瀘州市住房管理中心

⑴ 瀘州市住房公積金管理中心怎麼樣

簡介：瀘州市住房公積金管理中心成立於2003年3月20日，為市財政局下屬的不以益利為目的的副縣級事業單位，內設五部一室(行政辦公室、會計核算部、歸集管理部、信貸部、網路信息部、稽核部)和7個區縣分支機構（江陽區、龍馬潭、納溪區、瀘縣、合江縣、敘永縣、古藺縣管理部）。
注冊資本：10萬人民幣

⑵ 四川瀘州怎麼用住房公積金貸款

1、一般來說，公積金貸款額度=公積金月繳額×30×貸款年限。並且不會超過房價的七成。2、申請公積金貸款的流程是：1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領取材料。
2）准備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機構進行評估。
3）初審合格，住房資金管理中心開具調查通知單，由受託銀行對借款人進行調查，並指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括：核實收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。
4）經受銀行調查合格，受託行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。
5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發委託貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金賬戶，再由受託行將資金劃入
開發商賬戶。
7）借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8）借款人還清貸款本息，借款合同和有關擔保解除，有關憑證返還借款人(抵押人或出質人)

⑶ 瀘州市納溪區住房公積金余額查詢ou.html

職工可根據住房公積金管理中心提供的櫃台查詢、網上查詢、電話查詢等查詢方式，查詢本人、本單位住房公積金的繳存和支取情況。公積金中心為繳存單位職工提供了辦事大廳觸摸查詢機查詢、網上查詢、電話語音查詢(12329)等方式，職工可以很方便的查詢自己住房公積金繳存情況。

⑷ 瀘州市住房公積金

公積金賬戶余額查詢可以通過如下四大服務渠道進行查詢
1、當地住房專公積金官方網站。
2、住房公積金屬管理中心櫃台。
3、公積金客戶端APP。
4、12329公積金服務熱線查詢。
在查詢之前需要先設置查詢密碼，要求本人先到住房公積金管理中心櫃台辦理初始設置。

⑸ 哪位大蝦知道四川瀘州川南電廠怎麼樣啊待遇，住房，福利，環境等等。。。越詳細越好，謝謝了。

那是相當巴適的工作單位啊。

⑹ 瀘州市公租房申請條件是什麼

根據《瀘州市人民政關於發展公共租賃住房的實施意見》(瀘市府發[2010]34 號)文件精神，城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房，符合以下條件可向戶籍所在地住房保障主管部門提出書面申請： 1、經申請、審查、公示，符合公共租賃住房保障條件的城市中等偏下收入住房困難家庭。 2、申請人及家庭成員名下無私有住房，且為租住公有住房。 3、市、區人民政府和管理部門規定的其他條件。 目前，龍馬潭區公共租賃住房正在建設中，待竣工驗收後方能接收配租申請。

⑺ 瀘州市龍馬潭區高壩的二手房過戶在哪辦理

房屋管理中心辦理。

正常過戶
1.營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓
出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間
超過5年的普通住宅免徵營業稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房
看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地稅票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中
時間最早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或
廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
2. 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所
得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿
足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠
重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。註：地稅局會
審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住
房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程
中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
3.印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
4. 契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不
足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首
次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房
產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75
平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房
管局的測繪章也是需要測繪的。
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7.登記費：（工本費）80元 共有權證:20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不
在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配
偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份） ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅
證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。註：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字；若配偶已經去世
但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的

