住房維修與物業管理補貼標准表

⑴ 安置房物管怎麼收費

拆遷安置房其性質跟商品房也沒差別，但一般物業費標准會低於同類的商品房，不同地區對安置房物業費收費標準的規定不同，詳細可以咨詢當地物價局。
以紹興市為例，為規范拆遷安置小區物業管理，提升物業服務水平，營造良好居住環境，根據紹興市發展和改革委員會紹興市住房和城鄉建設局《關於調整市區新建普通住宅小區前期物業服務收費標準的通知》：
一、物業服務費補貼標准
區內多層及高層（小高層）安置房物業服務費暫按三級標准確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米·月，鎮政府補貼0.1元/平方米·月，物業服務公司自行向業主收取0.1元/平方米·月；高層（小高層）安置房物業服務費為1.10元/平方米·月（含公共能耗費、設備維修年檢費等應由物業服務公司承擔的費用），區管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米·月，鎮政府補貼0.3元/平方米·月，物業公司自行向業主收取0.1元/平方米·月。
上述標准閣樓減半計收（補貼），涉及安置小區中的商品房、營業房物業服務收費標准由物業服務企業根據有關規定自行與業主商定，區鎮不予補貼。
二、其它事項
（一）安置戶入住時，物業服務公司可以向業主收取每套1000元的裝修保證金和裝修垃圾清運費（建築面積在 100平方米以上的，每套收取350元；建築面積在100平方米（含）以下的，每套收取250元）。以上費用收取標准及歸還方式由物業服務公司在《入住須知》中作具體明確，並與業主簽訂書面協議。業主自運或未裝修的，不得收費。
（二）物業服務公司可在辦理交房手續時，向安置戶預收一年的物業服務費，標准為0.1元/平方米·月。
（三）區管委會補貼的物業服務費在每年的1月、7月撥付到鎮，涉及半年度、年度考核需扣減的，在撥付時扣除。

⑵ 住房維修及物業管理補貼怎麼取出來用

維修基金是在公共維修區域已經過了保修期之後開始使用,由業委會根據維修范版圍進行提取使用地,如果沒權有業委會則由物業公司或社區進行業主征詢,三分之二業主同意維修該區域,上報房產部門基金維修科,一般是不能取出來。

⑶ 廣東省省直單位退休人員是否可以領取「住房維修和物業管理補貼」有相關法規政策可以查閱參照嗎

廣東省委、省政府從2009年6月起給省直單位公務員發放住房維修和物業管理補貼，人均每月專1000元起，並從4月開始屬補起，退休人員也有發，一直發到老死。陳姨2009年從廣州農講所退休後，每月能領到463元的住房維修和物業管理補貼（以下簡稱「雙補」）。據陳姨了解，2009年6月省委、省政府決定給予省直機關公務員增發「雙補」，廣州市也參照省里的做法統一發放。根據要求，2006年7月1日後退休人員的「雙補」金額按照在職人員每個月總收入的15%發放，與在職人員同樣辦理。
「按照這個標准，我一個月應該有1000多元的『雙補』，算下來3年多我少拿了2萬多。」陳姨發現，所拿的「雙補」並沒有享受在職人員同等的待遇，且農講所還有另外5名退休人員也存在同樣的問題。
接訪的市文廣新局紀委書記練怡回應說，將爭取在3月份將此問題解決，但問題的解決程度還要看政策，如果退休人員的「雙補」確實少發了，將依照政策補齊，若不存在少發的事實，則將向當事人說明理由，希望上訪者能理解。

⑷ 2017年事業單位物業補貼標准為多少

一、採暖費於每年10月底前一次性向職工發放下一採暖季(當年11月15日至次年3月15日)的採暖補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員採暖補貼標准：正局級3700元、副局級3150元、正處級2750元、副處級2350元、正、副科級2100元、科員以下1850元。
(二)事業單位管理人員採暖補貼標准：聘用在三級3700元、聘用在四級3150元、聘用在五級2750元、聘用在六級2350元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級2100元、25年以下工齡聘用在九、十級1850元。
(三)事業單位專業技術人員採暖補貼標准：聘用在二至四級3150元、聘用在五至七級2750元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級2100元、25年以下工齡聘用在十一至十三級1850元。
(四)機關及事業單位工勤人員採暖補貼標准：高級技師2350元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人2100元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人1850元。

