A. 關於深圳市保障房申請條件
我的回答絕對能幫到你了。
1、家庭成員可包含自己父母,但沒有硬性規定一定要包含進來,只要你已成年並能組成家庭即可。有硬性規定一定要納入進來作為共同申請人的是自己的未成年小孩。
2、不但雙方要求深戶,要求參與申請的全部家庭成員都是深戶,包括你的未成年小孩也要求是深戶。收入線和資產線只針對申請經濟適用房和公共租賃房(均屬保障房范疇)有限制,但每個批次都會變化,現在看來是逐漸放寬的趨勢,但絕對不會因為你是深戶而放寬,因為能申請的都是深戶。
3、名下在國內有房產的,最好不要嘗試申請,不保證一定能查出,但是查出來後果比較嚴重。因為新的保障性住房條例即將修訂完成,裡面規定的處罰措施更加嚴格,一旦被行政處罰,將終生不得在提出保障房申請,並且罰款20萬。
你比較關注的可能是保障房裡面的經濟適用房,關於經濟適用房的條件我再幫你理一下吧:
經濟適用房申請條件大概可以參考上一次的通告,主要包括1、以家庭為單位提出申請,全部家庭成員的入戶時間符合規定(上批次是要求07年12月31日前入戶,下批次的肯定在這個時間之後);2、資產和收入符合規定(上批次是要求家庭總資產不超過32萬,家庭人均收入不超過26529元,下批次肯定還會放寬);3、婚姻形成時間符合規定(上批次要求07年12月31日前形成婚姻,包括結婚、離婚、喪偶等等,具體細則可以再咨詢);4、全家名下沒有房地產且5年內沒轉讓過房地產(硬性規定);5、未違反計劃生育規定;6、市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了,僅供參考,因為新一輪的申請受理通告沒有發出,誰都不知道新的條件會怎麼定。
申請流程主要是到街道辦填表交資料,然後配合入戶調查以及配合區住建部門的復審,包括補充有關工薪收入證明等等,最後是市住建部門終審。終審主要有9查9核,要查的包括全家人的銀行帳戶及近幾年大額資金轉讓情況、證券及基金帳戶情況、擁有房地產情況及房地產轉讓記錄(包括農民房集資房等任何形式的房產都要查)、擁有車輛情況、投資辦企業情況、商業保險、戶籍、婚姻、計劃生育、殘疾及優撫等情況。
其實除了申請有收入和資產限制的經濟適用住房以外,你還可以考慮申請其它類型的保障房,包括安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。安居型商品房條件比較寬泛,沒有資產和收入的要求,但價格較高,主要為解決社會夾心層人群的住房問題的,可能明年會陸續推出,到時可關注市住建部門的網站;公共租賃房和經濟適用房一般同時推出,申請的條件基本和經適房的條件一樣,但是對於轉讓房產的要求沒那麼嚴格,也可以單身申請,具體也可以等通告發出再詳細了解;廉租房的可以咨詢當地的社區工作站或街道辦;人才公寓是給市重點企事業單位職工的,由企事業單位出面提出申請,可以咨詢一下你公司有沒有這個項目。
目前來說還沒新一輪的保障性住房申請受理通告。一般來說通告會在年底發出,但不一定每年都有,要看市政府的房源計劃的。
建議你關注各大媒體的消息,以及市住建部門的網站,也可以到當地的街道辦或社區工作站咨詢。如果開始申請的話,一般都是先到街道辦填表交資料的。
至於樓上幾位提到的《深圳市保障性住房條例》,你大概參考一下吧(地址我附下面了),因為條例有了新的修訂,已經過常務會討論,即將准備發布,所以裡面的內容可能會有所變動,特別是在申請以及處罰方面會有所修改。
完全原創答案,絕對權威,希望能幫到你。
B. 今年35歲可否申請深圳市保障性住房
