抓住房建設促鄉村振興

① 房企轉型「鄉村振興投資」的大策略有哪些

三皮說文旅和你一起分享2020年房企轉型「鄉村振興投資」的10個策略：
1 房企推動鄉村振興「未來田園社區」示範項目
隨著經濟社會的發展變化，農村社會建設相對滯後、公共服務資源匱乏的問題凸顯，農民在解決溫飽、基本實現小康之後，對居住條件和生產生活環境也提出新的更高的要求。
新型農村社區化建設，就是要不斷滿足農村居民的這些要求，逐步打破城鄉二元結構，讓他們共享經濟發展、社會進步所帶來的物質和精神文明成果。
農村社區化是社會經濟發展與新型農村建設的新概念，未來可期。
 
2 房企推動鄉村振興聯建聯營示範村項目
首先，以土地利用規劃為基礎，統籌生產、生活和生態，把各類用地布局在一張圖上，實現「一張藍圖干到底」，探索破解農村土地「不能用、用不好」的困局。
其次，堅守「生態紅線不突破、耕地不減少質量有提升、建設用地不增加、農民利益不受損」四條底線。通過「無違建創建」、「三改一拆」等拆違整治，盤活存量資源，整合零星建設用地，騰出發展用地空間，解決當前農村宅基地利用不集約、閑置浪費、低效利用等問題。
第三，深化農業供給側結構改革，破解產業發展難題，做好產業融合文章。將通過規模化整治流轉，把「農地流轉、農居集聚、耕地保護」三項措施有機結合，鼓勵農村「三產」融合發展，打造現代農業園區，促進農村產業興旺。同時，按照村域特色、治理有效的要求，建立和完善民主管理機制，保障農民的知情權、參與權、表達權和監督權，做到農民願意、農民滿意。
 
3 房企推動鄉村振興多村共創中心村項目
國家推進新型城鎮化發展明確提出：
以中心村為核心，以農村住房建設和危房改造為契機，用5年左右時間實現農村社區建設全覆蓋。
以新型農村社區建設為抓手，積極穩妥推進遷村並點，促進土地節約、資源共享，提高農村的基礎設施和公共服務水平。
逐步實現農村基礎設施城鎮化、生活服務社區化、生活方式市民化。
 
4 房企推動鄉村振興一二三產業融合項目
鄉村振興一二三產業融合發展先導區是指農村一二三產業融合發展中，利用部分縣鄉行政區或某一產業集聚區，堅持產前、產中、產後有機銜接和一二三產業融合發展，已經形成了相對成型、成熟的融合發展模式和全產業鏈條，產業價值鏈增值和區域品牌溢價效果已初步顯現。
市場競爭已經由產品競爭上升到產業鏈競爭的新高度，並且其做法經驗可復制、可推廣，能夠在全國發揮標桿引領和典型示範作用的區域
 
5 房企推動鄉村振興民宿產業項目
2017年10月1日，國家旅遊局發布了《旅遊民宿基本要求與評價》，明確規范了民宿行業標准，規定了旅遊民宿的定義、評價原則、基本要求、管理規范和等級劃分條件。
旅遊民宿是利用當地閑置資源，民宿主人參與接待，為遊客提供體驗當地自然、文化與生產生活方式的小型住宿設施。旅遊民宿分為二個等級，金宿級、銀宿級。金宿級為高等級，銀宿級為普通等級。等級越高表示接待設施與服務品質越高。
2019年7月19日，文化和旅遊部官網發布公告宣布新版《旅遊民宿基本要求與評價》（LB/T 065—2019）已通過批准，並自發布之日起實施。在星級評定方面，新版標准指出：經評定合格可使用星級標志，有效期為三年，三年期滿後應進行復核。同時還提出「旅遊民宿評定實行退出機制，經營過程中出現以下情況的將取消星級」。
其中包括：發生相關違法違規事件；出現衛生、安全、消防等責任事故；發生重大有效投訴；發生私自設置攝像頭侵犯遊客隱私等造成社會惡劣影響的其他事件；日常運營管理達不到或不符合相應星級標准要求。此外，新版標准還明確提出：取消星級後滿三年，可重新申請星級評定。