二、物業費自2015年1月1日起，本市機關事業單位不再承擔按房改政策出售公有住房的物業服務費，由職工與物業簽訂物業服務合同，自行交納。同時，按月向職工發放物業服務補貼。補貼標准如下：
(一)公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標准：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。
(二)事業單位管理人員住房物業服務補貼標准：聘用三級310元、聘用四級260元、聘用在五級230元、聘用在六級200元、聘用在七、八級和25年(含)以上工齡聘用在九、十級180元、25年以下工齡聘用在九、十級160元。
(三)事業單位專業技術人員物業服務補貼標准：聘用在二至四級260元、聘用在五至七級230元、25年(含)以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級180元、25年以下工齡聘用在十一至十三級160元。
(四)機關及事業單位工勤人員物業服務補貼標准：高級技師200元、高級工、技師和25年(含)以上工齡的初、中級工與普通工人180元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人160元。

⑸ 什麼是房屋維修和物業管理費補貼，其發放標準是什麼

房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行「錢隨房走」的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人；房屋維修基金是業主繳納的，不發放；物業管理費補貼城市規定不一樣，不一定都有補貼，有些城市是沒有這項補貼的。

⑹ 什麼是房屋維修和物業管理費補貼，其發放標準是什麼

物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。具體情況可以查看物業條例。望採納，謝謝！

⑺ 改革性補貼中物業費補貼事業單位怎麼發放

改革性補貼中物業費補貼由事業單位直接以現金形式發放給個人。

改革性補貼是指將單位原來用於幹部職工職務消費和福利待遇的實物補貼，改為向個人直接發放貨幣補貼。其組成部分如下：住房分配貨幣化改革補貼,如住房公積金、住房補貼、提租補貼等；交通補貼,如班車補貼、公務用車補貼等。物業費補貼屬於住房補貼，具體要看單位或者說當地的政策。

《關於機關事業單位職工住房採暖費及物業費補貼的通知》中提到，物業費自2015年1月1日起，本市機關事業單位不再承擔按房改政策出售公有住房的物業服務費，由職工與物業簽訂物業服務合同，自行交納。同時，按月向職工發放物業服務補貼。補貼標准如下：

1、公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標准：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。

2、事業單位管理人員住房物業服務補貼標准：聘用三級310元、聘用四級260元、聘用在五級230元、聘用在六級200元、聘用在七、八級和25年（含）以上工齡聘用在九、十級180元、25年以下工齡聘用在九、十級160元。

3、事業單位專業技術人員物業服務補貼標准：聘用在二至四級260元、聘用在五至七級230元、25年（含）以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級180元、25年以下工齡聘用在十一至十三級160元。

4、機關及事業單位工勤人員物業服務補貼標准：高級技師200元、高級工、技師和25年（含）以上工齡的初、中級工與普通工人180元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人160元。

(7)住房維修與物業管理補貼標准表擴展閱讀：

黨的十八屆三中全會審議通過了《中共中央關於全面深化改革若乾重大問題的決定》，決定中指出，改革機關事業單位工資和津貼補貼制度，完善艱苦邊遠地區津貼增長機制。健全資本、知識、技術、管理等由要素市場決定的報酬機制。

擴展投資和租賃服務等途徑，優化上市公司投資者回報機制，保護投資者尤其是中小投資者合法權益，多渠道增加居民財產性收入。完善以稅收、社會保障、轉移支付為主要手段的再分配調節機制，加大稅收調節力度。建立公共資源出讓收益合理共享機制。

完善慈善捐助減免稅制度，支持慈善事業發揮扶貧濟困積極作用。規范收入分配秩序，完善收入分配調控體制機制和政策體系，建立個人收入和財產信息系統，保護合法收入，調節過高收入，清理規范隱性收入，取締非法收入，增加低收入者收入，擴大中等收入者比重，努力縮小城鄉、區域、行業收入分配差距，逐步形成橄欖型分配格局。

參考資料來源：北京市旅遊發展委員會老幹部工作網—公告通知

參考資料來源：人民網—三中全會《決定》：改革機關事業單位工資和津貼補貼制度

⑻ 廣州市的行政事業單位的住房維修和物業管理補貼要繳納個人所得稅嗎

要合並當月工資薪金交稅

⑼ 開發商給物業管理企業的補貼標準是什麼

需要談判。 一般情況下，開發商用自己的物業管理公司。這樣貌似省錢，而其有些問題好處理。 鑰匙交給外單位來管理，麻煩多，提問題多，還比較難控制。 要做報表，人員工資，福利待遇，辦公設備、工具機具，日常管理費，維修費，合理利潤等。 沒有具體的標准，需要談。或者按平方算。6-10元/平米。