你提供的資料只是個大概,可以參考下面的資料看是否合適 如何申請深圳經濟適用房? 深圳安居放房申請單位: 市住宅售房中心業務受理窗口。 地址:福田區紅荔西路(蓮花二村)蓮花大廈東座二樓 申請人向深圳市國土資源與房產管理局申請購買經濟適用房必須同時符合下列條件: 1、申請人必須符合下列條件之一: (1)夫妻雙方具有深圳特區常住戶籍,或購房申請人方具有深圳特區常住戶籍,配偶方具有深圳寶安或龍崗區常住戶籍。 (2)單親家庭的子女具有深圳特區常住戶籍。 (3)具有深圳特區常住戶籍的年滿35周歲的單身職工。 (4)有深圳特區常住戶籍的軍人、烈士的配偶。 (5)其他法規規章政策規定的條件。 2、申請人夫妻雙方在深圳市沒有購買任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房、拆遷補償住房、經濟適用房、集資房和市場商品房),且沒有在深圳市擁有自建私房或私人住宅用地,在全國范圍內沒有購買其他安居房或經濟適用房,也沒有領取過未購房住房補貼(未購房補差款); 3、申請人常住戶籍遷入深圳特區及配偶常住戶籍遷入深圳市(含寶安區或龍崗區)或單親家庭子女常住戶籍遷入深圳特區時間、結婚時間或離異、喪偶時間應符合我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的時間; 4、申請人家庭年收入不高於我局當年公開配售經濟適用房申請條件規定的家庭年收入標准; 市人事局認定的在國外取得碩士以上學位的歸國留學生不受家庭收入標准和上述規定時間的限制。 辦理步驟: 深圳市國土資源與房產管理局下達經濟適用房銷售計劃和房源,通過媒體發布經濟適用房出售通告→申請人到市住宅售房中心領取申請表格並遞交申請資料→售房中心審核、分類排隊打分→公示→售房中心校對、補充和更正有誤的申請信息→再次公示→申請人領取自選房號通知單→申請人自選房號→我局與申請人簽訂經濟適用房認購協議書→申請人到售房中心簽訂經濟適用房買賣合同→申請人交納購房款或到指定銀行辦理按揭貸款手續→申請人到售房中心領取「入住證明書」 →申請人辦理入住手續。 辦理時限:由每次經濟適用房分配辦法確定。
C. 如何在深圳申請購買保障性住房,我父母有房,我能申請么 我未婚,入戶深圳超過10年,名下沒任何財產。
根據深戶申請深圳保障性住房的申請條件——深圳市保障性住房條例,應該符合申請條件:
(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。
D. 深圳市保障性住房是不是免兩個月租金
深圳市保障性住房沒有免兩個月租金的說法。
E. 深圳保障房可不可以買賣 保障房可以交易嗎
」的新聞見諸報端,市民們對於保障性住房宜不宜買賣、能不能買賣這個話題展開了激烈的討論。網友「上山下山」認為,保障房不應該也不能夠轉化為商品房,否則便失去了保障房的初衷和作用。保障性住房是由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成,是我國城鎮住宅建設中較具特殊性的一種住宅。它通常是指根據國家政策以及法律法規的規定,由政府統一規劃、統籌,提供給特定的人群使用,並且對該類住房的建造標准和銷售價格或租金標准給予限定,起社會保障作用的住房。關於深圳保障性住房能不能買賣的問題,武漢晚報發表了相關新聞——深圳擬禁止保障性住房上市交易。深圳保障房領域的弊端和問題多次被媒體和網路曝光,出現「豪宅門」「豪車門」「公務員通過保障房申請審查」「零資產者申請保障房」等事件,引發社會輿論對保障房建設及分配機制的熱議。不少專家指出,保障房數年後可以上市交易的相關規定,使得不少人試圖以較低成本申請入住保障房,再轉手倒賣以獲得高額利潤,這是保障房申請時出現瞞報、虛報、假報現象的重要原因之一。