1. 上海松江區建築室內部分驗收標准
雖不是驗收標准,但地方的也可以參考:
北 京 市 地 方 標 准
北京市建築裝飾裝修工程設計
文件編制深度的規定
1總則
1.1為加強對建築裝飾裝修設計以及設計文件編制工作的管理，確保設計質量，明確建築裝飾設計師的責任范圍，規范各階段工作范圍與深度，以便於有效控制施工質量以及施工進程，特製定本規定。
1.2本規定編制依據。
1.2.1建築部頒《建築工程設計文件編制深度的規定》建設[1992]102號；
1.2.2建設部2000頒《中華人民共和國工程建設標准強制性條文房屋建築部分》。
1.3本規定的適用范圍。
1.3.1適用的工程范圍：凡民用建築和一般工業建築的新建、改擴建、已有舊建築改造的裝飾裝修工程，均應納入本規定的有效范圍之內。
1.3.2適用的專業范圍：本規定主要適用於建築裝飾及裝修專業。一項完整的建築裝飾裝修工程設計所涉及到的其他相關專業，如結構、給排水、電氣、採暖通風以及工程經濟概預算等專業，其設計文件編制的內容和深度不在本規定中作出具體要求。但以上專業應依據《建築工程設計文件編制深度的規定》（建設[1992]102號），並針對建築裝飾設計有別於建築設計的特殊性質，在設計文件編制工作中作出相應的調整。
1.3.3適用的設計文件范圍：建築裝飾裝修工程設計各階段所編制的設計文件，均應納入本規定的有效范圍之內。但是藝術品陳設和裝飾部品（如壁畫、浮雕、立體雕塑、傢具陳設等），以及特殊工藝設計（如廚房工藝、園藝、舞台照明、音響和視覺設計等），其設計表達方式及圖紙文件深度在本規定中不作具體要求。
1.4建築裝飾裝修工程設計主要分為方案設計和施工圖設計二個階段，比較復雜的大型工程還應該包括初步設計階段，本規定將其納入施工圖設計階段。
1.5各設計階段的性質及目的。
1.5.1方案設計階段：根據建築室內外空間環境的功能及形態要求，運用技術和藝術的處理手段，表達總體設計思想，以此作為施工圖設計階段的設計依據。
1.5.2施工圖設計階段：在即定設計方案基礎上進行深入設計，協調與其他相關專業之間的關系，解決技術問題以及各專業矛盾，提供申報有關部門審批的必要文件，根據訂貨、加工和施工需要繪制完整的施工圖，明確施工做法，制定技術措施，選定裝飾材料、裝飾配置、部品以及技術設備，以此作為工程的現場施工以及設備、裝飾配置、部品安裝的依據性文件。
1.6建築裝飾裝修工程設計應能遵照本規定的要求，各階段設計文件必須經過嚴格校審，做到准確、清晰和完整。除此之外，設計文件的編制還應該貫徹執行國家有關工程建設的政策和法規，符合國家和北京市現行有效的相關規范和標准。
1.7本規定是針對建築裝飾裝修工程設計的一般情況而編制的。在進行一項具體的建築裝飾裝修工程設計時，通常根據工程的實際情況和設計任務書的要求，按照本規定作出相應調整。當工程項目中有本規定未列入的內容時，應補充和增加相關內容，參照本規定編入設計文件中。
1.8本規定與北京市建築裝飾裝修工程設計制圖標准相應配套、同時頒布。本規定的解釋權在北京市建築裝飾協會。
2方案設計
2.1在建築裝飾裝修工程的方案設計之前，應研究設計任務書所提出的要求，對工程項目的實際情況進行調查，明確與工程設計有關的基本條件，搜集必要的設計基礎資料，對相關問題進行認真仔細的分析研究，確定設計思想和整體構思。
2.2方案設計文件的內容及其深度應能真實、准確地反映設計特點，全面完整地表達方案設計意圖，表明其它相關專業配套技術設計的可能性，並進行必要的文字說明。
2.3方案設計文件按照編制順序應該依次為：封面、扉頁、文件目錄、設計說明書、設計圖紙、設計效果表現圖、建築裝飾表等。
