海北州幹部周轉住房管理辦法

1. 幹部周轉房與公租房的異同是什麼

一、幹部周轉房與公租房的相同之處：

1、都是由企業或國家向社會主體提供出租的房子。回

2、房子產權答由政府或公共機構所有。

二、幹部周轉房與公租房的不同之處：

1、幹部周轉房是指國家用於安置國家幹部周轉使用的，而公租房專門面向中低收入群體出租的保障性住房。

2、幹部周轉房一般不用付房租，公共租賃住房用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。

2. 士官家屬來隊期間，和家屬同住的時間有限制嗎是如何規定的

不超過45天。

根據《中國人民解放軍現役士官探親休假規定》

第九條 士官未隨軍的配偶每年可以來隊探親一次，留住時間一般不超過45天，其路費報銷標准按照軍官配偶來隊探親的有關規定執行。

《軍隊士官家屬臨時來隊住房建設管理辦法》

第二條：本辦法所稱軍隊士官家屬臨時來隊住房（以下簡稱士官家屬住房），是指士官所在團（含獨立營）以上單位，用於保障本單位已婚士官配偶臨時來隊探親住用的周轉用房。

第十六條：士官家屬住房主要保障已婚士官配偶按規定臨時來隊探親住用，不得長期佔用和安排其他人員居住。

第十七條：士官家屬住房納入公寓區住房管理渠道統一管理。各住用單位應當加強士官家屬住房的使用管理，制定切實可行的使用管理規定，科學安排，合理住用，充分發揮使用效益。

(2)海北州幹部周轉住房管理辦法擴展閱讀

《軍隊幹部家屬來隊探親待遇》

軍隊幹部家屬來隊探親待遇

已婚幹部與愛人分居兩地，又不能利用公休假日團聚的，愛人每年可來隊探望一次，往返車船費由單位報銷，愛人單位不能報銷的，由部隊報銷。

未婚幹部的未婚妻(夫)來部隊結婚的，來隊結婚的車船費如地方不能報銷的，由部隊報銷，但當年不再報銷來隊探親的車船費。

來隊家屬探親路費報銷范圍是：

火車硬席座位票(含加快費、空調費)；輪船三等艙位票!長途汽車票按本單位規定標准計發；城市交通費從部隊駐地至車站、碼頭和從車站、碼頭至部隊駐地的車票、輪渡費憑據報銷(計程車輛費不予報銷)；

民用交通費按本單位規定標准計發；中轉住宿費每夜在不超過15元以內按實報銷。來隊家屬探親路費每年只報銷一次。

3. 轉業幹部住房需求需要開什麼證明

軍隊轉業幹部的住房，主要採取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業幹部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業幹部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業幹部，在其到地方報到後一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業幹部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業幹部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業幹部，在其到地方報到後一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

租住周轉住房。對於安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業幹部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業幹部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業幹部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業幹部的住房問題。

購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業幹部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。

修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業幹部建造、翻修自有住房。軍隊轉業幹部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

住房檔案移交。軍隊轉業幹部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位幹部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業幹部住房檔案與其本人檔案材料一並移交地方。

