北京住房公金基金管理

① 北京住房公基金如何合並賬戶

給你搜了一個新聞和一個法規文件~~.個人公積金有多個賬戶可合並為一個 http://news.QQ.com 2009年07月27日07:11 京華時報 我要評論(2)讀者史先生反映:我曾經在三個單位都上過公積金，到新單位的時候沒有辦理公積金轉移，現在我不清楚我的公積金賬戶有多少個，請問這影響我的公積金貸款嗎？我沒有公積金卡，怎麼才能查詢我公積金的余額呢？ 回復：北京住房公積金管理中心的工作人員表示，不能簡單地說有沒有影響，要看這三個賬戶具體繳存住房公積金的管理部門是哪個，還要看繳存住房公積金的時間以及是否正常繳存住房公積金等。建議史先生持本人身份證到目前工作單位具體繳存住房公積金的管理部門查詢一下住房公積金賬戶情況。 至於史先生的公積金賬戶個數可以去原單位查詢，如果公積金是交到了管理部，則會有自動合並業務，不會產生新的賬戶；如果是交到分中心（給你解釋一下哦，每個區都有自己的管理部，而且有的區不止一個管理中心哦。），則會產生新的賬戶。由於上述兩個部門無法互相查詢，因此需要本人到原單位確認，再辦理相應的合並手續。 如果沒有公積金卡，史先生可以持本人身份證到北京住房公積金管理中心下屬的任意一家管理部查詢公積金賬戶余額。 .自動合並住房公積金個人賬戶業務時間：2007-09-12 來源：北京住房公積金管理中心 北京住房公積金管理中心文件關於自動合並住房公積金個人賬戶業務的通知京房公積金發［2007］36號各管理部：為方便住房公積金繳存人，保證個人賬戶信息的完整准確，根據《北京住房公積金繳存管理辦法》的規定，住房公積金管理系統於2007年6月1日起開通自動合並住房公積金個人賬戶業務。現就自動合並住房公積金個人賬戶業務相關事項通知如下：一、自動合並住房公積金個人賬戶業務是指對於公積金管理系統內存在的一個繳存人多個住房公積金賬戶的情況，在證件類型、證件號和姓名完全一致的前提下，公積金管理系統按照封存狀態賬戶並入繳存狀態賬戶的原則，在管理部完成新增、封存、啟封變更確認後，自動將該繳存人的多個賬戶進行合並的業務。二、系統辦理自動合並住房公積金個人賬戶業務的必要條件：1．一個繳存人有多個住房公積金賬戶；2．多個住房公積金賬戶的職工姓名、證件類型和證件號碼完全相同；3．多個住房公積金賬戶中至少有一個賬戶處於繳存狀態。三、系統不辦理自動合並住房公積金個人賬戶業務的幾種情況：1．新開立的個人賬戶為封存狀態的；2．封存庫外部轉入人員的住房公積金賬戶，在當日日結之前，不辦理該項業務。四、系統只辦理自動轉入合並，不辦理自動轉出合並的幾種情況：1．市財政局統一匯繳住房公積金的單位人員。處於會計處已導出數據至完成分配確認期間的，以及處於「財政封存」狀態的人員；2．通過委託收款方式繳存住房公積金的單位人員，處於管理部尚未完成分配確認期間的；3．採取支票辦理匯（補）繳業務，個人賬戶明細中存在未到賬資金的；4．新開立的余額為零的個人賬戶。五、各管理部在進行自動合並住房公積金個人賬戶操作時，應按照系統提示進行合並確認，對於確認為不合並的，應錄入不合並原因。業務確認完成後，應按照系統提示列印《賬戶合並告知書》，並交單位告知職工本人。對辦理同城特約委託收款的單位，採取郵寄方式傳遞《住房公積金匯繳變更清冊》和《住房公積金匯繳書》的，管理部可依據單位填寫的《承諾書》原件辦理自動賬戶合並業務。六、歸集執法處應定期對確認為不合並的多賬戶繳存人進行統計，並按照重戶清理的程序交由該繳存人繳存狀態賬戶所在管理部處理。七、請各管理部做好自動合並住房公積金個人賬戶業務的解釋工作，保證該項業務的順利開展，遇有問題請及時與歸集執法處聯系。.

