南京住房保障面積人均是多少錢

A. 打聽下2017南京市住房公積金繳存比例是多少

住房公積金是按員工工資來繳納的，住房公積金繳存比例分單位比例和個人比例。

公司的比例是全單位統一的，個人比例一般與公司的比例相同，但也可以個別人申請調高些，但不能低於公司的比例數，也不可不繳納。

公積金繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%，具體比例由所在地住房公積金管理委員會擬訂，報省級人民政府批准後執行。

具體繳納比例是5%-12%，用人單位可以在這個范圍內自行選擇，最常見的比例是8%。

(1)南京住房保障面積人均是多少錢擴展閱讀：

住房公積金是一種義務性住房儲金。它是按照國家政策規定，通過"個人存儲、單位資助"的辦法建立的一筆屬於個人的住房消費資金，專項用於個人支付住房方面的費用。

繳存

所謂住房公積金實際繳存是指職工所在單位將應繳存的住房公積金按月繳存到住房公積金管理中心在受託銀行（建設銀行、工商銀行等商業銀行）開設的公積金專戶內的行為。

由於職工住房公積金是通過所在單位代扣的，職工工資單中被扣繳住房公積金，並不是真正意義上的繳存，因為有可能單位並沒有將代扣的職工住房公積金和單位提供的住房公積金按期繳存至銀行住房公積金專戶，

只有單位將代扣的職工住房公積金和單位提供的住房公積金足額繳存至受託銀行的公積金專戶，才稱之為實際繳存。

明確住房公積金實際繳存的意義在於：

一是職工與市公積金管理中心之間的住房公積金債權債務關系，公積金管理中心只對實際繳存的住房公積金負有償還本息的義務；

二是住房公積金實際繳存金額是職工申請住房公積金貸款金額計算的依據之一。

定義

住房（漢語拼音：zhùfáng，英文：housing），就是可以供人居住、生活或是工作的房子。住房根據用途一般分為個人住房、商業住房、商住兩用住房等。

制度

「宅基地」、「福利分房」都是住房保障制度的一種具體形式。它們是低生產力水平下保障「人人有房住」的制度。依靠市場配置住房資源，並不等於說人人都只能依靠自己的收入買房子住，也不等於說人人都只能靠市場化競爭、自主分散決策來獲取住房。

在市場經濟條件下，為了保障每個人都有房子住，政府要實施一些特殊的政策措施，幫助單純依靠市場解決住房有困難的群體。這個政策體系的總稱，就叫做住房保障制度。住房保障制度和失業保障、養老保障、醫療保障等都是社會保障體系的組成部分。

住房保障制度，簡單說，就是在社會發展中，買不起房子的人也得保障他們有房子住。這是一個文明社會起碼的目標。因為住房是人生存的必要條件。這是市場經濟下政府必須提供的一個「公共產品」。

在中國社會主義市場經濟條件下，有多種住房保障形式。村民在集體劃分的「宅基地」上自行建房。市民則分類解決：高收入者面向市場購買商品住房；

中低收入者購買經濟適用住房或者購買「二限房」；最低收入者租住政府提供的廉租住房，購買經濟適用房等。

B. 從南京南坐地鐵到南京市住房保障和房產局怎麼走

公交線路：地鐵襲3號線 → 地鐵2號線，全程約11.5公里

1、從南京南站乘坐地鐵3號線,經過8站, 到達大行宮站

2、步行約220米,換乘地鐵2號線

3、乘坐地鐵2號線,經過2站, 到達上海路站

4、步行約740米,到達南京市住房保障和房...

C. 2016年南京要買多少個平方才可以遷戶口

外地人買房落戶南京的條件：住房面積60平方米以上

在南京市購買成套商品房（含二手房），面積達到60平方米，可辦理3人戶，每遞增20平方米，增加直系親屬1名。如果未滿60平方米，如果屬於南京集體戶口，或配偶為南京戶口，均可遷入南京戶口

2.外地人買房落戶南京需要的材料：

書面申請報告，由申請人打；原籍戶籍證明，必須有公安部門的戶籍章；身份證原件及復印件；結婚證原件及復印件；房屋所有權證原件和復印件；證明直系親屬的的公證書；買賣契約復印件。由申辦人准備好以上資料到所購買房屋所在地的公安局辦證大廳辦理相關事宜。

(3)南京住房保障面積人均是多少錢擴展閱讀：

南京市戶籍准入管理辦法

第一條為深入貫徹落實戶籍制度改革精神，進一步加強人口服務和管理，促進本市經濟社會持續健康發展，根據《中華人民共和國戶口登記條例》和國家、省戶籍管理制度，結合本市實際，制定本辦法。

