1. 申請保障性住房要找哪些相關部門
申請保障性住房要找當地房管局。
申請市區廉租住房實物配租需提供的材料:①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件;②持有民政部門核發的《本市城市居民最低生活保障金領取證》或持有總工會核發的《本市市區特困居民證》原件、復印件;③租住私房的提供市住房保障和房產管理部門鑒證的《房屋租賃合同》;租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復印件;自有住房建築面積人均不足15平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件;④社區受理申報材料對原件驗證,並在上報的復印件上蓋章確認; ⑤申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應同時提供疾病診斷材料、殘疾證等有關證明。[1]
申請市區廉租住房租賃補貼需提供的材料:①夫婦雙方身份證、家庭成員戶口簿原件、復印件;②租房的由出租方提供市住房保障和房管部門鑒證的《房屋租賃合同》原件;自有住房建築面積人均不足18平方米的家庭應出具房屋產權證原件、復印件; ③低保家庭須持有民政部門核發的《本市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件,特困家庭須持有總工會核發的《本市市區特困居民證》原件、復印件;④《廉租住房租賃補貼申請表》。
申請市區經濟適用住房需提供的材料: ①家庭成員身份證及戶口簿原件、復印件;②低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金領取證》原件、復印件或《本市市區特困居民證》原件、復印件;③租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復印件。自有住房建築面積人均不足18 平方米的家庭應出具房屋產權證的原件、復印件;④城市拆遷家庭提供拆遷協議原件、復印件。
申請市區公共租賃住房需提供材料:《本市區公共租賃住房建設管理實施辦法》正在徵求意見,待修改後並報政府審定後出台。《本市區公共租賃住房建設管理實施辦法》對申請市區公共租賃住房需提供材料作了明確的規定。
申請市區中低價位商品房需提供的材料:①市區中低價位商品房房源具體房號通知函件或批復意見復印件;②填寫齊全的本市區中低價位商品房准購審批表;③本市房屋拆遷協議書(產權調換)原件;④申購人(被拆遷人)身份證及戶口簿復印件(拆遷人或拆遷實施單位蓋章);⑤其他需提供的證明材料。
2. 住房保障管理部門
應該是石景山房地局,你去試試吧
線路1: 從八寶山出發,乘坐337路(石景山-長椿街路口東),抵達八角. 約4.93公里
線路2: 從八寶山出發,乘坐728路(劉)(古城南街-通州劉庄),抵達八角. 約4.93公里
線路3: 從八寶山出發,乘坐728路(古城南街-武夷花園),抵達八角. 約4.86公里
線路4: 從八寶山出發,乘坐389路(八大處-玉泉路口西),抵達八角西街. 約4.94公里
線路5: 從八寶山出發,乘坐941路(壩房子-北京西站南廣場),抵達八角. 約4.89公里
線路6: 從八寶山出發,乘坐小22路(玉海園東口-八大處),抵達八角西街. 約4.97公里
3. 房產管理局有哪些職能
房產管理局的職能有:
1、貫徹執行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房產管理的法律、法規、規章和方針政策;受委託起草有關住房保障、住房制度改革、房產管理方面的地方性法規、規章草案,組織擬訂相關政策和標准,並監督實施;指導和依法開展全市住房保障、房產管理行政執法工作。
2、根據全市國民經濟和社會發展總體規劃,組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃。