2.4方案設計文件封面。應包括建築裝飾裝修工程的項目名稱、建設單位名稱、設計單位名稱、設計階段（方案）、文件編制日期等。
2.5方案設計文件目錄。應包括序號、文字文件和圖紙名稱、文件號、圖號、備注、編制日期等。
2.6方案設計說明書。設計說明書是方案設計文件的重要組成部分，是對建築裝飾裝修工程在總體設計方面的文字敘述，宜簡捷明了和重點突出。一般應包括以下幾個方面的內容：
2.6.1工程總概況。
1）工程的基本狀況和規模；
2）工程設計的規模、范圍與項目組成；
3）工程中存在的必須解決的關鍵問題；
4）主要經濟技術指標，包括建築面積、主要房間面積和數量等。
2.6.2設計依據及現行的國家和北京市有關的政策、法規和規范。
2.6.3方案設計的主要。
1）設計思想和主要方法；
2）關於設計所採用的新技術、新工藝、新設備和新材料的說明；
3）關於防火、環保節能、生態利用以及持續發展方面的說明。
2.6.4方案設計的具體說明。可根據實際情況進行說明，但一般應包括：
1）對建築室內外空間環境設計的總體功能和組織關系進行分析說明；
2）對主要房間的主要使用功能和設計方法進行分析說明；
3）闡述建築室內外環境的空間效果和空間形態的創造及其主要手法；
4）關於建築材料、裝飾部品和配置等方面的分析說明。
2.7方案設計圖紙。方案設計圖紙是設計文件的主要組成部分，圖紙的內容、數量和深度應與建設方商議確定。在通常情況下，圖紙應包括主要樓層和部位的平面圖、頂棚（天花）平面圖、立面圖和剖面圖，所有圖紙上都應標注設計出圖日期。具體要求如下：
2.7.1平面圖。規模較大的建築裝飾裝修工程的平面圖宜完整詳細，包括主要樓層的總平面圖、平面布置圖、地面裝飾圖等。平面圖中應表示出以下的內容：
1）標明原有建築條件圖中被裝飾設計保留的以及新發生的柱網和承重牆、主要軸線和編號。軸線編號應保持與原有建築條件圖一致，並註明軸線間尺寸及總尺寸；
2）標明裝飾設計調整過後的所有室內外牆體、門窗、管井、電梯和自動扶梯、樓梯和疏散樓梯、平台和陽台等。房間的名稱應注全，並標注主要部位的尺寸。標明樓梯的上下方向；
3）盡可能全部標明固定的和可移動的造型、隔斷、構件、傢具、衛生潔具、照明燈具、陳設以及其他裝飾配置和部品的位置。標注主要部位名稱和主要尺寸。對門窗、櫥櫃或其他構件的開啟方向和方式應予以表示；
4）裝飾材料、材料的拼接線和分界線等應表示清楚；
5）標注室內外地面設計標高和各樓層的地面設計標高。標注主要平台、台階、固定檯面等有高差處的設計標高；
6）標注索引符和編號、指北針（畫在首層總平面圖中）、圖紙名稱和制圖比例。
2.7.2頂棚（天花）平面圖。
1）應與平面圖一致，標明柱網和承重牆、主要軸線和編號、軸線間尺寸和總尺寸；
2）標明裝飾設計調整過後的所有室內外牆體、管井、電梯和自動扶梯、樓梯和疏散樓梯、雨棚和天窗等的位置，註明必要部位的名稱，並標注主要尺寸；
3）標明照明燈具、通風口、防火卷簾、裝飾造型以及頂棚（天花）上其他裝飾配置和部品位置，並標注主要尺寸；
4）標明頂棚（天花）主要裝飾材料、材料的拼接線和分界線等；
5）標注各樓層的室內外頂棚（天花）設計標高和特殊頂棚（天花）造型的各部位主要尺寸；標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例。
2.7.3立面圖。方案設計圖紙最好能包括一定數量的立面圖，以比較真實和准確的反映設計意圖和效果。立面圖中應表示出以下的內容。
1）標明立面范圍內的軸線和編號，標注立面兩端軸線之間的外包尺寸；
2）繪制立面左右兩端的內牆線，標明上下兩端的地面線、原有樓板線、裝飾設計的頂棚（天花）及其造型線。標注樓層的標高、層高和凈高尺寸；