第二條符合本辦法規定條件的非南京戶籍人員，可以申請將戶口遷入本市。不符合本辦法規定的條件，但達到積分落戶的條件和規定分值的，可以申請將戶口遷入本市。

國家、省對落戶政策另有規定的，從其規定。

第三條具有下列情形之一的，可以申請戶口遷入本市城鎮，並向人力資源和社會保障、組織部門申請，由公安部門辦理：

（一）軍隊幹部轉業安置本市的；

（二）被江蘇省聘為大學生村官並在本市工作的；

（三）屬於國家「千人計劃」專家、國家特支計劃（萬人計劃）專家、本省有突出貢獻中青年專家、享受國務院特殊津貼人員，在本市就業或者創業的。

（四）持有《江蘇省海外高層次人才居住證》或者《南京市人才居住證》B證，在本市就業或者創業的；

D. 南京申請廉租房需要什麼條件

申領租賃補貼和保障性購房補貼的家庭應同時具備下列條件：

1、具有本市城鎮常住戶口滿五年；

2、家庭人均月收入在750元以下；

3、家庭人均住房建築面積在15平方米以下；

4、市政府確定的其他條件。

申請材料如下：

1、家庭收入情況證明；

2、房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明；

3、家庭成員身份證和戶口簿；

4、需提交的其他證明。

(4)南京住房保障面積人均是多少錢擴展閱讀：

根據《廉租住房保障辦法》

第四章申請與核准

第十六條申請廉租住房保障，應當提供下列材料：

（一）家庭收入情況的證明材料；

（二）家庭住房狀況的證明材料；

（三）家庭成員身份證和戶口簿；

（四）市、縣人民政府規定的其他證明材料。

第十七條申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）申請廉租住房保障的家庭，應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請；

（二）街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核，提出初審意見並張榜公布，將初審意見和申請材料一並報送市（區）、縣人民政府 建設（住房保障）主管部門；

（三）建設（住房保障）主管部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見，並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門；

（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內，就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見，並反饋同級建設（住房保障）主管部門；

（五）經審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的，由建設（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。

經審核，不符合規定條件的， 建設（住房保障）主管部門應當書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以向建設（住房保障）主管部門申訴。

第十八條建設（住房保障）主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府，可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合，如實提供有關情況。

第十九條建設（住房保障）主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公開。

對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優先安排發放補貼，基本做到應保盡保。

實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。

第二十條對輪候到位的城市低收入住房困難家庭，建設（住房保障）主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同，予以發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。

發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果，應當予以公布。

第二十一條租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。

廉租住房租賃合同應當明確下列內容：

（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；

（二）租金及其支付方式；

（三）房屋用途和使用要求；

（四）租賃期限；

（五）房屋維修責任；

（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規定條件的，將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途，無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等；

（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等；

（八）其他約定。

E. 外地人在南京買房條件

外地戶口在南京主城區的買房需要的條件：1、如果您有3年內累計2年的南京社保或者專納稅記錄即可申請屬開具南京購房證明；2、如果不滿足上述條件，再看看是否符合人才落戶的條件。落戶新政主要涉及三類人群：一是學歷型人才，即：取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業生（含留學歸國人員）；二是取得中級以上(含中級)專業技術資格人員；三是取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員。

