公積金和住房補貼為什麼要分開

『壹』 住房公積金和住房補貼有什麼區別

雖然都與來房子有關，但是兩個不同源的規定。公積金是按照公積金條例，包括企事業單位，國家機關的職工都要參加，每月單位和個人按照一定的比例繳納到公積金管理中心個人賬戶，職工買房大修房屋時可以按規定提取公積金。而住房補貼是按照一定的行政級別，按照個人未達到分配住房的標准面積給予的補貼，很多企業都沒有執行，機關事業單位執行比較普遍。
望採納，謝謝！

『貳』 住房補貼和住房公積金一樣嗎區別是怎樣的

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業版及其他城鎮企業、事業單位權、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。而住房補貼是國家為幹部解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性發給職工，再由幹部到住房市場上通過購買住房公積金和住房補貼的區別主要表現在以下兩個方面：
（1）對象范圍不同。住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職幹部，離退休幹部不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房幹部和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的幹部，包括離退休幹部。
（2）構成不同。住房公積金是由幹部個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予幹部的資助，不需幹部個人從工資中作扣繳。或租賃等方式解決自己的住房問題。

『叄』 公務員住房補貼和公積金是怎麼回事啊

我國目前公務員系統住房補貼的形式主要有：租金直接補貼和提供低租金宿舍、住房兩種形式。租金補貼，即以現金方式發放到工資中，以住房補貼形式體現。另外一種即單位象徵性地收取遠低於市場價格的租金出租房子給單位職工。一般有單位建造的單位宿舍或者經濟適用房。

我國家公務員住房補貼金額根據職級、地區的不同有所差別。不同職級和地區間的差別還是比較大的，所以並沒有一個統一的標准。根據央視新聞報道的這篇《公務員購房補貼標准大起底》，同為正廳級，重慶市住房面積標准不到個別第地區的一半。而每平米補貼標准方面，湖南僅有個別地區的二分一。

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現如今為市場經濟，相應職級公務員達到相應職級後，並不一定能夠享受到直接的住房分配。購房補貼是國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工發放的現金補貼。

未享受到相應福利性住房面積標準的公務員，或者以實際住房沒有達到標准面積的公務員，都將享受到地方的相應購房補貼。職工住房每平方米補貼額會由有關部門根據房價等因素進行調整，每個地區也並不相同。

『肆』 住房公積金和住房補貼有什麼區別

住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付回出一部分錢，單獨存答到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一並存到這個賬戶。 但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻並不像我們日常用的個人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，並只有當個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應的證明材料（例如：購房合同…）後，方可申請提取出來。否則，就要等到退休後一次性全部取出。

『伍』 住房公積金和住房補貼有什麼區別

區別：

1、對象范圍不同。

住房公積金：建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立。

住房補貼：發放對象范圍，是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。

2、個人繳納不同。.

住房公積金：由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成，因此，職工個人是需要繳納一部分的。

住房補貼：由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。

3、解決的問題不同。

住房補貼：為了解決職工的現有住房問題。

住房公積金：為了解決職工退休或失去勞動能力後的居住問題。

『陸』 住房公積金和住房補貼能否一起拿到

住房公積金和住房補貼在保障性和福利性方面是相似的,二這可以一起拿到,但具體途徑和手續都有不同.
住房公積金要根據規定提取的條件和時間辦理提取手續和一定的數額.
你所說的分房如果是指過去那種福利房,國家早已經取消.
但符合條件的員工可以申請經濟適用房,單位也可以自建住房,以較低價格賣給本單位員工.

『柒』 住房補貼和住房公積金有什麼不同

下面將介紹住房補貼和住房公積金：

一、含義

1. 住房補貼

   國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助

2. 住房公積金

   國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其職工繳存的長期住房儲金

二、額度

1. 職工的住房補貼額:

• 有房：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積

• 無房：規定的住房補貼面積的乘積

2.住房公積金額度

職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例

三、構成

1. 住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成

2. 住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳

四、對象

1. 住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立

2. 住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中

以上資料來源於：

住房公積金管理條例（國務院令第350號）

『捌』 教師住房補貼和公積金是一回事嗎怎麼解釋

不是一回事，公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

(8)公積金和住房補貼為什麼要分開擴展閱讀

房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。

借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

『玖』 教師住房補貼和公積金是一回事嗎怎麼解釋

不是一回事，公積金貸款額度按級別規定，A級最高能貸80萬，AA級最高能貸92萬，AAA級最高能貸104萬。公版積金權貸款年限為最高30年，以夫妻雙方年齡大的為准。

年齡加上貸款年限不能超過70，且與樓齡也有關系，磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47，鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57。

(9)公積金和住房補貼為什麼要分開擴展閱讀

房地產開發商與管理中心和受託銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，並按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記後，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批准後由受託銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。

個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用 銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款後，再由受託銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。

借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。

『拾』 住房補貼與住房公積金補貼是不是一回事

不是.房補是發給個人.而住房公積金是單位給個人交到銀行個人公積金賬戶上的,用於買房或大修等.一般是單位出一半,個人出一半,都交到個人賬戶上。

不一樣的概念,住房補貼是現金發給個人,而公積金補貼是單位給工作人員的提供的住房福利待遇,用於在當地購房貸款,裝修貸款啊,這個費用是由單位打到個人公積金賬戶上的,一般是單位出一半,個人出一半!

(10)公積金和住房補貼為什麼要分開擴展閱讀：

住房公積金利率：

1、公積金貸款的利率由人民銀行規定，區別於商業銀行貸款基準利率。

2、繼央行宣布降息後，2015年8月26日上午，北京住房公積金管理中心發布了降息的通知：自26日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期（含）以下的公積金貸款利率由3%下調至2.75%；5年期以上的貸款利率由3.5%下調至3.25%。這是今年以來公積金的第4次降息。

3、根據通知，8月26日（不含）以前發放的，期限在一年（含一年）以內的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，不分段計息；期限在一年以上的個人住房公積金貸款，8月26日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。

8月26日（含）後發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。