歸還住房補貼

① 住房公積金有什麼作用

用途一抄貸款買房，貸款買房是公積金最為常見的用途，很多人選擇用公積金來貸款買房，主要是因為公積金貸款的利息比較低，遠低於商業貸款；

用途二提取買房，如果不用公積金來貸款買房的話，你可以提取公積金里的錢來作為房子的首付；如果不買房，也可以把公積金里的錢一次性給提取出來；

用途三房屋翻修、裝修，房子翻修和裝修都會花費不小的一筆錢，在這個時候公積金也能發揮不小的作用；

用途四用來付房租，只要公積金連續繳滿3個月，租房的人就可以申請把公積金提現；

用途五支付大病醫療費，這個功能可能很多人都不知道，擁有住房公積金賬戶的人，身患相關重大疾病時，個人和家屬都可以提取住房公積金用於疾病的治療。

② 夫妻婚後房產證寫一個人的名字還是兩個人的名字比較好

雖說結婚時候兩個人相親相愛，恨不得天長地久，但是仍然要為以後可能發生的風險，提前制定規避方案，最直接的就是：在房產證上寫上兩個人的名字。

不要說誰是弱者，男人也好女人也好，不會因為性別，一定是強者或一定是弱者。

婚前制定清楚明了的財產協議，有利於婚姻長時間的穩定協作。畢竟在一起幾十年，誰知道會發生什麼呢。

我堂哥，大齡青年，好不容易找到個姑娘結婚，為表忠心房產證上寫的對方名字。

婚後三個月老婆要離婚，都告到法院了。彩禮啊車啊房啊，哪個普通家庭不是奮斗幾十年，就為了讓兒子成個家？這倒好，媳婦要獨吞。

折騰了一年，叔叔嬸嬸把買房的銀行轉賬記錄都打出來了，但有一些禮物和日常消費已經沒有票據了，總體來講是贏了，但也是晦氣了好久。

所以要想真的長久過日子，房產證還是兩個人的名字比較好。

③ 2019農村進城買房的補貼要歸還農耕地嗎農村的房子已經拆遷了

有補貼，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
一、農村戶口買房政策介紹：
1、農民進城買房自願退還農村宅基地和耕地資源，可以享受國家給予的補助，一次性補助3-5萬元，具體金額根據歸還的土地面與家庭人口核算。
2、農民進城買房，首次購買90平方米以下住房免契稅。
3、農民進城買房可享受政府補貼，金額最高可以領取10萬元，具體詳情可以咨詢當地政府。
二、農村戶口買房補貼條件：
根據最新的農村戶口買房政策可以了解到，進城買房的補貼人人都領取，不同地區實施的購房政策不同。但是想要領取補貼，首先要滿足農村戶口條件，其次必須是首次購買住房，再然後就是歸還宅基地和耕地。具體買房補貼條件要咨詢當地政府。
三、農村戶口買房補貼金額：
國家農村戶口買房補貼金額每個地區都補貼金額不同，其中退出農村宅基地的農民進城買房可享受優惠補貼3-5萬元。而進城購買首套房子農民，補貼方式有兩種，一種是按照面積補貼，100平米之內每平米補貼最高800元，最高補貼8萬元。第二種是按照當地政策直接補貼5萬元。
四、農村戶口買房補貼申請流程：
1.申請資料
（1）身份證、戶口本。農村戶口買房補貼申請時需要個人身份有效證明，因為這項補助只有農村戶口的人可以領取，身份證戶口本證件必不可少的。
（2）薪酬收入證明。這個證明是為了證明你有按揭借款還款的能力。就是列印工資卡的流水讓銀行部門即可。
（3）購房合同。農村戶口買房補貼一般是買房之後申請，購房合同可以證明房子的所有權，可以避免有些人濫用職權套取補助。
（4）房子首付證明。買房子的首付證明可以證明你是按揭買房，可以快速辦理申請補助。
（5）農民城市居住證明：這個證明你購買的房子地址，方便申請時查詢相關資料。
2.申請時間
補貼申請時間一般是在購買房子鑒定合同後，各位只要提供上面申請的材料就可以申請房屋購買補貼了，在此小編提醒農村戶口買房補貼只有首套房可以申請，具體相關申請流程可以根據當地的政府要求進行。
(3)歸還住房補貼擴展閱讀：
目前城市房子空閑太多，而且有很多開發商為了盈利進行炒房，所以我們在買房時要謹慎，以下是詳細的農村戶口買房注意事項。
1.優先考慮公積金借貸，此項貸款的利率低；
2.借貸額度要力所能及，不然會出現還不上貸款的情況；
3.結合本身狀況斷定好借貸期限，這樣可以合理減少個人壓力和房貸利息；
4.要精確通訊地址，防止上當受騙；
5.了解樓盤背景，防治買到不合法律的房屋；

④ 住房補貼13萬買房後再賣需歸還13萬補貼

如果雙方簽訂的購房合同約定了補貼13萬元，由賣家進行補貼，既可以要求賣家支13萬元的補貼。而將受到住房補貼13萬元的房子賣掉後就沒有13萬元的補貼，因為現在的商品住房無任何補貼。供參考。

