Ⅰ 請問酒泉市肅州區房屋維修資金管理中心電話是多少
1、申請家庭到戶籍所在區建設(房管)局領榷公共租賃住房申請表Ⅰ》及其它相關表專格。 2、屬於《受理公告屬》申請對象范圍的申請人填寫好《申請表》到夫妻雙方單位和家庭成員單位蓋章後,在日常工作時間攜帶《申請表》
Ⅱ 修建住房要提交什麼樣的申請
給你一個參考,建議你到你所屬的地方建設主管部門了解會更有實效。 酒泉市區經濟適用住房管理實施細則 第一條 為進一步規范酒泉市區經濟適用住房建設、交易和管理行為,加快經濟適用住房的建設,改善城鎮中低收入家庭的住房條件,根據《酒泉市經濟適用住房管理暫行辦法》的規定,特製定本細則。 第二條 酒泉市區范圍內(以下簡稱轄區)經濟適用住房的建設和管理適用本細則。 第三條 市房地產管理局負責本轄區內經濟適用住房的實施和管理工作。其主要職責是:研究制定經濟適用住房建設和供應政策,會同市發改、國土、規劃等部門做好經濟適用住房建設規劃和項目儲備計劃的編制、報批,研究擬定並組織實施經濟適用住房年度建設計劃,做好經濟適用住房開發招投標、建設、購買對象資格審查、銷售的監督管理等工作。 市發改、國土、規劃、建設、物價等部門,按照各自工作職責,負責經濟適用住房的有關工作。市發改委負責經濟適用住房計劃管理,負責審批、下達經濟適用住房年度計劃,做好建設投資計劃執行情況的監督檢查;市規劃局負責經濟適用住房建設項目的規劃選址,確定規劃設計條件,審定規劃設計方案,做好規劃設計方案的監督實施;市建設局負責建設項目的招投標、工程質量管理等工作;市國土資源局負責經濟適用住房建設項目用地預審、征地報批和土地供應,核發《建設用地批准書》,辦理《國有土地使用權證》;市物價局會同市房地產部門負責經濟適用住房市場價格的制定、發布以及經濟適用住房銷售基準價格、租金標準的審批、公布、監督執行,做好經濟適用住房建設項目收費的監督管理。 第四條 轄區內經濟適用住房建設項目按照以下程序審批確定: 1、申請修建經濟適用住房的建設單位或房地產開發企業向市房地產管理局提出書面申請,說明擬建經濟適用住房的地點、佔地面積、擬建規模以及開工、竣工時間。並附下列資料(復印件): ①申請單位的營業執照或法人代碼證; ②房地產開發企業資質等級證書; ③房地產開發企業近三年來的開發業績; ④銀行出具的資信證明; ⑤其它相關資料。 2、市房地產管理局在市發改委下達的經濟適用住房年度建設計劃內,在規定期限內作出同意修建或者不同意修建的答復。對不同意的,應當書面說明理由。 市房地產管理局應當根據國家有關規定,推行通過招投標的方式確定開發建設單位。參與投標的房地產開發企業必須具有三級以上資質、相應的資本金、良好的開發業績和社會信譽。 3、申請單位持市房管局審批文件或《中標通知書》向市規劃局、國土資源局申請辦理規劃及建設用地審批手續。 4、申請單位持市房管局核發的《中標通知書》或關於同意修建經濟適用住房的計劃批件以及市規劃局核發的《建設用地規劃許可證》、市國土資源局核發的《國有土地使用權證》等資料向市發改委申請辦理項目立項審批手續。 5、建設單位或房地產開發企業取得項目立項批准文件後,按照基本建設程序規定做好施工方案設計、建設工程招標等工作,組織進行開發建設。有關部門憑市發改委的立項批准文件予以落實經濟適用住房的優惠政策。 第五條 經濟適用住房的建設要嚴格控制在中小套型,中套住房建築面積不得突破80平方米,小套住房建築面積不得突破60平方米。經濟適用住房竣工後,經綜合驗收合格方可交付使用。 第六條 本轄區內嚴格控制集資、合作建房,確需集資、合作建房的,應向市房地產管理局提交本細則第四條第一款規定的資料,辦理審批手續,並嚴格按照建設部等有關部委《經濟適用住房管理辦法》第六章的規定實施。 集資、合作建房納入經濟適用住房建設計劃和用地計劃管理。 第七條 確定經濟適用住房的價格應當以保本微利為原則,其銷售基準價格和浮動幅度由市物價主管部門按照《經濟適用房價格管理辦法》(國家計委計價格[2002]2503號)的規定確定;其租金標准由市物價主管部門會同經濟適用住房主管部門在綜合考慮建設、管理成本和不高於3%利潤的基礎上確定。 經濟適用住房銷售基準價格應當在項目開工之前確定,並向社會進行公示。 第八條 經濟適用住房銷售實行明碼標價,並接受價格主管部門的監督管理。銷售價格不得超過公示的基準價格和浮動幅度,不得在標價之外收取任何未予標明的費用。 第九條 經濟適用住房實行收費卡制度,各有關部門收取費用時,必須填寫價格主管部門核發的交費登記卡。任何單位不得以押金、保證金等名義,變相向經濟適用住房建設單位收取費用。 第十條 符合下列條件的無房戶或住房困難戶,可以申請購買經濟適用住房: 1、具有本市城市常住戶口; 2、雙職工家庭年收入在3萬元以下; 3、無房戶或家庭人均住房建築面積低於16平方米;沒有享受過福利分房政策或雖享受過福利分房政策但住房面積沒有達到規定標準的軍隊轉業幹部和退伍軍人、烈軍屬、教師、公務員(包括執行國家工資標準的事業單位職員、專業技術人員、工人);轄區內城市房屋拆遷安置對象。 