3、統籌全市保障性住房管理工作,會同發改、規劃、國土資源、建設等行政主管部門擬訂保障性住房年度需求計劃;
負責各類保障性住房需求(包括房屋數量、戶型配置比例、裝修基準造價等)確定、准入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作;
統籌市政府投資保障性住房的資產運營等綜合管理工作。
4、負責全市住房制度改革工作,制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策;負責住房資金、公有住房售後維修基金管理工作。
5、負責全市房產市場調控和房產經營監管工作,擬訂並組織落實房產市場調控政策;參與國有土地使用權的出讓管理工作;負責房屋租賃管理工作;
負責對房產中介服務的管理工作;負責商品房預(銷)售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作;負責房產市場監測分析、預警預報工作。
6、負責全市房屋產權產籍管理工作,負責各類房產交易和產權管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作;負責住房信息系統建設和房產信息化管理工作。
7、負責全市物業管理監督工作,負責物業服務企業資質管理和業務規范監管工作;負責物業維修基金和物業保修金的歸集、使用管理工作;
負責前期物業服務招投標的監督管理工作;組織實施物業管理改善工程;負責指導、監督業主大會、業主委員會的運作。
8、負責市區國有土地上房屋徵收與補償管理工作,指導和監督管理房屋徵收與補償行為;負責房屋拆遷單位的管理和拆遷企業資質的審核;
按規定許可權管理城市房屋拆除施工企業的資質,負責國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。
9、負責全市各類房屋的行政管理工作,指導並組織實施直管公房管理工作;負責落實私房、代管房產、宗教房產政策等房產政策;負責依法罰沒、沒收建築物的接收處置工作。
10、負責全市房屋使用安全管理工作,負責房屋安全鑒定行業管理、白蟻防治滅殺管理工作;參與防汛防颱(雪)工作;指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作。
11、負責市區歷史文化街區和歷史建築保護的組織、協調和監督等管理工作;負責城市房屋修繕管理和利用工作;負責房屋功能擴建和整治工作。
12、承辦市政府交辦的其他事項。
4. 住房保障管理所是什麼單位主要負責干什麼的
住房保障管理所隸屬於住房保障與房產管理局,主要負責保障性住房的建設、管理,申請資格的審核、申請資格證的發放、保障性住房的安置及後續管理等。
5. 對申請人違規申請,騙取保障性住房的如何處罰
不可以。(若在昭陽區三城辦事處有穩定職業3年以上的外來務工人員除外)
昭陽區公共租賃住房管理實施細則
第一章 總則
第一條 為加快發展公共租賃住房,完善我區多層次住房保障體系,多渠道解決城鎮中低收入住房困難家庭、單身人士、新就業大中專畢業生和外來務工人員的住房困難問題,根據《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令第11號)、《雲南省公共租賃住房管理暫行辦法》以及《昭陽區公共租賃住房管理實施方案》等規定,結合我區實際,制定本實施細則。
第二條 本實施細則適用於我區公共租賃住房申請、審核、租賃、運營和監督管理工作。
第三條 本實施細則所稱公共租賃住房,是指政府計劃安排並由政府提供資金和稅費等政策支持,限定套型建築面積,按照合理標准組織建設,按優惠租金向符合條件的中低收入住房困難家庭出租或有條件出售的保障性住房。
第四條 區住房和城鄉建設管理局(以下簡稱區住建局)為公共租賃住房管理工作的行政主管部門,具體工作由昭陽區住房保障局、昭陽區住房保障運營中心組織實施和管理。
