深圳市福利保障性住房申請條件

① 深圳市保障房如何申請，都有什麼限制條件

深圳市保障房申請方式：

一、申請方式：

1、網路搜索「深圳市住房和建設局-住建局」。

二、申請條件：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第二十一條 住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。

本條例所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。

本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。

第二十二條 住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房；

（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外；

（七）市政府規定的其他條件。

單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

(1)深圳市福利保障性住房申請條件擴展閱讀：

相關法律政策：

根據《深圳市保障性住房條例》規定：

第五十一條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請公共租賃住房、廉租住房或者租房補貼的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起十年內不予受理其住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處一萬元罰款，並自駁回其申請之日起三年內不予受理其住房保障申請。

第五十二條不符合條件的申請人、共同申請人以隱瞞或者虛報人口、戶籍、年齡、婚姻、收入、財產和住房等狀況的方式弄虛作假，或者採取賄賂等不正當手段，申請購買保障性住房或者購房補貼的，由主管部門駁回其申請，處十萬元罰款，並終身不再受理其購買保障性住房或者購房補貼申請；自駁回其申請之日起十年內不予受理其其他住房保障申請。

符合條件的申請人、共同申請人有上述違法行為的，由主管部門駁回其申請，處三萬元罰款，並自駁回其申請之日起五年內不予受理其住房保障申請。

第五十三條主管部門查明有關當事人以弄虛作假、賄賂等不正當手段獲取保障性住房或者貨幣補貼的，應當解除保障性住房租賃合同、買賣合同、貨幣補貼協議或者責令安居型商品房建設單位解除買賣合同，收回保障性住房或者補貼資金，除按照本條例第五十一條、第五十二條的有關規定追究責任外，加處一倍罰款，同時按照政府相關部門發布的同期同區域同類型普通商品住房的市場租賃指導價補收入住期間的租金或者按照銀行同期貸款利率補收補貼資金的利息。

第五十四條有關當事人有本條例第四十五條第（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一的，由主管部門責令改正，沒收違法所得，並處五萬元罰款。

有關當事人有本條例第四十五條第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）、（七）、（八）項情形之一被解除合同的，主管部門自該合同解除之日起五年內不予受理其住房保障申請。

② 深圳福利房申請條件

經濟適用住房申請條件

來源： 深圳國土房產網 日期： 2009-03-28
內容參考《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》(深國房〔2008〕37號)

經濟適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位。每個申請家庭應確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請經濟適用住房的家庭，應當同時具備下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

（二）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（三）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

（四）申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

（五）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線。

（六）家庭總資產不超過一定限額。

（七）申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

詳細查詢請查看《深圳國土局網站》 保障房頻道。
http://203.91.44.117/xxgk/zcxzfgl/jjsyzf/jjsyzfnr/200908/t20090826_51345.html

③ 關於深圳福利房和微利房的問題。懂的請進，回答得好可加分。謝謝

福利房或微利房是計劃經濟年代的產物，深圳現在有的只是保障性住房，我估計你想咨詢的也是保障性住房，在這里我給你解釋一下吧。
就深圳來說，保障性住房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。這些房子的共同條件，都是要求你是深圳市戶籍、名下無房。其中：
1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的，除了要求深圳戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；有資產和收入的限制（上批次的經適房申請條件是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元）；婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；未違反計劃生育規定；市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；
3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；
4、廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦，基本是給轄區內住房困難家庭申請的；
5、人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。

目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。
就你的條件來分析的話，你現在屬於離異單身吧？那僅能申請公共租賃房或廉租房而已。你前夫跟兒子如果名下無房且近5年未轉讓過房產的話，倒是可以申請經適房或安居型商品房的。但目前來說還沒有通告，所以也沒得申請。

④ 申請保障性住房需要什麼條件

不知道你是哪裡的。以深圳為例
(一)申請人、共同申請人在提出輪候申請之日(含當日，下同)均具有本市戶籍。
(二)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制;
在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建設和管理暫行辦法》實施後補繳社會保險的時間不納入累計繳費時間。
(三)申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過購房補貼政策;
(四)申請人、共同申請人在本市未擁有任何形式自有住房(含商品房、軍產房、集資房、拆遷安置房、自建私房、違建住房等)和住房建設用地，且在提出輪候申請之日前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
(五)申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女的行為。
(六)符合申請條件第(一)、(三)、(四)、(五)項規定的下列申請人、共同申請人，不受繳納社會保險的時間限制：
1、經殘疾人聯合會認定的一、二、三、四級殘疾人;
2、經民政部門認定的撫恤定補優撫對象。
申請人以家庭為單位提出安居型商品房申請的，申請人的配偶、未滿18周歲的子女應當列為共同申請人，申請人年滿18周歲的子女不能列為共同申請人。未滿18周歲的子女列為共同申請人的，不影響其成年後單獨組成家庭或者達到規定年齡後以單身居民身份申請本市住房保障。
無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人。
投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
提出輪候申請之日年滿35周歲的單身居民符合前款規定條件的，可以以個人名義提出輪候申請。