另外，今年10月，南京新政：在南京有居住證，大專學歷的外地人也可開具購房證明，不需要近3年內累計2年社保或個稅。

F. 南京限購令的問題！我母親名上有三套安置房。另外，外公的保障性住房上有帶我母親的名字，想問限購令是

商品房限購令介紹：
商品房限購令是政府出台的控制百姓投資房地產的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房，目的是控制日益高漲的房價。目前，我國很多城市開始出台商品房限購令，用來控制房價的日益高漲。
限購城市主要有哪些
目前，京、津、滬、渝4個直轄市，大連、寧波、廈門、青島、深圳5個計劃單列市，再加上27個省會城市，明確將要實行限購的城市就已經達到了36個。與此前提出的制定和執行限購政策的城市范圍相比，此次要求制定和執行限購措施的城市基本上包括了房地產市場上所有的所謂「一、二線城市」，部分三線、四線城市也被納入到限購政策的行列當中。根據北京中原三級市場研究部的估計，按照新的政策要求，從目前市場的情況來看，在全國范圍內施行限購政策的城市很可能將達到60個，幾乎是現在施行限購城市數量的兩倍。
南京市限購令細則
為貫徹落實《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發[2011]1號）、《省政府辦公廳貫徹國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（蘇政辦發[2011]9號）文件精神，進一步完善房地產市場調控工作，促進我市房地產市場平穩健康發展，結合我市實際，南京市政府辦公廳於2月19日印發了《關於進一步做好房地產市場調控工作的通知》（寧政辦發[2011]17號）。
主要內容如下：
一、高度重視房地產市場調控工作，進一步促進房地產市場平穩健康發展
（一）提高對房地產市場調控工作的認識。深入學習領會國家和省有關文件精神，結合我市經濟社會發展實際，從加快轉變經濟發展方式、推動轉型創新跨越發展和建設人民幸福城市的高度，充分認識深化房地產市場調控的重要性、緊迫性，全面落實住房保障目標任務，認真執行住房信貸、稅收、限購等相關政策，努力促進房地產市場平穩健康發展。
（二）努力控制新建住房價格。根據我市經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定年度新建住房價格控制目標，並於3月底前向社會公布。
二、加快實施「十二五」住房保障規劃，進一步改善中低收入住房困難家庭居住條件
（三）全面啟動實施《南京市「十二五」住房保障規劃（2011—2015年）》。加強保障性住房建設前期准備工作，確保建設規模和工程進度，完善基礎設施配套。今年新開工建設經濟適用住房600萬平方米、竣工300萬平方米；儲備廉租住房1800套；建設中低價商品房40萬平方米；建設公共租賃住房（含人才公寓，下同）50萬平方米。積極做好危舊房與工礦棚戶區改造、老舊小區整治出新工作，完成80萬平方米危舊房與工礦棚戶區改造，整治房屋800幢、出新小區70個。
（四）統籌協調推進保障房建設。加快實施1000萬平方米安居工程，核心推進邁皋橋、花崗、岱山、上坊四大片區保障房項目建設。結合《南京市「十二五」住房保障規劃》和各城市功能板塊建設需要，啟動新一輪1000萬平方米保障房規劃建設工作。各相關部門和區政府要做好保障房建設管理服務工作，完善工作機制、優化審批流程、提高辦事效率，加快建設進度、確保工程質量。
（五）進一步完善住房保障政策體系。根據「十二五」經濟社會發展需要，加快廉租住房建設步伐，加大公共租賃住房建設力度，繼續建設經濟適用住房、中低價商品房、拆遷安置房，加快形成完善的「低端有保障、中端有支持、高端有市場」的住房體系。出台公共租賃住房管理辦法。堅持政府主導、社會參與的原則，多渠道建設籌備公共租賃住房，相關區政府和工業園區要落實好公共租賃住房建設計劃。
三、認真執行差別化信貸稅收政策，進一步合理引導住房需求
（六）認真執行差別化住房信貸政策。對貸款購買第2套住房的家庭，首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
（七）調整個人住房轉讓營業稅政策。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
（八）加強房地產稅收征管。加強對土地增值稅征管情況的監督和檢查，核心對定價明顯超過周邊房價水平的房地產開發項目，進行土地增值稅清算和稽查。加大應用房地產價格評估技術，加強存量房交易稅收征管，堅決堵塞「陰陽合同」產生的稅收漏洞。
（九）進一步合理引導住房需求。對已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供1年以上（含1年）納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，可新購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年以上（含1年）本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區內向其銷售住房。各房地產開發企業、房地產經紀機構在銷售住房時，有義務向購房者宣傳我市限購政策。
四、增加土地有效供應，進一步嚴格住房用地管理
（十）堅決落實好保障性住房和中小套型普通商品住房用地。保障性住房（含公共租賃房、拆遷安置房）、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%。繼續按「限房價、競地價」方式落實中低價位普通商品住房用地。進一步完善土地出讓方式，積極開展普通商品房項目配建保障房試點工作。在新增建設用地年度計劃中，單列保障性住房用地，努力做到應保盡保。對擅自改變保障性住房用地性質的，堅決糾正，嚴肅查處。
（十一）增加土地有效供應。積極完善待出讓土地的基礎設施，形成有效土地供應，促進住房開發建設。充分保障土地供應，今年計劃供應商品住房用地500公頃。加強對企業土地市場准入資格的審查。
（十二）繼續加強土地供後管理。對已供房地產開發用地，超過兩年沒有取得施工許可證進行開工建設的，必須按照閑置土地處置的相關規定處置到位。依法查處非法轉讓土地使用權的行為，對房地產開發建設投資達不到25%以上的（不含土地價款），不得以任何方式轉讓土地及合同約定的土地開發項目。
五、加強市場監管，進一步強化新聞輿論引導
（十三）繼續加強商品房市場監管。對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在10日內一次性公開全部銷售房源，現場銷售進度須與網上房地產信息一致。進一步加強商品房預售資金監管，確保「專款專戶、專款專用」，保護購房者權益和防範金融風險。
（十四）加強中介和租賃市場監管。認真落實房地產經紀管理辦法，進一步強化中介市場、房屋租賃管理，繼續加強存量房交易管理信息系統建設，進一步規范房地產經紀行為，加大房屋租賃市場的政策引導。
（十五）加強價格秩序監管。新建商品住房上市必須明碼標價、「一套一標」；申領預售許可證應當申報價格，且開盤價格應與申報價格一致，申報價格3個月內不得調高，3個月後需要調高的必須重新申報。
（十六）強化新聞輿論引導。加大對穩定房價和住房保障工作的宣傳力度，引導開發企業合理定價銷售、消費者理性消費。對製造、散布虛假房地產信息的，要追究有關當事人的責任。

