⑴ 德州市德城區經濟適用房如何申請
一、關於申購條件：《德州市經濟適用住房管理辦法》第27條：「同時符合下列條件的家庭可以申請購買經濟適用住房：(一)有本市市區5年以上城鎮常住戶口(含符合本地安置條件的軍隊人員)或政府確定的供應對象；(二)家庭人均年收入低於上年度人均可支配收入；(三)無房或現人均住房建築面積低於10平方米。符合認購條件的殘疾人、轉退軍人、市級以上勞模及城市市政、公益性建設等重點項目的被拆遷戶家庭可以優先認購。符合條件的申請人只能購買1套經濟適用住房。有下列情況之一者,不能申購經濟適用住房:(一)家庭成員不足2人的;(二)已按房改政策購買過公有住房,或者已參加單位集資建房,或者已購買經濟適用房的。住房面積均以房產證記載的面積為准。核定家庭人均住房面積的戶內人口以戶口簿為准」。明白了嗎？樓主關心的家庭收入是：如果樓主現在申請的話，家庭人均年收入不得高於15706元（此數據每年都在變化）；樓主關心的現有住房面積是：現人均住房建築面積不得高於10平方米。二、關於申請程序：《德州市經濟適用住房管理辦法》第29條：「申請購買經濟適用住房按照下列程序辦理:(一)申請。申請人在銷售項目申請購買期限內向市經濟適用住房行政主管部門提交下列材料:1.《購買經濟適用住房申請表》；2.戶口簿、身份證；3.住房情況證明(產權或使用權)；4.家庭收入證明；5.婚姻狀況證明；6.其他需要提交的證明文件。(二)受理。對符合本辦法規定條件的,應當予以受理,並出具受理憑證。(三)審查。市經濟適用住房行政主管部門應當在受理之日起20個工作日內完成審查。民政、房管等職能部門及申請人戶籍所在地的街道辦事處和所屬單位應當協同做好年收入和住房情況的審查工作。(四)公示。市經濟適用住房行政主管部門將符合條件申購人的家庭人口、收入、住房狀況等內容進行公示,公示期為15個工作日。公示期間無投訴或有投訴但經查投訴不實的,市經濟適用住房行政主管部門予以登記,並核發《經濟適用住房准購證》,准購證應註明准購面積。准購面積應符合住房解困標准,原則上家庭人口4人以下(含4人)申購面積不超過60平方米。(五)辦理手續。申購人持《經濟適用住房准購證》到經濟適用住房銷售單位在准購面積以內根據入圍排序選購,購買面積不得超過准購面積」。三、關於地址：經濟適用房是一個持續的項目，不同的時間段，推出的經濟適用房地址也不同。例如：德興乾城經濟適用住房小區，位於天衢工業園東長庄以北，宣蕙路以南，德興路以東；長河經濟適用住房小區，位於德城區共青團路東東側。
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⑵ 在德州住房公積金交繳多久可以買房
申請公抄積金貸款時應襲具備以下基本條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
7、具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。
⑶ 德州的復式房或別墅
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目前一般高層住宅價格只有排屋住宅價格的二分之一，排屋住宅價格一般只有別墅住宅價格的三分之一。全國同級城市的別墅價差都不大，不像高層住宅同級城市的區域價差很大。別墅同級城市價格都差不多，如：一級城市（直轄市、省會）每棟價格大慨在1000W左右；二級城市（省轄市、地區市）的別墅每棟價格大慨在600W左右。
別墅（Villa）：「口」
排屋（Town House）：「日（雙拼）」或「目（聯排）」
排屋有公攤面積，中間有共體牆。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園的佔地面積均是有產權的。
別墅的買賣雙方合同一般都有註明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅佔地）佔地面積???平方米。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為0.4。
規劃對低密度住宅的大體標准概念，高層低密度住宅容積率不大於2.2；多層低密度住宅容積率不大於1.2；排屋（Town House）容積率不大於0.7；別墅（Villa）容積率不大於0.35。
2006年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產項目供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬於別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應量的控制必將引發別墅（Villa）在售項目的價格高漲。
自停批別墅用地的政策出台以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅項目，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
現在有開發商用外觀別墅整體設計的2套雙拼，賣給客戶後再改成1套別墅，來解決政策上帶來的稀缺問題。特別是外觀設計的整棟二層的雙拼，容積率低於三層的別墅，這個方法也很不錯，但價格會比別墅高。
要找德州的別墅，網路一下：德州別墅 找一下就能找到。鏈接地址：http://www..com/s?wd=%B5%C2%D6%DD%B1%F0%CA%FB
⑷ 在濟南買房可不可以用德州的住房公積金
本省的應該可以，不過具體要咨詢德州的公積金管理中心放款的規定。
⑸ 《德州市住宅工程質量分戶驗收管理辦法(試行)》
德州市建設委員會文件
德建發[2008]128號
德州市建設委員會
關於印發《德州市住宅工程質量分戶驗收
管理規定（試行）》的通知
各縣（市、區）建委（建設局）、各建設（開發）、施工、監理單位：