3）繪制牆面和柱面、裝飾造型、固定隔斷、固定傢具、裝飾配置和部品、門窗、欄桿、台階等的位置，可移動的傢具、裝飾配置和部品無需繪制。標注主要部位的定位尺寸和相關尺寸；
4）標注立面裝飾材料、材料的拼接線和分界線等；
5）標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例。
2.7.4剖面圖。剖面圖包括局部剖面圖以及大剖面圖。局部剖面圖主要是為了反映特殊部位的特點，表現其他圖紙無法表達的設計意圖，而大剖面圖則是為了反映室內外的空間關系，剖在層高和層數不同、室內外空間比較復雜的部位。剖面圖應符合以下幾個要求：
1）剖切部位的樓板、梁、牆體等結構部分應按照原有建築條件圖或者實際情況繪制；
2）剖面圖中可視的物體立面應按照其立面圖內容，選擇主要部分繪制；
3）標注各樓層地面標高、頂棚（天花）標高、凈高、建築總高尺寸，標注室外地面、室內首層地面以及建築最高處的標高；
4）標注索引符和編號圖紙名稱和制圖比例。
2.8設計效果表現圖。設計效果表現圖可與其他設計文件一起編製成冊，也可單獨裝裱。其內容應能表現工程主要或特殊部位的設計手法和效果，與設計圖紙表達的內容相對應並且保持一致，注重真實性。圖面上一般應標注所表達的建築空間名稱、建設單位名稱、設計日期等。
2.9建築裝飾表。
方案階段的建築裝飾表應根據建設方的要求進行編制，在此不作具體規定。
2.10本規定對方案設計文件的簽署不作具體規定，應根據建築裝飾裝修工程方案設計的徵集、競賽、招投標、委託設計等不同方式酌情決定。
3施工圖設計
3.1建築裝飾裝修設計的施工圖設計文件應根據已獲批準的方案設計進行編制，內容以施工圖設計圖紙為主，文件編制順序應該依次為：封面、扉頁、圖紙目錄、設計及施工說明書、圖紙、建築裝飾（材料）做法表等。
3.2施工圖設計文件內容和深度的總體要求：
3.2.1應能據以編制工程預、決算和作為進行施工招標的依據；
3.2.2應能據以安排設備、材料訂貨和非標准設計的製作；
3.2.3應能據以進行施工和安裝；
3.2.4應能據以進行施工驗收。
3.3施工圖設計文件封面。應寫明建築裝飾裝修工程項目名稱、設計單位名稱、設計階段（施工圖設計）、設計證書號、編制日期等；封面上應蓋設計單位設計專用章。
3.4施工圖設計圖紙目錄。應逐一寫明序號、圖紙名稱、圖號、檔案號、備注等，標注編制日期，並蓋設計單位設計專用章。規模較大的建築裝飾裝修工程設計，圖紙數量一般很大，需要分冊裝訂，通常為了便於施工作業，以樓層或者功能分區為單位進行編制，但每個編制分冊都應包括圖紙總目錄。
3.5設計及施工說明書。
3.5.1工程概況。應包括以下內容：
1）應寫明工程名稱、工程地點和建設單位；
2）應寫明工程的原始情況、建築面積、裝飾等級、設計范圍和主要目的；
3）工程實際情況中存在的問題分析。
3.5.2施工設計的依據。應包括以下幾點內容：
1）設計所依據的國家和北京市現行政策、法規、標准化設計及其他有關規定；
2）經國家、地區上級有關部門審批獲得批准文件的文號及其相關內容；
3）應著重說明裝飾設計在遵循防火、生態環保等規范方面的情況。
3.5.3施工圖設計說明。
1）應寫明裝飾設計在結構和設備等技術方面的對原有建築進行改動的情況；
2）應包括建築裝飾的類別、防火等級、防火分區、防火設備、防火門等設施的消防設計說明；
3）對工程所可能涉及到的聲、光、電、防潮、防塵、防腐蝕、防輻射等特殊工藝的設計進行說明；
4）對設計中所用的新技術、新工藝、新設備和新材料的情況進行說明。
3.5.4關於施工圖設計圖紙的有關說明。應能說明圖紙的編制情況、特點以及提示看圖施工時必要的注意事項。同時還應對圖紙中出現的符號、繪制方法、特殊圖例等進行說明。