② 物業公司到北京住房公積金管理中心提取售後公有住房住宅專項維修資金需要准備哪些手續（房管局已批）

我市出台住宅專項維修資金使用審核標准
來源：北京市住房和城鄉建設委員會發布時間：2010-05-21
近日，市住房城鄉建設委印發了《北京市住宅專項維修資金使用審核標准》，該標准明確了住宅專項維修資金使用范圍和使用條件，進一步規范了專項維修資金的使用審核行為，首次界定了建設單位、物業企業和業主對物業的保修、養護、修繕的責任邊界，使得物業修繕養護責任更明確，維修資金的使用更合理。本著房屋建築全生命周期管理理念，房屋建築自投入使用起至停止使用的整個階段，需要不斷投入資金，進行持續養護、維修和改造，以便實現適用性、安全性和耐久性要求。目前，在正常使用條件下，對住宅共用部位、共用設施設備進行維修、更新和改造的資金投入按責任主體可分為三類：第一類為建設單位，承擔保修期內的質量保修責任，發生的費用由建設單位承擔。第二類為物業企業，承擔房屋建築日常養護責任，並從物業費中支付零星維修費用。第三類為物業的全體業主，負責保修期滿後住宅共用部位、共用設施設備的專項維修、更新和改造責任及資金投入。目前，由於維修資金來源不同，建設單位、物業企業和業主之間經常因資金使用界限不清而發生糾紛，各區縣承擔專項維修資金的審批部門，對於維修項目和資金的審批尺度把握也不統一，因此，三類資金的使用界限亟需釐清。本標准根據國家和本市有關法規和標准，明確提出了住宅共用部位、共用設施設備維修、更新和改造各分項工程質量保修最低標准，同時明確《住宅質量保證書》中承諾的保修期限高於相關法規、規程的，以《住宅質量保證書》為准。在質量保修期內，嚴禁使用住宅專項維修資金進行維修。界定使用物業費進行房屋日常零維修和使用專項維修資金進行房屋維修、更新和改造兩者之間的界限，是本標准重點解決的問題。在標准編制過程中，充分參考了國家及本市關於房屋大、中、小修標准以及本市實際情況，以定性定量相結合的方式確定了房屋各部分工程項目維修條件。本市住宅質量保修期滿後，住宅共用部位、共用設施設備出現本標准所列情形時，可以使用專項維修資金。北京市住宅專項維修資金使用審核標準的出台，為區縣有關部門進行住宅專項維修資金使用審核提供了依據，為正確引導物業企業和業主科學進行維修、更新和改造發揮了積極作用，為確保房屋居住和使用安全提供了有效保障。 下一步，市住房城鄉建設委還將出台物業服務企業對房屋建築維修養護的技術標准，與此審核、標准相配套，將為物業企業對房屋建築維修養護服務走向專業化、標准化、精細化道路打下基礎。
你也可以咨詢北京市建委物業科

③ 北京住房公積金是否能在新公司提取

向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳存須滿足以下兩個條件之一：
一、借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月（含）以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上，（正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金），且申請貸款時處於繳存狀態。 對於經中心審批同意，處於，緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
二、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
如果您滿足以上條件之一，就符合「住房公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足，建立住房公積金帳戶，且處於繳存狀態的條件，即可申請住房公積金貸款。

我想使用住房公積金貸款買房，想知道我可以申請的貸款額度是多少？
按照以下步驟及原則確定：
（1）計算您本人及共同申請人的月收入：月收入＝個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
（2）計算最高可貸款額度：您的家庭月收入（指夫妻雙方月收入、離退休職工與其子女等其他共同申請人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
（3）具體的貸款額度金額還要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款和信用等級。
提示：
（1）您及共同借款人的月收入是以住房公積金月繳存額反推計算的，對於其它收入不作為計算可貸款額度的月收入基數；
（2）離退休職工以單位開具的「收入證明」來確定計算可貸款額度的月收入基數；
（3）計算您的月收入時，住房公積金繳存比例按借款人當月實際繳存比例計算；
（4）您及共同借款人的貸款額度合計不能超過單筆貸款最高額度的規定；
（5）您可以通過登陸北京住房公積金網首頁的「公積金貸款計算器」來測算您可申請的貸款額度。