G. 外地戶口在南京申請購買保障房具備什麼條件

購房人是外地購買房子的需要在那個地方有暫住證並住一年以上，而且專還要有收入屬證明。
1、身份證的原件和復印件，或者是其他身份證明；
2、戶口薄的原件和復印件，包括首頁、戶主、本人頁；
3、如果是已經結婚的，要提供結婚證原件和復印件；
4、如果是單身的，則要單身證明原件；
5、有穩定的經濟收入，信用良好，有相關單位開具的收入證明；
6、相關部門要求的其它證明資料。
因為現在有不少城市都採取了限購的政策，如果不適本地戶口的話，可能會有一些限制，以長沙為例，如果您不是長沙本地戶口，就需要提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。

H. 南京市人均住房建築面積標準是多少

36.7平方米。

改革開放前，南京市人均住房面積不足5平方米，群眾住房極為短缺。改革開放以來，南京市採取商品房、廉租房和經濟適用房三管齊下的方式加快住房建設，從保障困難群體有房可住轉向讓城鄉各類人群都能住有所居、住有宜居。到2017年，南京人均住房建築面積達36.7平方米。

(8)南京住房保障面積人均是多少錢擴展閱讀：

2018年4月1日，南京公積金管理中心發布《關於調整南京市住房公積金貸款有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）明確，市民購買第二套住房公積金貸款條件中，全市平均水平住房建築面積的認定標准進行了調整。

「第二套住房公積金貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於本市平均水平的繳存職工家庭」的貸款條件中，「本市平均水平」的認定標准調整由32平方米調整為40平方米。

據介紹，二套房能否使用公積金貸款以家庭為單位計算，若現有首套住房建築面積超過120平方米，則不能申請公積金貸款購買第二套住房；如果家庭現有首套住房建築面積不超過120平方米，在滿足家庭人均住房建築面積不超過40平方米的條件下，可以申請公積金貸款購買第二套住房。

I. 房產局屬於什麼單位下屬單位

一般來講，大多數市（縣）的房管局是一級局，屬政府直屬機構，由市（縣）政府管理。個別地方的房管局屬二級局，由住房和城鄉建設局管理。

以南京市為例：

南京市政府直屬工作部門:

南京市發展和改革委員會 南京市經濟和信息化委員會 南京市城鄉建設委員會

南京市科學技術委員會 南京市教育局 南京市公安局 南京市民政局

南京市司法局 南京市財政局 南京市人力資源和社會保障局

南京市國土資源局 南京市環境保護局 南京市審計局 南京市統計局

南京市物價局 南京市工商行政管理局 南京市質量技術監督局

南京市食品葯品監督管理局 南京市安全生產監督管理局 南京市金融發展辦公室

南京市規劃局 南京市城市管理局 南京市住房保障和房產局 南京市綠化園林局

南京市交通運輸局 南京市農業委員會 南京市水務局 南京市商務局

南京市旅遊委員會 南京市文化廣電新聞出版局 南京市衛生和計劃生育委員會

南京市體育局 南京市民族宗教事務局 南京市人民防空辦公室 南京市政府僑務辦公室

南京市政府外事辦公室 南京市政府法制辦公室 南京市機關事務管理局

南京市國有資產監督管理委員會 南京市政務服務管理辦公室

(9)南京住房保障面積人均是多少錢擴展閱讀

南京市住房保障和房產局直屬事業單位：

1、南京市房地產市場交易管理中心（南京市租賃管理辦公室）

2、南京市住房制度改革辦公室

3、南京市房屋安全管理處（南京市房屋安全鑒定處）

4、南京市白蟻防治管理處（南京市白蟻防治研究所）

5、南京市物業管理辦公室

6、南京市公房管理中心

7、南京市房產行政執法支隊