3.5.5施工說明。可採用文字和圖表的形式進行說明。
1）文字說明。應逐一按照所有樓層的主要房間，對牆面、頂棚（天花）、地面、固定隔斷等的施工用料和做法進行說明，標注所引用的相關圖集和重復利用其他工程施工圖紙的有關內容和代號，其中一些部分可直接在圖紙上引注或加註索引號；
2）圖表表格。應在圖表表格上逐一填寫所有樓層主要房間的牆面、頂棚（天花）、地面、固定隔斷等的施工用料和相應的施工做法，並標注所引用的相關圖集和重復利用其他工程施工圖紙的有關內容和代號，其中的一些部分可直接在圖紙上引注或加註索引號；
3）所有施工說明都應標注編制日期，並加蓋設計單位設計專用章。
3.6施工圖設計圖紙。施工圖設計圖紙應包括平面圖、頂棚（天花）平面圖、立面圖、剖面圖、局部大樣圖和節點詳圖。圖紙應能全面和完整的作為施工的依據，一些普通做法或者是重復做法的房間和部位，應在施工說明中交代清楚。所有施工圖上都應標注設計出圖日期，並加蓋設計單位設計專用章。對於一些規模較小或者要求較為簡單的裝飾裝修工程，施工圖的編制可以依據本規定作相應的簡化和調整。
3.6.1平面圖。平面圖包括所有樓層的總平面圖、平面布置圖、平面尺寸圖、地面裝飾圖、索引圖等。
3.6.1.1所有平面圖應共同包括以下內容：
1）標明原有建築條件圖中被裝飾設計保留的以及新發生的柱網和承重牆、主要軸線和編號。軸線編號應保持與原建築條件圖一致，並註明軸線間尺寸及總尺寸；
2）標明裝飾設計變更過後的所有室內外牆體、門窗、管井、電梯和自動扶梯、樓梯和疏散樓梯、平台和陽台等。房間的名稱應注全，並標明樓梯的上下方向；
3）標明固定的裝飾造型、隔斷、構件、傢具、衛生潔具、照明燈具、花台、水池、陳設以及其他固定裝飾配置和部品的位置；
4）標注裝飾設計新發生的門窗編號及開啟方向，對傢具的櫥櫃門或其他構件的開啟方向和方式也應能予以表示；
5）標注各樓層地面、主要樓梯平台的標高；
6）標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例。
3.6.1.2總平面圖。總平面圖除了必須符合第1點之外，還應表達以下內容：
1）應能全面反映各樓層平面的總體情況，包括傢具布置、陳設及綠化布置、裝飾配置和部品布置、地面裝飾、設備布置等內容；
2）在圖紙中可以對一些情況作出文字說明；
3）標注指北針。
3.6.1.3平面布置圖。平面布置圖有很多種類，除了必須符合第1點之外，還應分別表達以下內容：
1）傢具布置圖。應標注所有可移動的傢具和隔斷的位置、布置方向、櫃門和櫥門開啟方向，同時還應能確定傢具上擺放物品的位置，如電話、電腦、台燈、各種電器等等。標註定位尺寸和其他一些必要尺寸；
2）衛生潔具布置圖。衛生潔具布置圖在規模較上的裝飾設計中可以與傢具布置圖合並。一般情況下應標明所有潔具、洗滌池、上下水立管、淹污孔、地漏、地溝的位置，並註明排水方向、定位尺寸和其他必要尺寸；
3）綠化布置圖。綠化布置圖在規模較小的裝飾設計中可以與傢具布置力合並，規模較大的裝飾設計如需園林專業配合，則必須根據建設方需要，另請專業單位出圖。一般情況下應確定盆景、綠化、草坪、假山、噴泉、踏步和道路的位置，註明綠化品種、定位尺寸和其他必要尺寸；
4）電氣設施布置圖。一般情況下可省略，如需繪制，則應標明地面和牆面上的電源插座、通訊和電視信號插孔、開關、固定的地燈和壁燈、暗藏燈具等的位置，並標注必要的材料和產品編號或型號、定位尺寸；
5）防火布置圖。應註明防火分區、消防通道、消防監控中心、防火門、消防前室、消防電梯、疏散樓梯、防火卷簾、消火栓、消防按鈕、消防報警等的位置，標注必要的材料和設備編號或型號、定位尺寸和其他必要尺寸；
