成都住房保障中心限制住房登記

『壹』 成都限購令具體怎樣規定的

成都五城區范圍內，禁止購買第三套住房

『貳』 成都市保障性住房信息網在那裡可以查詢到成都市公租房公示欄

成都市保障性住房抄信息網在首頁住房保障最新告里可以查詢到成都市公租房公示。

公共租賃住房保障對象根據困難程度依次按低保對象、其他符合廉租租金標準保障對象和非廉租租金標準保障對象分類配租。同類配租對象中依據取得保障資格年度先後順序搖號配租。同一年度保障對象中，家庭和單位組織申請的保障對象優先於個人搖號配租。同等條件下優先對象優先搖號配租。

(2)成都住房保障中心限制住房登記擴展閱讀：

公租房全稱是公共租賃住房，是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。

公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

『叄』 成都保障房可以買賣嗎買賣有什麼限制

公租房以5年為為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。
購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依照規則交納房錢。
公租房不可以上市買賣，采購人需求轉讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報價為原銷售報價+同期銀行活期存款利息，不會跟著房價的上漲而上漲。一旦發哪卜現用虛假信息騙得公租房租住的，將強制請求其退出。

公租房禁止轉租、轉借。其中規定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉租、轉借；擅自改變承租住房居住用途；連續6個月以上未在承租住房內居住；連續3個月以上未按期交納租金等。「銷宏這6種情況只要出現1種李斗穗，公共租賃房就要收回。

『肆』 成都市政府是否規定不允許在住宅樓內辦公。

雖然沒有規定，但是申請證照的時候必須要有地址！

國土廳：我們主要管建設

住宅的國土使用年限為70年，而商業用地不超過50年。在住宅樓里開公司，是不是損害了國家利益呢？「『住改商』確實存在一些問題，但我們也沒有辦法。」昨晚，省國土資源廳執法監察局局長解曉宏說，目前，政府還沒有這方面具體的處罰規定。國土資源廳主要是對土地「平面」進行管理，只要開發商按照批準的用途進行開發建設，就沒有違法。而住宅被業主改成商業用途，不在他們的執法范圍。

工商局：辦執照只需要地址

那麼，工商局為什麼會允許公司開進住宅樓呢？市工商局注冊分局副局長黃維新說，根據《公司法》規定，新開公司辦理營業執照，需要出具公司地址證明，比如房產證或租賃協議。這里並沒有說住址是寫字樓，還是住宅樓，只要有固定的辦公地址即可。

黃維新說，法律法規沒有明確禁止不給他們辦理執照。不過，像百貨這樣的經營場所，工商不會讓他們開進居住區。

房管局：業主不能擅改用途

昨晚，市房管局物管處蔡處長說，《物業管理條例》規定，業主不能擅自改變物業用途。如果要改變的，應該報經規劃等部門的審批，並經業主大會同意。《四川省城市住宅物業管理辦法》第25條規定，物業業主和使用人不得擅自從事經營活動。但是，《辦法》並沒有作出相應的處罰規定，成都市目前也沒有具體規定來進行管理。

市房管局另一位人士則表示，「住改商」目前還存在一些法律空白，應該由規劃局、工商局、稅務局等多個部門共同制訂政策來規范和約束。

記者李永紅王立攝影王長久

鏈接

廣州叫停「住改商」

「住改商」在全國也是一個普遍現象。目前，廣州、深圳、上海、南京等地政府都已出台相關法規，開始規范管理「住改商」。從今年5月1日起，廣州市全面叫停「住改商」———只有房地產證上標明是商住、寫字樓、商鋪的租賃房和自有房，才能辦理工商營業執照，而住宅、廠房、車庫等非商用用途的房屋一律不予辦理。

『伍』 我是2015年11月在成都申請的公租房，12月收到成都房管局通知到房管局登記，請問什麼時間登記

查看成都市人民政府住房保障主管部門公布的公租房信息。
《公共租賃住房管理辦法》回
第十一條公共租答賃住房房源確定後，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當制定配租方案並向社會公布。
配租方案應當包括房源的位置、數量、戶型、面積，租金標准，供應對象范圍，意向登記時限等內容。
企事業單位投資的公共租賃住房的供應對象范圍，可以規定為本單位職工。

