濟南市住房和城鄉建設局職能

❶ 濟南市城鄉建設委員會的直屬單位

濟南機場建設辦公室
負責協調、處理濟南遙牆機場航站建設有關工作；負責組織協調濟南張庄機場的移交和遷建工作；負責原機場指揮部遺留問題中政府授權處理的有關事宜；負責張莊周邊區域土地開發利用。
泉城廣場管理處
主要負責廣場公共設施維修、環境衛生、綠化管理、治安管理、接待服務、廣場廣場秩序維護、夏季防汛、四季花卉布展等工作
濟南市城建檔案館
承擔全市城建檔案工作，負責宣傳、貫徹國家、省、市關於城建檔案、
濟南市工程質量與安全生產監督站
貫徹落實國家和省、市有關建設工程質量與安全生產的法律、法規及方針政策
濟南市工程建設標準定額站
負責測定工程定額並做好日常定額管理工作，監督實施造價計價辦法；
濟南市建築企業養老保障金管理辦公室
貫徹執行國家、省、市有關政策規定，推進全市建築業從業人員的擴面參保監督、檢查施工企業養老保障金的使用情況，督促建築企業及時、足額繳納社會保險金；負責全市建築企業養老保障金的收繳、撥付、補貼工作和財務管理；依法查處未辦理養老保障金手續擅自開工及瞞繳、少繳和虛報、挪用保障金的違章違規行為。
濟南市建設工程勘察設計質量監督站
主要承擔全市建設工程勘察設計質量的監督和審查任務以及建築工程抗震設防的監督。
濟南建設工程交易中心
負責管理監督建築市場，開展工程信息技術，材料價格咨詢服務；
濟南市城市建設服務中心
濟南市建築培訓學校工作職能范圍：材料、安全、質檢、預算等建築業崗位
濟南市住宅產業化發展中心
負責示範工程的申報，可行性研究報告和規劃設計方案的評審，竣工工程的驗收、評比等工作。
濟南市房地產開發服務中心
主要從事有房地產開發項目的土地前期熟化，房地產中介服務和信息咨詢業
濟南市村鎮建設服務中心
擔負濟南市六區、四縣（市）一百一十一個鄉鎮的建設規劃、設計質量監督
濟南濼口商城
主要從事國有資產的管理維護和對業戶經營活動的監督管理，為業戶提供優質服

❷ 濟南市城鄉建設委員會的主要職能

（一）貫徹執行國家、省有關城鄉建設的方針、政策和法律、法規、規章；綜合協調全市城鄉建設工作，研究提出城鄉建設重大問題的政策建議。
（二）承擔規范城鄉建設管理秩序的責任。會同有關部門起草城鄉建設的地方性法規、規章草案；擬訂城鄉建設政策、發展戰略、中長期規劃，並組織實施。
（三）承擔建立全市科學規范的工程建設標准體系的責任。組織實施工程建設實施階段的國家標准、全省統一定額和行業標准；擬訂建設項目可行性研究評價方法、經濟參數、建設標准和工程造價的管理制度，擬訂公共服務設施（不含通信設施）建設標准並監督執行；指導監督各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；組織發布工程造價信息。
（四）承擔推進全市城鎮化發展的責任。擬訂全市城鎮化發展規劃並監督實施；統籌全市城鎮化工作；指導次中心城市的城鎮化工作。
（五）承擔規范村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策並組織實施；指導農村住房建設、舊村改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；指導全國重點鎮、省級中心鎮、市級重點鎮的建設。
（六）承擔監督管理建築市場，規范市場各方主體行為的責任。指導全市建築活動；起草勘察設計、施工、建設監理地方性法規和規章草案；組織擬訂工程建設、建築業、勘察設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度並監督執行；組織擬訂規范建築市場各方主體行為的規章制度並監督執行；組織協調建築企業參與國際工程承包、建築勞務合作。
（七）承擔建築工程質量安全監管的責任。組織擬訂全市建築工程質量、建築安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度並監督執行；組織或參與工程質量、安全事故的調查處理。
（八）承擔推進建築節能、減排的責任。會同有關部門擬訂建築節能的政策、規劃並監督實施；負責實施建築節能、減排工作；擬訂城鄉建設科技的發展規劃和政策。
（九）參與或組織審查大中型工程及重要項目的論證、規劃、選址、可行性研究、初步設計；編制城鄉建設與維護項目投資預算計劃並監督執行；負責全市重點工程建設項目的統籌協調。
（十）負責施工圖審查的監督管理工作；按照檔案行政主管部門的要求，負責城鄉建設管理檔案的收集、保管和利用，指導各縣（市）區城鄉建設檔案管理工作。
（十一）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策並監督執行；按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂全市房地產業的行業發展規劃、產業政策和年度計劃，並組織實施；制定全市房地產開發的規章制度並監督執行。
（十二）負責城市房屋徵收拆遷工作的監督管理；負責編報房屋徵收拆遷年度計劃和拆遷安置房屋年度建設計劃；負責城市房屋拆遷單位資質管理。
（十三）承辦市委、市政府交辦的其他事項。

