河北省經濟適用住房管理辦法

A. 河北省保障性住房（廉租房，經濟適用房）申請條件 位置:河北省_邢台市

1、其中一人以上為本市戶籍；單一居民申請的，為本市戶籍。

2、家庭人均年收入或者居民個人年收入在申請受理之日前連續兩年不得超過本市規定的保障性住房出租收入線標准。

3、居民個人的家庭財產或者個人財產總額不得超過本市規定的保障性住房出租的財產限額。

4、本市沒有家庭成員或者居民個人的房屋建築用地的。

5、申請住房保障時，家庭成員或者單身居民在本市或者國家其他地區不享有住房保障的。

(1)河北省經濟適用住房管理辦法擴展閱讀：

邢台市保障性住房優惠政策：

要從根本上解決保障性住房的建設問題，一是要從財政層面解決多年以來地方政府依賴的「賣地財政」，同時還要看看保障性住房的供應是否落到實處，將那些依然是畫在牆上的「大餅」，真正轉化為老百姓嘴裡的食物。

由於70%以上的常住人口都是中低收入家庭，中國的住房保障制度只能以低水平、廣覆蓋為目標；中國的住房保障體系需要保障70%以上的中低收入家庭。

第一層級是不足10%的極低收入的家庭、老人、病人等進入政府提供的廉租屋，通過這種方式來保證最弱勢民眾的居住生存權。所以廉租屋的建設比重應該在5-10%。

第二層級是20－80%的中低收入民眾，在政府住房貨幣化補助、優惠利率、優惠稅收等優惠條件下通過限價商品房、經濟適用房、租賃經濟適用房、民工住房等多種形式來解決。

其中經濟適用房的建設比重應該不低於20%，限價商品房的建設比重應該不低於30-50%，只有20%以上中高收入者，他們的住房完全由市場決定，不納入住房保障體系。

B. 河北省經濟特點和區域優勢—有哪些重點企業企業的名稱和發展史規模種類

我國重點開發區域的基本特徵及分類政策重點

十一五」規劃綱要提出「重點開發區域是指資源環境承載能力較強、經濟和人口集聚條件較好的區域」，從這一概念出發，進一步深入分析重點開發區域的基本特徵，並明確針對重點開發區域的分類政策體系重點。

一、重點開發區域的基本特徵

１．我國經濟開發潛力較大的區域

在我國長期的國土開發過程中，重點開發區域已經形成了一定的經濟基礎，這些區域多位於我國重要的交通沿線，是區域范圍內重要的交通樞紐；具有較為豐富的礦產資源、農業資源，資源支撐能力較強；勞動力資源豐富，科技教育相對發達，人力資本優勢顯著；產業發展已形成較強的基礎；國土開發尚有較大空間，環境承載能力較強。隨著我國經濟實力的增強和國家空間開發戰略的調整，重點開發區域將成為繼優化開發區域之後，支撐我國經濟增長的重要區域。

２．基礎設施和創業環境亟待改善的區域

目前重點開發區域還存在著基礎設施不完善、創業環境有待改善的問題，主要表現在城市間缺乏高速公路連接、交通運輸體系不完善、信息網路尚未完全連通、信息資源缺乏平台支撐、城市基礎設施建設滯後；要素流動不暢、政策不到位、市場秩序不規范等方面，還難以滿足吸納產業轉移、引進高科技人才、創造就業崗位、提高城市聚集能力的需要，對壯大重點開發區域的經濟規模、提高產業配套能力，仍有較大的制約，要使重點開發區域成為未來我國經濟發展新的支撐區域，必須在基礎設施建設和發展環境方面得到進一步改善。