6）如果樓層平面較大，可就一些房間和部位的平面布置單獨繪制局部放大圖，同樣也應符合以上規定。
3.6.1.4平面尺寸圖。平面圖除了必須符合第1點外之外，還應表達以下內容：
1）標注裝飾設計新發生的室內外牆體和管井的定位尺寸、牆體厚度與材料種類，並註明做法；
2）標注裝飾設計新發生的室內外門窗洞定位尺寸、洞口寬度與高度尺寸、材料種類、門窗編號等；
3）標注裝飾設計新發生的樓梯、自動扶梯、平台、台階、坡道等的定位尺寸、設計標高及其他必要尺寸，並註明材料及做法；
4）標注固定隔斷、固定傢具、裝飾造型、檯面、欄桿等的定位尺寸和其他必要尺寸，標注材料及其做法；
5）如果樓層平面較大，可就一些房間和部位的平面尺寸單獨繪制局部放大圖，同樣也應符合以上規定。
3.6.1.5地面裝飾圖。地面裝飾圖除了必須符合第1點外之外，還應表達以下內容：
1）標注地面裝飾材料的種類、拼接圖案、不同材料的分界線；
2）標注地面裝飾的定位尺寸、標准和異形材料的單位尺寸、施工做法；
3）標注地面裝飾嵌條、台階和梯段防滑條的定位尺寸、材料種類及做法；
4）如果樓層平面較大，可就一些房間和部位的地面裝飾單獨繪制局部放大圖，同樣也應符合以上規定。
3.6.1.6索引圖。規模較大或設計復雜的裝飾設計需單獨繪制索引圖。應註明所有的立面、剖面、局部大樣和節點圖詳的索引符和編號，必要時可增加文字說明幫助索引。
3.6.2頂棚（天花）平面圖。頂棚（天花）平面圖應包括所有樓層的頂棚（天花）總平面圖、頂棚（天花）布置圖等。
3.6.2.1所有頂棚（天花）平面圖應共同包括以下內容：
1）應與平面圖一致，標明柱網和承重牆、主要軸線和編號、軸線間尺寸及總尺寸；
2）標明裝飾設計調整過後的所有室內外牆體、管井、電梯和自動扶梯、樓梯和疏散樓梯、雨棚和天窗等的位置，注全名稱；
3）標注頂棚（天花）設計標高；
4）標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例。
3.6.2.2頂棚（天花）總平面圖。頂棚（天花）總平面圖除了必須符合第1點外之外，還應表達以下內容：
1）規模較小的裝飾設計可省略頂棚（天花）總平面圖，如需繪制，一般應能全面反映各樓層頂棚（天花）平面的總體情況，包括頂棚（天花）造型、頂棚（天花）裝飾、燈具布置、消防設施及其他設備布置等內容；
2）在圖紙中可以對一些情況作出文字說明；
3.6.3.3頂棚（天花）布置圖。頂棚（天花）布置圖除了必須符合第1點外之外，還應分別表達以下內容：
1）頂棚（天花）造型布置圖。應標明頂棚（天花）造型、天窗、構件、裝飾垂掛特及其他裝飾配置和部品的位置，註明定位尺寸、材料和做法；
2）頂棚（天花）燈具及設施布置圖。應標明所有明裝和暗藏的（包括火災和事故照明）、發光頂棚（天花）、空調風口、噴頭、探測器、揚聲器、擋煙垂壁、防火卷簾、防火挑檐、疏散和指示標志牌等的位置，標明定位尺寸、材料、產品型號和編號及做法；
3）如果樓層頂棚（天花）較大，可就一些房間和部位的頂棚（天花）布置單獨繪制局部放大圖，同樣也應符合以上規定。
3.6.3立面圖。立面圖中應表示出以下的內容：
1）標明立面范圍內的軸線和編號，標注立面兩端軸線之間的外包尺寸；
2）繪制立面左右兩端的內牆線，標明上下兩端的地面線、原有樓板線、裝飾設計的頂棚（天花）及其造型線；
3）標注頂棚（天花）剖切部位的定位尺寸及其他相關所有尺寸，標注地面標高、建築層高、和頂棚（天花）凈高尺寸；
4）繪制牆面和柱面、裝飾造型、固定隔斷、固定傢具、裝飾配件和部品、廣告燈箱、門窗、欄桿、台階等的位置，標註定位尺寸和其他相關所有尺寸。可移動的傢具、藝術品陳設、裝飾部品及衛生潔具等一般無需繪制，如胡特別需要，應標註定位尺寸和一些相關尺寸；
