廉租住房租賃補貼保障

⑴ 廉租住房租賃補貼標准什麼意思

廉租住房租房補貼的標准就是對廉租住房租房補貼的政策性規定，也是落實補貼政策的操作性依據與行政依據。

⑵ 廉租房經濟補貼可以改成實物配租嗎

根據《人民政府關於印發城鎮廉租住房保障管理辦法的通知》規定，市區范圍內持版有《權救助證》的家庭可以申請實物配租，也可以申請貨幣補貼。 因此，持有《區困難家庭救助證》且符合廉租住房實物配租條件，可以注銷廉租住房貨幣補貼資格後重新申請廉租住房實物配租資格，具體可咨詢戶籍所在區住建局。
廉租住房租房補貼申請須同時具備四條件
(一)具有本市非農業常住戶口；
(二)上年人均月收入低於800元(含)；
(三)家庭人均現住房使用面積在9平方米(含)以下；
(四)未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。
廉租住房保障方式實行租賃住房補貼和實物配租相結合，主要通過實行租賃住房補貼，增強城市低收入住房困難家庭承租住房的能力，也就是向符合條件的城市低收入住房困難家庭按照廉租住房保障的補貼標准發放補貼款，由其自行到房屋租賃市場租賃住房。

⑶ 什麼叫公租房，廉租房，限價房，經濟適用房

廉租房全稱是城市低收入住房困難家庭住房保障面向城市和縣（市專）人民政府所在地屬的鎮范圍內低保及低保邊緣住房困難家庭提供租賃類住房救濟。
公租房一般指所政府投資建設的（含收購）公共租賃住房。主要面向城市中等偏下收入住房困難家庭，新就業無房職工和在城市穩定就業的外來務工人員。
二者面向人群來說，廉租住房生活更困難；二者保障方式來說都是租賃補貼和實物配租兩種；二者實物配租租金標准廉租房遠低於公租房（公租房略低於市場租金）；二者租賃補貼廉租房補貼標准要更高。
還有更多區別可以參見《廉租住房管理辦法》和《公共租賃住房管理辦法》，如果是地方的要參見地方的具體政策。但是各地政策都以國家政策為藍本，差別不大。
限價房又稱為限價商品房，是政府限定價格限定戶型的保障房，價格比市場低一些，房源名額有限。
經濟適用住房現在各地都比較少了，由兩種保障方式，一是給房子以低於市場的價格出售，另一種是貨幣補貼，購房者買房給予幾萬元的補貼。

⑷ 廉租住房補貼還能申請廉租房嗎

參考樓主提供的資料，你們家是可以申請廉租房的。

廉租住房制度是中國住房供應體系的重要組成部分。一直以來，解決城市低收入者住房問題有三種方式可供選擇：提供租房補貼、廉租房、經濟適用房。這其中最經濟、最公平、最能滿足城市低收入者住房需求的制度是廉租房。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

而廉租住房的基本宗旨，是努力保護低收入者的生存空間。其最大的特點，就是政府供應並提供資金補貼，其對象是人均收入偏低的城鎮無房戶。由於用地較少、成本較低和可以反復使用，廉租住房制度被認為是在市場經濟條件下，能有效滿足城市低收入者住房需求的一種保障方式。因此，貧困並不是過錯，而消除貧困是政府的責任。讓那些買不起經濟適用房的低收入人群能居者有其屋，廉租房是一個有效的辦法。

具體申請辦法請去當地房管局詢問，希望你們全家能搬到新家，生活愉快。

⑸ 申請廉租住房租賃補貼需要滿足哪些條件

根據來《城鎮最低收入家庭廉租住源房管理辦法》（建設部令第120號）
●廉租住房租房補貼申請須同時具備四條件
(一)具有本市非農業常住戶口；
(二)上年人均月收入低於800元(含)；
(三)家庭人均現住房使用面積在9平方米(含)以下；
(四)未享受廉租住房、經濟租賃房(含實物配租和租房補貼)、經濟適用房等住房保障政策。

⑹ 廉租房是什麼意思

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標准且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

(6)廉租住房租賃補貼保障擴展閱讀

廉租房是在新出台的國家房改政策中首次提出的一種概念。我國的廉租房只租不售，出租給城鎮居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。

廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

⑺ 出台《徐州廉租住房保障新辦法》

12月18日徐州市傳來消息，為促進廉租住房制度建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，徐州市正式出台了《徐州廉租住房保障新辦法》，新《辦法》的出台對保障方式與標准、保障對象和條件、保障資金、房屋來源、申請核准及監管等問題作出了明確規定。 誰可以申請廉租房 據了解，具有市區城鎮常住戶口滿5年；人均月收入低於600元（含600元）；人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）的家庭可以申請廉租住房租賃補貼。 具有市區城鎮常住戶口滿5年；連續享受城市最低生活保障或持有市總工會核發的《特困職工證》一年以上；無房或者人均住房建築面積低於10平方米（含10平方米）的家庭，可以申請廉租住房實物配租。實物配租廉租住房實行輪候制度，符合條件的家庭只能配租一套，優先解決市區低保無房家庭。 廉租房保障方式 徐州廉租住房保障主要通過發放貨幣補貼、實物配租等方式實施。其中，貨幣補貼是指政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入、住房困難家庭發放租賃住房補貼，由其自行承租住房。實物配租是指政府向符合廉租住房保障條件的家庭提供住房，並按照規定標准收取租金。租金減免是指政府向符合廉租住房保障條件的、現已承租公有住房的家庭，按規定給予租金核減。每個城市低收入住房困難家庭只能享受一種住房保障方式。 人均建築面積15平方米 按照規定，市區廉租住房保障面積標准為人均建築面積15平方米。採取貨幣補貼方式的，補貼額度按照城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額和每平方米租賃住房補貼標准確定。 對低保和特困職工家庭，按照每平方米建築面積10元發放租賃住房補貼；對其他城市低收入住房困難家庭，按照每平方米建築面積8元發放租賃住房補貼。 發放租賃住房補貼額的計算方法是：租賃住房補貼額（元）=面積補貼標准（元/平方米）×（15平方米×家庭人口—家庭實際住房建築面積）。值得注意的是，辦法規定，一人戶按2人補，2人及3人戶按實補，4人及4人以上戶按4人補（幾人戶以家庭為單位計算）。 採取廉租住房實物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現住房面積與保障面積標準的差額。原租住公有住房的，進行實物配租後，原租住的公有住房無償收回。不能交出住房的，原則上不予實物配租，可採取貨幣補貼方式。 廉租房不得轉租轉借 《辦法》規定徐州廉租住房保障實施機構應當按戶建立廉租住房檔案，並採取定期走訪、抽查等方式，及時掌握城市低收入住房困難家庭的人口、收入及住房變動等有關情況，並根據變化情況調整租賃住房補貼額度或者實物配租租金等；對不再符合規定條件的，應當停止發放租賃住房補貼，或者由承租人按照合同約定退回廉租住房。 享受實物配租保障的城市低收入住房困難家庭有下列行為之一的，應當按照合同約定退回廉租住房：家庭人均收入連續一年以上超出當年市區規定的住房保障家庭收入標準的；因家庭人數減少或者住房面積增加，人均住房面積超出住房困難面積標準的；將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途的；無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；無正當理由累計6個月以上未繳納廉租住房租金的及其他違反相關規定的。 《辦法》規定，城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，市住房保障實施機構不予受理，並給予警告，申請人在2年內不得再次申請廉租住房保障。

⑻ 保障性住房中的租賃補貼,實物配租,實物配售分別代表什麼意思

1.租賃補貼：根據你家庭情況每月計算出政府補貼你的租房費用，然後你去市場上自己租房子（直系親屬或者你戶口所在地房產不能租），然後政府把錢直接打給你的房東，舉例：你租了500的房子，你的租賃補貼是400，那就政府打給房東400，你自己給房東100。要是你租的事300的房子，那補貼只打300給你房東，你們的租賃和同要去交易中心備案的。

2.實物配租：就是政府借房子給你，根據你家庭情況計算出你應該繳納的房租向你收取，一般不是很多，優點是居住穩定，缺點是地點只能是政府的廉租房源比較死。

3.實物配售：現在實行的地方不多，就是把實物配租的房源按保障政策賣給租賃戶，和經適房差不多性質。

⑼ 關於享受廉租住房補貼的申請書怎麼寫

第一條 為規范城鎮最低收入家庭廉租住房管理，完善廉租住房工作機制，根據《城鎮最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設部令第120號），制定本辦法。

第二條 城鎮最低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理，適用本辦法。

第三條 市、縣人民政府房地產行政主管部門負責城鎮最低收入家庭廉租住房的申請、審核及退出管理工作。

第四條 申請廉租住房的家庭（以下簡稱申請家庭）應當同時具備下列條件：

（一）申請家庭人均收入符合當地廉租住房政策確定的收入標准；

（二）申請家庭人均現住房面積符合當地廉租住房政策確定的面積標准；

（三）申請家庭成員中至少有1人為當地非農業常住戶口；

（四）申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或者撫養關系。

（五）符合當地廉租住房政策規定的其他標准。

第五條 申請廉租住房，應當由申請家庭的戶主作為申請人；戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府（以下簡稱受理機關）提出書面申請，並提供下列申請材料：

（一）民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；

（二）申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；

（三）申請家庭成員身份證和戶口簿；

（四）地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。

申請人為非戶主的，還應當出具其他具有完全行為能力的家庭成員共同簽名的書面委託書。

第六條 受理機關收到廉租住房申請材料後，應當及時作出是否受理的決定，並向申請人出具書面憑證。申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當在5日內書面告知申請人需要補正的全部內容，受理時間從申請人補齊資料的次日起計算；逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