我買房想辦理住房公積金貸款，請問可以採用什麼樣的還款方式？
目前，在北京公積金管理中心下屬的貸款業務部門辦理的住房公積金貸款只能採用自由還款方式進行還款。自由還款方式是指借款人申請住房公積金貸款（以下簡稱貸款）時，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金管理中心）在與借款人協商確定貸款金額、期限後，確定貸款每期的最低還款額度，借款人可在不低於最低還款額度的情況下自由選擇每月的還款額度進行貸款償還的還款方式。
自由還款方式下借款人每月的還款金額可在最低月還款額之上自行調整，當月的還款金額扣除本月應還利息後全部沖抵本金，因此自由還款方式下償還的本息合計是根據借款人每月實際的還款金額來決定的，因此自由還款方式下，按照等額本金與等額均還方式下的還款額進行還款，同樣可以達到等額本金或等額均還的還款效果。
在借款償還期間借款人可根據自身經濟狀況，在不低於最低還款額的前提下，通過以下方式，調整月還款額：
1）通過96155電話委託系統，調整月還款額，每期有兩次利用此方式，調整月還款額的機會；
2）借款人本人攜帶身份證原件及復印件各一份到貸款業務部門櫃台，通過書面委託的方式，調整月還款額，每期有一次利用此方式，調整月還款額的機會。
需注意的是：借款人需要在，還款日，三個工作日之前，辦理該手續；若您在一期內進行了多次調整，則以最後一次有效通知金額為准；您不能一次調整多個月的還款額，但在此期間，如您不再進行調整，就以上次調整金額為准，直至再次進行調整為止。除最後一期還款外，您預約操作時，調整的金額必須是一元的整數倍，即預約到個位數即可。

④ 北京住房公積金個人賬戶怎麼查詢

查詢個人公積金賬戶查詢方法

1、當地公積金管理部門

職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經辦人查詢需攜帶單位經辦人持單位開具的介紹信原件、查詢職工及經辦人身份證原件，查詢公積金繳存歷史明細的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心提出申請，職工可在5個工作日後領取查詢明細

2、通過網銀查詢

貸款者開通網銀之後，貸款者可以通過個人貸款來進行查詢個人公積金貸款余額

3、支付寶查詢公積金

進入支付寶錢包，打開市服務進入界面後即可等待系統提供具體數據查看個人公積金貸款

4、通過簡訊查詢（部分城市不支持）

按公積金查詢格式編輯簡訊，發送至查詢號碼即可

5、登錄公積金託管銀行網銀查詢

登錄公積金託管銀行，登錄成功後，點擊我的賬戶即可查詢賬戶余額

(4)北京住房公金基金管理擴展閱讀：

提取類型

一、約定提取

公積金約定提取是因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中

二、部分提取

公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取，最高可提取額為賬戶總金額減10元

三、銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件

①離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證

②戶口遷出本市由公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證

③出國定居出示戶口注銷證明

④喪失勞動能力且解除勞動合同由勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證

⑤進城務工人員與單位解除勞動關系提供戶口證明和解除勞動關系的證明

⑥職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡應當提供人民法院判決書

⑦職工死亡或者被宣告死亡應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書

2、公積金提取的銷戶提取的辦理

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理即可

⑤ 北京住房公基金的領取

提取材料
1、提取申請人身份證及社會保障卡原件和復印件。
2、代辦人身份證、社會保障卡及關系證明原件和復印件(代辦人必須是提取人的配偶或直系血親)。
3、提取申請人出具給代辦人的書面委託。
4、特殊情況需配偶或直系[1]血親以外的其他人代辦的，需提供經公證機關公證的委託書。
貸款條件
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
貸款用途
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。
應具備條件
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金（各地規定各不相同）；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
辦理方法
需要條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金，那麼你就有了個公積金帳號；
2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月（購買政策性房只需一個月）
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.是成年人
相關手續
1、你的公積金帳號；
2、單位的公積金帳號；
3、月繳存額；
4、繳存比例；
5、公積金繳存地點。
通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

⑥ 北京市住房公積金是如何調整的，公司和個人各交多少

北京現行繳存比例通常為8%至10%。北京市住房公積金根據你單位給你上報的基數與比例來。

如：基數3000元，比例10%，單位300+個人300，賬戶600元/月。

根據國務院《住房公積金管理條例》第十八條規定，職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。

(6)北京住房公金基金管理擴展閱讀：

公積金的提取使用

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

⑦ 在北京取住房公積金需要什麼手續

在北京取住房公積金分2種方法可提取，一是所購住房使用了住房公積金貸款，二是職工承租北京市公租房或廉租房。

下面詳細介紹這2種提取方法及所需材料:

一、所購住房使用了住房公積金貸款

職工以購房（還貸）為由申請提取，所購住房使用了北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應在管理中心系統核實購房信息。