5）標注立面和頂棚（天花）剖切部位的裝飾材料、材料分塊尺寸、材料拼接線和分界線定位尺寸等；
6）標注立面上的燈飾、電源插座、通訊和電視信號插孔、開關、按鈕、消防栓等的位置及定位尺寸，標明材料、產品型號和編號、施工做法等；
7）標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例；
8）對需要特殊和詳細表達的部位可以單獨繪制局部立面大樣，同樣也應符合以上規定。
3.6.4剖面圖。剖面圖包括大剖面圖以及局部剖面圖。
3.6.4.1大剖面圖應剖在層高和層數不同、地面標高和室內外空間比較復雜的部位，應符合以下幾個要求：
1）標注軸線、軸線編號、軸線間尺寸和外包尺寸；
2）部切部位的樓板、梁、牆體等結構部分應按照原有建築條件圖或者實際情況繪制清楚，標注各樓層地面標高、頂棚（天花）標高、頂棚（天花）凈高、各層層高、建築總高等尺寸，標注室外地面、室內首層地面以及建築最高處的標高；
3）剖面圖中可視的牆柱面應按照其立面圖內容，標注立面的定位尺寸和其他相關尺寸，註明裝飾材料和做法；
4）應繪制頂棚（天花）、天窗等剖切部分的位置和關系，標註定位尺寸和其它相關尺寸，註明裝飾材料和做法；
5）應繪制出地面高差處的位置，標註定位尺寸和其它相關尺寸，標明標高；
6）標注索引符和編號、圖紙名稱和制圖比例。
3.6.4.2局部剖面圖。局部剖面圖應能繪制出平面圖、頂棚（天花）平面圖和立面圖中未能清楚表達的一些復雜和需要說明的部位，應表明剖切部位裝飾結構各組成部分以及這些部分與建築結構之間的關系，標注詳細尺寸、標高、材料、連接方式和做法。
3.6.5局部大樣圖。局部大樣圖是將平面圖、頂棚（天花）平面圖、立面圖和剖面圖中某些需要更加清楚說明的部位，單獨取出來進行大比例繪制的圖紙，應能反映更詳細的內容。
3.6.6節點詳圖。節點詳圖應以大比例繪制，剖切在需要詳細說明的部位，通常應包括以下內容：
1）表示節點處內部的結構形式，繪制原有建築結構、面層裝飾材料、隱蔽裝飾材料、支撐和連接材料及構件、配件以及它們之間的相互關系，標注所有材料、構件、配件等的詳細尺寸、產品型號、做法和施工要求；
2）表示面層裝飾材料之間的連接方式、連接材料、連接構件等，標注面層裝飾材料的收口、封邊以及詳細尺寸和做法；
3）標注面層裝飾材料，詳細尺寸和做法；
4）表示裝飾面上的設備和設施安裝方式及固定方法，確定收口和收邊方式，標注詳細尺寸和做法；
5）標注索引符和編號、節點名稱和制圖比例。
3.7建築裝飾（材料）做法表。
3.7.1傢具（訂貨和製作明細表）詳圖；
3.7.2燈具（訂貨和製作明細表）詳圖；
3.7.3衛生潔具與配件（訂貨）明細表；
3.7.4門窗（訂貨和製作明細表）詳圖；
3.7.5裝飾配置和部品明細表；
3.7.6特殊設備和設施訂貨明細表；
3.7.7所有做法表上都應標注編制日期，並加蓋設計單位設計專用章。
3.8施工設計文件的簽署。
3.8.1所有施工圖設計文件的簽字欄中都應完整的簽署設計負責人、設計人、制圖人、校對人、審核人的姓名；
3.8.2有其他相關專業配合完成的設計文件，應由各專業設計人員進行會簽。
2. 我想在上海松江區買房，如何判斷普通住房和非普通住房
有產權證的就是普通商品房，還有一種是小產權房（無產權證），屬於集體土地，雖然便宜但不受法律保護。另外注意如果只是居住，別買商住兩用的房子，期限短，稅率高。
3. 松江新城目前有哪些新房住宅項目在售
目前松江新城在售的新房住宅項目只有一個，叫做信達藍尊，目前僅剩少量建面約112平房源在售，均價約44000元/平，總價493萬左右，具體一房一價。
