『壹』 上海市虹口區辦理房產他項權證書手續及流程
房地產他項權證辦理需要哪些流程？
(一)辦事依據
《中華人民共和國城市房回地產管理答法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》
(二)辦事須知
以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件：
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限
自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。
(四)稅費標准
1、登記費
住房，權利人按每套房屋80元交納。
非住房，雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費
核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時，每增加一本證書，按每本10元交納證書工本費。
具體到上海市虹口區，可能會有細微差別，為避免你來回跑去，可先電話咨詢清楚。
『貳』 上海市虹口區通州路168號屬於哪個房管所
虹口區住房保障和房管局四川北辦事處
地址：吳淞路669號申貝大廈
『叄』 虹口區房屋維修基金管理中心的電話地址
上海市房屋維修基金管理中心業務二科,郎傑,地址：北京西路95號版7樓 電話：63193189 傳真：63193387網址：http://www.shwxzj.com郵權 編：200003,,,021-63193189