⑻ 瀘州市住房和城鄉規劃建設局的機構設置

（一）辦公室（信訪科）
負責綜合協調局機關政務工作、文電處理、文書檔案；負責起草局重要文稿；負責局會議的組織協調；負責內部保衛、信訪、綜治、應急管理、110聯動、對外聯絡、行政後勤；負責目標管理、行政效能、政務公開、政府信息公開、政務信息、愛國衛生、無償獻血、編撰省市建設年鑒修志、保密、國家安全等工作；負責系統信息工作，承辦行業報刊瀘州通聯站工作。組織辦理人大代表建議和政協委員提案。
（二）勘察設計和科學技術科（建築工程抗震辦公室）
綜合管理全市勘察設計咨詢業工作。負責勘察設計質量和市場管理；辦理各類建設項目的初步設計審查、施工圖設計審查備案和節能設計備案手續；負責全市勘察設計咨詢單位的資質認證工作，參與以設計為主體的工程總承包的資質認證工作；負責各類房屋建築及其附屬設施和市政設施的抗震設防工作；會同有關部門負責城市地下空間的開發利用；參與注冊建築師和注冊工程師的管理；會同有關部門負責建設工程勘察設計技術質量鑒定和事故的調查認定；城市規劃區內建設項目竣工驗收備案管理；會同有關部門制度基本建設管理政策、地方規范性文件；參與重點建設工程項目的選址定點、初步設計、施工圖審查、招標投標監督工作；會同市政府人民防空主管部門對全市防空地下室建設進行設計審查、質量監督和竣工驗收；組織制定和實施行業科技發展規劃、技術政策；編制行業重點科技發展項目計劃和技術引進計劃並組織實施；組織重大科研項目的研究開發、重點技術改造項目和重大技術引進項目的論證，管理行業科技成果和技術市場；指導科技成果的轉化和推廣工作。
（三）村鎮建設科
指導全市村鎮規劃建設工作；貫徹執行村鎮建設法律、法規、規章和政策，草擬全市村鎮建設發展規劃、政策和規范性文件；負責指導全市建制鎮、集鎮和村莊的規劃、建設、管理工作；負責組織縣域村鎮體系規劃和重點鎮規劃的評審和報批；指導鄉鎮的房屋及公用基礎設施設計與施工；指導村鎮統一開發建設、村容鎮貌、環衛與綠化工作；指導農村居民建房通用設計圖的推廣；指導國家大型重點建設項目地區的村鎮遷建工作。
（四）城市建設科
負責指導全市城鎮基礎設施建設、市政公用事業的發展；擬訂城鎮建設、市政公用事業的發展戰略、中長期規劃、產業政策、技術標准；參與城市總體規劃的審核；指導市政公用規劃編制工作；負責城市、建制鎮的供水、節水、燃氣的監督管理工作；承擔全市城市規劃區內市政基礎設施建設項目的儲備、建設和監督管理工作；負責規劃區內市政工程建設項目及配套設施的初步設計審批、竣工驗收工作，負責城市軌道交通等公共交通的規劃和建設。
（五）安全管理科
負責貫徹執行國家、省、市有關安全生產的法律、法規、規章、政策和技術規范，負責局屬單位生產安全、消防安全管理；組織對重大安全事故的調查和處理。
（六）開發市場管理科
負責貫徹實施房地產開發管理的法律、法規和方針、政策，擬訂房地產開發管理的規章制度並監督實施，負責房地產開發項目建設的綜合監督、協調，城市綜合開發的規劃、計劃和協調，負責房地產開發企業資質管理、備案管理，城市新區開發，舊城成片改造管理。
（七）政策法規科（行政審批科）
負責住房和城鄉規劃建設法制及體制改革相關法律、政策研究；負責住房和城鄉建設系統依法行政和行政執法責任制工作；負責組織擬訂住房和城鄉規劃建設規范性文件制定計劃，組織規范性文件的起草、論證、審核和報批工作；負責指導住房和城鄉建設系統法制宣傳教育工作；負責建設系統法律、法規、規章的貫徹執行情況的監督檢查；綜合管理建設行政執法、行政執法監督、行政復議、行政訴訟和法律服務工作；承辦有關行政審批工作；負責指導城建監察工作；指導全市建設系統的法制工作。
（八）計劃財務科
組織擬訂全市城市建設的發展中長期規劃和年度計劃；組織編制建設系統固定資產投資、利用外資的中長期計劃和年度計劃；組織有關部門、科室制定建築業、房地產業、城市公用事業和園林綠化事業的編制發展規劃；負責編制城市維護建設資金的年度使用計劃和監督使用；負責局機關財務收支的核算；負責局和直屬單位的財務、物價、行政事業收費工作的指導和會計監督；負責局和直屬單位國有資產的管理和監督；負責局對外經濟合作和招商引資；負責建設系統統計信息工作；負責和指導系統直屬單位財務審計工作。
（九）人事教育科
負責局機關、直屬單位的機構編制、人事、勞資工作；負責建設行業和直屬單位專業技術職稱、工人技師、技術工作等級的評審和管理；會同有關部門管理城市規劃師、建設監理師、房地產估價師、注冊建造師、注冊造價師等執業資格工作；編制建設人才培訓規劃，指導和管理行業職工培訓、技能鑒定、崗位培訓、勞務培訓和專業技術人員的繼續教育；負責系統離退休幹部的管理工作；指導系統社團開展工作。
（十）監察室
協助黨組檢查本系統各級幹部執行黨的路線、方針、政策的情況，處理違反黨章黨紀案件，受理系統內黨員的控告的申訴；監督檢查由局任命的機關工作人員和直屬企事業領導幹部執行國家法律、法規、上級決定的情況；受理對違法、違紀行為的檢舉、控告及申訴，按幹部管理許可權進行調查處理；具體承辦系統黨風廉政建設、黨風黨紀教育和糾正行業不正之風工作。
（十一）機關黨委辦公室
負責具體辦理局黨組和機關黨委的日常工作及系統黨的建設的日常工作；協助市委管幹部部門管理副縣級以上幹部；負責局、二級局（中心）、基層單位黨政班子建設，參與系統科級幹部管理；負責管理和指導系統黨的基層組織建設；負責系統思想政治、宣傳工作和精神文明建設、群團、知識分子、殘聯、統戰、干訓、政研會秘書處日常工作、計劃生育工作。