３．經濟規模將要進一步壯大的區域

總體上看，重點開發區域的經濟發展水平相比優化開發區域低，產業結構中第一產業比重較高，第二產業主要以傳統製造業為主，高技術產業發展滯後，低端服務業占據主要地位，參與國際競爭的能力較弱。重點開發區域中心城市集聚能力不強，缺乏具有較大帶動作用的核心城市，對於整合區域資源、帶動區域發展還難以發揮積極的作用。隨著優化開發區域經濟結構調整步伐的加快，重點開發區域將成為繼優化開發區域之後新的經濟增長重心，其經濟規模隨著各項開發條件的改善和產業的不斷聚集將進一步發展壯大，成為支撐我國區域經濟協調發展和國民經濟增長的重要力量。誠然，重點開發區域在注重經濟規模擴大的同時，也要注重經濟增長的質量和效益。

４．承接我國產業與人口轉移的重要載體

為實現國民經濟的進一步增長和國土空間結構的優化，國家必須選擇一些新的區域實行重點開發，來承接優化開發區域的產業轉移以及禁止開發和限制開發區域的人口轉移。改革開放以來，沿海地區一直是我國的重點開發區域，隨著經濟發展階段的不斷演進，這些區域已經成為支撐我國國民經濟增長的主導地區，但資源環境對這些區域的約束也越來越嚴重，許多不適宜在優化開發區域布局的產業將要向重點開發區域轉移。同時，長期以來，我國許多不適宜人類居住的區域還聚集了大量的人口，隨著國家對這些區域實行禁止或限制開發，通過採取一系列相應政策和手段，將促進這些區域的人口向重點開發區域轉移。

二、重點開發區域政策導向

１．加大基礎設施建設的投資支持力度

各級政府應對關繫到重點開發區域的重大對外通道、重大城市基礎設施建設項目，給予在立項和資金上的大力支持。繼續以專項撥款和基礎設施定額補貼以及國家預算內投資和地方財政撥款等方式支持重點開發區域的基礎設施建設，擴大基礎設施項目貸款貼息規模。鼓勵國家政策性銀行、保險公司和商業銀行等金融機構給予基礎設施項目及公用事業項目信貸支持。充分發揮資本市場的融資功能，通過證券、基金等多種融資方式，為資本供求者提供多種可能的選擇機會。在加強城市政府信用能力建設的基礎上，適時允許城市地方政府發債，用於城市基礎設施建設。設立省級政府財政補助金，用於高速公路、機場、城市供水、排污等建設的補助。

２．有針對性地適當擴大建設用地供給

按照「十一五」規劃提出的「在保證基本農田不減少的前提下適當擴大重點開發區域建設用地供給」的政策方向，對重點開發區域擴大建設用地供給必須要明確其主攻方向，首先要優先保障以下方面的用地：一是建設用地指標的擴大應保證在工業園區內的項目布局，這是引導產業合理布局的根本；二是要滿足符合當地產業發展方向的，如與當地產業發展有緊密聯系，是彌補產業鏈環節中產業缺失的項目，有助於促進產業發展的高新技術項目，能吸納較多就業的產業項目，能充分利用當地資源的產業項目；三是保證優化開發區域轉移來的重要產業配套項目。其次，對於國家批準的重大基礎設施項目、重大產業布局項目的控制性工程，經報批程序後，可以先行用地。對於重要的產業項目，可以作為單獨批次報批用地。再次，要積極開展土地整理，增加建設用地和耕地的供應潛力。採取耕地異地置換、耕地指標異地轉讓等方式，實現耕地數量和質量的相對穩定。第四，為了吸引優化開發區域的企業向重點開發區域轉移，國家應針對鼓勵轉移的產業項目，出台在用地指標、耕地佔補平衡、新增建設用地有償使用費、耕地開墾費等方面的優惠政策。

３．支持重大產業項目及相關配套能力建設

重大項目的布局不僅是實現國家長遠重大發展戰略和目標的手段，也能夠有效地協調區域經濟發展格局，帶動區域產業鏈的建立和發展。國家在重點開發區域開發過程中，應根據重點開發區域的優勢，將適合在該區域發展，並對區域發展有較強帶動作用的產業優先在這類區域布局，並在項目審批、備案、信貸規模等方面給予支持。同時圍繞主導產業，促進具有產業鏈緊密關系的各類行業及企業在地域的相對集中，制定重點開發區域鼓勵產業進入的導向目錄。加大國家對重點開發區域科技創新投入的支持力度，鼓勵建立多元化、多渠道的科技投入體系，提高全社會研究開發投入占國內生產總值的比例。加大對區域非公有制經濟發展的支持力度。放寬市場准入，擴大民間投資，鼓勵和引導民間資本進入與重大產業項目關聯性強的產業。