職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、提取申請人身份證原件及復印件。

3、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

二、職工承租北京市公租房或廉租房

職工以承租公租房、廉租房為由申請提取，管理部應在北京市住建委網站「住房保障」模塊對承租事實進行核實。

經核實無誤，職工只需提供如下四項材料，可提取本人及其配偶住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、承租發票（收據）原件及復印件。

3、身份證原件及復印件。

4、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

下面介紹下在不同情況下買房或租房時所需要的不同材料：

一、職工一次性付款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、購房合同的原件及復印件各一份。

2、購房全款發票的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

二、職工貸款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、購房合同的復印件一份。

3、首付款發票的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

三、職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、房產證的原件及復印件各一份。

2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

四、職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、房產證的復印件一份。

3、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，還需提供結婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。

職工提取時，需將以上相關提取材料，交給單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理。

提取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，具體條件如下：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還自住住房貸款本息的；

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

因此，如果職工符合上述相關提取條件，則可以申請提取住房公積金。針對第九條的規定，進城務工人員指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職是不能提取住房公積金的。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》中的規定，進城務工人員，與單位解除勞動關系的，可以提取住房公積金。其中，進城務工人員，指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職不能提取住房公積金。

符合該提取條件的職工離職後，提供戶口本以及與單位解除勞動關系的證明、提取儲蓄帳號等到交給原單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理提取手續。

(7)北京住房公金基金管理擴展閱讀：

第三章提取額度

第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。

第九條職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。

第十條職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。

第十一條職工符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十三條除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

第四章提取證明材料

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

第十七條職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款發票。

第十八條職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。

第十九條職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

第二十條職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

第二十一條職工出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。

第二十二條職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。

第二十三條職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

第二十四條進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的，應提供人民法院判決書。

第二十六條職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取的，應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第五章提取程序

第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

第六章附則

第三十三條單位違反本辦法規定，提取職工住房公積金的，由管理中心責令單位限期退回所提金額。

個人違反本辦法規定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責令本人限期退回所提金額。

⑧ 想知道: 北京市 住房公積金國管中心 在哪

北京市 住房公積金國管中心（也就是北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心）

地址：北京市朝陽區朝陽門外大街甲10號中認大廈

中央國家機關住房資金管理中心是國家機關事務管理局直屬事業單位，是中央國家機關住房委員會的住房資金管理機構，與北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心合署辦公。

中心主要職責

（一）貫徹落實住房資金（包括住房公積金和公有住房出售收入、住宅專項維修資金等）管理的行政法規和政策，擬訂中央國家機關在京單位和在京中央企業(以下稱中央國家機關)住房公積金和公有住房出售收入（以下稱售房款）、住宅專項維修資金（以下簡稱維修資金）歸集、使用管理和核算的制度辦法。

（二）負責中央國家機關住房公積金歸集管理。開展年度核定工作，向職工發放住房公積金繳存憑證，審批職工提取住房公積金，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，提供住房公積金查詢、對賬和咨詢服務；按照有關規定和授權，審批降低比例繳存或緩繳住房公積金；負責《住房公積金管理條例》、《北京市實施〈住房公積金管理條例〉若干規定》及其配套政策所規定的歸集執法工作。

（三）負責中央國家機關住房公積金貸款管理。審批發放職工住房公積金貸款，發放住房公積金支持中央國家機關保障性住房建設項目貸款，管理貸款資產，負責貸款回收。

（四）負責中央國家機關售房款和維修資金的歸集、使用管理。負責售房款和維修資金歸集管理，審批售房款使用，審核維修資金使用。發放和管理房改資金委託貸款，負責貸款回收。

（五）負責中央國家機關住房資金和資金中心管理費用的會計核算、財務管理及統計分析，負責住房資金結息工作。

（六）編制中央國家機關住房資金歸集、使用計劃並組織實施，編制和執行住房公積金增值收益分配方案；編制計劃執行情況報告，向主管部門和有關單位報告住房資金的歸集、使用情況。

（七）負責中央國家機關住房資金的風險管理及其保值和歸還。

（八）管理中央國家機關住房資金業務檔案。

（九）對中央國家機關住房資金管理工作進行政策宣傳、業務指導和培訓。

（十）監督和指導受委託銀行、受委託中介機構的相關委託業務。

（十一）負責中央國家機關住房資金管理信息化建設。

（十二）完成主管部門交辦的其他事項。