㈠ 樂山辦房產證在哪辦
一、樂山辦房產證在樂山市住房保障和房地產管理局,辦理地址是在樂山市市中區鳳凰路中段548號。
二、房產證辦理的申請材料:
1、 登記申請書(原件);
2、 商品房買賣合同(原件);
3、 納稅憑證(原件);
4、 分戶面積測繪圖(原件);
5、 房屋銷售憑證(原件);
6、 總產權證書(原件和經比對的復印件);
7、 當事人身份證(原件和經比對的復印件,夫妻共有需提供結婚證原件和經比對的復印件);
8、 新編門牌號碼通知(原件和經比對的復印件);
9、開發企業法人資格證明、法人身份證(原件和經比對的復印件);
10、 其他必要材料。
三、房產證辦理應繳費用:
1、交易手續費:①住房按每平米3元,轉讓方承擔;
②非住房按成交價的1.5%,買賣雙方各承擔50%;
2、登記費:住房80元/件,非住房550元/件;
3、契稅、印花稅由稅務局直接徵收。
登記時限:
自受理登記申請之日起,於30個工作日內將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定。
四、房產證辦理程序:
1、受理點:申請人持上述有關材料到房屋交易登記大廳8、9、10、11號窗口登記受理,經辦人在核准資料無誤後,出具《交易登記收件收據》交由申請人收執;
2、取件點:申請人在承諾時限到期後攜《交易登記收件收據》及身份證原件到房屋交易登記大廳23號窗口領證。如審查未通過,另行通知。
五、參考資料:樂山市住房保障和房地產管理局網站http://220.166.160.81:8831/info/post/108
㈡ 樂山市住房保障和房地產管理局 物管科未裝修物業費怎麼處理
一:不管房屋是否裝修,物業管理都是要正常收取的。 二:房屋的物業管理費從房屋交房之日起就正常計算了 三:即使沒有裝修入住,物業公司還是正常運行在為業主提供服務,只是由於你單方面的原因沒有享受。
㈢ 了解樂山市房地產市場現狀可以查閱哪些網站不需要注冊也能看的。
房地產的官方主要管理單位是住房建設與保障局,簡稱住建局。現在各地的住建局都有公開的房屋銷售網站,裡面核心內容是公示地產商與項目的銷售進展情況,成交價格、面積、各項目的地理位置、規劃指標等,很齊全的信息內容,同時也有當地房地產行業的政策。
這算是最真實的房地產市場信息了。之後,每年度會形成一個地方年度房地產發展報告。報告里就對這一年的房地產交易信息作了統計匯總。
㈣ 樂山市名盛房地產經紀有限責任公司怎麼樣
樂山市名盛房地產經紀有限責任公司,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看樂山市名盛房地產經紀有限責任公司更多信息和資訊。
㈤ 樂山市房管局具體位置在那
樂山來市房地產管理局成立於一自九八五年九月,系依照公務員制度管理的副縣級事業單位,負責全市房地產業管理職能。 樂山市房地產管理局成立於一九八五年九月,系依照公務員制度管理的副縣級事業單位,負責全市房地產業管理職能。
局內設一室六科:辦公室、房地產市場管理科、房屋產權產籍監理科、拆遷管理科、住房保障科(掛住房制度改革領導小組辦公室牌子)、物業管理科、檔案管理科。編制人數25人。
為適應房地產業發展的需要,為廣大人民群眾提供一個良好的服務環境,為房地產開發企業與房地產需求群體搭建一個固定的交流平台,2004年樂山市房地產管理局辦公地址遷址於市中區鳳凰路中段137號(市中區柏楊小學旁)辦公。大樓第二層設有項目展示廳,現設置展位54個;大樓第三層主要為房屋產權交易的辦證大廳;大樓第四層是交易所辦公室和可容納25萬多卷的房地產檔案庫;第五、六層為市房地產管理局機關辦公區。
㈥ 四川樂山房產證可以查詢嗎
樂山房管局網站http://www.lsfdc.gov.cn/
聯系電話: 2131463
你說的情況應該是開發商的問題,可能是開發商建房時手續專有問題。
此外你屬還可以到新廣場右側的市政府政務公開大廳房管局櫃台查詢
㈦ 樂山市房產證過戶需要好多錢
樂山二手房過戶稅費:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%,買方繳納;
4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿2年唯一住房減免;
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;
7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿2年可減免。