第五條 昭陽區工業園區管委會、三城辦事處、各鄉(鎮)政府、雲南建工集團公司、區發改局、公安、監察局、民政局、財政局、人力資源社會保障局、國土分局、稅務局、審計、住房公積金中心、工商以及各政企共建的企業單位等相關部門應各司其職,協同做好公共租賃住房申請對象的審核、租售等工作。
第二章 准入管理
第六條 審核對象
(一)以家庭為單位申請的:
1.申請人已婚的,其配偶、未婚子女為共同申請人,審核對象為申請人及共同申請人;
2.申請人成年未婚的,父母為共同申請人,審核對象為申請人及共同申請人;
3.申請人成年未婚而年滿35周歲以上的,可按家庭進行申請,審核對象為申請人本人。
(二)以單身人士申請的,審核對象為申請人本人 。
第七條 申請條件
(一)公共租賃住房保障對象原則上為人均住房建築面積低於13平方米;按現行「個人所得稅工資、薪金所得減除費用標准」3500元計算,人均月收入不高於2975元,計算式為:3500×85%=2975元;
(二)申請人應當年滿18周歲,且具備完全民事行為能力,有穩定工作和收入來源,具有租金支付能力的下列群體:
1.戶籍在昭陽區三城辦事處的中等偏下收入或者低收入住房困難家庭、單身人士、新就業職工,包含國家在職在編人員、自主創業人員、務工人員;
2.在昭陽區三城辦事處有穩定職業1年以上的雲南籍農業轉移人口或外來務工人員,包含取得工商營業許可並依法經營和納稅1年以上的自主創業人員,以及與用人單位簽訂勞動合同1年以上的務工人員;
3.在昭陽區三城辦事處有穩定職業3年以上的非雲南籍外來務工人員,只包含與用人單位簽訂勞動合同3年以上的務工人員;
4.在昭通市和昭陽區行政、事業單位工作的中等偏下收入或者低收入住房困難的國家在職在編人員,不受戶籍、參加工作時間的限制,包含在昭陽區各鄉鎮工作的國家在職在編人員。
第八條 應提交的材料
(一)戶籍在昭陽區三城辦事處申請的,提供申請人及共同申請人身份證、戶口簿原件和復印件。
(二)雲南籍農業轉移人口或外來務工人員以及非雲南籍的外來務工人員,提供身份證、戶籍所在地的公安戶籍部門出具的戶籍證明原件和復印件。
(三)屬有穩定工作和收入的:
1.應提供從業人員工作收入證明及用工合同;
2.申請人和共同申請人屬企業職工的,應提供所在單位的企業法人資格證、機構代碼證、營業執照復印件;
3.屬昭通市和昭陽區行政、事業單位在職在編的人員提供單位工作證明;
4.自主創業人員應提供經營、生產、納稅等原件、復印件。
(四)擁有機動車輛的應提供購車發票原件和復印件(包含共同申請人)。
(五)擁有私人房產應提相關證明文件的原件和復印件(包含共同申請人)。
(六)戶籍所在地民政部門出具的婚姻關系證明(已婚或離婚的,提供結婚證或離婚證原件和復印件;男未滿22周歲,女未滿20周歲不提供未婚證明)。
(七)昭陽區戶籍以外的外來務工人員或農業轉移人員,提供居住證原件和復印件(以家庭申請的人員,屬昭通市和昭陽區行政、事業單位在職在編的人員,所在單位提供申請人和共同申請人在一起居住的證明方可,其它人員必須提供申請人和共同申請人居住證原件和復印件)。
(八)其他需要提供的材料:
1.省部級以上勞模、英模,提供勞模、英模證書原件和復印件;
2.榮立二等功以上的復轉軍人提供立功受獎證書原件和復印件。
第九條 具有下列情形之一的,不得申請公共租賃住房:
(一)昭陽區戶籍的申請人或共同申請人,在昭陽區三城辦事處內擁有私有住房且人均住房建築面積超過13平方米的或擁有商鋪,經相關部門評估後,人均商鋪財產高於10萬元的(商鋪評估由申請人找有資質的部門進行評估,若不能提供評估證明材料的,取消其保障資格);
(二)非昭陽區戶籍的外來務工人員或農業轉移人口,在昭陽區三城辦事處內購買有住宅且人均住房建築面積超過13平方米的或擁有商鋪,經相關部門評估後,人均商鋪財產高於10萬元的(商鋪評估由申請人找有資質的部門進行評估,若不能提供評估證明材料的,取消其保障資格);
(三)已享受福利分房、保障性住房的家庭或單身人士;