目前,深圳市規劃國土委已在其官方網站公布了《深圳市住房建設規劃(2011-2015)(徵求意見稿)》,《規劃》明確提出,嚴格保障性住房上市交易管理,已分配保障性住房原則上禁止上市交易,對根據相關政策符合上市交易的保障性住房,僅能由政府以扣除增值收益的價格回購,並重新分配給符合條件的保障對象,實現保障性住房在中低收入居民和人才中循環分配的機制。相關閱讀:寶山楊行保障房項目前景光明 政府規劃 產品精細濟南申請保障性住房的條件一覽西安保障性住房條件,具體申請流程及申請條件什麼叫兩限房? 保障房與兩限房兩者區別?保障房去哪裡申請 深圳保障房去哪裡申請
F. 深圳年收入8萬元,能申請保障性住房嗎
保障房不是經濟適用房,你的條件符合申請經濟適用房
G. 深圳保障性住房,可以選多大面積幾房的
根據2012年6月中旬公布實施的《深圳市保障性住房建設標准(試行)》(以下簡稱《標准》)中規定,新建保障房戶型面積應在88平方米以下,且為保證保障房住戶以公共交通為主,選址區域必須在公交車站點500米半徑覆蓋范圍內或地鐵800米半徑覆蓋范圍內。同時強調了建設的低碳環保要求。
4類戶型均為標准戶型
《標准》對於保障性住房的戶型也有具體要求,必須按4類戶型建設。其中A類戶型為一個或兩個居住空間模式,建築面積約35平方米;B類戶型為三個居住空間模式,建築面積約50平方米;C類戶型為三個居住空間模式,考慮可改造為四個居住空間的設計,建築面積約65平方米;D類戶型為四個居住空間的模式,建築面積約80平方米。各類戶型建築面積允許上下浮動5%-10%。
《標准》中還規定,新建保障性住房選用標准戶型庫中的戶型不應少於80%,20%以下的戶型可根據項目用地的實際情況,在滿足本標准相應指標的前提下進行針對性的設計,但均不得超出四類戶型的面積標准。即所有保障房的戶型面積不得超過88平米的最高上限。
新建保障房面積不得超88㎡
今後,深圳的保障房建設將更加規范。市住建局昨日公布《深圳市保障性住房建設標准(試行)》(以下簡稱《標准》),新建保障房戶型面積應為88平方米以內的標准戶型。今後,市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。同時,保障房將優先選址公交較便捷的地區。
根據《標准》,保障性住房戶型按照房型分為四類。A類戶型為一個或兩個居住空間模式;B類戶型為三個居住空間模式;C類戶型為三個居住空間模式,並考慮可改造為四個居住空間的設計;D類戶型為四個居住空間的模式。
同時,各類戶型均有嚴格對應的建築面積。A、B、C、D四類戶型建築面積分別約35平方米、50平方米、65平方米和80平方米。各類戶型建築面積允許上下浮動5%~10%。所有保障房的戶型面積不得超過88平方米的最高上限。另外,《標准》對四種戶型的起居室、卧室、衛生間、廚房、陽檯面積都分別作出了明確規定。今後,市民入住的保障房將全部帶有室內裝修。《標准》中明確,保障性住房一次裝修率為100%,並且對保障房質量,裝修材料的選擇做了詳細規定。
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H. 深圳市規定的租賃保障性住房的收入線標準是多少
cf
I. 在深圳市家庭財產超過多少不能申請保障性住房
深圳規定家庭總資產不超32萬可申請保障性住專房屬
參考:http://news.sohu.com/20091231/n269317616.shtml
J. 深圳市保障性住房如何申請
目前深圳市申請保障性住宅房需要登陸深圳市住建委官網(http://www.szjs.gov.cn)
在裡面尋找住房專主題保障屬性住房裡查詢,祝您生活愉快!