『陸』 2020成都住建局網站哪個入口進去登記搖號

進成都市住房和城鄉建設局官網，進購房者入口.....購房登記就可以進去登記搖號了。

『柒』 成都公租房，如何申請，到哪兒申請

一、登記對象

1、2017年8月28日至2018年9月21日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》並符合廉租租金標准准入條件的公共租賃住房保障對象。

2、2015年8月28日至2015年12月31日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》或《成都市單位承租公共租賃住房資格認定通知單》的其他公共租賃住房保障對象。

3、2016年1月1日至2016年12月31日取得《成都市公共租賃住房資格認定通知單》或《成都市單位承租公共租賃住房資格認定通知單》的其他公共租賃住房保障對象中家庭人口2人及以上的保障對象和單位組織申請的保障對象。

二、登記方式

保障對象可通過窗口登記和網路登記兩種方式進行登記。其中，符合廉租租金標准准入條件的公共租賃住房保障對象和符合文件規定優先搖號的保障對象必須到窗口登記。

1、窗口登記

保障對象須攜帶本人身份證原件及《成都市公共租賃住房資格認定通知單》原件，到成都市西御河沿街36號天府博覽中心一樓成都住房租賃服務大廳公租房窗口進行登記。

符合文件規定優先搖號的保障對象還須攜帶身份證明原件及相應證明材料的原件及復印件一份（相應證明材料：《四川省居民最低生活保障證》（低保證）、中華人民共和國殘疾軍人證、烈屬證明、勞模證、殘疾人證、獨生子女傷殘死亡相關證明等)。

2、網路登記

符合本批次登記條件且意願參與本批次承租意向登記的其他公共租賃住房保障對象（必須到窗口登記的保障對象除外）可以通過登陸成都市城鄉房產管理局公眾信息網站（http://www.cdfgj.gov.cn），進入「住房保障」界面，點擊「公租房網上登記專欄」參與第五批次公共租賃住房登記。

已參與2018年第一、三批次市本級公共租賃住房搖號未選房的保障對象，將自動納入第五批次市本級公共租賃住房登記，保障對象不需重復前往窗口登記及網上登記。

三、登記時間

1、窗口登記時間：2018年8月28日至2018年9月25日。每日9：00至17:00（周末、節假日除外）。

2、網路登記時間：2018年8月28日9：00至2018年9月25日17：00。

四、登記地點

1、成都市房產管理局

地址：人民中路一段28號成都房地產大廈11、18-19層

電話：(028)86279694

2、成華區房管局

地址：建設西街1號

電話：(028)84332257

(7)成都住房保障中心限制住房登記擴展閱讀

溫馨提示：

1、登記的先後順序不作為選房順序。選房順序通過搖號產生。

2、窗口按照上述編號進行分段登記，請保障對象在規定時間內前往窗口進行登記。

3、截至2018年9月25日17：00前未通過網上或窗口登記的保障對象，視為自動放棄承租成都市2018年第五批次市本級公共租賃住房。

4、已參與成都市2018年第一批次和第三批次市本級公共租賃住房選房並取得《成都市市本級公共租賃住房配租通知單》或簽訂了《公共租賃住房預租賃合同》的保障對象不能參加成都市2018年第五批次市本級公共租賃住房登記。

