㈠ 大亞灣二手房過戶流程是怎麼樣的
二手房過戶流程如下：
1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那裡進行相關的手續專登記，並交納定金，合同屬辦理是 前提基礎。
2 ， 手續辦理完畢後，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最後待銀行審批後，獲得同意發放後， 開始辦理過戶手續。
3 ， 按產權轉移登記要求，到產權登記中心那裡，買賣雙方需准備規定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務 收據
5 ， 然後又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日後（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領 取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方准備開始供房了。
㈡ 大亞灣比亞迪的附近哪裡有取住房公積金的
取住房公積金必須到澳頭的那間才可以，記得帶上相關證件（身份證，房產證，銀行卡還有住房公積金的本本）
㈢ 惠州大亞灣取住房公積金需要什麼證
支取公積金程序：
1.到公積金中心或公積金繳交銀行領取審批表、轉賬憑證。專
2.回單位蓋章。
3.到公積屬金中心審核（新購房憑身份證、購房合同、公積金存摺、首付款發票）如夫妻雙方都有公積金賬戶，需攜帶雙方身份證及結婚證。
4.等待審批後銀行轉賬，正常15個工作日。
㈣ 大亞灣房子不買了，定金能不能退如何應對定金陷阱大亞灣定金糾紛處理法律總結
我們的承諾：不成功，不收費！在你成功退回定金前，不收取任何律師費用。
大亞灣號稱深圳後花園，其發展前景，其較低的房價吸引了不少來自深圳的購房者。不少購房者都是被開發商的看房車從深圳就直接接到所銷售樓盤，對樓盤及其周邊的情況都不是很了解，在銷售人員的一陣鼓吹下，在還沒看到《商品房買賣合同》範本及附件，甚至連《認購協議書》都還沒來得及仔細看就簽了《認購協議書》，並交了定金。但後來發現情況與銷售人員所說的不符，再想退定金的時候傻眼了，《認購協議書》明確約定定金是不退的。這種情況不是個別現象，本人自2010年底至今處理了上百起大亞灣、惠陽地區退定金的案件，其中大部分都存在這種情況。
一、因合同主要條款無法達成一致導致商品房買賣合同最終無法簽訂的，定金可退.
購房者與開發商簽訂了《認購協議書》，並在認購協議書約定的時間內與開發商就簽訂合同事宜進行協商，但最終因為開發商的一些霸王條款（如交房時間、辦房產證時間太長；過分加強購房者的違約責任，減輕或免除開發商的違約責任等）而無法達成一致意見，導致商品房買賣合同無法簽訂，這種情況屬於《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條「因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立」的情形，出賣人應當將定金返還買受人。
在與開發商協商的過程中要注意收集證據。如在談合同修改過程中對與開發商銷售員之間的談話要進行了錄音，購房者在錄音時還需特意強調了其前往協商的日期，以證明其是在《商品房認購書》約定的時間內前往與開發商談簽訂合同事宜，另外，還應出現了開房商名稱、銷售員姓名，本人名稱及所購房產的項目名稱及房號，如此，就可以確定原告是在約定的時間之內前往與開發商簽訂正式書面合同，避免了被認定為是自身原因未前往簽訂合同而被開發商沒收定金的風險。
同時，還可以保留到開發商處協商的證據如往返的車票、過路費等票據。如果是通過電子郵件方式就合同條款進行協商的，應注意保存往來的郵件。
二、因違反國家政策，無法按揭貸款導致購房目的無法實現，定金可退。
根據《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知（國發2010第10號）》第二條第（三）項中「對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」之規定，原告是不能辦理按揭貸款的。但現實中許多開發商明知購房者不符合以上按揭貸款購房的條件，仍向購房者承諾並在認購協議書上約定以按揭購房的方式支付房款。這將最終導致購房者按揭購房的目的無法實現。這種情況下購房者有權要求退回所交的定金。
三、購房者對小區周邊環境了解不夠，開發商也明知卻不事先主動履行告知義務，導致簽訂認購書並繳納定金後，購房者要求退還定金。可主張開發商未履行合同的附隨義務，在協議簽訂中未盡誠信義務，解除合同，退還定金。
以上是本律師結合實際辦案經驗所做的一些總結，不盡之處，還望指正。
㈤ 大亞灣住房公積金管理中心地址有人曉得嗎
可以直接在D圖裡面輸入這個名稱，就可以查詢出來地址，
現在還是微信普及的廣，家裡老人小孩都在玩微信，所以微信城市服務也就自然而然的用的人多了，手機就可以操作，一些家庭經常涉及的電費賬單查詢，機動車查詢，都能使用，今年的高考錄取查詢也是用微信城市服務查詢到的。
㈥ 大亞灣公租房網上申請
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當受理，並向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應當一次性書面告知申請人需要補正的材料。
對在開發區和園區集中建設面向用工單位或者園區就業人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。
第九條市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，對申請人提交的申請材料進行審核。
經審核，對符合申請條件的申請人，應當予以公示，經公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候對象，並向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應當書面通知並說明理由。
申請人對審核結果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門進行復核，並在15個工作日內將復核結果書面告知申請人。
對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內安排公共租賃住房。
直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門應當根據本地區經濟發展水平和公共租賃住房需求，合理確定公共租賃住房輪候期，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。輪候期一般不超過5年。
公共租賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
㈦ 我在惠州大亞灣買的房子,當時說的房貸款利率是15%可批下來卻是20%我找誰呀
目前，商業貸款5年以上7.83％，生效的人民銀行從2008年10月27日，商業性個人住房貸款利率專的下限擴大至屬0.7倍，貸款基準利率;最低首付款比例調整為20％
一家金融機構貸款利率的客戶，首付款應根據借款人是首次購房者或首次購房，自住房或住房，套型面積是否普通住房的制度，以及借款人信用記錄和還款能力，在上面的下限之間的差額確定的其他風險因素。
二是購買普通自住房和改善普通住房貸款需求，金融機構在貸款利率和首付款比例，支持有利條件類型的第一個居民;對非自住房，非普通住房的貸款條件，金融機構適當提高。
三，個人住房公積金貸款利率下調。其中，5年期（含）至從目前的4.32％的調整為4.05％，從目前的4.86％的五年以上為4.59％，下降0.27個百分點。
㈧ 惠州大亞灣經濟技術開發區住房和規劃建設局怎麼樣
惠州大亞灣經濟技術開發區住房和規劃建設局，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。
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