北京住房公金管理中心

1. 北京住房公積金管理中心具體地址在哪

北京市住房公積金管理中心地址：北京 團結湖北三條甲4號，北京住房公積金管理中心專朝陽管理部附近的公屬交站:團結湖公園、農業展覽館、長虹橋東、甜水園西里、長虹橋北、長虹橋南、團結湖站、甜水園街北口、團結湖路北口、白家莊北、朝陽公園西門、白家莊東、景園。北京住房公積金管理中心朝陽管理部附近的公交車:115路、95路、402路、405路、421路、690路、671路、701路、417路、運通122路、650路、302路、350路、431路、特16路、30路、地鐵10號線、499路、675路、43路

2. 北京市住房公積金該怎麼辦理呀新成立的公司，該給大家上住房公積金了，我打電話給住房公積金管理中心沒

您好，辦理公積金需要您攜帶所需材料到住房公積金管理中心進行申報繳納。註：所需材料一定要備齊。如果您是新成立的公司，需要資金周轉，建議您選擇大品牌進行借款，有錢花是原網路金融信貸服務品牌，它運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款，最高可借20萬，希望這個回答對您有幫助。

3. 物業公司到北京住房公積金管理中心提取售後公有住房住宅專項維修資金需要准備哪些手續（房管局已批）

我市出台住宅專項維修資金使用審核標准
來源：北京市住房和城鄉建設委員會發布時間：2010-05-21
近日，市住房城鄉建設委印發了《北京市住宅專項維修資金使用審核標准》，該標准明確了住宅專項維修資金使用范圍和使用條件，進一步規范了專項維修資金的使用審核行為，首次界定了建設單位、物業企業和業主對物業的保修、養護、修繕的責任邊界，使得物業修繕養護責任更明確，維修資金的使用更合理。本著房屋建築全生命周期管理理念，房屋建築自投入使用起至停止使用的整個階段，需要不斷投入資金，進行持續養護、維修和改造，以便實現適用性、安全性和耐久性要求。目前，在正常使用條件下，對住宅共用部位、共用設施設備進行維修、更新和改造的資金投入按責任主體可分為三類：第一類為建設單位，承擔保修期內的質量保修責任，發生的費用由建設單位承擔。第二類為物業企業，承擔房屋建築日常養護責任，並從物業費中支付零星維修費用。第三類為物業的全體業主，負責保修期滿後住宅共用部位、共用設施設備的專項維修、更新和改造責任及資金投入。目前，由於維修資金來源不同，建設單位、物業企業和業主之間經常因資金使用界限不清而發生糾紛，各區縣承擔專項維修資金的審批部門，對於維修項目和資金的審批尺度把握也不統一，因此，三類資金的使用界限亟需釐清。本標准根據國家和本市有關法規和標准，明確提出了住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造各分項工程質量保修最低標准，同時明確《住宅質量保證書》中承諾的保修期限高於相關法規、規程的，以《住宅質量保證書》為准。在質量保修期內，嚴禁使用住宅專項維修資金進行維修。界定使用物業費進行房屋日常零維修和使用專項維修資金進行房屋維修、更新和改造兩者之間的界限，是本標准重點解決的問題。在標准編制過程中，充分參考了國家及本市關於房屋大、中、小修標准以及本市實際情況，以定性定量相結合的方式確定了房屋各部分工程項目維修條件。本市住宅質量保修期滿後，住宅共用部位、共用設施設備出現本標准所列情形時，可以使用專項維修資金。北京市住宅專項維修資金使用審核標準的出台，為區縣有關部門進行住宅專項維修資金使用審核提供了依據，為正確引導物業企業和業主科學進行維修、更新和改造發揮了積極作用，為確保房屋居住和使用安全提供了有效保障。 下一步，市住房城鄉建設委還將出台物業服務企業對房屋建築維修養護的技術標准，與此審核、標准相配套，將為物業企業對房屋建築維修養護服務走向專業化、標准化、精細化道路打下基礎。
你也可以咨詢北京市建委物業科

4. 北京住房公積金管理中心是什麼性質的部門

您好，住房公復積金管理中心（下文簡稱制管理中心）屬於事業單位，是根據《國務院關於修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經市人民政府批准，在市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組後組建成立。望採納謝謝

5. 北京住房公積金辦事大廳在哪

北京市住房公積金管理中心地址：北京 團結湖北三條甲4號，北京住房公積金管理中心朝陽管理部附近的公交站:團結湖公園、農業展覽館、長虹橋東、甜水園西里、長虹橋北、長虹橋南、團結湖站、甜水園街北口、團結湖路北口、白家莊北、朝陽公園西門、白家莊東、景園。北京住房公積金管理中心朝陽管理部附近的公交車:115路、95路、402路、405路、421路、690路、671路、701路、417路、運通122路、650路、302路、350路、431路、特16路、30路、地鐵10號線、499路、675路、43路