❸ 濟南市歷城區建委官網

濟南市歷城區住建局官網：歷城區人民政府－住建委

地址：歷城區山大北路87號

職責：

（一）貫徹執行國家、省、市有關建設工作的方針、政策和法律、法規；負責並指導協調建設行業行政執法工作。

（二）依法編制並組織實施全區城鄉建設規劃；參與審查區重點工程及重大工程項目的論證、選址可行性研究，組織協調重點工程的建設和其他城市建設項目。

（三）負責城鄉建設資金的籌措、使用和管理，培育、規范全區城鄉建設投融資市場。

（四）負責全區建設市場和建設工程的管理，培育和發展建築、房地產開發、勘察設計市場；指導監督市政、公用、園林、環衛和環境整治等城建項目的實施。

（五）會同各有關部門制定全區基本建設中、長期規劃和年度計劃，並監督實施。

（六）搞好全區房地產開發管理和勘察設計管理，指導督查全區拆遷安置工作；指導城鎮住宅建設和房改工作。

（七）負責全區建設工程的報建、施工許可和基本建設的管理及執法監察工作；負責建築安裝、市政、建築構配件企業資質初審上報和管理工作。

（八）負責全區建設隊伍綜合管理，會同有關部門做好建設行政有關人員執業資格管理，負責建設行業職工隊伍培訓。

（九）指導全區建設系統科學技術工作，組織建設科技成果和新型建材的推廣應用，指導協調建設系統經濟技術寫作和交流。

（十）協調督察全區建設工程質量監督管理和建設工作安全監督管理。

（十一）指導協調城市公用事業、市容市貌、環境衛生和園林綠化、城市人防工程、城市基礎設施和城市防汛設施的建設及管理工作，組織協調城市防洪搶險工作。

（十二）依法對城鄉規劃建設和管理工作實施監察。

（十三）指導監督全區建設工程招投標管理、裝飾裝修和城建檔案管理工作。

（十四）承辦區委、區政府交辦的其他事項。

(3)濟南市住房和城鄉建設局職能擴展閱讀：

關於安全距離，《公路安全保護條例》第十一條規定：

縣級以上地方人民政府應當根據保障公路運行安全和節約用地的原則以及公路發展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建築控制區的范圍。

公路建築控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標准為：

（一）國道不少於20米；

（二）省道不少於15米；

（三）縣道不少於10米；

（四）鄉道不少於5米。

條例未對村內道路進行規定。

❹ 想知道: 濟南市 住房和城鄉建設廳 在哪

我想告訴你：濟南市沒有住房和城鄉建設廳，濟南市的主管部門叫「濟南市城市建設管理局」，地址在：濟南市市中區建設路16號；山東省的主管部門叫「山東省住房和城鄉建設廳」，地址在：濟南經五小緯四路46號。

❺ 濟南市城鄉建設委員會的領導介紹

田 庄
黨委書記、主任
杜緒德
黨委副書記（正局級）
譚少軍
黨委委員、副主任
季 良
黨委委員、副主任
辛培勤
黨委委員、副主任
王國富
黨委委員、副主任
張洪躍
黨委委員、紀委書記
武兆軍
黨委委員、副主任
蓋 敏
黨委委員、總經濟師
曲永倫
黨委委員、總工程師
王冠一
副巡視員

❻ 山東省城建設計院和濟南市規劃設計研究院哪個比較好

山東省城建設計院是民營企業山東省城建集團下屬的設計院，濟南規劃院是事業單位，沒有可比性。

❼ 濟南市容積率修正系數表

，《濟南市城市建設用地容積率規劃管理暫行規定》(以下簡稱《暫行規定》)出台。開發商想蓋高樓大廈，其樓層和建築容量必須符合我市確定的各類建設用地的容積率指標。

容積率高低關系百姓生活質量

據介紹，容積率是指一定地塊內，總建築面積與建築用地面積的比值。對老百姓所居住的社區來說，建設用地容積率越高，單位用地面積上的建設量就越大，居住戶數和人口就越多，對環境承載力的影響就越大。

居住小區鼓勵多建小高層

此次出台的《暫行規定》確定了容積率兩項標准：一般區域成片居住類用地地上容積率控制標准和小於3公頃建設用地地上容積率控制標准。

根據城市現狀建設情況，結合城市總體規劃布局和功能分區，劃分為舊城區和新城區。舊城區主要指二環路以內的建成區，新城區主要指舊城區以外的地區。根據「中疏」策略，為疏解舊城人口和建築容量，舊城區居住類用地地上容積率控制指標略低於新城區。