4. 青海省海北州對城市房屋拆遷補償安置有何規定

海北州人民政府辦公室批轉州住房和城鄉建設局關於《西海鎮城鎮房地產開發與拆遷安置價格補償辦法（試行）》的通知 各縣人民政府、青海湖農場，州政府各部門：州住房和城鄉建設局擬定的《西海鎮城鎮房地產開發與拆遷安置價格補償辦法（試行）》，已經州政府第39次常務會議研究，並上報州委同意。現批轉給你們，請認真貫徹執行。 二〇一〇年四月三十日 西海鎮城鎮房地產開發與拆遷安置價格補償辦法（試行） 一、西海鎮城鎮房地產開發、拆遷、補償、安置，根據國務院令305號《城市房屋拆遷管理條例》嚴格執行。二、在西海鎮實施房地產開發的單位必須取得：（一）建設項目批准文件；
（二）建設用地規劃許可證；
（三）國有土地使用權批准文件；
（四）拆遷計劃和拆遷方案的批准文件。三、房地產開發單位與房屋所有權人按照自願、平等的原則簽訂拆遷補償、安置協議，協議一般應當載明下列事項：（一）補償方式（產權調換、一次性補償）；（二）貨幣補償金額和付款方式；（三）原房屋狀況及產權調換的房屋地點、樓層、戶型結構、樓號和建築面積；（四）結算方式；（五）違約責任與糾紛解決方法。四、拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋調換。實行貨幣補償和產權調換房屋面積和房屋用途的認定以房產管理部門頒發的房屋所有權證為准。五、貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、結構、建築面積、新舊程度、朝向、裝修、配套設施等因素，參照西海鎮城鎮房屋拆遷安置價格評估確定。
六、以產權調換形式償還的房屋與被拆除房屋之間的差價結算，應以償還房屋的建設成本價加5%的利潤與被拆除房屋的拆遷安置價格結合成新率確定價格並結算差價。七、以產權調換的，拆遷人對被拆遷人給予安置。過度安置原則上按照原建築面積進行安置，安置面積不足拆除住宅房屋面積的，按市場租金每月每平方米5元給予補償。被拆除房屋使用人因拆除而遷出，不用臨時過渡房的，由拆遷人付給每戶搬家補助費300元，臨時過渡的付給每戶搬家費600元。在規定的過渡期限內，被拆除房屋使用人自行安排臨時過渡房的，拆遷人應當按被拆除房屋產權建築面積每月每平方米5元的標准付給臨時安置補助費。在規定的過渡期限內，由拆遷人提供周轉房的，不發臨時安置補助費。八、拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應當遵守過渡期限的協議。拆遷人不得擅自延長過渡期限，被拆遷人按時騰退周轉房。由於拆遷人的責任使被拆除房屋使用人延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆除房屋使用人，從逾期之月起按每月每平方米8元的標准付給臨時安置補助費。被拆遷人不按時騰退周轉房的其費用自理。九、本試行辦法中拆遷安置價格補償標准以上年的價格補償標准為參考，每年根據實際情況重新確定並公布。十、本試行辦法由州住房和城鄉建設局負責解釋。十一、本試行辦法有效期自2010年4月10日至2013年4月9日。 西海鎮城鎮房屋結構類型等級標准磚混一等房屋：地基基礎有足夠承載能力，無不均勻沉降。承重構件：磚牆、屋架完好牢固。非承重牆：牆體完好無損。屋面不滲漏，排水暢通。整體屋面完好平整;門窗完好無損、開關靈活。內外粉刷完整無損。頂棚牢固不變形。上、下水管道暢通無阻，衛生器具完好，零件齊全。電照線路、照明裝置完好無缺，絕緣良好。磚混二等房屋：地基基礎有承載能力，有少量不均勻沉降。承重構件：牆、柱、梁基本完好，非承重牆輕微裂縫，面層破損。屋面局部滲漏，排水基本暢通。整體屋面基本完好。門窗少量開關不靈，玻璃五金少量殘缺，油漆尚好。內外粉刷稍有空鼓、裂縫、風化。頂棚少量面層破裂、缺損，少量壓條脫釘。上、下水基本暢通，衛生器具基本完好，個別零件缺損。電照：線路和各種照明裝置基本完好。磚混三等房屋：地基基礎有一定強度，局部有較大不均勻沉降，對上部結構已產生一定影響。承重構件：牆、柱產生下沉開裂，非承重牆部分裂縫，間隔牆面層局部損壞，失修嚴重。屋面局部漏雨，整體面層部分空鼓、脫落。門窗，部分開關不靈、局部破損，油漆老化、剝落。內外粉刷部分空鼓、裂縫、剝落，勒腳嚴重侵蝕。頂棚面層損壞較大，有明顯下垂變形。上水管銹蝕，下水不夠暢通，衛生器具個別滴漏損壞嚴重，電照電線老化，照明裝置殘缺。磚混四等房屋：地基基礎強度不足，有較大不均勻沉降。且仍繼續發展，嚴重影響住房安全。承重構件：承重牆、柱嚴重損壞，有明顯傾斜變形，非承重牆嚴重開裂、傾斜，面層破損。屋面嚴重漏雨，排水設施嚴重銹爛。門窗開關普遍不靈，缺損嚴重。內外粉刷嚴重風化剝落，無頂棚。上水設備齊全，無下水設備，電照設施齊全，電線零亂、老化。磚木一等房屋：結構採用木結構，水暖電齊全，基礎無不均勻沉降，木屋架牢固。門窗完好無損、開關靈活，屋內有裝飾板頂棚。有組織的上下水、電、暖、獨用廚房、廁所，耐用年限一般為40年。磚木二等房屋：純磚到頂，磚牆承重；木屋架，材料較好，瓦屋頂。基礎有承載能力，有少量不均勻沉降，牆體有輕微裂縫，牆面有破損。門窗及封閉玻璃五金少量殘缺，頂棚有缺損；有組織的上下水、電、暖、獨用廚房、廁所。耐用年限一般為40年。磚木三等房屋：純磚到頂，磚牆承重；木屋架，材料一般，瓦屋頂。基礎有一定強度，局部有不均勻沉降，牆面失修嚴重，頂棚損壞較大、有明顯下垂變形；電照設備齊全；有幾戶合用的上、下水設備或沒有上、下水設備。耐用年限一般為40年。磚木四等房屋：純磚到頂，磚牆承重；木屋架，材料較差，草泥屋面。基礎強度不足，有不均勻沉降，牆、柱有明顯傾斜變形，屋架節點有下翹變形。門窗缺損嚴重，無頂棚；電照設備齊全；沒有上、下水設備，室內無裝修，耐用年限一般為40年。其它結構一等房屋：牆體、屋面等結構按照磚木、土木結構形成進行建造或跨度5米以下的磚木結構其他用房，一般門窗，室內無裝修，電照設備齊全，沒有上、下水設施，耐用年限一般為20年。其它結構二等房屋：牆體、屋面等結構按照磚木、土木結構形成進行建造或跨度5米以下的磚木簡易用房，一般門窗，室內未進行裝修，有電照設備，沒有上、下水設施，耐用年限一般為10年。西海鎮城鎮房屋拆遷安置價格參照表 結構等級價格標准（元/㎡）備注磚混一等1200殘值率2%磚混二等1050殘值率2%磚混三等900殘值率2%磚混四等750殘值率2%磚木一等900殘值率6%磚木二等770殘值率5%磚木三等640殘值率4%磚木四等510殘值率3%其他一等450殘值率0其他二等300殘值率0

