Ⅰ 河南郟縣廣天知青嘉園房子能辦房產證嗎
河南郟縣廣天知青嘉園的房產證是在郟縣房管局辦理的，單位地址在平頂山市郟縣城關鎮東大街143號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件。」
三、在沒有約定的情況下，開發商延遲辦理產權證的時間超過90天的，業主完全可以追究開發商的違約責任，也就是追究逾期辦理產權證的違約金，如果合同中沒有約定逾期違約金的標准，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標准計算。根據相關司法解釋，商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限屆滿後超過一年，由於出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
四、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
Ⅱ 郟縣歐洲花園是不是不能辦房產證
問問五證是否齊全；五證：是《國有土地使用證》（國土局），《建設用地規劃許可證》（規劃局）， 《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 《建設工程施工證》（建設局）， 和《商品房預售許可證》（房管局）。
預售證是五證里最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，當事人可以直接電話咨詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，是可以辦證的。
Ⅲ 郟縣錦綉城房產五證是否齊全
五證齊全
Ⅳ 郟縣福萬城辦房產證需要帶什麼
郟縣福萬崇拜房產需要帶什麼個人信息？有關證件夫妻雙方結婚證戶口本。
Ⅳ 郟縣濱河社區有沒有房產證
首先你要看到開發商在預售商品房時應具備的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，也就是我們經常說的「五證」。還有開發商的「資質證書」。
Ⅵ 郟縣王集鄉辛庄和諧新村怎樣辦理房產證
您好！
辦理農村自建房房產證，首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批，因此，農村自建房房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請，通過審批後，才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶
(二)、提供資料：
1、本人戶口本，身份證;
2、建房申請
(三)、農村房產證辦理流程：
1、建房戶向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意，簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房戶領取產權證。
綜上所述，村民可以根據以上步驟辦理農村自建房房產證。
望採納，謝謝
Ⅶ 郟縣40萬的房子滿五年過戶費用
一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納版稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在權144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:1.36 元/平方米
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
中介費:一般是房款的2%~3%
Ⅷ 郟縣 房產局電話 急需急需 謝謝
恐怕你要到審批大廳房管局窗口辦理 查股長5175922
Ⅸ 郟縣房產開發商
除了本地的龍頭廣天建安，恆發，宏達，廣廈外，外地的開發商也不少，許昌萬基的，漯河一建的 平頂山華達的 洛陽明安的，等等，反正現在外地的進駐的不少，其他郟縣小開發商都是大魚吃小魚