錢即是租金的價格，決定內租金的因素有很多，容比如地理位置、出租時間，收成的狀況等，在小編老家那裡，好點的農田在5百塊一畝，當然是按年算的。離水源遠的3百塊左右，貧瘠點的1百塊左右，還不見得有人願意要。現在有一些的地區，直接以土地入股，來獲取更多的利潤。
2、土地徵用的補償價值
各地都在開展新農村建設，而新農村建設的推動下，必然就會涉及到徵用耕地，被徵用耕地的農民，國家即會給予相應的補償。土地徵用的補償分為四部分，這個大家都應該知道。
綜合的來說，徵用耕地補償款的平均值大概為：
（1）旱田每畝補助5.3萬。
（2）水田每畝補助9萬。
（3）菜田每畝補助15萬。這是國家原則性的標准，各地經濟水平不同，具體地形不盡相同，補償標准也就有所差別。
3、放棄土地的承包權的補償價值
為實現城鄉的接軌，目前國家鼓勵農民進城落戶，建議農民退出農村的土地，實行有償的退出原則，這一政策目前還在試點中，並沒有統一的補償標准。根據15個農村土地的改革試點來看，基本的實施了標准，放棄了土地承包權，退出了農村土地，每畝的補償在4萬元。
❸ 廣西貴港的九龍新城有誰了解的商業用地住宅還是產權是不是70年啊知道的回答一下啊！
我了解是住宅的，只有50年的使用權
❹ 貴港市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介：貴港市住房公積金管理中心是2003年6月根據國務院《住房公積金管理條例》成回立的直屬於答貴港市人民政府的不以營利為目的的具有獨立法人資格的全額撥款副處級事業單位，負責貴港市住房公積金繳存、提取、個貸等工作。內設綜合科、文書科、檔案管理科、資金歸集結算科、資金提取管理科、計劃信貸科、財務科、核算管理科、法規稽核科、網路信息科10個科室和桂平、平南2個管理部。市住房公積金管理中心負責全市住房公積金管理工作，對全市（含桂平、平南）住房公積金實行「統一決策、統一管理、統一制度、統一核算」。
注冊資本：65252萬人民幣
❺ 在貴港市建一棟兩層50平米的住房大概要多少錢
暈哦，不算裝修和地皮...萬元不到就能起了...
❻ 廣西貴港市紅旗新區原職工有住房補貼嗎
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廣西華益利紙業有限公司
貴港市金城紙業有限責任公司
❼ 貴港公租房買賣政策 貴港公租房可以買賣嗎
貴港公租房不可以買賣！
貴港公租房在租住期內，申請人不得擅自轉讓專、轉借、出租或者調換所承屬租住房，如出現該類情況，申請人應當退回所租住公租房；
貴港公租房為貴港市政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標准和租金水平，面向住房保障對象出租的保障性住房；
申請人並不擁有房屋所有權，因此無權進行出租、轉讓、轉租。
❽ 貴港市港南區住房每個月公積金交多少
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可版以適當提高繳存比權例。
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
❾ 廣西貴港港北區港城鎮自建房子房產證辦得嗎
一、廣西貴港港北區港城鎮自建房子房產證也是需要辦理的。
二、依據《房屋登回記辦法》
第八十七條答
申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押，申請抵押權登記的，應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條
房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的，應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明"集體土地"字樣。
❿ 2018年廣西貴港購買房屋需要辦理什麼手續
首先你需要和房東簽訂商品房購房協議並付部分定金，之後去房管局列印房管局專用的商品房買賣協議。
之後就是查檔，繳稅，遞件（遞件成功後可以付大部分購房款），等幾天拿著遞件回執單取新房產證（可以付完剩餘的尾款）。就拿新房產證去當地國土局辦理國土證。
過戶時需要繳
一、契稅
買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；否則按照3%繳納
二、營業稅：（賣方繳納）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（賣方繳納）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元
商業貸款：
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預約面簽時間
3.預約成功面簽（簽借款合同），面簽過後補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明（收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上）公司營業執照副本加蓋公章，學歷證明（大專以上提供）
4.材料提交齊全以後等待銀行批貸
5.銀行批貸建委過戶出新房產證
6.建委出抵押登記申請表
7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章
8.去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行
9.3-4個工作日後銀行放款。
10.大概一個月後去銀行取房產證和銀行借款合同。