① 紹興市區商品房拆遷政策是怎麼樣的
（一）紹興市拆遷補償安置方式
本項目住宅房屋拆遷採用整體貨幣化補償和產權調換兩種形式。本文僅以現在最多的整體貨幣化補償為例。
1、整體選擇貨幣化補償
貨幣化補償計算公式：[同類房屋市場比准價-同類房屋重置價（730元/㎡）+被拆房屋成新價（評估確定）]×1.5×合法面積
同類房屋市場比准價：國有出讓5950元/㎡，國有劃撥5710元/㎡，集體土地5710元/㎡）。
2、貨幣化購房獎勵
在拆遷公告之日起12個月內，在紹興市區范圍內自行購買新建商品房或二手房用於安置的，按最高不超過被徵收人貨幣補償安置款的10%給予獎勵（最新政策更改為20%）。
（二）裝修、附房的補償
住宅房屋裝修和附屬物的補償，以評估公司評估的價格為准。對被拆遷房屋裝修，被拆遷人選擇不評估的，按合法建築面積房屋重置價的75%標准（不低於400元/㎡）予以補償。
（三）各類補助費用
1、搬家補助費：每戶1000元計發，所拆房屋每戶合法建築面積超過100㎡以上部分再按建築面積7元/㎡一次計發。產權調換的，按二次計發。
2、臨時安置補助費：被拆遷人自行解決周轉用房的，從騰空（經驗收合格）起始之月起發給臨時安置補助費（周轉期按實際騰空時間計算）。
選擇整體貨幣化補償的，按貨幣化補償面積計發6個月。
3、提前搬遷獎勵：在第一階段每戶獎勵25000元；第二階段每戶獎勵20000元;超過騰空驗收時間的，不予獎勵。
（四）非住宅用房的各類補助（按合法建築面積計發）:
包含停產停業損失補助、臨時安置費、搬遷費、提前搬遷獎勵等。
② 契稅新政出台 紹興哪些樓盤可以享受契稅補貼
根據規抄定，以現行契稅襲政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。