綿陽市住房保障和房產管理局

Ⅰ 2009年四川省綿陽市涪城區農村房屋拆遷補償標準是多少錢一平方米

拆房賠償是對被拆除房屋的人的一種經濟補償方式，這個也是對被拆除房屋的人的一種彌補方式。那麼2018年拆房拆房補償多少錢一平方米呢？具體整理如下：

1、首先大家要了解，農村房屋拆遷的補償方式有3種：房屋補償、現金補償和兩種結合的補償。除此之外，今年農房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補償和社會保障補償。

五、拆遷補償金演算法拆遷補償金額=宅基地面積*每平補償單價+農民房屋估價+安置費+附著物+其他建築物。拆遷補償的范圍是：農民的住房、房屋的裝修和附屬的醫院，如農民自己的果樹、蔬菜等，還有廁所、威爾斯等建築。二是農民安置費。今年的補償標準是：每平方米1900元；磚房每平方米2400元；錘打或預制磚混結構，住房2800元/平方米;建築(超過兩層樓的)3300元/平方米;使用等效的賠償原則(較低)的附件;安置補助費

六、停產停業損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為這是一個案例，賠償標准不能統一。一般來說，有關各方的談判和決定，協商不成的，可以委託房地產價格評估機構進行評估和確認。

Ⅱ 綿陽市房產管理局官網

我父親過世了，當然房產證。房產證也丟了，怎麼可以繼承？

Ⅲ 綿陽個人出租住房需要交稅嗎

在各地出租房屋都不需要交稅，綿陽也是一樣。

Ⅳ 綿陽市遊仙區遊仙鎮的鶴林原山樓盤，是災後重建統建房，但沒有房屋預售許可證，可以合法進行房屋銷售嗎

商品房預售許可證查詢：
1、打開瀏覽器，在網路搜索的地址欄輸入「市住房專保障和房產管理局屬」，單擊「網路搜索」。
2、在搜索彈出的結果中，選擇「市住房保障和房產管理局--官網」。
3、進入「市住房保障和房產管理局」後，找到「網上服務大廳」模塊，單擊「商品房預售信息查詢」。

Ⅳ 綿陽市房屋質量鑒定機構

你找綿陽市房屋質量鑒定機構有失

Ⅵ 綿陽市住房公積金貸款利率是多少

住房公積金貸款利率跟繳納基數有關。
住房公積金貸款流程:
貸款人版申請住房公積權金貸款需到銀行提出書面申請；
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心；
公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行；
銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款；
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

Ⅶ 綿陽的房產契稅

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅版個人所得稅優惠權政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

Ⅷ 綿陽公積金貸款能貸多少時間

公積金最高可貸30年，一般在20年左右。
2017綿陽市住房公積金貸款額度
一不得高於按照房專屋屬類型、房屋總價以及國家調控政策對第二套住房認定標准等確定的最高貸款比例；
1、購買首套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的80%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的70%。
2、購買第二套住房申請住房公積金貸款，貸款額度不得超過所購房屋交易價的70%；所購房屋屬於再交易房，貸款額度不得超過所購房屋交易價、契稅核定價格和評估價（按孰低原則執行）的60%。
二不得高於綿陽市住房公積金管理委員會確定的個人住房公積金貸款最高限額60萬；
三不得高於按照還款能力和繳存余額計算確定的貸款額度：
計算額度＝〔3×（借款人個人月收入+配偶個人月收入）×還貸能力系數×12個月×貸款年限（年）+（借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額）×繳存倍數〕×信用系數/4-其它債務，其中：還貸能力系數為0.45；繳存倍數為20；信用系數：正常類為1，關注類為0.85，禁入類為0。
望採納！！！

Ⅸ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。