5. 軍隊退休士官移交地方有沒有住房保障什麼文件依據來執行的

有住房補貼的，根據《軍隊轉業幹部住房保障辦法》規定：

住房供應保障

（三）保障方式。軍隊轉業幹部的住房，主要採取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

（四）房源供應。安置地人民政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業幹部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業幹部，在其到地方報到前提供房源；其他軍隊轉業幹部，在其到地方報到後一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。

（五）購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業幹部出售。軍隊轉業幹部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

（六）租住周轉住房。對於安置地暫難以提供經濟適用住房的全遷戶軍隊轉業幹部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業幹部，安置地人民政府或接收安置單位應提供周轉住房供其租住。有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業幹部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業幹部的住房問題。

（七）購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業幹部，本人及其配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購買現有住房。

（八）修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業幹部建造、翻修自有住房。軍隊轉業幹部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。

（九）住房檔案移交。軍隊轉業幹部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團（含）級以上單位幹部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業幹部住房檔案與其本人檔案材料一並移交地方。

（十）退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業幹部，本人或其配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或採取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。

住房補貼

（十一）住房補貼來源。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排；轉業後在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

（十二）住房補貼對象。2000年及其以後批准轉業的軍隊幹部及其配偶，未按忘記入成本價、標准價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼；已按房改成本價、標准價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買、購房實際建築面積未達到購房補貼建築面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差；按經濟適用住房價格購買其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼。

（十三）住房補貼方式。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總後勤部《軍官、文職幹部、士官住房補貼暫行辦法》（[2000]後財字第18號）規定計發，計發時間截止到軍隊停發工資的下一個月。

安置地經濟適用住房基準價格高於軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補貼。軍隊轉業幹部到地方後的住房補貼，由接收安置單位按照本單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。

（十四）住房補貼申請。軍隊轉業幹部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團（含）級以上單位營房部門會同幹部、財務部門共同審核辦理。

（十五）住房補貼發放。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，由軍隊團（含）級以上財務部門在軍隊轉業幹部離隊時計發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。

（十六）配偶住房補貼。軍隊轉業幹部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃撥、支付。夫婦均為軍隊幹部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。

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以崑山市為例，根據《崑山市軍隊轉業幹部住房保障管理辦法》

第五條 申請時需提交以下相關資料：

1、申請書；

2、崑山市轉業幹部購房政府貨幣化補貼審批表；

3、戶口簿、家庭人員身份證、婚姻關系證明（喪偶或離異的提供相關證明）、轉業軍人證明；

4、無自有住房情況證明：申請人原所在部隊師（含師）以上住房管理單位的證明（夫妻雙方均未按政策享受過地方或軍隊房改待遇，包括房改購房、經濟適用房、安居房、集資建房及其它相關貨幣補償）。