在用地規模上，《暫行規定》測算出居住組團用地面積的下限約為3公頃，上限約為10公頃，居住小區的下限約為20公頃，以此劃分用地規模。

居住類建築和商業類建築分別按層數和高度進行分類劃定容積率。住宅層數控制導向為控制建設低層住宅，鼓勵建設多層住宅和小高層住宅，在適宜建設高層建築的區域鼓勵建設高層住宅。

經濟適用房建設允許增加容積率

《暫行規定》還提出，為推進由政府主導組織的危舊房改造、經濟適用住房和城市基礎設施拆遷安置用房的實施，允許此類建設項目適當增加容積率。同時，鼓勵為社會提供有效的開放空間及代征、代拆城市道路、公共綠地或其他城市公共用地的建設項目，《暫行規定》對此類建設項目可按照一定比例獎勵增加容積率。

泉水保護區內地下容積率從嚴控制

《暫行規定》採用分類量化計算的方法，把地上容積率作為規劃管理的重點，同時將地下容積率納入規劃管理。地下容積率核定以滿足停車、儲物、市政公用、人防等公益設施以及其他配套服務設施的建設要求為原則，在核定地上容積率的基礎上，合理確定地下建築容量，不影響地上容積率指標。

在泉水保護區內，核定地下容積率以不影響泉脈和泉眼保護為原則，按相關法規和要求從嚴控制。

❽ 濟南市交通運輸局的內設機構

根據上述職責，市交通運輸局設9個職能處室和離退休幹部處。
（一）辦公室（掛市交通戰備辦公室牌子）
組織協調局機關日常工作；負責機關文電、會務、機要、檔案、安全、保密、信息、督查、後勤管理服務、政府信息公開和市政府市民服務熱線辦公室轉辦事項的辦理等工作；負責機關綜合性文稿的起草工作；負責相關人大代表建議、政協委員提案的辦理工作。
（二）政策法規處
組織起草交通運輸地方性法規、規章草案；擬訂有關交通運輸政策；負責相關規范性文件的合法性審核工作；承擔相關交通運輸行政執法的組織協調和監督工作；承辦相關行政復議和行政應訴工作；負責普法宣傳教育和信訪工作；監督和指導行業有關體制改革工作。
（三）組織人事處
負責機關和所屬單位組織人事、機構編制等工作；指導交通運輸行業人才隊伍建設。
（四）發展規劃處
組織編制全市綜合運輸體系規劃，承擔相關協調工作；擬訂交通運輸行業規劃、計劃並組織實施；參與擬訂現代物流業發展戰略和規劃；負責綜合分析、預測行業經濟運行情況，引導行業優化結構、協調發展；承擔有關環境保護、利用外資、行業統計工作；負責交通基本建設項目的規劃、立項工作。
（五）財務審計處
負責編制交通運輸系統年度財務計劃；承擔交通專項資金、預決算、政府采購有關工作；指導所屬單位財務和國有資產管理工作；負責本系統的內部審計工作；會同有關部門擬訂城市公共客運價格和服務收費標准；監督指導公路通行費徵收工作；承擔行業投融資的有關工作。
（六）城市客運管理處
參與擬訂城市客運發展規劃、計劃並監督實施；負責城市客運相關設施建設的監管工作；負責城市客運的運營管理工作；負責城市客運特許經營權授予和對特許經營者的監管；負責城市客運相關事項的協調指導工作。
（七）建設管理處
負責公路、水路建設市場監督管理；擬訂公路、水路工程建設的相關制度並監督實施，組織協調公路、水路有關工程建設和工程質量監督管理工作；承擔公路、水路工程設計的監督管理、施工許可、竣工驗收工作；負責交通工程建設項目招投標活動的行政監督；負責全市國道、省道及其附屬設施的建設、養護和管理；監督和指導全市農村公路工程建設、養護、管理工作；負責公路路政管理和公路建設項目施工相關事項的審批工作。
（八）科技處
擬訂交通運輸行業科技政策並監督實施；組織行業科技開發，推動技術進步；組織協調有關重大科研項目研究；承擔有關標准、質量和計量工作；指導公路、水路、城市客運行業節能減排工作；承擔相關信息化建設工作；指導交通運輸行業教育培訓工作；負責駕駛員培訓機構經營許可。
（九）安全監督處
擬訂公路、水路、城市客運安全生產政策、辦法和應急預案並監督實施；指導有關安全生產和應急處置體系建設；承擔有關公路、水路運輸企業和城市客運企業安全生產監管工作，組織或參與處理有關事故調查工作；指導公路、水路工程建設和維護的安全生產工作。
（十）離退休幹部處
負責機關離退休人員的管理服務工作，指導所屬單位離退休人員的管理服務工作。

