松江住房保障和房屋管理局

『壹』 上海市住房保障和房屋管理局屬於哪裡管轄的

上海市住房保障和房屋管理局地址：上海市大沽路100號 | 郵編：200003 | 電話：23111111
上海市住房保障和房屋管理局，為市政府直屬機構。

『貳』 住房保障和房屋管理局介紹

提起住房保障和房屋管理局，大家在日常生活中都會與住房保障和房屋管理局有打交道，例如，我們進行房屋的購買或轉讓時，要去到住房保障和房屋管理局吧;我們要進行商品房的簽約合同要備案時，要去上到住房保障和房屋管理局的網站吧;我們要查詢開發企業的資質，要登錄住房保障和房屋管理局的網站查詢吧;等等，在日常生活中，住房保障和房屋管理局與居民的生活都是息息相關的。現在小兔帶你來了解下上海住房保障和房屋管理局的機構內容。

1、主要職責

(一)貫徹執行有關住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管以及房屋管理的法律、法規、規章和方針、政策;研究起草住房保障、住房建設、住房制度改革、房地產市場監管以及房屋管理方面的地方性法規、規章草案和政策，並組織實施有關法規、規章和政策。

(二)根據本市國民經濟和社會發展總體規劃，研究制定住房保障和住房產業發展專業規劃，並組織實施。

(三)推進國家住宅產業技術標准和行業規范的實施，綜合協調、推進本市住宅產業現代化及節能省地型住宅產業發展;組織研究制定住宅產業科技進步規劃及產業政策;參與住宅基地詳細規劃方案的審核、擴初設計的審批以及土地招標拍賣掛牌文件中相關建設指標的確定。

(四)負責編制住房保障、住房建設、住房竣工及配套設施等發展規劃;會同市有關部門對本市住宅設計標准以及居住區公共服務設施標准等進行編制和調整，經市有關部門批准後組織實施，並對實施情況進行監督檢查。

(五)負責建立和完善本市住房保障體系，制定住房分配製度改革政策和公有住房出售、出租等政策，編制各類保障性住房工作年度計劃並組織實施。

(六)負責本市住宅質量和性能管理;負責新建住宅交付使用的許可審批;對區縣住宅建設管理部門新建住宅交付使用的審核發證工作實施監督檢查;協同市有關部門對住宅開發企業、工程監理機構的資質進行審核或備案。

(七)制定本市各類房屋測繪、房屋權屬登記、房屋權屬管理等制度並監督執行;負責房屋測繪、房屋權屬登記發證、房屋權屬檔案等管理工作;建立統一的房屋權屬信息系統並實施管理。

(八)組織開展房地產市場監測分析工作，建立健全並組織實施本市房地產市場信息系統和預警預報體系;組織擬訂穩定房地產市場的政策、措施並監督執行;按許可權負責房地產業相關的開發經營行為、交易行為、交易資金監管和房屋租賃管理工作，以及房地產開發、估價、經紀相關的行政管理。

(九)負責物業管理的行業管理;指導、監督業主委員會的運作以及住宅專項維修資金的管理。

(十)負責居住類房屋的修繕、改造和安全鑒定的行政管理;推進舊區改造項目;負責優秀歷史建築的保護管理工作;受上海市國有資產監督管理委員會的委託，負責直管公房資產的監督和管理;負責落實私房政策和私房歷史遺留問題及宗教房產代經管理;會同市有關部門推進建成住宅的功能完善工作。

(十一)制定本市房屋徵收與拆遷的規章制度並監督執行;牽頭制定房屋拆遷規劃和年度拆遷計劃並監督實施;審查核發房屋拆遷行政許可，建立房屋徵收和拆遷監管信息系統，組織協調拆遷違規行為的查處工作。

(十二)組織指導協調並監督住房建設、房地產市場、物業管理的行政執法工作;依法對各種違法行為進行行政處罰，依法處理各種房產權屬糾紛。

(十三)負責住房保障和房屋管理等方面的科技、教育工作;組織協調本系統信息化建設。

(十四)負責房地產市場、住房保障和房屋管理等方面的統計和分析，及時向市政府、有關部門和社會報送、提供發展動態和信息。

(十五)參與住房保障和房屋管理有關資金的管理;參與公有住房租金調整;負責住宅建設配套工程費的徵收，並按批準的年度計劃使用和管理。

(十六)負責有關行政復議受理和行政訴訟應訴工作。

(十七)承辦市政府交辦的其他事項。[1]

2、機構領導

黨組書記、局長：劉海生

黨組成員、副局長：龐元

黨組成員、紀檢組長、副局長：顧弟根

黨組成員、副局長：黃永平

黨組成員、副局長：於福林[2]

3、內設機構

(一)辦公室(信訪辦公室)

(二)政策法規處

(三)組織人事處

(四)計劃財務處(審計處)

(五)科技教育處

(六)住房發展處

(七)執法監督處

(八)住房保障管理處(市廉租住房管理辦公室)

(九)住房建設監管處

(十)住房配套管理處

(十一)房產權籍管理處

(十二)房地產市場監管處

(十三)房屋拆遷管理處

(十四)房屋修繕和改造管理處(歷史建築保護處)

(十五)物業管理處

(十六)落實私房政策處

通過上面小兔對上海住房保障和房屋管理局的介紹，相信大家對住房保障和房屋管理局的職責機構已經有了詳細地了解。如果在生活中對住房發生的保障和管理有什麼疑問或不清楚的地方，我們可以直接登錄到住房保障和房屋管理局去咨詢或打電話到住房保障和房屋管理局去咨詢，再也不用擔心因為什麼都不懂而抓住人就問了，知道住房保障和房屋管理局的職責，我們就多了一條處理問題的途徑了。

