Ⅰ 無錫住宅區——金色江南在哪裡
金色江南位於梁青路和梁溪河之間，綿延2400米。總建築面積約60萬平方米，佔地面積602100平米，容積率約1.19，住房面積有90---290平方米不等。綠化率達70%左右，汽車車位率約60%。地面擴展車位率約20%。全方位提供商業、娛樂、健身、教育、醫療等生活服務，會所是社區高尚生活的體現，金色江南在每個園區，特設為各區業主服務的小型貴賓會所，集中室內泳池、健身室、乒乓球室、撞球室、酒吧、餐廳等休閑設施，另外，在梁清路鴻橋區域，將建設獨具特色的名品休閑商業街，建成後以優惠招商的方式邀請國內外知名服裝、百貨、娛樂、餐飲品牌進駐，成為無錫市時尚消費的又一大熱點。
無錫梁清路與望惠路交角東南側，南臨梁溪河，交通便利，地處風景區外圍，環境優美，具有濃烈江南水鄉氣息。南側基地內建築保證對梁溪河河岸線78米以上的退讓，形成沿梁溪河的景觀生態綠化區。小區除建有商業、會所等配套設施外，還配有托兒所和幼兒園各一所，以及一個大型的農貿菜市場。市場與小區相對獨立，互不幹擾。
2002年4月16日無錫鴻意地產以6.9億元拍得「金色江南」 地塊，項目分為四期開發。
一期「天景花園」，建築面積約12萬平方米，以多層和小高層為主。工程已於2004年8月交付；
二期「頤景花園」，建築面積約16萬平方米，工程已於 2003年年底動工建設，於2005年12月底交付；
三期「秀景花園」，建築面積約9萬平方米，於2004年年底開工建設， 2006年12月底交付；
四期「集景花園」，總建築面積約33萬平方米，一組團（約16萬平方米）於2005年四季度開工建設，於2007年年底交付，二組團（約17萬平方米）2006年年底開工建設，預計於2008年年底交付。
三期2006年底交房，四期一組團公寓全面封頂；二組團07年12月開盤。
物業地址：梁青路與望惠路交界處
售樓地址：無錫市梁青路413號(金色江南二期主入口西側)
Ⅱ 為什麼無錫市建設銀行住房商貸建行個人貸款利率表（利率表建行工作人員給的）上商利率基準利率15年是4.95%
6年以上的銀行住房貸款基準年利率是5.94%，4.95是月利率
區住房城鄉建設局是正處級。
Ⅳ 無錫梅村建設銀行可以提住房公積金嗎
根據《住房抄公積金管理條例》襲第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
Ⅳ 無錫哪些小區有庭院
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別墅四周都有花園庭院。
別墅（Villa）：「口」
雙拼（Two Family House）：「日」
排屋（Town House）：「目」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園佔地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層單棟洋房」、「聯排、雙拼排屋」、「疊加小高層」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商採用外觀以別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來規避政策上帶來的風險及稀缺問題。特別是外觀設計整棟的二層雙拼，整棟二層雙拼容積率低於三層的別墅容積率，這個方法也很不錯，但容積率低的整棟雙拼改造別墅也會比容積率高的別墅品質及價值要高。
別墅價值體現不單是按每棟建築面積，價格差關鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。
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