居住證買房保障性住房

❶ 在上海市買房需要哪些條件

上海買房的資格：

1、非上海市家庭購房的個人所得稅和社保年限：社保及個稅需連續繳納滿5年才在上海購房。企業購買的商品房再交易：需滿3年，若交易對象是個人，要按照限購政策執行。

2、個人住房貸款管理：擁有1套房的居民家庭，若為了改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的，首付比例不低於50％。購買非普通自住房的，首付款比例不低於70％。購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有資金，違反承諾則作為失信行為信息納入本市公共信用信息服務平台。

3、上海市公共租賃住房和共有產權保障住房政策，加強公共租賃住房和共有產權保障住房的供應管理，籌措人才公寓住房，開展新一批次共有產權保障住房申請受理。

❷ 保障性住房申請有什麼要求需要居住證才可以申請嗎

• 保障性住房，簡稱保障房。是指政府在對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標准、銷售價格或租金標准，具有社會保障性質的住房。包括廉租住房、經濟適用房、限價商品房、公共租賃房。以上四類住房也統稱為保障性安居工程。

• 保障房申請條件中家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，家庭人均年收入或是單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租憑保障性住房的收入線標准。且家庭財產總額或是單身居民個人財產總額不超過規定的租憑保障性住房的財產限額，這些都均為保障房申請條件。

❸ 居住證明怎麼寫

1：如下圖：首先來寫居住證明標自題。

(3)居住證買房保障性住房擴展閱讀：

（1）證明信是以行政機關,社會團體,企事業單位或個人的名義憑借確鑿的證據證明某人的身份、經歷或某件事情的真實情況時所使用的一種專用書信。

（2）證明信一般也直接稱做證明。證明信可分為組織證明信和個人證明信，前者又可分為普通書寫證明信和印刷證明信。

❹ 我的居住證忘記提前去辦理續期導致過期了，請問還可以繼續續期嗎，還是說要重新辦理

對於居住證忘記提前去辦理續期導致過期的這種情況，如果過期時間在60天以內，就是倆月的時間，這樣的的可以續期，超過60天，就只能是重新辦理。（如果你的居住證過期沒有審驗，你可以到派出所申請重新辦理或者補審，一般來講，補審即可）

《居住證》的有效期一般為1年，需要每年簽注（續期）一次。持證人應當在其《居住證》每屆滿1年的前30日內，到各地受理點（主要是派出所、社區警務室、或社區事務受理中心），辦理簽注手續。 持證人逾期未辦理簽注手續的，《居住證》使用功能中止；在60日內補辦簽注手續的，《居住證》使用功能恢復。

相關法律：《居住證暫行條例》

第十條居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。

居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構辦理簽注手續。

逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。

(4)居住證買房保障性住房擴展閱讀：

申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。

申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。

對符合居住證辦理條件的，公安機關應當自受理之日起15日內製作發放居住證；在偏遠地區、交通不便的地區或者因特殊情況，不能按期製作發放居住證的，設區的市級以上地方人民政府在實施辦法中可以對製作發放時限作出延長規定，但延長後最長不得超過30日。