(四)申請人和共同申請人擁有機動車輛累計價值超過10萬以上的;
(五)申請人和共同申請人家庭人均養老保險月繳存基數高於按社平工資100%標准繳納的;
繳費計算公式為:當年繳費金額=上年度社平工資×20%×12×繳存檔次(100%或60%或40%)
(六)申請人或共同申請人在地稅部門繳納有個體工商戶生產經營所得附征個人所得稅的(經營所得超過2萬元以上的,地稅部門才開始徵收個人所得稅);
(七)申請人或共同申請人工商注冊資金大於5萬元以上的(不含5萬元,不累計相加);
(八)申請人和共同申請人家庭人均公積金繳存基數大於2975元的(單身人士公積金繳存基數大於2975元的);
(九)離婚年限至當年受理申請之日起算,不滿一年的(含一年)。
第三章 配租管理
第十條 申請登記
(一)昭陽區三城辦事處戶籍以及在三城辦事處范圍內的農業轉移人口或外來務工人員,必須由申請人本人攜帶身份證原件、戶口薄原件及復印件和婚姻情況證明(男未滿22周歲,女未滿20周歲不提供未婚證明)到戶籍或者臨時居住地所在社區提出申請;
(二)昭陽區其它鄉(鎮)在職在編人員申請時,須向申請人所在單位進行申請。
經社區或鄉(鎮)在職在編人員工作單位的工作人員初步審核,基本符合申請條件後,方可在社區或鄉(鎮)在職在編人員工作單位領取《昭陽區城鎮住房保障申請書》和相關格式證明。
第十一條 收件
(一)社區(鄉、鎮的相關單位)工作人員對前來提交資料的申請人是否為本人進行核對,非本人的不予收件。
(二)工作人員根據申請人在《昭陽區城鎮住房保障申請書》中填寫的內容對申請人提交的材料逐一進行核對:
1.申請材料不齊全的,暫不收件,退回申請人提交的全部材料,並向申請人出具《申請昭陽區城鎮住房保障一次性補充材料告知書》,告知申請人補齊相關材料後,重新交件;
2.申請材料齊全的,由工作人員將申請人及共同申請人的信息按格式要求准確、無誤在《昭陽區城鎮住房保障申請書領取登記薄》上進行登記(電子版和紙質版),工作人員按照收件要求留存相應的復印件和材料,復印件需由工作人員註明「此件與原件一致」,並讓申請人簽字按手印確認。
第十二條 入戶調查、鄰里訪問
社區(鄉、鎮的相關單位)在收到申請人的申請資料後對申請人進行入戶調查和鄰里訪問。
第十三條 初審
社區(鄉、鎮的相關單位)工作人員在入戶調查、鄰里訪問完成後,根據入戶調查、鄰里訪問的情況對申請人提交的所有材料進行初審。
第十四條 公示
(一)初審完成後,在三城辦事處申請的,在申請人所在社區進行5個工作日公示;
(二)初審完成後,在鄉鎮申請的,由當地人民政府匯總後進行5個工作日公示。
公示期內有異議的,社區(鄉、鎮的相關單位)根據舉報人投訴的內容進行核實調查,並最終作出初審決定。初審過程中異議成立或初審不合格的,由社區(鄉鎮的相關單位)書面告知申請人,資料由社區(鄉鎮的相關單位)封存存檔,不須退還申請人,也不再上報。
第十五條 歸檔、報件
社區(鄉、鎮的相關單位)將准確、無誤的《昭陽區城鎮住房保障申請書領取登記薄》(電子版和紙質版)、所有申請人資料歸檔案袋後,一並報送街道辦事處或者鄉、鎮人民政府。
第十六條 復審
(一)昭陽區其他鄉(鎮)在職在編人員申請的,由申請人所在鄉(鎮)的人民政府進行復審。
(二)辦事處或鄉(鎮)人民政府收到社區(鄉鎮的相關單位)申報資料後,進入復審程序,完善復審相關手續,復審結束後,將申請人資料和准確、無誤的EXCEL電子數據移交區保障性住房管理中心,在復審過程中,經審核不符合條件的,由辦事處或鄉(鎮)人民政府書面告知申請人,資料由其封存存檔,不再上報資料。
第十七條 聯合審核
區住房保障部門收到資料後,將街道辦事處或者鄉、鎮人民政府核對無誤後的《昭陽區城鎮住房保障申請書領取登記薄》(電子版)數據,分別交公安戶籍、稅務局、人力資源和社會保障局、公安車管所、工商局、房管局和住房公積金監管機構等部門進行聯合審核並提出審核意見,各部門將比對後的電子數據資料和經辦人簽字加蓋公章的審核意見資料(紙質版)移交區保障性住房管理中心。
