住房管理部門是不是就是房管局

㈠ 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎

房產局是管理普通商品房和私人房產的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門，但有的城市則是完完全全的兩個單位。

㈡ 房管局屬於住房和城鄉建設廳下屬部門

房產局的管理體制很難講，理論上應當是行政機關，實行公務員制度，但實際上，沒有哪個省設置了房地產管理廳（局），一般來說隸屬於建設廳，現在機構改革又改成住房和城鄉建設廳。在大部分地區及以下的市縣設立了房地產管理局，由政府直接管理或者為建設局的二級局，因為有收費，很多還是自收自支的事業單位，但又具有行政許可和行政執法的，所以很不好說這個單位是啥類型，各地不一樣，要看當地編制部門的規定。

㈢ 住房保障和房地產管理局就是房管局么

上海市房管局的地址？

㈣ 建委和房管局什麼關系

如果一個城市同時存在，則是並列關系。

首先二者是根據當地政府的規模來的，如果是縣城，他們是一個機構的不同職能。如某縣政府設城建局，大部制後叫住房和城建建設局，就包含了建委和房產局的所有職能，房產局可能就是房管所。

建委和房產局如果設置在地級市以上，如省會城市等，則是都是同一政府的工作部門，建委主任和房產局長是平級關系，但有的地方城建系統的局比較多，如房產局、建工局、環保局、園林局、市容局等，

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一、房管局，其全稱為房屋管理局。（房地產交易所是其下屬單位）其職能包括：

1、貫徹執行上級房產管理的方針、政策和法律法規，擬定地方性地產管理規章，經批准後組織實施並檢查落實各項房產政策。

2、根據國民經濟和社會發展戰略目標和規劃，研究制定房產的發展戰略及中長期住宅建設規劃，經批准後組織並監督實施。

3、負責所管轄范圍內公有房產的管理、修繕、租賃、買賣、交換、改造；城鎮房屋租賃管理；負責各類房屋產權產籍管理、登記、審查、核發房地產權證書等工作；辦理各類房屋的確權、轉移、變更、更正、他項權利、注銷等登記手續等；

4、負責城鎮房地產開發和舊城改造動遷工作的管理和監督；

5、協同有關部門加強房產市場和房產價格的管理；負責轄區內房產價格評估和房屋安全鑒定；

6、協同有關部門做好轄區范圍內私有房屋落實政策的有關工作；

7、負責轄區范圍內房地產開發企業的管理和資質等級標準的審查；

8、負責城鎮生活小區的物業管理及國家法律法規賦予的其他管理職能；

二、住建委，全稱為住房和城鄉建設委員會。其職能包括：

1、貫徹國家和省的建設法規政策。研究制定、組織實施全市城鄉規劃建設管理工作的方針、政策和發展戰略。

2、負責城市基礎設施建設工作。制定並組織實施城市道路、橋梁供水、排水和園林綠化、環衛等基礎設施的建設規劃，組織工程建設的前期准備工作，指導和協調重點工程建設項目實施工作；主管全市風景名勝區的規劃、建設和管理工作；

3、會同有關部門制定和調整工程建設的統一材料價格；監督和管理市政工程投資概算、工程預決算和工程造價；

4、 負責工程勘察設計、檢測、監理、室內裝飾裝修、牆體材料改革、散裝水泥等行業管理；負責監督工程勘察設計、建立、工程質量；負責建築工程招投標管理工作；

5、主管全市公用事業。負責城市供水、計劃用水、節約用水工作；管理城市燃氣和城市公共客運；

6、組織指導全市村莊和城鎮規劃、建設和管理工作，負責全市村莊和城鎮建設規劃的審查報批；

7、主管全市建設行業的安全生產工作；

8、負責制定行業科技發展規則，引進開發和推廣新技術、新材料和新工藝；組織技術攻關和技術革新；統籌本系統的人才培訓。

㈤ 房屋證的印章住房保障和房產管理局，和房地產管理局有什麼區別

房產管理局和房產管理所有什麼不同；主要就是級別不同了。但性質差不多的。。。
一般是在縣級以上的房管管理部門，都 屬這產管理局了。只有一些鄉鎮上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產管理所。
或者是縣級以上的房產管理局的下屬機構部門，也是稱房產管理所。
所以是屬級別不同的。

㈥ 房管局是什麼單位

房管局有以下職能復：制

1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。

3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。

4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。

5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

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登記指南

需提交以下證件和資料：

1、房地產抵押及他項權利登記申請表

2、開發企業營業執照和當事人身份證件或法人資格證明(交驗原件、收復印件)

3、國有土地使用權證

4、建設工程規劃許可證副本

5、施工許可證

6、工程狀況的書面說明及房產測繪報告

7、董事會(股東會)批准文件(決議)

8、借款合同、抵押合同

9、房地產評估報告

辦理流程：

受理—審理—復審—繳費—發證

㈦ 求問房管局與房地局區別

區別如下：

1、房管局，全稱是「房屋管理局」，房管局和房產局性質差不多，有的地方叫房管局，有的叫房產局，主要負責房產登記、房產證審批、新建住宅預售證審批、公有住房管理等。

2、房地局，是合並了國土資源局和房管局之後的一個機構，在原有房管局的職能上，增加了土地管理的各項工作，處理轄區內所有有關房產和土地有關的事務。

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房管局的主要職責：

1、貫徹執行國家、省、市和區級有關住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全區住房制度改革的地方性法規、規章草案和政策措施；負責監督、檢查和指導全區住房制度改革以及經濟適用住房建設等工作。

2、負責全區房地產開發的業務指導和規范化管理。

3、負責全區房屋權屬管理工作；負責確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責對全區國有土地上的新建、改建、擴建、自建、劃撥、分割、抵償、轉移、變更、拆遷等房屋測繪審核工作；根據有關法律法規，協助調解各類房屋產權糾紛。

4、負責全區國有土地上城鎮房屋拆遷工作。發放城市房屋拆遷許可證，裁決拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。

5、負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理。

6、負責房屋交易市場管理有關工作。負責商品房、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督。

7、負責白蟻防治工作。負責全區建築物、構築物、地下電纜、室內裝飾的白蟻預防、整治工作。

8、負責全區物業管理工作，擬定物業管理政策並組織實施，指導維修基金的歸集與使用。

9、負責直管理公房經營和維修的政策管理。

10、負責房產經營、房政法律、法規和政策的咨詢、調解和行政復議、訴訟和裁決，進行房產管理執法檢查，查處違法違章行為。

11、承辦黨委或政府交辦的其他事項。

參考資料來源：網路-龍泉驛區房管局

㈧ （人民政府房地產行政主管部門）和《住房保障和房產管理局》是同一個部門嗎兩個部門都是干什麼的，

人民政府房地產行政主管部門和住房保障和房產管理局應該是一回事。
住房保障和房產管理局系人民政府房地產行政主管部門。
不過，各地對機構命名不一樣。有的是「住房和城鄉建設委員會」（住建委），有的是「住房保障和房屋管理局」（房管局）。
其主要職責主管當地住房保障和房產管理工作。如組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃；負責住房制度改革工作，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂並組織落實房產市場調控政策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作；負責房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和登記管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作等。