❺ 北京市工作居住證 一般需要什麼條件

如果您以後想辦理北京工作居住證，可參考一下辦理條件：

1、申請人內需要在符合條件的公司容工作；

2、取得學士（含）以上學位，並有2年以上的工作經驗；

3、具有中級（含）以上專業技術職務或相當資格、資質；

4、在本市有固定住所（租房需要租房合同和房本、借住需要居委開具證明）；

5、男性不超過50歲，女性不超過55歲；

6、對首都經濟和社會發展做出突出貢獻及特殊領域、特殊行業的緊缺急需人才；

註：2、3、4條件只需符合一條即可申請辦理工作居住證。

希望我的回答對您有所幫助！

❻ 在辦理居住證時需要哪些條件

辦理居住證時來候需要的條件如自下：

1、來居住地人員持有的暫住證在有效期內且已滿6個月的。

2、以下三個條件至少符合一個：

（1）在居住地有合法穩定就業；

（2）在居住地有穩定住所；

（3）在居住地連續就讀。

(6)居住證買房保障性住房擴展閱讀

落實戶籍制度改革，只有法治方式完善居住證管理，保障持證人合法權益，是推進以人為核心的新型城鎮化、推動農業現代化、促進社會公平正義的重要舉措，也有利於擴大內需。

戶籍制度改革的關鍵是戶籍內含各種權利和福利制度的綜合配套改革，戶籍制度改革只是「標」，而對其內含各種權利和福利制度的改革才是「本」。

戶籍制度改革必須標本兼治，不是消除戶籍制度，而是剝離戶籍內含的各種權利和福利，取消城鄉居民的身份差別，建立城鄉統一的戶籍登記管理制度，實現公民身份和權利的平等。

❼ 北京居住證和北京工作居住證有什麼區別

北京居住證和北京工作居住證的區別：

1、面向人群不同：北京市居住證是普通居民居住證，面向人群大，側重於保障外地進京工作人員的合法權益，提高公共服務水平。

而工作居住證旨在吸引高新、優秀人才，被稱作「北京綠卡」。工作居住證可以享受北京市民的權利。

2、制度不同：居住證是取代暫住證的，來京人員（不包含港澳台人員和外國人）在京居住和參與本市社會事務的身份證明。不同於暫住證制度，居住證制度明確規定了持有者可享的公共服務和便利。

北京工作居住證制度是於2003年6月實施的一項戶籍制度，持有北京工作居住證者，在工作、生活等方面可享受北京市市民待遇。

3、有效期不同：北京居住證的有效期是1年；北京工作居住證的有效期是3年。

4、目的不同：北京居住證主要是對外來人口進行管理；而北京工作居住證主要是優化人才發展環境，提高城市的綜合競爭力。

5、享受權利不同：北京居住證主要有九項基本公共服務，六項便利（見上面含義）；而北京工作居住證所享受的權利要比居住證高，最明顯的就是北京工作居住證有在京購房和買車的資格。

6、申請條件不同：北京居住證的申請條件相比北京工作居住證的申請條件較低。（詳細內容見上面）

7、管理機構不同：北京居住證的管理機構是公安機關；北京工作居住證的管理機構是人力資源和社會保障局。

(7)居住證買房保障性住房擴展閱讀：

2016年10月1日起，北京開始實施「居住證制度」。北京市公安機關346個戶籍派出所已於2016年10月1日起正式受理來京人員申領北京市居住證。不符合北京市居住證申領條件的來京人員，從2016年10月1日起，可在全市第一批346個流動人口管理站辦理暫住登記、領取居住登記卡。

2017年3月8日，公安機關開始辦理延期業務，居住登記卡有效期滿5個月至滿7個月之間都可辦理延期業務。公安機關同時推出就近辦理居住登記卡延期服務；網約或在派出所辦理居住登記卡換領居住證，由快遞寄送到家服務；網上申請居住登記卡換領居住證一次辦理完成服務等三項便民舉措。

❽ 沒有居住證能不能上牌照

不可以的，必須要有當地的居住證明才可以

根據《居住證暫行條例》第13條的規定，當事人辦理居住地的有效居住證，是在居住地辦理車輛登記的前提條件，沒有當地的居住證，是不能申請當地的牌照的。

根據《機動車登記規定》第七條 申請注冊登記的第一條就是需要機動車所有人的身份證明根據《機動車登記規定》第六十四條 本規定下列用語的含義：

身份證明是指：居民的身份證明，是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》。在暫住地居住的內地居民，其身份證明是《居民身份證》或者《臨時居民身份證》，以及公安機關核發的居住、暫住證明。

(8)居住證買房保障性住房擴展閱讀

有下列情形之一的，不予辦理機動車注冊登記：

（一）機動車所有人提交的證明、憑證無效的；

（二）機動車來歷證明被塗改或者機動車來歷證明記載的機動車所有人與身份證明不符的；

（三）機動車所有人提交的證明、憑證與機動車不符的；

（四）機動車未經國務院機動車產品主管部門許可生產或者未經國家進口機動車主管部門許可進口的；

（五）機動車的有關技術數據與國務院機動車產品主管部門公告的數據不符的；

（六）機動車的型號、發動機號碼、車輛識別代號或者有關技術數據不符合國家安全技術標準的；

（七）機動車達到國家規定的強制報廢標準的；

（八）機動車被人民法院、人民檢察院、行政執法部門依法查封、扣押的；

（九）機動車屬於被盜搶的；

（十）其他不符合法律、行政法規規定的情形。

❾ 有北京市工作居住證能申請辦理北京市保障性住房呢如何辦理

不可以，廉租住房、經適房、限價房均要求申請人取得本市戶口，公租房外來人員可以申請。