現將《德州市住宅工程質量分戶驗收管理規定（試行）》印發給你們，望認真貫徹執行。
二○○八年十一月九日
主題詞：建設 住宅工程 分戶驗收 通知
抄 送：省建設廳、省建管局、省質監總站。
德州市建設委員會辦公室 2008年11月18日印
德州市住宅工程質量分戶驗收管理規定（試行）
第一條 為了加強住宅工程質量管理，保障竣工房屋使用功能，根據國務院《建設工程質量管理條例》、建設部《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（78號部令）、省建設廳、省建築工程管理局《關於在全省開展住宅工程質量分戶驗收試點工作的通知》（魯建建字[2006]第27號）及國家工程質量驗收規范等有關規定，結合本市實際，制定本規定。
第二條 本規定所稱住宅工程質量分戶驗收，是指住宅工程在按照國家規范要求內容進行竣工驗收前，對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收，並在分戶驗收合格後簽署《住宅工程質量分戶驗收記錄》。
第三條 凡本市行政區域內，住宅工程質量分戶驗收及其監督管理，均適用本規定。
第四條 各級建設行政主管部門負責住宅工程質量分戶驗收的管理工作，市建設工程質量監督站負責全市住宅工程質量分戶驗收的具體實施。
第五條 住宅工程質量分戶驗收應依據國家、省、市工程質量驗收規范、技術標准、技術規定以及經審查合格的施工圖設計文件進行。
第六條 為確保住宅工程質量安全和使用功能，在工程施工過程中，建設（開發）單位、施工單位和監理單位應嚴格按照國家有關標準的規定加強對檢驗批的驗收，對於質量不符合要求的檢驗批，應當嚴格按照《建築工程施工質量驗收統一標准》（GB50300-2001）的有關規定進行處理。
第七條 住宅工程質量分戶驗收的內容
（1）建築室內空間尺寸（開間、進深、凈高）；
（2）建築飾面質量（牆面、頂棚、地面）；
（3）門窗安裝質量；
（4）防水工程質量；
（5）室內電氣設施安裝質量；
（6）給、排水、採暖工程安裝質量；
（7）其他規定，標准中要求分戶檢查的內容。
第八條 住宅工程質量分戶驗收應按以下要求進行：
（一）分戶驗收工作由建設（開發）單位組織實施；由建設（開發）單位項目負責人、專業技術人員、施工單位項目經理、項目質量負責人和監理單位的總監理工程師、專業監理工程師等人參加，已選定物業公司的，物業公司應參加住宅分戶驗收工作。
（二）分戶驗收應逐戶、逐間進行，並做好記錄，分戶驗收分室內和公共部位兩部分。驗收具體內容應按照住宅工程質量分戶驗收方案進行。
（三）分戶驗收應配備各種常規檢測工具和檢測儀器，檢測工具和檢測儀器需經法定檢定部門檢定的，必須經法定檢定部門檢定合格後使用。
分戶驗收合格後，按規定填寫由建設（開發）單位（項目）負責人、施工單位項目經理和總監理工程師及各方參加人員簽字並加蓋各方法人公章的《住宅工程質量分戶驗收記錄》。
對於建設（開發）單位有其他方面質量要求的住宅工程及精裝修住宅工程的分戶驗收內容及所用表格可以自行確定。
分戶驗收不合格的，須經整改合格後，方可重新組織驗收。
第九條 《住宅工程質量分戶驗收記錄》應做為《住宅質量保證書》的附件，在房屋交付時一並交給用戶。
第十條 住宅工程驗收前，建設單位應在住宅工程的顯著部位鑲刻銘牌，將工程建設的有關單位名稱和工程竣工日期等內容向社會公示。具體應包括以下內容：
（一）工程名稱、竣工日期；
（二）建設、設計、監理、施工單位全稱；
（三）建設、設計、監理、施工單位負責人姓名。
第十一條 住宅工程建設單位應當在《住宅質量保證書》中註明以下事項：
（一）保修范圍和保修期限；
（二）工程質量保修程序和處理時限；
（三）物業公司名稱、地點；
（四）施工單位質量保修負責人姓名、電話以及辦公地點；
（五）建設單位工程質量保修監督電話及負責人姓名。
第十二條 住宅工程質量分戶驗收全部合格後，單位工程竣工驗收七個工作日前，建設單位將《單位工程竣工驗收通知書》和《住宅工程質量分戶驗收匯總表》報送工程質量監督機構。
第十三條 工程質量監督機構在單位工程竣工驗收前和驗收過程中，抽查《住宅工程質量分戶驗收記錄》，抽查有關單位是否按照要求對質量分戶驗收中提出的問題進行了整改。住宅工程竣工驗收時，驗收組抽查一定的戶數對分戶驗收工作進行檢查和復核，工程質量監督機構對驗收過程進行監督。
第十四條 住宅工程竣工驗收復核發現驗收條件不符合相關規定，分戶驗收記錄內容不真實或存在影響主要使用功能等重大質量問題時，應終止驗收，責令改正，符合要求後方可重新組織驗收。
第十五條 住宅工程質量分戶驗收中弄虛作假，降低標准，將不合格工程按合格工程驗收的，對責任單位和責任人給予不良行為記錄，情節嚴重的按照有關法律法規對責任單位進行行政處罰。
第十六條 住宅工程質量分戶驗收實施細則由德州市建設工程質量監督站負責制定。
第十七條 本規定自發布之日起實施。
⑹ 德州市住房和城鄉建設局公務員待遇
1、考公務員可以選擇中公教育，辦學17年，擁有豐富經驗的師資團隊。
2、這個單位自然是好的競爭也比較激烈的
⑺ 德州：公積金租房提取 賬戶余額最少要留多少
6種情形提取額度為部分存儲余額：
1、購買具有所有權的住房；
2、支付本市范圍版內住房租金；
3、償還本權市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房；
5、其他住房消費；
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
【備注】
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房，提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額，且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公積金。