第十八條 聯合審核各部門須審核的內容
公安戶籍:核查申請人和共同申請人戶籍情況(三城辦事處籍人員、非三城辦事處籍屬雲南籍人員、非雲南籍人員)。
房管部門:核查申請人及共同申請人是否擁有個人房產(住房和商鋪)。
車管部門:核查申請人及共同申請人是否擁有機動車輛(摩托車除外)。
社保部門:核查申請人及共同申請人養老保險月繳費情況。
工商部門:主要審核申請人及共同申請人是否在工商注冊成立公司及營業執照。
地稅部門主要審核申請人及共同申請人是否繳納個體工商戶生產經營所得附征個人所得稅的。
公積金部門主要審核申請人及共同申請人繳納公積金。第十九條 終審及公示
(一)區保障性住房管理中心收到各部門的聯合審核資料後,由各辦事處或鄉(鎮)人民政府配合住房保障部門按不低於5%的比例進行入戶調查,區保障性住房管理中心在入戶調查過程中,發現申請人惡意隱瞞相關資料或信息的,將此申請人納入不誠信檔案,五年內不得申請保障性住房;若各級工作人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊、索賄受賄的,直接上報紀檢監察部門嚴肅處理。
(二)各部門不得拒絕符合條件的申請人申請保障性住房,若有舉報,昭陽區保障性住房分配管理領導組責成各部門調查、核實處理。
(三)區保障性住房管理中心根據各部門的聯合審核資料,對其是否符合住房保障條件作最終審核,提出終審意見。
1.經最終審核不符合入住公共租賃住房條件的,住房保障部門均應書面告知申請人所在的辦事處或鄉(鎮)人民政府,由其再書面告知申請人,且申請人的申請材料不予退還,申請資料由住房保障部門封存保管。
2.經終審符合住房保障條件的,在區住建局門戶網站公示5日。公示期間,如有舉報申請人所申報情況不實的,區保障性住房管理中心應組織相關部門對舉報內容進行核實。經公示無異議、對舉報內容進行核實不成立的予以核准,納入住房保障輪候庫,並發放符合保障條件的保障通知單;異議成立的應書面告知辦事處或鄉(鎮)人民政府,由其告知申請人並說明理由。
(四)由社區、辦事處、鄉(鎮)人民政府提供的EXCEL電子數據必須准確、無誤,由此造成後期審核失誤,誰失誤,誰負責。聯合審核各部門必須按區保障性住房管理中心提供的數據和格式審核、返回數據,不可改變數據格式;在返回數據中聯合審核部門均應按審核內容給出准確的數據,不再進行備注。
第二十條 搖號配租
公共租賃住房房源數量很多,申請公共租賃住房的人數也很多,若按廉租住房的抽簽方式進行分配,則很難完成公共租賃住房的分配工作,因此公共租賃住房的分配採用電腦軟體搖號的方式進行。
(一)搖號事項
對取得保障性住房保障對象的,進入保障性住房保障輪候庫,由區保障性住房管理中心組織進行公開搖號。搖號前5天向社會公告以下事項:
1.公布搖號的時間和地點;
2.保障性住房房源的套數、戶型、面積、位置等情況。
(二)搖號方法
在昭通電視2台採用現場直播並由公證處現場公證,同時邀請區紀委監察、公安戶籍部門、地稅局、人力資源和社會保障、工商局、交警一大隊車管所、房管局、住房公積金監管機構、新聞媒體、各街道辦事處分管領導、各鄉鎮人民政府分管領導和隨機選出的符合保障條件的申請人代表參與全程監督的方式進行電腦搖號分配公共租賃住房(搖號程序詳見《昭陽區公共租賃住房搖號分配方案》)。
(三)搖號注意事項
1.抽簽人必須遵守公共秩序,會場內必須保持肅靜,不得高聲喧嘩、尋釁滋事、擾亂會場,對阻礙正常的抽簽活動、有違法行為、擾亂現場秩序或拒絕接受抽簽結果的,取消其抽簽資格;對擾亂現場秩序的,由公安人員依法強制帶離現場,若因被強制帶離造成本人不能參與抽簽的,視為自動放棄本次抽簽資格。
2.搖號過程中,出現停電等不可抗力因素或電腦故障,已產生的搖號結果有效,待故障排除或啟用備用電腦後,搖號繼續進行。
3.搖號配租結果一經產生,申請人不得任意調換房源,一經發現取消調換房源雙方的入住資格。