材料齊備後，受理機關應當及時簽署意見並將全部申請資料移交房地產行政主管部門。

第七條 接到受理機關移交的申請資料後，房地產行政主管部門應當會同民政等部門組成審核小組予以審核。並可以通過查檔取證、入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請家庭收入、家庭人口和住房狀況進行調查。申請家庭及有關單位、組織或者個人應當如實提供有關情況。房地產行政主管部門應當自收到申請材料之日起15日內向申請人出具審核決定。

經審核不符合條件的，房地產行政主管部門應當書面通知申請人，說明理由。經審核符合條件的，房地產行政主管部門應當在申請人的戶口所在地、居住地或工作單位將審核決定予以公示，公示期限為15日。

第八條 經公示無異議或者異議不成立的，由房地產行政主管部門予以登記，並書面通知申請人。

經公示有異議的，房地產行政主管部門應在10日內完成核實。經核實異議成立的，不予登記。對不予登記的，應當書面通知申請人，說明不予登記的理由。

第九條 對於已登記的、申請租賃住房補貼或者實物配租的家庭，由房地產行政主管部門按照規定條件排隊輪侯。經民政等部門認定的由於無勞動能力、無生活來源、無法定贍養人、扶養人或撫養人、優撫對象、重度殘疾等原因造成困難的家庭可優先予以解決。

輪侯期間，申請家庭收入、人口、住房等情況發生變化，申請人應當及時告知房地產行政主管部門，經審核後，房地產行政主管部門應對變更情況進行變更登記，不再符合廉租住房條件的，由房地產行政主管部門取消資格。

第十條 已准予租賃住房補貼的家庭，應當與房地產行政主管部門簽訂《廉租住房租賃補貼協議》。協議應當明確租賃住房補貼標准、停止廉租住房補貼的規定及違約責任。租賃補貼家庭根據協議約定，可以根據居住需要，選擇適當的住房，在與出租人達成租賃意向後，報房地產行政主管部門審查。經審查同意後，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，並報房地產行政主管部門備案。房地產行政主管部門按規定標准向該家庭發放租賃補貼，用於沖減房屋租金。

第十一條 已准予實物配租的家庭，應當與廉租住房產權人簽訂廉租住房租賃合同。合同應當明確廉租住房情況、租金標准、騰退住房方式及違約責任等內容。承租人應當按照合同約定的標准繳納租金，並按約定的期限騰退原有住房。

確定實物配租的最低收入家庭不接受配租方案的，原則上不再享有實物配租資格，房地產行政主管部門可視情況採取發放租賃住房補貼或其它保障方式對其實施住房保障。

第十二條 已准予租金核減的家庭，由房地產行政主管部門出具租金核減認定證明，到房屋產權單位辦理租金核減手續。

第十三條 房地產行政主管部門應當在發放租賃住房補貼、配租廉租住房或租金核減後一個月內將結果在一定范圍內予以公布。

第十四條 享受廉租住房保障的最低收入家庭應當按年度向房地產行政主管部門如實申報家庭收入、人口及住房變動情況。

房地產行政主管部門應當每年會同民政等相關部門對享受廉租住房保障家庭的收入、人口及住房等狀況進行復核，並根據復核結果對享受廉租住房保障的資格、方式、額度等進行及時調整並書面告知當事人。

第十五條 享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，由房地產行政主管部門作出取消保障資格的決定，收回承租的廉租住房，或者停止發放租賃補貼，或者停止租金核減：

（一）未如實申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的；

（二）家庭人均收入連續一年以上超出當地廉租住房政策確定的收入標準的；

（三）因家庭人數減少或住房面積增加，人均住房面積超出當地廉租住房政策確定的住房標準的；

（四）擅自改變房屋用途的；

（五）將承租的廉租住房轉借、轉租的；

（六）連續六個月以上未在廉租住房居住的。

第十六條 房地產行政主管部門作出取消保障資格的決定後，應當在5日內書面通知當事人，說明理由。享受實物配租的家庭應當將承租的廉租住房在規定的期限內退回。逾期不退回的，房地產行政主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

第十七條 房地產行政主管部門或者其他有關行政管理部門工作人員，違反本辦法規定，在廉租住房管理工作中利用職務上的便利，收受他人財物或者其他好處的，對已批準的廉租住房不依法履行監督管理職責的，或者發現違法行為不予查處的，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十八條 各地可根據當地的實際情況制定具體細則。

第十九條 納入廉租住房管理的其它家庭的申請、審核及退出管理辦法，由各地結合當地實際情況，比照本辦法自行制定。

⑽ 申請廉租房實物配租了，是不是租金補貼必須取消了，才可以申請廉租房實物配租。

國家實行的叫住房保障事業系統名詞叫保障性住房，實施保障性住房有幾方面，廉租回房，經濟房，棚改，公租房。答大致這幾方面，以為各地政策不是統一，你所說的申請廉租房要分兩條線一條叫租賃補貼。（給錢的），一條叫實物配租（給房子的，不是給產權的哦）你怎麼辦呢！到當地住房保障部門提出實物配租申請即可，享受實物配租後租賃補貼住房保障部門自然給你取消了，但是各地實物配租房源很是緊張，能否享受看你的家庭條件了和各地房源情況了。祝你好運！