❶ 農村宅基地可以相互贈予嗎 贈與宅基地需要交稅嗎
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。
農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
土地法明文規定了是縣政府批准宅基地，就別瞎倒騰了，所謂的贈予不過是得到了一次審批機會，但是如果批准不了，政府就要收回交給村裡重新安排發放了
❷ 辦宅基地房產證還要交稅嗎
現在宅基地辦理房產證 和一般辦理房產證一樣 只是 會在土地性質那一覽上加上 集體兩個字
❸ 宅基地贈與他人要交稅嗎
宅基地不能贈與他人
《物權法》第一百五十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
第一百五十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。
《宅基地管理條例》第三條 農村村民宅基地的所有權屬於村民集體所有，村民只有使用權，沒有所有權, 禁止擅自買賣或非法轉讓。
所以，不能贈與，但是集體成員內部可以流轉
❹ 農村建房在自己宅基地上辦房產證需要上稅么
需要上稅。
需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。
❺ 農村宅基地也要交稅嗎
【1】農村宅基地所有權屬於集體，不可以作為遺產繼承，自然不用繳納遺產稅。但建造在宅基地上的房屋屬於公民個人所有，可以繼承，宅基地上的房屋繼承不用交稅。
【2】法律依據如下：
（1）我國宅基地的所有權和使用權是分開的，宅基地的所有權屬於集體，使用權屬於房屋所有人，宅基地使用權是基於「村民」的特定身份取得，村民只有宅基地使用權，不能隨意對宅基地進行處置。一旦喪失「村民」身份，宅基地即被集體收回。此外，村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。（《土地管理法》第62條）
按照我國法律規定的「地隨房走」的原則，公民繼承了房屋，當然可以使用房屋所佔的宅基地。 需要指出的是，將來繼承的房屋滅失後，你就不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地了。（《物權法》第182條，《中華人民共和國房地產管理法》第32條、《國土資源部印發〈關於加強農村宅基地管理的意見〉的通知》(國土資發[2004]234號)）
❻ 農村有宅基地在買樓算2套房產嗎用交稅嗎
不算，宅基地不在限購政策之列。只看房管局你名下是否有住房。
❼ 農村宅基地過戶要交稅嗎
土地法 第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。
本條土地法的第三款明文規定了宅基地是縣級政府批准，就別想別的方式可以取得宅基地了，人民群眾也好好想一想，「經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批准」是什麼意思