6 房企推進鄉村振興型特色小鎮標桿項目
特色小鎮建設特色性體現主要表現為產業上堅持特色產業、旅遊產業兩大發展架構；功能上實現「生產」+「生活」+「生態」，形成產城鄉一體化功能聚集區；形態上具備獨特的風格、風貌、風尚與風情；機制上是以政府為主導、以企業為主體、社會共同參與的創新模式。
特色小鎮商業發展不僅要關注產業升級，更要關注的是城市生活品質的升級。完善配置的設施才能顯現出復合商業功能，通過多元化配套體系來滿足小鎮自給自足的商業需求。
成功的商業項目運作與小鎮的項目價值形成正比，擁有運營系統完善的項目才能增強小鎮的綜合吸引力。打造高品質的特色商業產品，使之成為特色小鎮風貌的縮影和城市文化的標志。
 
7 房企推行鄉村振興教育研學示範基地示範項目
房企主導會以自己優勢資本進行跨界融合與整合。實現學校、培訓機構、旅行社以及基地、營地單位、研學旅行服務機構將會逐步實現跨界融合，研學市場的分散度會再次降低，行業集中性會不斷加強。
現如今涉足研學旅行的機構眾多，研學市場的分散導致研學旅行質量不高，各個機構紛紛推出研學項目，期望從中分一杯羹，其實社會對人才的需求是全面的、綜合的，所以只有將各行各業徹底整合起來，各自結合自身特點進行研學旅行的規劃，才能真正的解決問題。
比如研學與科技的融合，可以創造科技研學的基地，通過一些展館、科技園區、實驗室等科技教育目的地的體驗達到研學旅行的目的。
研學與農業的結合為農旅研學提供方向，目前以農業為主的研學主要分為兩大類型，一種是以現代化農業示範區為主的研究型載體，另一種是以農庄為主的體驗類農業基地。
 
8 房企推動鄉村振興現代農業示範區項目
國家現代農業示範區是以現代產業發展理念為指導，以新型農民為主體，以現代科學技術和物質裝備為支撐，採用現代經營管理方式的可持續發展的現代農業示範區域，具有產業布局合理、組織方式先進、資源利用高效、供給保障安全、綜合效益顯著的特徵。

9 房企推動鄉村振興旅遊新業態平台項目
鄉村旅遊是以旅遊度假為宗旨，以村莊野外為空間，以人文無干擾、生態無破壞、以游居和野行為特色的村野旅遊形式。
近幾年圍繞鄉村旅遊提出很多原創新概念和新理論，如：游居、野行、居游、詩意棲居、第二居所、輕建設、場景時代等，新概念和新理論的提出使鄉村旅遊內容豐富化、形式多元化，有效緩解了鄉村旅遊傳統業態同質化日益嚴重的問題。

10房企推動鄉村振興農林文旅康產業融合項目
產業融合定義為不同產業或產業內不同行業之間相互滲透、交叉，逐步融合為一體而形成新產業。
 
農林文旅康產業融合是產業融合在特定領域的特定概念，指農業、林業、文化產業、旅遊產業、康養產業五個產業之間相互滲透、相互交叉、相互融合，產生新的產業形態的過程。
 
通過產業間的相互融合，引起產業邊界的模糊化，推動著產業創新，優化和重塑產業結構形式。農林文旅康產業融合以農業、林業產業（第一產業）為基礎的，是實現農村一二三產融合發展的表現形式。

 

