溫州市住房公積金管理中心屬於

㈠ 溫州市住房公積金內轉還貸什麼時候能恢復

公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區內域范圍內容購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。

㈡ 溫州住房公積金提取審核中怎麼撤銷

1、若您是市區戶口，根據《溫州市住房公積金提取管理實施辦法》，與所在單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的可以申請提取，屆時請帶以下材料來我管理部辦理提取：《終止、解除勞動合同證明書》、身份證、住房公積金提取申請表（原單位蓋章）、合同遺失的，可以到單位補辦或用滿五年的失業證替代。
2、若您是外地戶口，請帶以下材料來我管理部辦理提取：《終止、解除勞動合同證明書》、身份證、戶口簿、住房公積金提取申請表（原單位蓋章）。
3、根據《住房公積金管理條例》，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有，請與單位協商解決。

㈢ 溫州公積金認證什麼資料

買房提取公積金需帶以下資料：
1.購房合同
2.購房發票
3.房產證
4.住房公積金提取申請回單（需加蓋公司公章）答
5.身份證
6.公積金轉入的銀行賬戶（現在公積金不能直接提現，只能轉到你其他銀行賬戶里）
離職時提取公積金需要帶以下資料：
1.離職證明
2.住房公積金提取申請單（需加蓋公司公章）
3.身份證
4.公積金轉入的銀行賬戶
建房提取：
1.土地使用證明
2.購買建材的發票/收據
3.住房公積金提取申請單（需加蓋公司公章）
4.身份證
5.公積金轉入的銀行賬戶

㈣ 溫州住房公積金是怎麼提取的

以償還購房貸款本息提取住房公積金為例：

一、申請材料：

1、身份證明

2、借記卡

3、還貸明細

4、不動產權證（房屋所有權證）

5、契稅完稅憑證

6、其配偶參與提取的，需提供婚姻狀況證明

二、辦理流程

1、申請人至中心網點（或通過「網上辦事大廳」）提出相關業務申請，提交相關申請材料；

2、中心受理人員對申請材料進行受理審查，符合條件材料齊全的，出具相關業務准予受理的登記表單；材料不全的，一次性告知補齊補正材料；不符合條件的，告知原因，退回材料；

3、中心審核人員對准予受理的材料進行審核，符合條件的3個工作日內業務辦結，推送相關通知信息。

(4)溫州市住房公積金管理中心屬於擴展閱讀:

申請條件

1、職工償還個人住房公積金貸款（含公轉商貼息貸款）、繳存地或戶籍地的商業銀行住房按揭貸款的；

2、職工償還個人住房公積金貸款（含公轉商貼息貸款）、繳存地或戶籍地的商業銀行住房按揭貸款的，須在償還貸款之日起的6個月內申請提取住房公積金；

3、職工償還個人住房公積金貸款（含公轉商貼息貸款）、繳存地或戶籍地的商業銀行住房按揭貸款的，提取本人住房公積金賬戶的存儲余額後，不足部分可由其配偶申請提取；本人及其配偶累計提取住房公積金總額不得超過當期實際償還的貸款本息總額；

4、已辦理本地個人住房公積金貸款（含公轉商貼息貸款）且未結清的職工，申請提取時，借款人繳存賬戶中應留存不少於12個月的貸款登記時的月繳存額；

5、職工償還異地商業銀行住房按揭貸款本息的，仍須提供職工或配偶在購房地的繳存證明或戶籍證明；

6、職工及配偶在非繳存地、非戶籍地購房的，除已獲得當地住房公積金貸款（含公轉商貼息貸款）外，不得提取住房公積金。

㈤ 退役軍人，住房公積金如何不中斷來繳補

由於部隊住房公積金管理獨立於地方而自成體系，軍人退役時不能通過住房公積金全國異地轉移接續平台辦理轉移手續，只能通過一次性領取的方式，領取在部隊服役期間繳存的住房公積金，從而導致轉業後住房公積金出現中斷，入職時住房公積金賬戶余額、繳存時間從零開始。

從而導致上述兩個關鍵指標無法納入可貸額度計算公式計算額度。讓離隊且有購房需求的退役軍人只能先申請商業貸款，後期再辦理商轉公，給其增加了其不少安居負擔。
像這種情況，一些省市針對這類問題，出台了退役軍人住房公積金辦理補繳不再中斷的惠軍政策。比如：

一、東莞市
2019年7月31日，東莞市住房公積金管理中心和東莞市退役軍人事務局聯合發文，公布了《關於退役軍人住房公積金有關事項的通知》，支持轉業安置或自主擇業在東莞市並繼續繳存住房公積金的退役軍人（包括軍/警官、文職幹部、士官等），將部隊繳存的住房公積金進行補繳。

（一）允許在東莞繼續繳存住房公積金的退役軍人（包括軍/警官、文職幹部、士官等），可將在部隊繳存的住房公積金以補繳方式計入職工住房公積金個人賬戶。

（二）符合條件在東莞申請住房公積金貸款的，部隊繳存的住房公積金已補繳入賬的金額以及在部隊的繳存時間均納入可貸額度計算公式計算可貸額度。

辦理方法：東莞市退役軍人憑身份證、轉業（退役、復原）證、《東莞市住房公積金補繳申請表》和所屬部隊出具的住房公積金繳存使用證明材料，到現繳存單位歸集銀行各承辦網點辦理補繳入賬，辦結時間2個工作日。