第六條 申報程序：

1、市軍轉辦負責我市安置的軍隊轉業幹部住房保障對象的受理、初審；

2、初審單位必須對申請人所提供的申報材料進行復核，同時加蓋「與原件一致」字樣，並在崑山市轉業幹部購房政府貨幣化補貼審批表上明確審批意見。

3、申報時間一般為每年第三季度，具體以書面通知為准。

4、市雙擁辦、民政局、財政局、住建局對符合初審規定的申請人進行聯合復審，並將符合購房補貼條件的申請人名單予以公示。

參考資料來源：網路-軍隊轉業幹部住房保障辦法

參考資料來源：蘇州市人民政府-崑山市政府關於印發崑山市軍隊轉業幹部住房保障管理辦法的通知

6. 易地調動幹部的周轉住房一定是公房嗎

你好，幹部周轉房與公租房的相同之處：
1、都是由企業或國家向社會主體提專供出租的房屬子。
2、房子產權由政府或公共機構所有。
幹部周轉房與公租房的不同之處：
1、幹部周轉房是指國家用於安置國家幹部周轉使用的，而公租房專門面向中低收入群體出租的保障性住房。
2、幹部周轉房一般不用付房租，公共租賃住房用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體
望採納，謝謝。

7. 在京中央和國家機關新錄用公務員周轉住房可以住多久

您好，中公教育為您服務：

第一條 為規范在京中央和國家機關公務員周轉住房管理，妥善解決新錄用公務員等人員的居住問題，根據《中共中央辦公廳、國務院辦公廳轉發建設部等單位<關於完善在京中央和國家機關住房制度的若干意見>的通知》（廳字[2005]8號），結合在京中央和國家機關實際，制定本辦法。

第二條 國務院機關事務管理局和中共中央直屬機關事務管理局（以下稱主管部門）負責在京中央和國家機關（以下稱各單位）周轉住房的管理工作，遵循統一管理、定向供應、只租不售、周轉使用的原則。

第三條 周轉住房採取以下方式供應：

（一）統一組織建設或改造；

（二）各單位經批准利用自用土地建設職工住宅或對筒子樓、招待所等進行改造時予以適當安排；

（三）通過市場統一購買或租賃；

（四）其他方式。

第四條 根據北京市城市規劃、中央和國家機關建設規劃，確定周轉住房的建設地點及規模。周轉住房建設項目按現行許可權劃分和審批程序履行建設項目審批程序。所需建設資金在中央預算內投資中安排，實行專款專用。

第五條 周轉住房以單間為主，也可根據實際需要，適當安排一室一廳的成套戶型。單間建築面積嚴格控制在25平方米以內，成套戶型建築面積嚴格控制在50平方米以內，並配套建設相關公用生活服務設施。

第六條 主管部門對統一建設、改造、購買或租賃的周轉住房實行集中管理。各單位利用中央預算內投資建設或改造的周轉住房，原則上實行集中管理；具備自行管理條件的，主管部門也可以委託相關單位管理。

第七條 統一建設、改造、購買或租賃的周轉住房由主管部門根據各單位實際需求調配使用。

委託各單位管理的周轉住房，適度優先考慮本單位的需求，並將一定數量的房源交主管部門在在京中央和國家機關范圍內統一調配使用。委託管理的周轉住房租住方案須報主管部門備案。