⑤ 我現在有商業貸款，現在想每年領取一次住房公積金，需要哪些手續

委託提取住房公積金（住房補貼）歸還貸款須知

一、辦理委託提取還貸須攜帶和提供的材料
1、貸款職工及配偶的身份證原件、結婚證原件；
2、貸款職工及配偶的住房公積金賬號、個人住房補貼賬號，或者貸款職工及配偶的住房公積金卡；
3、貸款職工的儲蓄還款存摺（簽訂《借款合同》時即簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》的，不需要提供）；
4 貸款職工留存的《借款合同》原件（簽訂《借款合同》時即簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》的，不需要提供）。
二、辦理委託提取還貸的時間
1、原則上在辦理公積金貸款申請時可以同時辦理委託提取還貸申請，管理中心審批後，在簽訂《借款合同》時簽訂《委託協議書》；
2、已經辦理了住房公積金貸款的，可在還款期間任何時間（節假日除外）前往貸款銀行申請簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》；
3、已經辦理公積金貸款並且簽訂過《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》，如果需要變更委託提取還貸方式，可在還款期間任何時間（節假日除外）前往貸款銀行辦理終止原委託協議、簽訂新的《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》。
三、委託提取還貸操作
1、選擇逐月提取還貸的，按《委託提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定，委託人繳存住房公積金（住房補貼）賬戶須保留簽訂協議時月繳存額的12倍余額。貸款銀行操作以賬戶為單位，逐個賬戶判斷是否符合條件，各符合條件賬戶的提取額累加形成當期提取額度，只操作符合條件的賬戶；還款順序為：先還逾期貸款本息、罰息，再還本期應還貸款本息。委託人簽訂委託協議後，如住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額不滿足條件，則不予操作逐月還貸，直至住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足條件時，再次操作；操作時間為每月的15日。操作時，貸款銀行每月從借款人繳存住房公積金（住房補貼）賬戶中劃轉大於規定余額的月繳存額用於歸還公積金貸款。月繳存額小於公積金貸款月還款額的，不足部分由職工按月補齊至還款賬戶；月繳存額大於公積金貸款月還款額的，每月提取的公積金（住房補貼）額等於公積金貸款月還款額。
2 選擇逐年提取還貸的，按《委託提取住房公積金歸還公積金貸款實施細則》規定，凡10元以下的尾數仍須留在該職工的賬戶上。住房公積金（住房補貼）賬戶余額不足以歸還當月貸款本息的，則不予操作；存在逾期貸款時，必須先還逾期貸款本息、罰息及本期應還貸款本息後，剩餘金額再操作部分提前還貸，操作時間為每年的10月8日。
四、辦理委託提取還貸的注意事項
1、貸款職工須仔細閱讀《委託提取住房公積金歸還公積金貸款協議書》中的條款，對於協議內容不清楚的部分可向貸款銀行提出咨詢。
2、簽訂協議以後，在還款期內若協議中的有關信息發生變更，需及時向貸款銀行提出變更申請。
3、已簽訂協議書的貸款職工及配偶需要終止委託的，應在規定的提取還貸操作時間的一個月前到貸款銀行簽訂《委託提取住房公積金歸還公積金貸款終止協議書》。
4、選擇逐月提取還貸的，如住房公積金（住房補貼）繳存賬戶中余額滿足提前還清貸款本息時，職工提出申請，經審核同意後可以操作提前還清貸款本息。對於委託提取還貸操作後，貸款本息全部結清的貸款職工，可於委託還貸操作成功後前往貸款銀行辦理抵押注銷登記手續。
5、辦理委託提取還貸的范圍只限於歸還公積金貸款，未辦理委託提取還貸手續的貸款職工，在使用住房公積金還貸時，每年的1至12月的1至15日可到銀行櫃台轉帳提取。

⑥ 辭職後單位多繳的住房公積金和補貼要歸還嗎

按照《北京住房公積金繳存管理辦法》第二十七條 單位應按核定的月繳存額繳納住房公內積金,少繳的應當補足,多繳的經容單位和管理中心審核確認後,由單位告知職工本人,從職工住房公積金賬戶中扣除多繳部分,劃回繳存單位.如對單位有疑義,建議與所屬管理部聯系確認.如果確實存在多繳情況,建議配合單位辦理手續.職工離開單位後職工在該單位的賬戶應封存,封存業務並不影響今後其他業務的辦理,但賬戶封存不能申請住房公積金貸款.;

⑦ 住房補貼13萬買房後再賣需歸還13萬補貼

住房補貼是需要看補貼是誰發的，發布時有會有無可退換的約定或者規定，建議您可以具體咨詢下當地住房公積金部門！

⑧ 試用期辭職要歸還單位提供住房補貼嗎

試用期辭職是否要歸還單位提供住房補貼，根據勞動合同約定。
相關法律依據：
根據《中華人民共和國勞動合同法》規定
第三條訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則。
依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。
第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致，並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
第十八條勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標准約定不明確，引發爭議的，用人單位與勞動者可以重新協商；協商不成的，適用集體合同規定；沒有集體合同或者集體合同未規定勞動報酬的，實行同工同酬；沒有集體合同或者集體合同未規定勞動條件等標準的，適用國家有關規定。
第二十六條下列勞動合同無效或者部分無效：
(一)以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
(二)用人單位免除自己的法定責任、排除勞動者權利的；
(三)違反法律、行政法規強制性規定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機構或者人民法院確認。
第二十七條勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十九條用人單位與勞動者應當按照勞動合同的約定，全面履行各自的義務。