需要注意的是，由於東莞市目前還沒有開展自願繳存住房公積金，因此無工作單位的退役軍人不能通過補繳部隊住房公積金申請貸款。具體通知及辦理要求，可以自行網路東莞市《關於退役軍人住房公積金有關事項的通知》。
二、溫州市
2015年浙江省溫州市住房公積金管理中心會同溫州軍分區、溫州市民政局、溫州市人力資源與社會保障局聯合出台《軍隊退役人員接續繳存和現役軍人建立地方住房公積金制度》。

制度明確了推進軍隊退役人員住房公積金軍地接續繳存的辦法，將部隊發放的住房公積金和住房補貼，與地方住房公積金「打通」。同時，針對現役軍人的實際，明確了其參與地方住房公積金建繳的具體辦法。

根據制度，針對軍隊退役人員，對於已在溫州市住房公積金管理中心各管理機構開設住房公積金個人賬戶的，可根據本人意願，將部隊一次性發放的服役期間的住房公積金和住房補貼，全部轉移到地方住房公積金個人賬戶，轉移的住房公積金和住房補貼按其在地方的住房公積金月繳存額標准與地方合並計算連續繳存月數及繳存余額。對於尚未辦理部隊領取的，符合部隊住房公積金和住房補貼領取條件的，可憑個人住房公積金開戶手續，直接將其部隊住房公積金和住房補貼轉至地方個人住房公積金賬戶；已辦理部隊領取手續的，可在退役到安置單位報到後一年內提出申請，申請時憑部隊住房公積金和住房補貼結算憑證到溫州市公積金管理中心各管理機構進行全額補繳。對於自主擇業的軍隊轉業幹部，在規定時間內向軍轉安置主管部門報到一年內，可根據本人意願到溫州市公積金管理中心各管理機構申請個人建繳住房公積金，並將部隊一次性發給的服役期間的住房公積金和住房補貼繳入地方個人住房公積金賬戶。

具體通知及辦理要求，可以自行網路溫州市《軍隊退役人員接續繳存和現役軍人建立地方住房公積金制度》。

三、其它省市
其它省市的戰友可以在退役前提前與安置地住房公積金管理中心或退役軍人事務局咨詢相關政策規定，按照規定退役後及時接續繳存自己的住房公積金，確保不中斷繳存，減輕自己的購房成本。

㈥ 陶山去溫州市住房公積金中心坐什麼公交車

公交線路：瑞安108路 → 瑞安105路 → 瑞安8路 → 52路，全程約59.4公里

1、從陶山鎮步行約1.3公里,到達花回園村站

2、乘坐答瑞安108路,經過41站, 到達客運中心中心站

3、步行約10米,到達客運中心站

4、乘坐瑞安105路,經過3站, 到達周湖加油站

5、乘坐瑞安8路,經過51站, 到達白象村站

6、乘坐52路,經過15站, 到達南浦橋站（也可乘坐40路）

7、步行約330米,到達溫州市住房公積金管理中心

㈦ 現在溫州的住房公積金應該怎麼提取，辭職了可以嗎

1、若您是市區戶口，根據《溫州市住房公積金提取管理實施辦法》，與所內在單位終止勞動關系後，容未重新就業滿五年的可以申請提取，屆時請帶以下材料來我管理部辦理提取：《終止、解除勞動合同證明書》、身份證、住房公積金提取申請表（原單位蓋章）、合同遺失的，可以到單位補辦或用滿五年的失業證替代。
2、若您是外地戶口，請帶以下材料來我管理部辦理提取：《終止、解除勞動合同證明書》、身份證、戶口簿、住房公積金提取申請表（原單位蓋章）。
3、根據《住房公積金管理條例》，職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有，請與單位協商解決。

㈧ 溫州個人住房公積金貸款最多能貸多少

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：

【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。

使用配偶額度的，

【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。

其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；

按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；

按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；

按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

(8)溫州市住房公積金管理中心屬於擴展閱讀：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制6個月以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。

公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的20%；貸款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；

提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

首付成數

住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行明確：自2015年9月1日起執行。對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。

北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，結合本地實際，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。

貸款利率

利率水平

公積金貸款利率由中國人民銀行調整並發布。自2015年8月26日起，中國人民銀行下下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。個人住房公積金存貸款利率相應調整。調整後的個人住房公積金貸款年利率是，五年期（含五年期）以下為2.75%，五年期以上為3.25%。

與商貸對比

同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息。以一套40萬的房屋為例，貸款28萬。若商業貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。

而同樣是年限25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。

同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業貸款比，不僅還款時間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬元貸款，若同樣以1721元/月的金額還款，商業貸款還款300個月，歷時25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。

而公積金貸款在還款到第251個月，即在第21年時，全部本金及利息就已經還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業貸款節省利息支出85585元。

貸款優勢

住房公積金貸款不僅廣泛應用於新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。由於公積金貸款年利率僅為3.25% ，比現行的商貸利率4.9%低了1.65個百分點，

因此在大多數購房者腦海里已經形成普遍的概念：使用公積金貸款比使用商業貸款省錢。公積金貸款的優勢不僅僅只限於其利率優惠，還有貸款額度高、年限長、還款靈活方便等多種優勢。

㈨ 溫州市住房公積金貸款到那裡辦理

溫州市住房公積金管復理中心
通信制地址：溫州市鹿城區車站大道金城大廈2樓（與市府路交叉口北側50米）
郵政編碼：325088
咨詢電話：967366
投訴電話：88999136、88999132
傳真號碼：88999092