第八條 周轉住房主要面向新錄用公務員出租，適當兼顧外地調京幹部和軍隊轉業人員。

申請租住周轉住房的人員，應同時符合以下條件：

（一）在京中央和國家機關公務員；

（二）錄用或調入在京中央和國家機關工作未滿5年；

（三）本人及配偶未在京購買或承租住房。

第九條 申請租住集中管理的周轉住房，按以下程序辦理：

（一）向所在單位提出申請；

（二）單位匯總情況後，按系統報送主管部門；

（三）經過審核，確定人員名單及房屋安排；

（四）主管部門與承租人和所在單位簽訂書面租賃協議，辦理相關手續。

申請租住委託管理的周轉住房，由所在單位審核、安排、與承租人簽訂書面租賃協議，辦理相關手續。

第十條 周轉住房的租金標准按照折舊費、維修費、管理費、投資利息、稅金等因素確定。委託管理周轉住房的租金標准，報主管部門核准。

第十一條 周轉住房租金由產權單位向承租人收取，實行專戶管理，具體辦法另行制定。

第十二條 周轉住房的租住年限原則上不得超過5年。承租人有下列情形之一的，應及時騰退承租的周轉住房：

（一）已購買住房；

（二）與在京中央和國家機關解除工作關系；

（三）已滿最高租住年限；

（四）其它不適合繼續承租的情況。

第十三條 承租人因特殊原因需繼續承租集中管理周轉住房，應當經所在單位同意並報主管部門核准；需繼續承租委託管理周轉住房的，應當經所在單位核准並報主管部門備案。

繼續租住期限最長不得超過2年。繼續承租的租金，按照屆時同區位、同類別普通商品房的租金標准繳納。

承租人未經批准逾期佔用周轉住房，應責令其騰退，並承擔相應的經濟責任。

第十四條 各單位建設或改造的周轉住房產權，原則上屬主管部門所有，批准後也可屬原產權單位。

第十五條 承租人應當自行支付租住周轉住房期間發生的水、電、氣、通訊、有線電視和網路服務等費用。

第十六條 周轉住房實行規范的物業管理和服務。物業費和採暖費的收費標准及收繳方式，按照有關規定執行。

第十七條 主管部門應當集中建立周轉住房使用和管理檔案信息系統，根據承租人的變化情況，及時變更相關的檔案信息，以加強周轉住房使用的監督與管理。

第十八條 承租人不得將周轉住房出租、轉借他人使用，違反者一經查實，立即收回周轉住房。

第十九條 本辦法所稱在京中央和國家機關，包括黨中央各部門，最高人民法院、最高人民檢察院，國務院各部委以及各直屬機構，各人民團體。

全國人大機關和全國政協機關周轉住房的管理，可參照本辦法組織實施。

第二十條 本辦法所稱公務員，是指依法履行公職、納入國家行政編制、由國家財政負擔工資福利的中央和國家機關工作人員，包括參照公務員法管理的事業單位工作人員。

第二十一條
本辦法由主管部門負責解釋。

第二十二條
本辦法自印發之日起實施。

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如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。

8. 部隊退休幹部住房安置

一、軍隊領導幹部退休住房怎麼安置
軍隊轉業幹部的住房，由安置地政府按照統籌規劃、優先安排、重點保障、合理負擔的原則給予保障，主要採取購買經濟適用住房、現有住房或者租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。
計劃分配的軍隊轉業幹部，到地方單位工作後的住房補貼，由安置地政府或者接收安置單位按照有關規定解決。自主擇業的軍隊轉業幹部，到地方後未被黨和國家機關、團體、企業事業單位錄用聘用期間的住房補貼，按照安置地黨和國家機關與其軍隊職務等級相應或者同等條件人員的住房補貼的規定執行。
軍隊轉業幹部因配偶無住房補貼，購買經濟適用住房超過家庭合理負擔的部分，個人支付確有困難的，安置地政府應當視情給予購房補助或者優先提供住房公積金貸款。
軍隊轉業幹部住房保障具體辦法，按照國家有關規定執行。
二、軍休幹部按年度接收安置過程
這一過程的主要特點是，為了加強國防建設，加快軍隊現代化建設的步伐，適應改革開放和社會發展的需要，將軍休幹部按批次計劃接收安置改為按年度計劃接收安置。其目的是，加快接收安置進度，實現軍休幹部接收安置工作良性循環。這一過程除了在形式上將批次安置改為年度安置外，更主要的是結合軍隊住房改革，軍休幹部的安置住房均以貨幣化取代了原來的集中建房和集中管理的模式，所以這一過程的軍休幹部在移交安置後均是分散居住的。
綜上所述，軍休工作是保障軍隊和國防建設，適應改革開放和社會發展的形勢，促進社會和諧發展的一項長期的政治任務。
根據以上內容的相關的回答可以得出，軍隊離休退休幹部的安置管理工作是直接服務於軍隊和國防建設的一項重要工作，所以是非常重要的，所以應當由當地的政府對領導幹部的退休安置房進行管理，如果您還有相關法律咨詢可以致電華律網在線律師解答。

9. 軍轉幹部關於住房保障的相關問題

您好，中公教育為您服務。
1.指導思想
按照國家及軍隊關於進一步深化住房制度改革的要求，改革現行軍隊轉業幹部住房保障辦法，逐步實行軍隊轉業幹部住房分配貨幣化、商品化和社會會，以促進軍隊建設、維護軍隊轉業幹部的切身利益。
2.基本原則
與國家及軍隊房改政策銜接配套，堅持編籌規劃、優先安排、重點保障、合現負擔的原則，體現對軍隊轉業幹部的優待。軍隊轉業幹部享受與其轉業時軍隊職務等級相當或同等條件地方人員的各項住房待遇。
3.住房供應保障
(1)保障方式。軍隊轉業幹部的住房，主要採取購買經濟適用住房、現有住房或租住周轉住房，以及修建自有住房等方式解決。