❾ 濟南實行大部制改革園林市政水利交通都變了

濟南市級的大部制改革已經塵埃落定。這一次改革主要是堅持一件事情原則上由一個部門負責，在「大文化」、「大城管」、「大農業」部門體制的基礎上，實現「大水務」、「大綠化」、「大建設」、「大交通」和「大外事」體制格局，以優化濟南政府部門的職能配置。這次改革中，濟南將成立7個全新的部門，分別是：濟南市城鄉水務局、濟南市城鄉交通運輸委員會、濟南市物流辦公室、濟南市林業和城鄉綠化局、濟南市外事僑務辦公室、濟南市新舊動能轉換先行區管理委員會（籌）、濟南市國際醫學科學中心管理委員會。

市政府工作部門減少5個

在本次改革之前，濟南市政府有44個工作部門，改革之後只剩39個。改革之前，市政府有派出機構有濟南市高新區管委會、濟南市政務服務中心管理辦公室、濟南市南部山區管委會；改革後增加為5個，分別是：濟南市國際醫學科學中心管理委員會（籌）、明水經濟技術開發區管理委員會（掛濟南新舊動能轉換先行區管委會（籌）牌子）、濟南市南部山區管理委員會、濟南市高新區管委會（掛濟南綜合保稅區管委會牌子）、濟南市政務服務中心管理辦公室。

這一次機構改革要求在6月底前基本完成整合調整工作，新建機構在未對外掛牌運行之前，原部門繼續履行相關職責；新機構掛牌運行後，原有關部門停止履行相關職責。投融資平台的改革也要求在6月底前基本完成。

❿ 濟南市城市綜合配套費

「凡在本市市區范圍內新建、擴建和改建城市建設項目的，均應交納城市建設綜合配套費，任何單位和個人均無權減免城市建設配套費。」這是剛剛施行的《濟南市城市建設綜合配套費徵收管理辦法》中規定的。

城市建設綜合配套費是財政性資金

城市建設綜合配套費是市政府對市區進行各類基礎設施配套建設的財政性資金，主要用於開發小區以及單體建設項目規劃紅線以外的公共配套設施建設。

城市建設綜合配套費包括：城市建設配套費(道路、橋梁、環境衛生、園林綠化等基礎設施的建設)和管網建設費(供水及排水管網、供氣管網、熱源管網、綜合布線管網的建設)。城市建設綜合配套費由濟南市城市建設基金管理辦公室統一徵收，收繳實行收支兩條線和票款分離，專款專用，不得挪作他用，並接受物價、財政、審計部門的監督檢查。

《濟南市城市建設綜合配套費徵收管理辦法》中指出，凡在本市市區范圍內新建、擴建和改建城市建設項目的，均應交納城市建設綜合配套費，任何單位和個人均無權減免城市建設配套費。對符合規定應減、免、緩繳城市建設配套費的建設項目，由濟南市城市建設項目審批小組審核後作出決定。

城市建設綜合配套費每平方米246元

城市建設綜合配套費的收費標准按所建設項目的建設面積計收，每平方米246元。其中城市建設配套費92元(路橋82元、環衛5元、綠化5元)，管網建設費154元(包含熱源78元、供水26元、燃氣20元、排水20元、綜合布線10元)。

城市建設配套費應當一次性繳清。建設開發面積2萬平方米以上(含2萬平方米)的項目，一次性繳費確有困難的，在繳足應繳費總額50%的前提下，可以對應建設工期分期繳納，並簽訂緩繳合同，但最長不超過一年半；未按期交納的除補交外，另加收5%的滯納金。

城市建設綜合配套費在領取建設工程規劃許可證前繳納，凡未按規定交納城市建設綜合配套費的項目，不得核發規劃和施工許可證。

免、減、緩繳城市建設配套費有規定

《濟南市城市建設綜合配套費徵收管理辦法》規定，駐濟大中專院校、中小學、技校和幼兒園的教學設施；駐濟部隊的軍事設施；養老院、社會福利設施、社會公益性設施；享受免收「三稅」殘疾人員生產、生活設施，免繳城市建設配套費。駐濟大中專院校、中小學、技校和幼兒園的住宅、學生宿舍、食堂等後勤服務設施減半徵收；非營利性公立醫療衛生機構的醫療設施減半徵收。

項目建設中水、熱、氣中某項配套不能實現，可暫緩繳納相應的配套費，待該配套設施到位後再予以繳納。

《濟南市城市建設綜合配套費徵收管理辦法》第十五條規定，已享受減免政策，建成後擅自改變原批准建設用途的建設項目，須補交已減免費用，並加收差額10%的滯納金。