４．鼓勵人口在重點開發區域聚居

為鼓勵有穩定就業和住所的外來人口在重點開發區域定居落戶，並提高城市人口管理的效率，應制定相應的具體管理辦法，如對於已經購買或租賃一定面積的標准住房，在一年中有一半時間在城市居住或工作，在當地申報納稅等人口應認定為當地居民，給予落戶。同時，要加強對外來人口的綜合管理，為外來人口提供與當地居民同樣的公共服務，國家根據各城市的發展情況，在政策制定和資金分配中優先保障重點開發區域的需要。要深化城市公共服務體制改革，加大對流動人口在醫療衛生、教育培訓、生活設施的投入。採取政府支持、社會承辦、企業參與的方式，鼓勵和加強農村轉移勞動力和其他求職人員的適崗和創業培訓，滿足崗位需要，創造崗位就業。保障流動人口子女享有基本的受教育權利。加大政府安置房和經濟適用房建設力度，發展社會廉租房服務業，鼓勵企業提供職工住房福利。

５．加強對重點開發區域的規劃

重點開發區域由於具有較豐富的資源和進一步開發的潛力，是未來我國繼優化開發區域之後經濟規模進一步擴大，產業與人口的集聚區域，根據我國以往的經驗和教訓，這種類型的區域往往有借國家重點開發之際搞大規模開發的沖動，搞不好就會產生一系列難以挽回的問題，造成諸如環境破壞、資源不合理利用，生產力布局不合理等等影響區域長遠發展的問題。為避免對重點開發區域的不合理開發，對該類區域編制開發規劃比起優化開發區域更為重要，因為優化開發區域的開發基本進入比較成熟的階段，而重點開發區域不管是重大基礎設施的布局，還是重大產業項目的布局，都還有很大的建設、布局空間，為了防止出現不合理的開發，必須在確定重點開發區域之後，加強對這類區域的規劃編制，從宏觀上總體把握每個重點開發區域的發展方向、生產力布局構架、重大產業布局、資源合理利用和生態環境的保護，保障經濟發展過程中人口、資源、環境的協調發展，使其在不斷增強經濟發展實力的過程中，實現經濟社會的可持續發展。

C. 中國農村宅基地面積規定的標準是多少

每個省市的宅基地標準是不一樣的，內蒙古農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標准由自治區人民政府另行規定。

根據《土地管理法》規定：

一、農村宅基地用地標准：佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

二、農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；

（二）外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；

（三）因發生或者防禦自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行（鄉）鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批准：

（一）年齡未滿十八周歲的；

（二）原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；

（三）出賣或出租住房的。

(3)河北省經濟適用住房管理辦法擴展閱讀

各大地區有關宅基地面積的規定各有差異，具體如下：

華北地區

1.河北

佔用農用地每處不超過200平方米（0.30畝），佔用建設用地和未利用地每處不超過233平方米（0.35畝）。

2.山西

(一)平原地區人均耕地在0.067公頃以下的，每戶住宅用地不得超過133平方米。

(二)人居耕地在0.067公頃以上，在平川地上建住宅的，每戶用地不得超過200平方米；在山區薄地上建住宅的，可適當放寬，但最多不得超過266平方米。

3.內蒙古

農牧民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積的標准由自治區人民政府另行規定。

4.北京

村民每戶建房用地的標准，由各區、縣人民政府根據本行政區域的情況決定，但近郊區各區和遠郊區人多地少的鄉村，最高不得超過0.25畝；其他地區最高不得超過0.3畝。

1982年以前劃定的宅基地，多於之後標准規定的，可以按每戶最高不超過0.4畝的標准從寬認定，超過部分按照鄉村建設規劃逐步調整。

5.天津

村民在城市發展控制區以外地區自建住宅用地，有條件的，應當統一規劃建設；沒有條件的，且本村人均耕地面積不足六百六十七平方米的，每戶用地面積不得超過一百六十七平方米；本村人均耕地面積在六百六十七平方米以上的，每戶用地面積不得超過二百平方米。