② 鄉村振興規劃要點是什麼

鄉村振興規劃是在新時代的重要發展戰略思想，在技術層面上涉及的內容較多，個人結合中農富通城鄉規劃-院的案例，簡要總結以下幾點：
1、能否站位區域發展基礎，資源條件，並提出切實可行的產業發展路徑是基本點。農業產業發展是鄉村振興的核心。生產生態生活的一體化考慮是產業發展的重要依據；尊重自然資源、生態資源的農業產業產業發展是鄉村持續活力建設的重要支撐；傳承鄉村文化是鄉村產業發展的重要延伸和內涵。
2、生態鄉村生態宜居建設是鄉村振興持續發展的重要保障。合理論證鄉村連片區域公共服務設施和基礎設施短板，結合產業發展的近遠期分布實施重點。合理調研各村莊建設基礎，提出可行分批次的重點建設內容。
3、規劃強調生產、生態空間的合理劃定與融合互補，包括建設發展機制內容。梳理生態資源與城鄉綠地或公園系統的統籌對接。
4、在不同規劃深度和層次上，建議著重考慮區域或特色區域、或具有良好基礎的示範引領作用，形成在區域有不同發展主題單元，實現建設有抓手，帶動輻射發展作用強，持續健康發展路徑明確的總體思路。
5、鄉村振興的運營發展機制規劃。避免城市落後產能向鄉村轉移，避免形成新的城鄉二元結構。數據化管理等等。
6、城鄉融合發展的機制創新是鄉村振興重要平台。鄉村振興的人文建設，營造良好的人才引入機制和招商創新機制。包括的內容比較多包括土地、空間、環境等等發展層面內容。
7、如何選擇好鄉村規劃編制，要看是否具有農業產業規劃基礎，是否做過農業農村統籌規劃，比如田園綜合體、美麗鄉村綜合體、現代農業產業園區等等大量的規劃案例和實踐經驗很重要，懂農村農業是做好鄉村振興規劃基本前提，例如中農富通城鄉規劃-院的規劃案例較多，規劃站位高。

③ 考察家鄉發生的歷史性變化,談一談如何實現鄉村振興800字

實施鄉村振興戰略的重大部署

是首次將農業農村工作上升為國家戰略

這標志著

我國鄉村發展將進入一個嶄新的階段

也預示著

一個以鄉村振興為基礎的新時代即將到來

1.鄉村振興的目標要求和基本內涵

實施鄉村振興的總要求是「產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕」。這是從我國當前最核心、最根本、最急需解決的矛盾和問題出發，提出的極具現實針對性的目標要求，是和五位一體總體布局緊密相關的。

（八）搭建智慧鄉村和綠色金融平台。

以鄉村大數據為基礎，充分利用互聯網、物聯、區塊鏈等手段，緊緊圍繞鄉村產業和鄉村生活，實現智慧鄉村鏈接智慧城市。以普惠和公益理念創新金融服務模式，大力弘揚綠色金融、生態金融、共生金融理念，實現金融服務對鄉村產業、鄉村生活全覆蓋。

④ 鄉村振興戰略的目標任務

「農抄業穩，天下穩；農業富，天下富；農業興，天下安。」自古以來，農業具有重要的基礎性地位。實施振興鄉村戰略，是黨中央審時度勢、高瞻遠矚的決策，其核心內容就是要推動實現農業強、農村美、農民富的目標任務。推動實現鄉村振興戰略，事關中華民族偉大復興中國夢的順利實現，每一位中華兒女息息相關、責無旁貸。
「人才興，農業興；人才強，農業強。」眾所周知，人才是生產力中最具有革命性的要素，對於各行各業的貢獻有目共睹。推動落實鄉村振興戰略，離不開人才的貢獻和推動，因此，還須進一步抓好鄉村人才隊伍建設，發揮人才在推動農業跨越發展中的積極作用。
要樹立起先進農村人才觀，構建農村人才新格局。靠傳統農業發展思維模式、靠傳統的耕作方式，僅能解決溫飽問題，難以推動實現「三農」的強富美。因此，我們還須進一步優化人才工作理念，用科學人才觀指導農村人才隊伍建設，構建農村人才工作新格局，實施農村人才重點工程，踐行人才工作理念，發揮人才興農富農的積極作用，推動鄉村振興步入新時代新局面。