第十一條 符合條件的家庭,只可購買一套經濟適用住房。購買面積按家庭人均建築面積不超過25平方米核准,原則上不得超過核准面積;家庭成員只有1人的,限購面積按50平方米計算。購買面積在核准面積以內的,按經濟適用住房價格購買;購買面積超過核准面積的部分,按照市場價格購買。市場價格由市物價局會同市房地產管理局確定。 第十二條 超出以經濟適用住房價格購買部分的價款,由開發建設單位在購房人辦理產權登記之前向市房地產管理局繳納,由市房地產管理局上繳市財政,專戶儲存,專項用於本市住房保障支出。未按規定繳納差價款的,產權管理部門不予辦理房屋產權登記。 第十三條 申請購房家庭住房建築面積分攤人口及購房人口的計算,除同一戶籍中主要家庭成員外,下列情況也可計算為分攤或購房人口: 1、配偶、未婚子女以及同住一處的夫妻雙方的父母親; 2、農業戶口的配偶、未成年子女,並實際共同居住的; 3、現役義務兵原戶口在同一戶籍的。 下列情況不計算為分攤或購房人口: 1、空掛戶口; 2、因某種原因將戶口從他處遷來,與戶主之間無法定贍養、扶養關系的; 3、勞教或勞改人員正在服刑的。 第十四條 申請家庭現住房建築面積的計算以房屋產權證記載面積為准。 第十五條 申請購買經濟適用住房的審批程序是: 1、申請人攜下列資料向市房地產管理局提出申請:
①《購買經濟適用住房申請表》; ②申請人身份證、家庭戶口本; ③所在單位或街道辦事處出具的收入證明; ④現住房產權證、租賃合同或所在單位、街道辦事處出具的住房情況證明; ⑤需要提交的其它資料:退伍證、殘疾證、工作證等。 2、市房地產管理局自收到購房申請之日起30日內會同有關部門調查、審查、公示,並作出批准或者不予批準的決定,在《經濟適用住房申請表》上簽署明確意見,註明可以購買的優惠面積或房價總額標准。不予批準的應當書面說明理由。 3、申請人持《住房申請表》辦理購房手續。銷售經濟適用住房時,登記購房家庭數量小於實際供應量的,按照購房登記的先後順序進行銷售;登記購房家庭數量超出實際供應量的,可採取抽簽或隨機搖號等方式確定購房順序,按照購房順序公開選房,實行輪候。 市房地產管理局應當會同工商等部門通過推行統一格式的經濟適用住房買賣合同,保障購房者的合法權益,並使購房者明確了解其權利和義務。 4、辦理權屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權屬登記時,應當對購買人的購買資格和條件進行核查,權屬證書應當分別註明經濟適用住房、劃撥土地、優惠面積、購房金額、准予上市交易期限等內容。 第十六條 經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證5年後,方可按市場價上市出售;出售時,應當按照《已購公房和經濟適用住房上市交易管理暫行辦法》(甘房改組[2004]4號)的規定交納稅費。其中土地出讓金由土地行政主管部門代征,專項用於住房補貼。 在限制上市交易期限內,因繼承、離婚析產而發生房屋所有權轉移的,經市房管部門核准後,允許辦理交易過戶手續。辦理交易過戶手續後,房產性質仍為經濟適用住房,限制上市交易期從原取得房屋所有權證和土地使用證之日起計算。房管部門在房屋所有權證中註明「經濟適用住房繼承」、「經濟適用住房離婚析產」、「准予上市交易期限」等相關內容。 因執行法院裁定、判決、調解等依法必須發生房屋所有權轉移的,不受上市期限限制,但須按規定補交稅費。 個人購買的經濟適用住房在未補繳收益前不得用於出租經營。 第十七條 經濟適用住房購買人以市場價出售經濟適用住房後,不得再購買經濟適用住房;如需換購,必須以屆時經濟適用住房價格出售給取得經濟適用住房資格的家庭後,方可再次申請。
Ⅲ 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎
房產局是管理普通商品房和私人房產的,而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門,但有的城市則是完完全全的兩個單位。
Ⅳ 住房保障管理所是什麼單位主要負責干什麼的
住房保障管理所隸屬於住房保障與房產管理局,主要負責保障性住房的建設、管理,申請資格的審核、申請資格證的發放、保障性住房的安置及後續管理等。
Ⅳ 住房保障局職能配置、內設機構和人員編制規定
麻煩你問一下用途?涉及機密,不容易給。
Ⅵ 誰知道住房保障局,辦公室電話號碼是多。
沒人知道
Ⅶ 市住房保障管理局與市政府外辦哪個單位好
我感覺是市政府外辦好。
Ⅷ 住房保障和房產管理局 wap.cdfgj.gov.cn
你在這裡面沒有用,最好去住建委官方網站查查
Ⅸ 甘肅省酒泉市 房管局電話號碼是多少
家住錦綉家園3#樓1單元6樓客廳房頂漏水物業不管建築公司找不到房管局管嗎