住房和建設部自建房

⑴ 農村自建房己經擁有鄉村規劃建設證,要辦不動產證,下一步找什麼部門辦理

要到行政服務大廳不動產登記中心櫃台辦理

⑵ 買二手房需要的注意事項及手續

您好，給您幾點建議作為參考。

房屋是否具備上市交易條件；

房款盡可版能做資金監管，權保證安全；

如果是貸款買房，要提前確認自己的貸款能力和貸款資格；

如果所購區域限購，要確認自己具備購房資格，提前做購房資質審核；

交易房屋是否有漏水，管道老化等隱患；

其他客戶關心的一系列問題。

希望對您有所幫助。

⑶ 國家住房和城鄉建設部關於居民申報自建房面積多少規定

老子家農村宅基地建房每戶有80平方米

⑷ 自建房辦理房產證需要什麼材料

根據《房屋登記辦法》的規定，合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應版當提交馨窩網下列材料：

（一）權登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。

另外，申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

⑸ 農村房屋修建申請書怎麼寫

農村居民建房的「申請」，按照國土資源部對宅基地的管理相關規定，應該向村委會進版行「申請」。申請書權寫方式如下:XX村民委員會：（頂格寫）另起一格寫：寫明申請的事由，如：因房屋年久失修，現無法居住，已成危房。或者本人已和父母分家，現沒有房屋居住，（只要寫明申請建房的原因即可）。根據宅基地管理的相關規定，特向村委會申請，在（什麼地方）屬於我管理使用的荒坡（或耕地）內修建（多少）平方米的房屋，敬望村委會批准為謝。落款：****村民小組（簽上姓名）；在此項目下寫上申請日期。

⑹ 有國有土地使用證沒房產證的自建房能買嗎

自建房過戶涉及來到土地性質，源如果自建房土地為集體用地，則不可買賣，且不能辦理過戶及房產證。如果土地為國有土地則可以進行交易，可過戶辦理房產證。

個人自建房是我們俗稱的小產權房，有房產證的話，可以進行自由交易，但是受一定的條件限制，比如說，同一個村集體內是允許自由交易買賣的，也就是我們通常說的只能賣給本村人。

現在大城市很多人買不起商品房，會選擇小產權房，其實是有一定風險的，小產權房的交易只能說不違法，但不一定合法，建議大家要購買小產權房時，選擇有房產證和土地證的。

(6)住房和建設部自建房擴展閱讀

農村自建房房產證具體的辦理辦理程序如下:

1、農村自建房戶向村委會提出建房申請。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、農村自建房戶向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員進行實地踏看，同意建房。

5、農村自建房戶到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經由鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)。

9、農村自建房戶建房戶領取產權證。

⑺ 農村自建房如何審批 房子審批要去找哪個部門

農村自建房由當地的規劃建設局審批。

農村自建房審批辦理程序：

1、建房戶向村委會回提出建房申請答。

2、村委會審核同意，簽字蓋章。

3、向鄉鄉建辦提出申請。

4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。

5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。

6、經鄉建辦簽字同意。

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意。

8、交縣規劃建設局審批（縣行政服務中心）。

9、建房戶領取產權證。

(7)住房和建設部自建房擴展閱讀

2018年農村自建房佔地面積規定：

1、2018年農村新建房屋、擴建或翻新重建，每戶宅基地的標准面積為80-120平方米，各地的村委再根據村裡規劃和本村的實際用地情況統一確定本村的宅基地面積標准；

2、農村自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米；

3、農村聯排別墅不得超過四層，每戶建築總面積不得超過450平方米； 各村應根據本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建築方案，形成統一風格，採用坡屋頂建築形式。

⑻ 農村自建房的樓梯間寬度多少合適

首先是關於樓梯和樓梯裝飾材料的位置。在實踐中，這非常簡單。樓梯的位置是根據坐在房屋的方向來判斷的。也就是說，選擇樓梯作為房屋的後部，因此必須考慮到它。占據最佳照明表面2，房屋的長度和寬度應足夠，樓梯的頂部不應面向門；對於兒童來說特別危險，如果在二樓等有房間，可以在不關心隱私的情況下將其放在入口處，這不僅方便了將樓梯放在前面，而且對整個空間的利用率很高。同時，選擇樓梯材料時，建議使用相對堅固的材料。

同時，對於樓梯台階，每個台階的台階優選為3至18個台階。當然，樓梯的數量仍然很高。踏板應呈圓形以避免腳受傷。另外，如果要在樓梯下使用多功能室，最好使用儲藏室，而不是洗衣房或浴室。