上海住房保障領導

⑴ 上海住房保障局 工資待遇

上海市最低工資標准調整為960元(2008年4月實施)2008年03月28日 星期五 17:13 在3月25日舉行的市政府新聞發布會上,市勞動和社會保障局副局長鮑淡如介紹了經市委、市政府同意，本市即將調整最低工資標准、失業保險金標准、以及「鎮保」、「農保」領取養老金人員增加養老金等方面的情況。
鮑淡如說,民生保障工作關系人民群眾最關心、最直接、最現實的利益問題，是和諧社會建設的重要內容。根據國家的總體要求和市政府的部署，本市即將實施一系列調整有關民生保障待遇標準的政策。
第一項：最低工資標准調整。
經市政府同意，市勞動和社會保障局日前發出通知，從今年4月1日起，本市月最低工資標准從840元調整為960元，小時最低工資標准從7.5元調整為8元。（均不包括勞動者個人依法繳納的社會保險費和住房公積金）。
本市最低工資標准適用於所有用人單位及其使用的所有勞動者。對於全日制就業的勞動者，在法定工作時間內提供了正常勞動後，用人單位支付的工資不能低於月最低工資標准。同時，單位還應另行支付勞動者個人依法繳納的社會保險費和住房公積金，延長法定工作時間的加班費，中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒有害等特殊工作環境條件下的津貼，伙食補貼（飯貼）、上下班交通費補貼、住房補貼等。對於非全日制就業的勞動者，用人單位支付的工資不能低於小時最低工資標准，勞動者個人和單位依法繳納的社會保險費，用人單位應按規定另行支付。
最低工資制度與廣大人民群眾利益息息相關，黨和政府對此高度重視。為保障低收入職工基本生活，本市自1993年建立最低工資制度以來，每年調整最低工資標准，今年是第16次調整最低工資標准。最低工資標準的調整，主要是考慮了本市經濟發展水平、職工平均工資增長、居民消費價格指數變動等因素，特別是，考慮到去年以來本市居民消費價格增長較快，物價上漲對低收入群體的影響較大，所以今年最低工資標准增加的數額是近年來最大的一次。
最低工資標準的調整是經過反復研究、討論後確定的，聽取了人大、政協、工會及企業等方方面面的意見，有效地保證了最低工資標准調整的科學性、合理性和民主性。
第二項：失業保險金標准調整
隨著本市最低工資標准以及城鎮居民最低生活保障標準的逐年提高，同時綜合考慮近期物價上漲情況，本市將對失業保險金標准作相應調整。根據國務院《失業保險條例》和《上海市失業保險辦法》的相關規定，按照既切實保障失業人員的基本生活，又有利於促進失業人員積極就業的總體原則，市政府近日同意市勞動和社會保障局擬定的關於調整本市失業保險金標準的方案。
調整後的本市失業保險金標准最高為550元/月，最低為410元/月。本次調整對失業保險金第1－12月的發放標准在原來的基礎上增加約70元，第13－24個月的失業保險金標准根據國家和本市的有關規定按第1－12個月的失業保險金標準的80%確定，延長領取失業保險金的標准按照第13－24個月標準的80%確定。失業保險金的托底標准按照高於本市城鎮「低保」標准10元左右的原則確定。
調整後的本市失業保險金標准從今年4月1日起實施。
附：調整後的本市失業保險金標准

累計繳費年限
失業人員年齡
第1－12個月支付標准（元/月）
第13－24個月支付標准（元/月）
延長領取支付標准（元/月）

滿1年不滿10年
<35歲
445
410
－

≥35歲
500
410
410

滿10年不滿25年
<45歲

≥45歲
550
440
410

第三項：「鎮保」領取養老金人員增加養老金
為保障鎮保領取養老金人員的養老待遇水平，根據《上海市小城鎮社會保險暫行辦法》（滬府發〔2003〕65號）的有關規定，經市政府批准，本市鎮保領取養老金人員增加養老金辦法於日前正式出台。從2008年1月1日起，本市2007年底以前按鎮保相關規定辦理按月領取養老金手續的人員，每人每月增加養老金100元。
本市2003年出台了鎮保制度，同時也建立了正常的鎮保養老金增長機制。今年是連續第5年實施鎮保養老金增長辦法，全市將有30萬鎮保領取養老金的人員提高養老待遇水平。
這次增加的養老金，將在4月份通過相關銀行、郵局發給鎮保領取養老金人員。市民如需了解詳細政策規定，可撥打上海市勞動和社會保障局咨詢電話12333。
第四項：「農保」領取養老金人員增加養老金
為保障農村老年勞動者基本生活，根據《上海市人民政府辦公廳關於完善本市農村社會養老保險制度的通知》（滬府辦[2007]64號）的有關規定，經市政府同意，從2008年1月1日起，對按本市「農保」辦法2007年底前已辦理按月領取養老金手續的人員增加養老金。增加養老金的具體標准由各區縣政府確定，其中對月養老金低於172元的人員，其增加標准應不低於60元。