4.搖號配租結果經公示無異議後或經公示有異議但經核實不成立的,申請人必須持《保障性住房搖號分配確認單》、身份證在10個工作日內到區保障性住房管理中心簽訂《昭陽區保障性住房租賃合同》,辦理相關手續,逾期視為自動放棄入住資格。
5.申請家庭有下列情形之一的,作自動放棄處理,取消其住房保障資格:
①搖號結果現場公布後,拒絕領取《保障性住房搖號配租確認單》的;
②搖號定房後主動放棄,或在規定時間內未辦理入住手續的。
第二十一條 輪候
通過公開搖號,對本次搖號未能獲得配租的申請人,吸納進輪候庫,進入下一批搖號配租;兩次未搖到號的申請人,第三次可直接配租;若兩次未搖到號的申請人較多、房屋不夠直接配租時,區保障性住房管理中心可以採取按照申請人員困難程度、申請順序等方式進行合理配租,在輪候期間的申請家庭或個人必須進行動態監測。
第二十二條 監督管理
按照「公開、公平、公正」的原則,公共租賃住房分配接受「社會監督、輿論監督、行政監督、法律監督」。
(一)社區工作人員不按相關規定接受申請,申請人可向區級保障性住房管理部門舉報,受理部門嚴格調查,並在規定時間內回復申請人。
(二)公共租賃住房分配在審核、公開搖號等主要環節由區住建局牽頭,邀請區紀檢監察、審計、公證處、新聞媒體和聯審部門進行監督。
(三)對騙取住房保障以及違規使用、轉讓保障性住房或拒不服從退出管理的,駁回其申請或責令其退還、退出,並將違規情況計入誠信檔案,5年內不再受理其住房保障申請。
(四)對初審、復審和審核以及相關管理人員濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,依法依紀追究其行政責任;情節嚴重涉嫌犯罪的,依法追究其刑事責任。
(五)區住建局住房保障部門要認真履行職責,發現違規行為及時糾正。
(六)監察機關應當監督各職能部門充分履行監管職責,對因失職瀆職造成公共租賃住房在分配、管理中出現嚴重問題、產生不良影響的,要嚴肅追究相關單位領導及責任人的責任;觸犯刑法的,移送司法機關追究刑事責任。
(七)區住建局住房保障部門要暢通公共租賃住房投訴渠道,建立投訴、處理工作制度,對投訴的問題要及時調查處理,並向投訴人反饋結果,相關材料要建檔備查。
第二十二條 政企共建、企業自建分配公共租賃住房的,按此實施細則執行。
6. (人民政府房地產行政主管部門)和《住房保障和房產管理局》是同一個部門嗎兩個部門都是干什麼的,
人民政府房地產行政主管部門和住房保障和房產管理局應該是一回事。
住房保障和房產管理局系人民政府房地產行政主管部門。
不過,各地對機構命名不一樣。有的是「住房和城鄉建設委員會」(住建委),有的是「住房保障和房屋管理局」(房管局)。
其主要職責主管當地住房保障和房產管理工作。如組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃;負責住房制度改革工作,制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策;負責房產市場調控和房產經營監管工作,擬訂並組織落實房產市場調控政策;參與國有土地使用權的出讓管理工作;負責房屋租賃管理工作;負責對房產中介服務的管理工作;負責商品房預(銷)售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作;負責房產市場監測分析、預警預報工作;負責房屋產權產籍管理工作,負責各類房產交易和登記管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作等。
7. 住房保障部門負責人年終工作總結
MEI自己根據實際情況來寫吧,主要寫一下主要的工作內容,如何努力工作,取得的成績,最後提出一些合理化的建議或者新的努力方向。。。。。。。
工作總結就是讓上級知道你有什麼貢獻,體現你的工作價值所在。
所以應該寫好幾點:
1、你對崗位和工作上的認識2、具體你做了什麼事
3、你如何用心工作,哪些事情是你動腦子去解決的。就算沒什麼,也要寫一些有難度的問題,你如何通過努力解決了