⑤ 有誰知道申請保障性住房有什麼程序，求解

1.申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應同時具備下列條件： (1)申請家庭的申請人具有本縣城區三年以上的城鎮戶口並且在縣城長期居住的（暫不包括城中村）； (2)申請家庭必須是低保戶； (3)無房或現有住房人均建築面積低於10平方米（含10平方米）且家庭住房總面積低於50平方米（含50平方米）。 現已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。 2. 申請經濟適用住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應同時具備下列條件： (1)申請家庭的申請人具有本縣城區三年以上的城鎮戶口並且在縣城長期居住的（暫不包括城中村）； (2)家庭成員人均年收入6000元以下（含6000元）； (3)無房或現有住房人均建築面積低於15平方米（含15平方米）且家庭住房總面積低於60平方米（含60平方米）。 現已享受我縣住房保障政策的家庭及家庭成員不足2人的不再納入本次保障范圍。 3.家庭人口數的認定。計算家庭人均收入和人均住房面積，應首先確定家庭人口數。 （1）戶口在一起，但不在一起居住生活的人口，不視為家庭人口數。 （2）戶口遷出的在校學生和義務兵，視為家庭人口數。 （3）離異家庭以法院判決書、調解書或民政部門登記的協議書認定家庭人口數。 4.城鎮低收入家庭的認定。城鎮低收入家庭的認定綜合考慮家庭收入和家庭財產兩項指標。家庭收入是指家庭成員在一定期限內擁有的全部可支配收入，包括扣除繳納的個人所得稅和個人繳納的社會保障支出後的工薪收入、經營性凈收入、財產性收入和轉移性收入等。家庭財產是指家庭成員擁有的全部存款、房產、車輛、有價證券等財產。 有下列情形之一者，不能認定為低收入家庭： （1）家庭中擁有並經常使用高檔消費物品及非生活必需品的。 （2）飼養高級觀賞性寵物或者經常出入於高檔餐飲娛樂場所消費的。 （3）在法定勞動年齡內，具有勞動能力，無故不從事生產勞動的。 （4）安排子女自費出國留學或者選擇高收費私立學校就讀的。 （5）故意不履行給付法定贍養、撫（扶）養費義務和轉移個人資產的，對依法應登記財產不登記的，將已有財產登記在他人名下的。 （6）家庭日常生活消費(衣食行)水平明顯高於城鎮低收入家庭生活標準的。 （7）不如實提供家庭收入情況，不接受工作人員核查或者提供虛假證明材料的。 （8）因賭博、吸毒、嫖娼等違法行為或違法收養，造成生活困難的。 （9）縣民政部門認定，其它不符合低收入家庭條件的。 5.住房情況的認定 （1）無房戶是指申請家庭中的所有成員在城鎮無私有住房或者未承租福利性公有住房（含直管公房和單位自管公房），並且三年內沒有轉移（買賣、繼承、交換、抵押、贈予、受贈、判決等）過住房的家庭。 （2）無私房，租住共有住房，但租金標准明顯超過當地廉租住房租金標準的，視為無房戶。 （3）在外地有私房，但在當地無私房也未租住福利性公房的，視為無房戶。外地私房可在認定收入時計算為財產收入。 （4）居住子女或者父母房屋，視為有房戶；婚後借住已婚兄弟姐妹住房的視為無房戶。 （5）有私房或已買房，但尚未辦理房屋產權登記的，視為有房戶。 （6）自2009年3月12日起至今，原私房轉移後未再買房的，視為有房戶，仍按原私房認定。 （7）自2009年3月12日起至今，原私房拆遷的，仍視為有房戶。其中，已領取貨幣補償未再買房的，按貨幣補償面積認定；已安置尚未入住的，按拆遷安置協議上的安置面積認定；原租住的福利性公房拆遷的，如果公房產權單位未再安置福利性公房，申請人也未買房的，可視為無房戶；已安置公房的，按安置面積認定。 （8）住房建築面積以房屋產權登記的建築面積為准；沒有辦理房屋產權登記但有購買合同或者租賃協議的，以購買合同或者租賃協議上的建築面積為准；沒有建築面積證明或者對現有建築面積證明有疑問的，按實際測量建築面積計算為准；兩處及以上房屋合並計算面積。 （9）低矮、簡陋或者有安全隱患，不適合居住的簡易房、危房，不計入住房面積。 （10）用作營業等其它用途的房屋計入住房面積。