⑤ 環境整治可以促進實施鄉村振興戰略嗎

據報道，日前農村部部長表示，鄉村振興，生態宜居是關鍵，報告提出開展農村人居環境版整治權行動，這是實施鄉村振興戰略的重大任務，也是全面建成小康社會的基本要求。

這既是國家整體戰略必不可少的重要組成部分，也是建設富強民主文明和諧美麗的社會主義現代化強國目標在農村的具體體現，良好的人居環境是廣大農民的殷切期盼，保護好綠水青山和田園風光，留住獨特的鄉土味道和鄉村風貌，是鄉村振興的當務之急。

未來要牢固樹立綠水青山就是金山銀山的發展理念，加強農村突出環境問題綜合治理，扎實實施農村人居環境整治三年行動計劃，讓良好生態成為鄉村振興支撐點。以綠色發展引領鄉村振興，構建人與自然和諧共生的鄉村發展新格局。

文章來源：央廣網

⑥ 分析落實黨政一把手為第一責任人五級書記抓鄉村振興的必要性

只有五級書來記把鄉村振興作自為「一把手工程」，把責任扛在肩上、抓在手上，才能避免出現「說起來重要、干起來次要、忙起來不要」的現象，才能真正形成五級書記抓鄉村振興的生動局面，才能把黨管農村工作的要求落到實處。
要堅持鄉村全面振興，抓重點、補短板、強弱項，實現鄉村產業振興、人才振興、文化振興、生態振興、組織振興，推動農業全面升級、農村全面進步、農民全面發展。要尊重廣大農民意願，激發廣大農民積極性、主動性、創造性，激活鄉村振興內生動力，讓廣大農民在鄉村振興中有更多獲得感、幸福感、安全感。要堅持以實干促振興，遵循鄉村發展規律，規劃先行，分類推進，加大投入，扎實苦幹，推動鄉村振興不斷取得新成效。

⑦ 如何以特色小鎮建設促進鄉村振興

據報道，推動鄉村產業振興、人才振興、文化振興、生態振興、組織振興，實版現農業全面升級、農權村全面進步、農民全面發展，是實施鄉村振興戰略的主要內容。

特色小鎮建設通過產業對接、文化交流，把市場觀念、科學管理、集體行動、誠信守紀、協作開放等現代文化元素引入鄉村，能夠優化鄉村創業創新生態，促進鄉村文化發展與經濟發展相得益彰。

從而實現推動鄉村開發體制改革，根據各地基礎和特色，採取靈活的開發體制，依託各地獨特優勢實現鄉村振興；推動地方特色資源產權制度改革，以產權明晰為基礎完善資源產權制度，充分發揮特色資源對當地經濟社會發展的支撐作用。

文章來源：央廣網

⑧ 鄉村振興戰略應從哪些方面抓起

實施鄉村振興戰略涉及許多方面，是一個系統性工程，前瞻產業研究院認為，應重版點注意以下問權題。
解決「錢」的問題，關鍵是健全投入保障制度，創新投融資機制，加快形成財政優先保障、金融重點傾斜、社會積極參與的多元投入格局;解決「地」的問題，關鍵是深化農村土地制度改革，建立健全土地要素城鄉平等交換機制，加快釋放農村土地制度改革紅利;解決「人」的問題，關鍵是暢通智力、技術、管理下鄉通道，創新鄉村人才培育引進使用機制，大力培育新型職業農民，加強農村專業人才隊伍建設，造就更多鄉土人才，發揮科技人才支撐作用，鼓勵社會各界投身鄉村建設，聚天下人才而用之。
一是處理好實施鄉村振興戰略與推進新型城鎮化的關系。鄉村振興與推進城鎮化不是非此即彼的關系，而是互促共進、相輔相成的關系。從總體上看，我國仍處在人口由鄉村向城市集中的階段，農村人口外流的趨勢短期不可能逆轉，但今後人口回歸迴流農村的現象將會大量出現。