4、以後工作中你還需提高哪些能力或充實哪些知識
5、上級喜歡主動工作的人。你分內的事情都要有所准備,即事前准備工作以下供你參考:
總結,就是把一個時間段的情況進行一次全面系統的總評價、總分析,分析成績、不足、經驗等。總結是應用寫作的一種,是對已經做過的工作進行理性的思考。
總結的基本要求
1.總結必須有情況的概述和敘述,有的比較簡單,有的比較詳細。
2.成績和缺點。這是總結的主要內容。總結的目的就是要肯定成績,找出缺點。成績有哪些,有多大,表現在哪些方面,是怎樣取得的;缺點有多少,表現在哪些方面,是怎樣產生的,都應寫清楚。
3.經驗和教訓。為了便於今後工作,必須對以前的工作經驗和教訓進行分析、研究、概括,並形成理論知識。
總結的注意事項:
1.一定要實事求是,成績基本不誇大,缺點基本不縮小。這是分析、得出教訓的基礎。
2.條理要清楚。語句通順,容易理解。
3.要詳略適宜。有重要的,有次要的,寫作時要突出重點。總結中的問題要有主次、詳略之分。
總結的基本格式:
1、標題
2、正文
開頭:概述情況,總體評價;提綱挈領,總括全文。
主體:分析成績缺憾,總結經驗教訓。
結尾:分析問題,明確方向。
3、落款
署名與日期
8. 住房保障證怎麼申請 都需要什麼程序和什麼條件
第四章 申請與核准
第十六條 申請廉租住房保障,應當提供下列材料:
(一)家庭收入情況的證明材料;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)市、縣人民政府規定的其他證明材料。
第十七條 申請廉租住房保障,按照下列程序辦理:
(一)申請廉租住房保障的家庭,應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
(二)街道辦事處或者鎮人民政府應當自受理申請之日起30日內,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見並張榜公布,將初審意見和申請材料一並報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
(三)建設(住房保障)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,並將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
(四)民政部門應當自收到申請材料之日起15日內,就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,並反饋同級建設(住房保障)主管部門;
(五)經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示,公示期限為15日;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,並向社會公開登記結果。
經審核,不符合規定條件的, 建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
以下是延伸的後續,包括配合調查和等待以及協議內容:
第十八條 建設(住房保障)主管部門、民政等有關部門以及街道辦事處、鎮人民政府,可以通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等進行核實。申請人及有關單位和個人應當予以配合,如實提供有關情況。
第十九條 建設(住房保障)主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,並向社會公開。
對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優先安排發放補貼,基本做到應保盡保。
實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
