① 烏魯木齊市房產系統是全疆聯網么
烏魯木齊市房地產交易系統是全疆聯網的嗎？當然是全疆聯網的。
② 烏魯木齊房產交易中心和公安聯網了嗎
現在房產交易和公安沒有聯上網
③ 烏魯木齊昆侖小區房產證什麼時間下來
烏魯木齊昆侖小區的房產證是在烏魯木齊市住房保障和房地產管理局辦理的，單位地址在西虹東路399號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
④ 烏魯木齊市購買的房子網簽合同在網上怎麼查詢 烏魯木齊市房產網站找不到查詢的地方
查詢購房網簽並不難，當地的房管局網站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號和買受人證件號碼就能查詢合同備案情況了。
1、在進入當地房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，可是思路是相同的需求細心檢查。
2、當進入到查詢登陸界面後，會填寫 6相關信息，如名字，身份證號，存案號等，而存案號是在購房網簽後，經相關部分審閱後而取得的。
3、填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的詳細所屬和詳細合同存案信息了。
購房人在置業的過程中往往會偏重房屋價格、戶型、區位等，而忽視了合同的重要性，簽訂《商品房買賣合同》的目的是用條款來約束規范買賣雙方行為。
⑤ 烏魯木齊怎樣查詢房地產中介有沒有在中介協會備案
如果沒有 ，中介協會管不了。按這個邏輯但凡開房屋中介都不會去備案了。內這樣不是就可以無法無容天了。這樣的答復就有問題了。這個中介協會可以取消了。扯皮協會！
10061200476
您好！正如您所了解的，根據住建部《城市房地產中介服務管理規定》的規定，未向房管部門申辦房地產經紀機構備案登記，不得從事房地產中介業務。您可以向我局提供具體的中介企業名稱等相關材料，以便我局查處違規中介企業。關於簽訂合同的效力問題，不屬於行政機關管理的范疇，建議通過法律途徑解決。
(福州市住房保障和房產管理局於 2010-6-17
10:49回復)
⑥ 烏魯木齊市房管局調取個人房產信息需要什麼
不針對個人，
只能由律師出面，開具查詢申請，由法院立案庭審批，再到房管局去調原始房產檔案。
如果是您本人的房產，只要房產證和身份證，親自去，就可以了。
⑦ 烏魯木齊房屋解壓合同在哪裡辦
辦理來在烏魯木齊市住房源保障和房產管理局。需要注意的是要將房產抵押權注銷登記書與土地使用權注銷登記書拿到貸款行蓋公章後加蓋公司公章，再帶齊下列資料去房產交易中心：
辦理房屋解壓合同流程：
1、房產解押委託書（需加蓋公章）；
2、房產證原件及復印件蓋章；
3、貸款銀行蓋章的「結清證明」；
4、營業執照復印件加蓋公章；
5、法人身份證及經辦人身份證復印件加蓋公章（經辦人原件需審核）
註：所有復印件都要蓋公章