D. 河北省邯鄲市峰峰礦區經濟適用房多大面積

經濟適用房有沒有面積限制
根據國發[2007]24號文件精神，經濟適用住房嚴格控制套型面積。專經濟適用住房保障面積標屬准為建築面積60平方米，家庭成員3人（含）以上的，保障面積標准為建築面積80平方米。因此，經濟適用住房單套建築面積基本標准控制在60平方米左右，部分的單套建築面積控制在80平方米左右。經濟適用住房是政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，具有保障性質、購房人擁有有限產權的政策性住房。由於經濟適用住房具有保障性質，購買人擁有有限產權，因此經濟適用住房有限制交易期，在期滿上市交易前須按一定比例交納土地出讓金等價款。此外，經濟適用住房在取得完全產權前不得出租，除購房按揭外不得抵押。

E. 河北省定州市經濟適用房審批條件

你好，關於購買復經濟適用房的條件總共制有四條： ①須是城鎮戶口， ②均居住面積不超過15平米，家庭面積不超過45平米（名下無房產，或有房產但不超過此面積） ③收入：即人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入15207元（2008年） ④單購買年齡在30歲以上，並出具單身證明，結婚無年齡限制並出具婚姻證明。 在人才市場的戶口能否買經濟適用房是分情況而論的： 如果是個人將戶口放在人才市場，那麼不能購買經濟適用房； 如果是放在上班的工廠或公司的集體大戶中，而集體大戶放在人才市場，那麼是可以購買經濟適用房
具體的咨詢當地房管局網站

F. 求：關於河北省農村出嫁女及其子女拆遷補償經濟分配問題和有關規定

《土地管理法》
第四十六條 國家徵用土地的，依照法定程序批准後，由縣級以內上地方人民政府予以公告容並組織實施。

被徵用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

《農村土地承包法》
第二十六條 承包期內，發包方不得收回承包地。

承包期內，承包方全家遷入小城鎮落戶的，應當按照承包方的意願，保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內，承包方全家遷入設區的市，轉為非農業戶口的，應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的，發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內，承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的，有權獲得相應的補償。

綜上2條，結合當地的補償方案和政府公告，有土地權證書的人就有權利獲得補償，反之沒有。

G. 河北省邢台市購買經濟適用房的條件是什麼

我來告訴你，去年我經歷過。第一，要求申訴購房人是已婚，且雙方均有工作，但收入需要在650到1000之間。且購房人名下沒有其它房產。第二，去街道領表，十元錢。並要到戶籍所在地的居委會開證明，證明購房人和父母所居住的房屋面積較小，不夠居住。～就這兩條辦起來很麻煩，還要去民政局去，具體的事很多你先領表吧，其它的事在問我，我買的是溫馨家園，我就沒辦這個，太麻煩了。

H. 河北省唐山市開平區的戶口，想知道開平得戶口可以申請經濟適用房嗎申請條款上寫的必須是市區的戶口

指的是唐山這幾個區的戶口吧 不可能唐山的經適房全都只能限定給路南路北的啊

I. 在河北省清河縣什麼條件能申請經濟適用房謝謝！

《經抄濟適用住房管理辦法》襲
第二十五條城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
（一）具有當地城鎮戶口；
（二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標准；
（三）無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標准。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標准和住房困難標准，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。

J. 2016年河北省邢台市經濟適用房申請條件

申請購買經濟適用住房的家庭應符合以下條件：

（一）申請人須取得本市城鎮戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產符合規定的標准。城八區的上述標准由市建委會同相關部門根據本市居民收入、居住水平、住房價格等因素確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次；遠郊區縣的上述標准由區縣政府結合實際確定，報市政府批准後，每年向社會公布一次。