第二十條 對輪候到位的城市低收入住房困難家庭,建設(住房保障)主管部門或者具體實施機構應當按照已確定的保障方式,與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同,予以發放租賃住房補貼或者配租廉租住房。
發放租賃住房補貼和配租廉租住房的結果,應當予以公布。
第二十一條 租賃住房補貼協議應當明確租賃住房補貼額度、停止發放租賃住房補貼的情形等內容。
廉租住房租賃合同應當明確下列內容:
(一)房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況;
(二)租金及其支付方式;
(三)房屋用途和使用要求;
(四)租賃期限;
(五)房屋維修責任;
(六)停止實物配租的情形,包括承租人已不符合規定條件的,將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途,無正當理由連續6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者未交納廉租住房租金等;
(七)違約責任及爭議解決辦法,包括退回廉租住房、調整租金、依照有關法律法規規定處理等;
(八)其他約定。
9. 事業單位招聘的住房保障管理這個崗位好嗎
通俗的講就是管本單位職工的分房工作。好是好,不過很難做,事業單位里有2個敏感話題,一是升遷,二就是分房。我們醫院每到分福利住房的時候就打成一鍋粥,形形色色的人,各種各樣的矛盾,有的人確實沒房,卻分不到房。有的人明明有,卻還想多吃多佔。再加上各個利益集團的角量,你能居中調和嗎?如果你是這個部門的小小辦事員,那就無所謂了,你們領導怎麼說你就怎麼辦。如果你是部門領導,那就難了。。。
還是那句話,你要只是個辦事員,怎麼都好說
10. 如何申請保障房 保障房申請有哪些流程
如何辦理申請保障性住房手續?
告知:(1)登記。申請家庭攜帶相關資料原件向戶口所在地住房保障和房產管理部門提出申請,住房保障和房產管理部門進行申請資料的完整性審核,資料完整的,在現場留取掃描件後進行填表,經確認無誤後,列印申請表和承諾書,申請人現場確認並簽字,完成申請程序。與申請人共同居住的有法定撫養與被撫養關系的親屬可作為共同申請人參與申請,申請家庭所有成員共同分攤住房面積,同時分攤收入。夫妻雙方不在同一戶籍的,只能由一方作為申請人提出申請,戶口不在本地的,另一方戶籍所在地住房保障和房產管理部門負責協助調查相關情況,並提供證明。離異家庭的未成年子女只能作為法定撫養方的家庭成員參與申請。(2)審核。市保障性住房管理中心受理申請後,按照《秦皇島市保障性住房申請家庭聯審聯查辦法》在15個工作日內以《協助調查函》及《申請家庭資格聯審表》的形式將申請家庭資料轉交市民政、公安部門,進行申請家庭的收入、家庭資產和身份戶籍認定。民政、公安部門在15個工作日內,做好申請家庭城市低收入確認和身份戶籍核定,並將確認蓋章的《申請家庭資格聯審表》反饋市住房保障和房產管理部門。市保障性住房管理中心根據民政、公安部門出具的認定意見,根據年度公布的住房保障申請條件,確定申請家庭是否符合申請條件。(3)公示。市保障性住房管理中心自收到民政、公安部門認定意見之日起5個工作日內,將申請家庭認定情況在秦皇島市住房保障和房產管理局政務網進行公示,公示時間不少於10日。公示期間,如有舉報申請人所申報情況不實的,市保障性住房管理中心將會同有關部門進行情況核實。對不符合條件的家庭,如能提供補充證明,證明符合條件的,市保障性住房管理中心將補充資料移交有關部門復審,有關部門復審後向市保障性住房管理中心提供復審意見。(4)保障。公示期滿,對公示無異議或者雖有異議但經核實符合條件的,由區住房保障和房產管理部門分類錄入秦皇島市保障性住房信息管理系統及河北省住房保障信息數字化系統,並由市保障性住房管理中心登記備案,為其及時提供住房保障。同時,將申請家庭的審核結果等相關信息進行公布,以便申請家庭查閱和社會各界監督