(2)房源供應。安置地人員政府或接收安置單位，應按要求為軍隊轉業幹部提供經濟適用住房和周轉住房房源。對全遷戶軍隊轉業幹部，在其到地方報到前提供房
源;其他軍隊轉業幹部，在其到地方報到後的一年內提供房源。所提供的經濟適用住房和周轉住房房源，應當做到選址合理、質量可靠、設施配套。
(3)購買經濟適用住房。安置地人民政府和接收安置單位建設的經濟適用住房，應優先向軍隊轉業幹部出售。軍隊轉業幹部購房面積由其根據家庭支付能力自主決定。

(4)租住周轉住房。對於安置地暫難以提供經濟適用住房的全適戶軍隊轉業幹部、配偶無住房且購買經濟適用住房資金確有困難的其他軍隊轉業幹部，安置地人民
政府或接收安置單位應提供周轉住房供租住。有條件的地區可建設或購買適當數量的住房，作為軍隊轉業幹部的周轉住房，重點解決全遷戶軍隊轉業幹部的住房問
題。
(5)購買軍產住房。租住售房區軍產住房的軍隊轉業幹部，本人及春配偶確無其他住房的，可按軍隊現有住房出售管理的有關規定購現有住房。
(6)修建自有住房。各地應結合小城鎮的改造支持和鼓勵軍隊轉業幹部建造、翻修自有住房。軍隊轉業幹部自建住房，享受國家和安置地人民政府有關自建住房的各項優惠政策。
(7)住房檔案移交。軍隊轉業幹部及其配偶的住房情況和住房需求，由軍隊團(含)級以上單位幹部、財務、營房部門審核上報。軍隊轉業幹部住房檔案與其本人檔案材料一並移交地方。
(8)退還軍產住房。租住軍產住房的軍隊轉業幹部，本人或者配偶已購買或租住地方住房，以及已修建自有住房或採取其他方式解決了住房的，應及時退還軍產住房。
4.住房補貼
(1)住房補貼來源。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排;轉業後在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置單位按有關規定解決。

(2)住房補貼對象。2000年及其以後批准轉業的軍隊幹部及其配偶，未按房改成本價、標准價、安居工作房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住
房補貼;已按房改成本價、標准價、安工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購
房實際建築面積 達到購房補貼建築面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差;按經濟適用住房購其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申
請住房補貼。

(3)住房補貼方式。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，按總參謀部、總政治部、總後勤部《軍官、文職幹部、士官住房補貼暫行辦法》([2000]後財字
第18號)規定計發，計發時間截止到軍隊停發工作的下一個月。安置地經濟適用住房基準價格高於軍隊基本住房補貼基準房價的，由軍隊按規定計發地區住房補
貼。軍隊轉業幹部到地方後的住房補貼，由接收安置單位按照體單位與其軍隊職務等級相當或同等條件人員的有關規定執行。
(4)住房補貼申請。軍隊轉業幹部申請服現役期間的住房補貼，應如實提供家庭住房情況等有關資料，由本人所在團(含)級以上單位營房部門會同幹部、財務部門共同審核辦理。
(5)住房補貼發放。軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，由軍隊團(含)級以上財務部門在軍隊轉業幹部離隊時發給個人。其中，租住軍產住房的，退還軍產住房時計發給個人。
(6)配偶住房補貼。軍隊轉業幹部配偶的住房補貼按其所在單位的有關規定執行，已實行住房補貼制度的單位應按國家及當地的有關規定及時予以劃撥、支付。 夫婦均為軍隊幹部，一方轉業需要購買住房的，留隊一方可以申請住房補貼。
如有疑問，歡迎向中公教育企業知道提問。

10. 已建成的保障性住房,公租房能否化轉為房投名下

1、都是由企業或國家向社會主體提供出租的房子。
2、房子產權由政府或公共機構所有。
幹部周轉房與公租房的不同之處：
1、幹部周轉房是指國家用於安置國家幹部周轉使用的，而公租房專門面向中低收入群體出租的保障性住房。
2、幹部周轉房一般不用付房租，公共租賃住房用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租。

周轉房是指企業用於安置拆遷居民周轉使用，產權歸企業所有的各種房屋。政策性出租住房俗稱「周轉房」。