『叄』 上海市住房保障和房屋管理局的撤銷機構

2015年10月9日，上海市建設交通系統幹部大會宣布，上海市將組建住房和城鄉建設管理委員會，不再保留上海市住房保障和房屋管理局（簡稱「房管局」）。
原上海市住房保障和房屋管理局的職責，整合劃入上海市住房和城鄉建設管理委員會。中共上海市城鄉建設和交通工作委員會和上海市住房和城鄉建設管理委員會合署辦公。

『肆』 （人民政府房地產行政主管部門）和《住房保障和房產管理局》是同一個部門嗎兩個部門都是干什麼的，

人民政府房地產行政主管部門和住房保障和房產管理局應該是一回事。
住房保障和房產管理局系人民政府房地產行政主管部門。
不過，各地對機構命名不一樣。有的是「住房和城鄉建設委員會」（住建委），有的是「住房保障和房屋管理局」（房管局）。
其主要職責主管當地住房保障和房產管理工作。如組織擬訂並實施住房保障、房產管理、房產行業發展規劃和年度計劃；負責住房制度改革工作，制定並組織實施公房出售、住房分配貨幣化等住房制度改革政策；負責房產市場調控和房產經營監管工作，擬訂並組織落實房產市場調控政策；參與國有土地使用權的出讓管理工作；負責房屋租賃管理工作；負責對房產中介服務的管理工作；負責商品房預（銷）售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作；負責房產市場監測分析、預警預報工作；負責房屋產權產籍管理工作，負責各類房產交易和登記管理、房產測繪管理及房產檔案管理工作等。

『伍』 上海市住房保障和房屋管理局上級部門

是上海市城鄉建設和管理委員會

『陸』 上海住房保障和房屋管理局的上級部門有哪些

上海城建委和上海市政府

『柒』 房屋證的印章住房保障和房產管理局，和房地產管理局有什麼區別

房產管理局和房產管理所有什麼不同；主要就是級別不同了。但性質差不多的。。。
一般是在縣級以上的房管管理部門，都 屬這產管理局了。只有一些鄉鎮上，如果有房管部門，就只有稱呼叫管產管理所。
或者是縣級以上的房產管理局的下屬機構部門，也是稱房產管理所。
所以是屬級別不同的。

『捌』 登入上海市住房保障和房屋管理局的網站的網上辦事系統，頁面顯示U幫已失效，但仍可進入，不知到哪裡更換

打管理局淡化問一下

『玖』 上海市住房保障和房屋管理局怎麼樣好不好

向東島開發商直銷，來電報團購，除了售樓處給予的優惠折扣以後，每套房源可省5萬—10萬，還可以獲得開發商內部豪禮（價值5000—20000元），如果您介紹朋友過來購買房源最高可以獲得2萬元的酬謝金！
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位於太倉和嘉定交匯，小區南門就是嘉定區新和路，小區北門就是太倉富達路，與太倉市政府，市第一人民醫院，寶龍城市廣場，萬達廣場3-5分鍾車程。50分鍾直達上海人民廣場，40分鍾直達虹橋樞紐，15分鍾直達嘉定城區，4分鍾直達11號線地鐵嘉定北站，15分鍾直達上海S5（滬嘉高速）嘉定新城出口，2分鍾直達G15（沿江高速）陸渡出口。
板塊位於新老瀏河之間，北臨新瀏河，東，西，南面被老瀏河環繞，四面環水，島內數條分流經過，形成天然群島。島上河網密布、植被繁盛、鳥語花香、四季風景各異。佔地1525畝，建築面積約為10.8萬平方米，開發為純島居水景別墅，分為3期開發。一期：美式風格的別墅；二期：中式風格的別墅；三期：歐美風格（純義大利風格建築）。一二期獨棟、雙拼共183套（基本售罄）；目前已經全部交房，有50棟左右已經入住；三期共計138棟聯排，雙拼，獨棟（目前主要銷售三期）。
三期介紹：
1.5000平方米中心人工湖和配套全面的大型豪華養生會所，遊艇俱樂部、商業中心、室內恆溫游泳池、室內網球中心等各類配套齊全。
2.借鑒兩層高端人居別墅，匠心南義大利經典，12-17.5米超大面寬，比普通聯排寬出1倍有餘，品質細節更勝一籌。
3.前院+後院+側院，270°圍合多院，締造家族風景盛宴。
4.約284-673 m2小院/獨棟，每棟均贈送80—180平方的空間，24款別致戶型，私人訂制級臻稀房源，滿足成功人士對置業的考量。
5.現在三期已經基本建好，2016年6月前交房。
5.小區容積率為0.37，綠化率為50%；新加坡獅城怡安物業管理，物業管理費為3.8元。
6.每棟附有1-2個車庫，2個車位。
7.總價240萬—900萬之間，單價8500—9500之間，70年獨立產權，無住房貸款者首付30%，有住房貸款者首付40%，不限購，不限貸。
8.一期，二期業主70%是上海客戶，25%是太倉客戶，5%是其他城市客戶，基本都是以集團上市公司的高管為主。
9.目前樣板房已經對外開放，提前48小時來電預約，我們將可以免費安排商務車來接送您和家人一起看房；另外，我們還可以為您和家人免費安排一個別墅體驗Party。

『拾』 區房產局和區住房保障局有什麼區別是一個部門嗎

房產局是管理普通商品房和私人房產的，而住房保障局是保障城市低收入人群住房問題的部門。在有的城市是一個單位的兩個部門，但有的城市則是完完全全的兩個單位。