參考資料

成都市住房保障局-限價商品住房保障資格復核公告

『捌』 我申請的家庭住房保障己受理，申核進度詳見成都市住房保障信息網。但手機進不了這個網該怎麼辦

手機進不了住房保障信息網，那你就用電腦登入網站

『玖』 成都市住宅搖號步驟

第一步，隨時查看預售樓盤（訂閱號會公布：成都房協訂閱）

第二步，網上報名

第三步，現場提交資料

第四步，等搖號結果

第五步，搖中了去簽合同

詳細舉例流程如下：

第一：進入平台

登錄成都住宅與房地產業協會網址（http://www.cdfangxie.com/）

選擇「購房者入口」，點擊後者顯示有三個選項：購房登記、撤銷登記和結果查詢。

第二：點擊購房登記

平台提供各個區市縣的查詢情況，拿成華區北湖新城項目舉例。

第三：查看登記規則

第四：需要提交的資料清單

需提交資料

備注

身份證

核實原件收復印件

婚姻證明

結婚證/離婚證復印件

本人及配偶（如有）徵信報告

收原件（由於真實性問題，網路列印版本不作為核驗材料，請本人持身份證原件前往中國人民銀行櫃台進行辦理），需列印購買人本人及配偶徵信報告（列印時間3個月內有效）

銀行存單或流水

收原件，不低於意向房源首付款，首付款按四川省商業性個人住房貸款最低首付款比例確定，夫妻雙方均應當持各自身份證和銀行卡到銀行列印近半年流水，蓋章，

戶籍證明

核實原件收復印件

企事業單位工作：限購區域連續不間斷繳納24個月社保證明+穩定就業證明（詳見附件1）

收原件（社保證明在各區社保局可辦理，因繳存證明具有時限性，請注意提交有效期內證明文件）

個體工商戶經營人自行繳納社保：個體工商戶營業執照、連續繳納24個月的社保證明

營業執照核實原件收復印件，登記經營人必須為登記購房人本人；
社保證明收原件，須在有效期以內

現役軍人

在限購區域駐扎的服役部隊出具的證明、軍官證

收原件，軍官證（核原件收復印件）

高端人才

高端人才證明或人才綠卡

高端人才證明收原件【高端人才證明由區政府（管委會）出具，通過公文交換的方式轉遞）】
人才綠卡核實原件收復印件

棚改住戶

《成都市國有土地上房屋徵收補償安置合同備案表（貨幣補償）》

收原件
身份界定：2016年10月1日後棚改貨幣化安置補償協議生效且購房登記日前未在我市住房限購區域新購買住房的住戶，符合住房限購政策的區域條件

資料一般都是要基礎資料就可以了

第五：勾選該項目後，點擊下一步

在瀏覽了「申請購買商品住房須知」後

即進入「登記人信息填寫」頁面，需要填寫9項內容，包括證件類型、姓名、證件號碼、戶籍所在區域、社保類型、社保編碼及繳存單位名稱等。一一填寫後，以此進入登記步驟。

第六：登記提示

按照此前出台的公證搖號細則要求，還需要向開發商提供相關資料。

根據平台上下載的《購房登記規則》提醒，該項目資料提交時間為12月19日~22日，每日的9：00~18:00。購房人在登記平台辦理登記後，憑登記號前往開發企業指定地點提交資格核驗資料，開發企業將分批次分時段進行購房資料的核驗。核驗地點為該樓盤售樓部。

第七：關於公證搖號及選房

公證搖號

搖號時間：2017年12月29日上午9：30開始，

搖號地點：成都市青羊區羊市街22號成都市成都公證處五樓會議室；

搖號程序：由公證機構按照相關的政策、規范予以執行。

搖號參與人確定：

搖號主持人：由公證機構指定主持人

搖號操作人：由公證機構指定公證員進行操作

搖號監督人：由登記購房人向開發企業提出書面申請（詳見附件4），由開發企業按照書面申請順序邀請提交申請的、並且通過成都市城鄉房產管理局購房資格核驗的前7位申請人作為監督人；

（5）搖號結果公示：

搖號結果出具後當場公示http://www.cdgzc.com/）公示。

第八：選房時間

一般搖中了的，售樓部會通知你的，

第九：選房要求及流程

A、按照《成都市商品住房購房登記規則指引（試行）》的要求，《北湖新城二期項目12、13、16號樓棚改住戶搖號結果公示》中的棚改貨幣化安置購房人有權優先選房；

B、棚改住戶依序選房結束後，由《北湖新城二期項目12、13、16號樓搖號結果公示》登記的購房人按照搖號順序依次選房；

C、進入「房源預選區」工作人員依序叫號，登記購房人順序進入「房源終選區」，選定房源並通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統在線簽訂《商品房買賣合同》；

D、通過全市統一的商品房買賣合同網上簽約與備案系統完成網上《商品房買賣合同》簽訂後，購房人需與開發企業完成《商品房買賣合同》及補充協議，《臨時管理規約》等相關協議文本簽署，並按照合同約定支付購房款；

E、購房人應當攜帶購房人身份證原件前往辦理簽約手續，若購房人委託他們代為辦理的，應當出具公證的授權委託書，並由受託人攜帶全部購房人的身份證原件前往辦理；

（4）選房結果公示

A、公示時間：選房結束後公示5日。

B、公示地點：北湖新城售樓中心

C、異議處理：公示後，若購房人對選房結果有異議的，可以向監督舉報單位提出書面異議。