許昌市住房保障和房地產管理局

① 許昌房產契稅是如何規定的

許昌房地產契稅辦理規定：
1、需要拿個人的購房人身份證，購專房合同，如果開發商屬已經開具發票的，攜帶正式發票和房產大證。
2、許昌市民首次購買90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契稅按1%繳納；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契稅按2%繳納；超過144平方米的為非普通住宅，契稅按4%繳納。
3、如果購房者的戶口是在許昌轄區內的縣市區，那麼市民需要先到戶口所在地的縣市區房管局開具無房證明，然後再到行政大廳契稅窗口開具唯一住房證明查詢函，查詢以後，攜帶相關證明繳納契稅。
4、如果購房者的戶口是在許昌市以外的其他地區，那麼只需去戶口所在地,縣級以上房管部門開具無房證明，然後再到許昌市行政大廳二樓契稅窗口繳納契稅即可。

② 許昌市房產證如何辦理

你們已經辦理了房產證，在房產登記機構的房屋登記簿上已經進行了記載，也就是說已經確定了這房屋的權利歸屬，不可能將你兒子的名字加上去，也沒必要這樣做。有下面兩點理由請你考慮：
第一，因為計劃生育，現在的父母大多都只能擁有一個孩子，所以現在的年輕父母什麼都是為了孩子。要知道，中國年輕父母對孩子的百依百順、什麼都想為孩子代勞，也是造成現在孩子無能的罪魁禍首。從提的問題來看，你們是剛有了孩子，還在喜悅的時期，並沒有考慮到孩子長大以後的問題。孩子千萬不能溺愛，前幾年南京就有一案例：父母早早就把房屋過戶到兒子的名下，後來被兒子有次無意中發現了，兒子上大學時結識了女朋友，為了炫耀說是暑假陪女朋友一起去外地旅遊，可沒有錢又不可能問父母要那麼多的錢去旅遊，想起家裡看房屋的產權證是自己名字的，就瞞著父母自己找中介公司將房屋賣了，等買主上門要裝修房屋時可憐的父母才知道房子給兒子賣了，後來跟買主協商又出錢將房子買了回來才避免無家可歸的日子。當然，這樣的例子並不一定會出現了每個孩子的身上，但從小就給孩子安排得順風順水的，對孩子是不利的，請你們三思！
第二，現在你剛剛有了孩子，到孩子滿十八歲還有十多年，現在的社會發展那麼快，在到孩子滿十八歲之前，什麼事都可能發生。一旦房產證上加了孩子的名字，如果在這十幾年中不管什麼原因需要將這房屋出售，都為受到孩子還沒有滿十八歲，為了保護未成年人的權利而不能處分該房屋，到時可真就光瞪眼也沒辦法啦。

③ 房產局網上怎麼查詢商品房備案號

從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽回，確定合同內容無誤，並答且沒有異議之後，再進行網上簽約。商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號，列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。可登陸當地房地產市場信息網，鍵入相關信息查詢合同登記備案情況。可在向開發商征詢經辦合同登記備案房產局後，親自前往該處了合同登記備案情況。如果您在網上查詢不到購房合同登記備案號，可能有兩個原因：可能是網上信息更新不及時，那麼只要延後幾天再查詢即可。可能是將合同編號當做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。

④ 許昌市房管局網站許昌住建局公租房公布名單2017年12月份公示

合格的申請人將在市公租房信息網上進行公示，可以關注公租房信息網。 公租房申請的相關步驟： 1、受理。對申請材料齊全的，申請點應予以受理，並出具受理憑證。 2、初審。自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。

⑤ 許昌房產契稅是如何規定的

許昌房地產契稅辦理規定：

1、需要拿個人的購房人身份證，購房合同，如果開發商已經開專具發票的，攜帶正式屬發票和房產大證。

2、許昌市民首次購買90平方米以下（含90平方米）的普通住宅，契稅按1%繳納；90—144平方米（含144平方米）的普通住宅，契稅按2%繳納；超過144平方米的為非普通住宅，契稅按4%繳納。

3、如果購房者的戶口是在許昌轄區內的縣市區，那麼市民需要先到戶口所在地的縣市區房管局開具無房證明，然後再到行政大廳契稅窗口開具唯一住房證明查詢函，查詢以後，攜帶相關證明繳納契稅。

4、如果購房者的戶口是在許昌市以外的其他地區，那麼只需去戶口所在地,縣級以上房管部門開具無房證明，然後再到許昌市行政大廳二樓契稅窗口繳納契稅即可。

⑥ 我在長葛市買的房子在許昌市房管局能查到信息嗎

在長葛市買的房子，在許昌房管局可以查到信息的，因為現在全國的房子信息都是統一的，互聯網上都可以查得到。

⑦ 跪求許昌市房管局電話

許昌市房管局地址是：河南省許昌市建設路286號，許昌市房管局電話是：0374_2334553

⑧ 誰能給我統計下許昌房地產公司的名稱及聯系方式

http://..com/question/242463309.html

給你個網址，許昌房產網，裡面版都有。權

⑨ 許昌市綠岸小區為什麼辦不了房產證

一、許昌市綠岸小區的房產證是在許昌市房管局辦理的，單位地址在許昌市建設路號。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。

⑩ 許昌市的房子那裡好

審批快、效率高的首推農村信用社，先把資料准備好，從填表到到款，如果不出意外的話，一周時間
資料:房產證、土地證、結婚證、戶口本、收入證明、貸款用途證明
利息:一年息，8.43 ,二年息，8.55
補充:郵政儲儲絕對沒有抵押貸款，只有信譽貸款。。。信用社是路數多，可貸款的人都是急需要錢的人，利息低的是商業銀行，你辦理得下來么，別痴人說夢了，相信事實。時間節省了，效率提高了，還是劃算