希望我的回答可以幫助到您。
4. 松江區目前高層住宅價格是多少
您關注的松江區目前均價在4萬多，每個版塊價格有所不同，距離市區比較近的九專亭和新橋板塊新房價屬格在43000元---45000元之間，例如新橋的象嶼上海年華，均價在45000元；該板塊優勢在於地段較好，距離外環線僅五公里左右，但劣勢在於目前板塊內交通和商業配套有待完善，松江新城板塊的均價在46000左右；例如信達藍尊，距離地鐵2公里以上，在售價格為46000，該板塊優勢在於配套比較成熟，劣勢在於距離市區較遠且價格相對較高，新房項目較少；另外，在九亭和新城之間的泗涇、佘山板塊，新房均價在42000元左右，例如最近開盤的金地璽灣，均價41000元；泗涇配套相對成熟，佘山板塊環境較好；此外，最西邊的小崑山板塊也有部分項目在售，例如路勁佘山院子，毛坯價格33000元；該板塊價格相對便宜，但配套相對不是很完善；車墩、葉榭等板塊目前沒有新房在售；希望我的回答可以幫助到您。
5. 松江區域，靠近老城區的住宅，面積90平總價300萬左右的樓盤
目前松江區域的樓盤本身不是特別多，均價也是在4萬以上，靠近松江老城區的樓盤大部分也是沒有開盤，價格也都是在300萬以上
6. 外地人在上海松江買房需要什麼條件
外地戶籍在松江買房需要連續繳納60個月以上的上海社保證明，並且是已婚的，版而且在上海沒有房的權，可以在松江購買一套住房，酒店式公寓不受購買限制。
1、外地戶籍必須滿足繳納五年以上社保、或提供五年以上的納稅證明（個稅證明）且必須以家庭為單位，換句話說：單身未婚人士也不具備買房資格；
2、社保必須在購房同時還在繳納，如果買房時你的社保處於停繳狀態，也審核無法通過的，所以，你在買好房子之前一直要保持正常繳納直至取得房產證為止；
3、公積金是單位替在職職工向住房公積金管理中心定期繳納用於改善職工居住條件的專項基金，你自己承擔一半、單位承擔一半，上海住房公積金管理條例規定必須連續繳納滿六個月以上並且余額大於7500元才可以申請住房公積金貸款；你原來繳納沒有公積金，所以你無法申請住房公積金貸款，補繳的也不採納的。
7. 松江一手住宅項目的分布情況
松江目前復的一手住制宅項目主要分布在松江新城、佘山、泗涇、小崑山和新橋等幾個區域。
松江新城：代表項目——信達藍尊、綠地林肯公園、首創錦悅，均價4.6萬左右
區域特點：配套成熟，生活便利。
佘山板塊：代表項目——國貿天悅，均價4.2萬左右。
區域特點：性價比高、發展潛力大。
泗涇板塊：代表項目——綠波景園，均價3.6萬左右
區域特點：人流量大，項目品質一般，距離市區近。
小崑山：代表項目——路勁佘山院子，均價3.9萬左右。
區域特點：配套一般，有一定的發展潛力。
新橋：代表項目——象嶼上海年華、金地都會藝境和新城尚品。
區域特點：距離市區近，各方面配套待完善。
8. 上海松江公租房網址是什麼
上海松江公共租賃住房投資運營有限公司
地址：上海市松江區新松江路1800弄2號樓4樓
網址：gzf.songjiang.gov.cn
公共租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
9. 國務院不通過松江南部新城的建設
據說是擱置了。。誒~~我家又拆不成了。。。
10. 上海松江什麼叫普通住宅 什麼叫非普通住宅
2008年11月來1日起，享受優惠政策的源普通住房標准調整為：單套建築面積140平方米以下，內環線以內套總價245萬元/套、內環線和外環線之間140 萬元/套、外環線以外98萬元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。