❶ 新建縣房產證
你這個時間有點長了喲 ，如果按照現在的物價計算契稅、印花稅和維修基金是要1萬多塊錢，如果按照你以前的物價計算，就只要幾千了，具體的問題你可以問你們當地房管局。
❷ 江西南昌新建區房產證滿兩年，購房合同滿五年的，請問要交哪些費用啊
過戶費：
和之前一樣沒出台新的政策：根據房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購回房？根答據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、契稅，首套房：90（含）平內1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平內1%、90平以上2%；商業房或公司產權房：3%。契稅2016年有變化，要根據你們城市的政策變動。
2、個人所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免，但實際交易中是由購房者出的；
3、交易費，4元/平方；
4、轉移登記費，80元；
5、權證印花稅5元；
6、營業稅未滿2年，面積大於144，5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。2016.5.1以後，營業稅改為增值稅, 兩年內：應繳增值稅=增值銷售額×徵收率。房子在你手裡增值了,房東負擔增值部分*5%（部分地區按5.6%執行），就是該繳納的增值稅。滿2年免徵增值稅。
❸ 南昌市新建區麥山花園安置房辦房產證有什麼條件，辦好房證多久可以上市
你說的這個花園安置房辦房產證有什麼條件？你是這里的安置房裡的人就可以啊，你的戶口辦房產證的呀，多久可以上市？應該五年以後吧
❹ 如果沒有規劃局的批准，房管局新建住宅小區是否違法
這個應該是工程竣工後由開發商提出，由建設行政主管部門（多個部門，比如：規劃局啊，房管局啊、國土局啊等等、、、）負責 對竣工項目進行驗收，這個步驟是國家法律規定的必要法律程序，
❺ 新建縣房屋契稅是怎樣徵收的呢
1.當個人抄購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
❻ 買新建縣二手房過戶在哪裡辦理
需要抄到房產交易中心去辦理襲過戶手續。
過戶流程：
1.領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表；
2.交易：買賣雙方驗人簽字；
3.查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封（上午查下午出結果，下午查次日出結果） ；
4.鑒定：做《房屋安全鑒定報告》；
5.核價：財政部門根據《房屋買賣（置換）合同》的成交金額評估房價；
6.地稅：繳納賣方房產營業稅（免稅的地稅部門開具免稅確認單）和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五；
7.第二天或第三天交件七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷；
8.領取證回執此後十個有效工作日後領證：買方拿身份證原件取房證。
❼ 南昌市新建區房產證上蓋的縣新建區房切山產管理局專用
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❽ 新建區辦理房產證過戶要多久
最快是十五個工作日。
房產無貸款，購買方也是一次性付全款的情況下，從房管局成功受理雙方的過戶申請資料後，最快十五個工作日能辦結，領到新業主的新房產證。
❾ 南昌市新建區房產證上蓋的縣新建區房產管理局專用
房產證辦理流程:
1.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
3.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
4.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❿ 我是在新建縣買的房子，為什麼在www.ncfdc.com.cn網上查詢不到合同查詢備案 該在哪裡查詢得到合同備
網址不對吧,你試試 www.ncfc.com.cn 我在威海買的,在www.whfc.com.cn網站輸上合同號和密碼就能查到.或者你撥打當地房管局問問,是不是有其他原因?