6. 參加了北京住房公積金管理中心2017年面向社會公開招聘，筆試面試都通過了一周還沒電話通知體檢和政審環節

1.筆試
由公開招聘工作組結合簡歷情況確定參加筆試人員。
2.面試
按崗位類別確定面試比例。定向崗按照1:5的比例確定面試人員，採取半結構化面試;城區和郊區管理部崗位均按照1:4的比例確定面試人員，採取結構化面試。
根據筆試成績按照相應崗位設定的面試比例確定面試人員。不足相應崗位設定面試比例的，組織其他崗位人員進行調劑，調劑後仍達不到比例要求的，按實際入圍人數進行面試。按筆試和面試成績4:6比例計算總成績。
筆試、面試具體時間、地點及參加考試人員名單請隨時關注北京住房公積金管理中心網站，不再進行電話通知。
(三)體檢
組織考試合格者到指定醫療機構進行體檢。
(四)聘用
根據考試、體檢結果、考察情況，擇優確定擬聘用人員。

7. 北京市住房公積金是如何調整的，公司和個人各交多少

北京現行繳存比例通常為8%至10%。北京市住房公積金根據你單位給你上報的基數與比例來。

如：基數3000元，比例10%，單位300+個人300，賬戶600元/月。

根據國務院《住房公積金管理條例》第十八條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

(7)北京住房公金管理中心擴展閱讀：

公積金的提取使用

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

8. 在北京取住房公積金需要什麼手續

在北京取住房公積金分2種方法可提取，一是所購住房使用了住房公積金貸款，二是職工承租北京市公租房或廉租房。

下面詳細介紹這2種提取方法及所需材料:

一、所購住房使用了住房公積金貸款

職工以購房（還貸）為由申請提取，所購住房使用了北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應在管理中心系統核實購房信息。

職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、提取申請人身份證原件及復印件。

3、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

二、職工承租北京市公租房或廉租房

職工以承租公租房、廉租房為由申請提取，管理部應在北京市住建委網站「住房保障」模塊對承租事實進行核實。

經核實無誤，職工只需提供如下四項材料，可提取本人及其配偶住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、承租發票（收據）原件及復印件。

3、身份證原件及復印件。

4、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

下面介紹下在不同情況下買房或租房時所需要的不同材料：

一、職工一次性付款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、購房合同的原件及復印件各一份。

2、購房全款發票的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

二、職工貸款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、購房合同的復印件一份。

3、首付款發票的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

三、職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、房產證的原件及復印件各一份。

2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

四、職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、房產證的復印件一份。

3、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，還需提供結婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。

職工提取時，需將以上相關提取材料，交給單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理。

提取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，具體條件如下：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還自住住房貸款本息的；

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

因此，如果職工符合上述相關提取條件，則可以申請提取住房公積金。針對第九條的規定，進城務工人員指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職是不能提取住房公積金的。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》中的規定，進城務工人員，與單位解除勞動關系的，可以提取住房公積金。其中，進城務工人員，指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職不能提取住房公積金。

符合該提取條件的職工離職後，提供戶口本以及與單位解除勞動關系的證明、提取儲蓄帳號等到交給原單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理提取手續。

(8)北京住房公金管理中心擴展閱讀：

第三章提取額度

第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。

第九條職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。

第十條職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。

第十一條職工符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十三條除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

第四章提取證明材料

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

第十七條職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款發票。

第十八條職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。

第十九條職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

第二十條職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

第二十一條職工出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。

第二十二條職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。

第二十三條職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

第二十四條進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的，應提供人民法院判決書。

第二十六條職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取的，應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第五章提取程序

第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

第六章附則

第三十三條單位違反本辦法規定，提取職工住房公積金的，由管理中心責令單位限期退回所提金額。

個人違反本辦法規定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責令本人限期退回所提金額。

9. 北京住房公積金提取一般公司收費是多少

那一般都是按照租房提取來幫你操作，如果黑心的中介會給你要提取總額的10%-20%，正規中介可能就6%，也得看提取的總額了

10. 北京住房公積金是否能在新公司提取

向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

我想使用住房公積金貸款買房，想知道我可以申請的貸款額度是多少？
按照以下步驟及原則確定：
（1）計算您本人及共同申請人的月收入：月收入＝個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
（2）計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
（3）具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
提示：
（1）您及共同借款人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；
（2）離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；
（3）計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；
（4）您及共同借款人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；
（5）您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。

我買房想辦理住房公積金貸款，請問可以採用什麼樣的還款方式？
目前，在北京公積金管理中心下屬的貸款業務部門辦理的住房公積金貸款只能採用自由還款方式進行還款。自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）時，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還的還款方式。
自由還款方式下借款人每月的還款金額可在最低月還款額之上自行調整，當月的還款金額扣除本月應還利息後全部沖抵本金，因此自由還款方式下償還的本息合計是根據借款人每月實際的還款金額來決定的，因此自由還款方式下，按照等額本金與等額均還方式下的還款額進行還款，同樣可以達到等額本金或等額均還的還款效果。
在借款償還期間借款人可根據自身經濟狀況，在不低於最低還款額的前提下，通過以下方式，調整月還款額：
1）通過96155電話委託系統，調整月還款額，每期有兩次利用此方式，調整月還款額的機會；
2）借款人本人攜帶身份證原件及復印件各一份到貸款業務部門櫃台，通過書面委託的方式，調整月還款額，每期有一次利用此方式，調整月還款額的機會。
需注意的是：借款人需要在，還款日，三個工作日之前，辦理該手續；若您在一期內進行了多次調整，則以最後一次有效通知金額為准；您不能一次調整多個月的還款額，但在此期間，如您不再進行調整，就以上次調整金額為准，直至再次進行調整為止。除最後一期還款外，您預約操作時，調整的金額必須是一元的整數倍，即預約到個位數即可。