⑥ 申請深圳福利房一般要多久才能批下來

福利房是計劃經濟年代的產物，深圳現在有的只是保障性住房，我估計你想咨詢的也是保障性住房，在這里我給你解釋一下吧。
就深圳來說，保障性住房包括經濟適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。這些房子的共同條件，都是要求你是深圳市戶籍、名下無房。其中：
1、經濟適用住房是比較常見的，經常會在各大媒體聽聞到。經適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設的，除了要求深圳戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；有資產和收入的限制（上批次的經適房申請條件是要求家庭總資產不超過32萬，家庭人均收入不超過26529元）；婚姻形成時間符合規定（上批次要求07年12月31日前形成婚姻，包括結婚、離婚、喪偶等等，具體細則可以再咨詢）；全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產（硬性規定）；未違反計劃生育規定；市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為新一輪的申請受理通告沒有發出，誰都不知道新的條件會怎麼定。
2、安居型商品房條件比較寬泛，沒有資產和收入的要求，但價格較高，主要為解決社會夾心層人群的住房問題的，可能明年會陸續推出，到時可關注市住建部門的網站；
3、公共租賃房和經濟適用房一般同時推出，申請的條件基本和經適房的條件一樣，但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格，也可以單身申請，具體也可以等通告發出再詳細了解；
4、廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦，基本是給轄區內住房困難家庭申請的；
5、人才公寓是給市重點企事業單位職工的，由企事業單位出面提出申請，可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。

申請流程主要是到街道辦填表交資料，然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審，包括補充有關工薪收入證明等等，最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核，要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄（包括農民房集資房等任何形式的房產都要查）、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。按照這個流程來走的話，至少耗費半年到一年的時間，以上一批為例，從2010年1月14日教申請材料的，直到2011年1月才終榜完結，然後5月份才開展選房。

目前來說還沒新一輪的經濟適用房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出，但不一定每年都有，要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息，以及市住建部門的網站，也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話，一般都是先到街道辦填表交資料的。

原創答案，希望能幫到你。有疑問的話可以繼續追問，如無疑問請及時採納，謝謝！

⑦ 深圳戶籍申請低價房要符合什麼條件

五類人群擬納入住房保障范圍
值得注意的是,在解決戶籍人口的保障性住房內問題時,深圳也開始考慮容將非戶籍人口、引進人才等人群納入保障性住房的范疇中來,擬逐步將保障范圍延伸至五類人群。
這五類人群分別是:低收入戶籍家庭；產業園區戶籍或者非戶籍單身人員,通過各類產業園區建設及升級改造中集中配套建設的公寓、宿舍予以解決；符合繳納社保年限等條件的非戶籍低收入家庭；歸國留學生、醫生和教師等國內外引進人才,在公共租賃住房中劃出一部分房源作為人才公寓向符合相關條件的人才出租,符合條件者還可通過住房分配貨幣化方式解決住房問題；機關事業單位新錄用人員的周轉用房。

⑧ 請問，夫妻雙方都是深圳戶口，沒有任何購房記錄，想在深圳申請福利房，要去哪裡申請怎樣申請啊

經濟適用住房申請條件

來源： 深圳國土房產網 日期： 2009-03-28
內容參考《深圳市經濟適用住房管理暫行辦法》(深國房〔2008〕37號)

經濟適用住房的申請以已婚家庭或單親家庭為基本申請單位。每個申請家庭應確定一名家庭成員作為申請人,其他家庭成員作為共同申請人。申請經濟適用住房的家庭，應當同時具備下列條件：

（一）申請人及共同申請人均具有本市戶籍。

（二）申請人與共同申請人之間有法定的贍養、撫養或扶養關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。

申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。

（三）申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房（含准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房）、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。

（四）申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款；一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。

（五）家庭人均年可支配收入在提出申請前連續兩年均低於本市低收入標准線。

（六）家庭總資產不超過一定限額。

（七）申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。

詳細查詢請查看《深圳國土局網站》 保障房頻道。