豐台住房保障及房產管理局

❶ 請問豐台區的房產過戶怎麼辦理

產過戶的流程：

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字。

2、賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。

3、買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。

材料都沒有問題的話，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

材料都交給房產局的話，會有一個回執單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

稅金交清以後就在那裡排隊等著去拿新房產證。

房產過戶的注意事項：

1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;

2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;

3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;

4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;

5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;

6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。

去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，

去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證(單身的需要單身證明)買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：

1)登記申請書;

2)申請人身份證明;

3)房屋所有權證書或者房地產權證書;

4)證明房屋所有權發生轉移的材料;

5)其他必要材料。

前款第4項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

如果您要辦理房產過戶的話，建議您找一名律師為您把把關，看看有什麼需要注意的地方，千萬不要因為自己的粗心大意，出現什麼差錯，造成日後的糾紛，律師憑借豐富的經驗和專業的知識，可以幫助您快速辦理好手續，避免麻煩。

❷ 我要把房產證換成新的，不知道到哪個部門，是不是豐台區建委呢請問怎麼走謝謝了

你要把房產證換成新的，就要帶上產權人的身份證，親自去豐台區房產交易中心辦理，這是由政府的土地房產管理局下設的專門辦理房產登記、買賣、更名、掛失、換證的機構。

❸ 豐台區的房產交易中心在哪裡

豐台區房地產交易服務中心

地址：豐台區（右安門外）開陽里八區2號樓

服務大廳電話：63541088

業務咨詢電話：63545598

❹ 豐台房產交易大廳地址

我哥他們上周四在豐台房產交易大廳剛辦完房子的過戶手續。在豐台路口回下車，有一個胡同，答往西走就是了，豐台房產交易大廳是在四環外，到那你一打聽就可以了。那有310
，351，340，913，740，840，657，以前的905，967，958。

❺ 豐台區房地產管理局地址

豐體旁邊 西四環西側 可以打聽豐台派出所在哪 就在那對面就是

http://hi..com/zhanghe621

❻ 豐台房地局地址怎樣辦理房產過戶手續

豐台房地局辦理房產過戶的手續如下
投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。
市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核，審核內容如下：
一、當事人提供的材料是否合法、有效；
二、申請書填寫的內容與提供的材料是否一致、無誤；
三、房地產的權屬是否清楚，有無權屬糾紛或他項權利不清的現象，是否屬於《房地產轉讓辦法》規定不得轉讓的范圍；
四、受讓人按規定是否可以受讓該房地產；
五、買賣的房地產是否已設定抵押權；
六、買賣已出租的房地產，承租人是否放棄優先購買權；
七、買賣共有的房地產，共有人是否放棄優先購買權；
八、房地產交易管理機構認為應該審核的其他內容。
買賣雙方當事人對於市、區、縣房地產交易管理機構作出的不予過戶決定有異議，可向市房地局申請行政復議，也可直接向人民法院起訴。
辦理房屋產權過戶的手續和費用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）
3、6元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
5、公證費最高300元

❼ 豐台區在哪裡辦理房產證 都需要什麼東西

您好，西四環豐北橋外，豐台體育中心南北往西走300米，豐體時代樓下！望採納謝謝

❽ 豐台房產證解壓在哪辦

先去銀行領取解抵押材料，帶上您的房本，身份證，本人去豐台建委解抵押即可，地址：豐台大井東里甲2號，電話63809296

❾ 求北京豐台區房地產交易中心或交易大廳的詳細地址咨詢電話

岳各庄派出所對面網路地圖

本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。

❿ 豐台房產交易大廳地址

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