⑵ 上海市閔行區住房保障和房屋管理局局長

經濟適用房

是國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)現住房面積低於15平方米的住房困難家庭；
(三)家庭收入低於2300元人民幣；

保障性住房：

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成

保障性住房申購條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入標准：2006年我市中低收入家庭收入標准為：3人及以下戶年收入5萬元以下 4－5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下

3、家庭資產在中低收入家庭年收入標准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標准為：3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等

4、無住房或住房困難戶：2006年我市住房困難戶住房面積控制標准為：人均建築面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的，不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批准時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。

⑶ 上海市住房保障和房屋管理局 這個部門有統一社會信用代碼嗎

2015年10月，上海市組建住房和城鄉建設管理委員會，不再保留上海市住房保障和房屋管專理局（簡稱「房屬管局」）。

社會信用代碼是由18位阿拉伯數字或大寫英文字母表示。可以查看營業執照，或者到稅務大廳窗口去查詢。

⑷ 上海市住房保障房屋管理局投訴中心怎麼樣

你們好！<br>我從報紙上看到貴局在對《上海市住宅物業管理規定》進行修訂調研工作。我是業主，為了小區成立業委會，奔波了幾年，至今未成立，對此事甚有體會，有建議，有想法，不知通過什麼途徑能把自己的想法對修訂工作的人員表述、溝通，希望此項規定能更貼近小區實際情況。能夠使成立業委會工作順利點。<br>謝謝！<br>我的郵箱：[email protected]?&l...

⑸ 上海市住房保障中心地址或者電話。

上海市城鄉建設和管理委員會行政服務中心受理大廳地址：小木橋路683號，受理時間：
周一至周四上午9：15—11：15、下午13：45—16：45、周五上午9：15—11：15

為適應政府機構改革調整需要，自2016年7月1日起，原上海市住房保障和房屋管理局門戶網站相關內容和服務遷移到上海市住房和城鄉建設管理委員會門戶網站，網址：http://www.shjjw.gov.cn
特此通知。
上海市住房和城鄉建設管理委員會辦公室
2016年7月1日

⑹ 上海保障性住房的申請條件是什麼

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件： （一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍； （二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准

⑺ 上海哪些人可以申請共有產權保障住房

在上海申請共有產權保障住房,分本市城鎮戶籍家庭或個人申請與上海非戶籍常住人口申請兩種情況

一、上海非戶籍常住人口申請共有產權房，根據《關於進一步完善本市共有產權保障住房工作的實施意見》，共有產權保障住房保障范圍新增人群為：

1、持有《上海市居住證》且積分達到規定標准分值(120分)

2、已婚

3、在上海無住房

4、在上海連續繳納社會保險或個人所得稅滿5年

5、符合共有產權保障住房收入和財產准入標準的非戶籍常住人口。

二、符合下列條件的本市城鎮戶籍家庭或者個人，可以申請購買共有產權保障住房：

1、具有本市城鎮常住戶口達到規定年限，且戶口在提出申請所在地達到規定年限；

2、住房面積低於規定限額；

3、可支配收入和財產低於規定限額；

4、在提出申請前的規定年限內，未發生過因住房轉讓而造成住房困難的行為；

5、市人民政府規定的其他條件。

(7)上海住房保障領導擴展閱讀

暫時沒有計劃申請共有產權保障房的市民，也可以考慮申請上海的公租房。申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請的家庭主申請人應當符合以下標准之一：

1、 具有本市常住戶口，且與奉賢區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

2、持有有效的《上海市居住證》達到兩年以上(之前持有有效的《上海市臨時居住證》年限可合並計算)，在滬連續繳納社會保險金達到一年以上，且與奉賢區單位簽訂一年以上(含一年)勞動合同;

3、持有有效的《上海市居住證》或《上海市臨時居住證》，在滬繳納社會保險金，與奉賢區單位簽訂二年以上(含二年)勞動合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的;

除符合上述條件之一外，申請本區公共租賃住房准入資格的單身申請人或申請家庭全體成員應當同時符合以下條件：

1、在本區人均住房建築面積低於15平方米;

2、未享受本區其他保障住房政策;

3、非本市戶籍申請人，還需滿足居住證積分達到120分標准值。

參考資料

網路_上海市共有產權保障住房管理辦法

⑻ 上海住房保障和房產管理局廉租房租金打入申請人銀行卡

，並不是得了，不是給你打錢，如果你符合條件的話，應該是你享受比較低價的房租去租住廉租房

⑼ 上海市住房保障和房屋管理局行政復議案處理公正嗎

您好，一般都會公證的，除非是有更高權利的人插手，那就說不準了，望採納