楊浦區住房保障和房屋管理局副局長

㈠ 天津市國土資源和房屋管理局的領導分工

局長、黨委書記：劉子利
負責局黨政全面工作。分管辦公室、綜合業務處，黨委辦公室（窗口辦）、組織部、老幹部處、人事處。
黨委副書記：馬根英
負責宣傳、工會、團委和機關黨委及政務信息公開、保密工作。分管宣傳部、機關黨委、工會、團委。
副局長：路紅
負責科技教育和外事、歷史風貌建築保護和房屋安全使用工作。分管科技教育處、房屋管理處(歷史風貌建築保護處)、天津市公房公用管理處、天津市房產總公司、天津市風貌建築管理辦公室、天津市國土房屋職業學院、天津市房屋安全鑒定檢測中心、天津市風貌建築整理公司、全國房地產行業培訓中心。
紀檢組長：張慶星
負責紀檢監察和糾風工作。分管紀檢監察室。
副局長：許 南
負責住房保障、住房制度改革和拆遷安置工作。分管住房保障處、拆遷安置辦公室、天津市住房保障辦公室(公共租賃房屋中心)、天津市保障住房建設投融資公司、天津市公積金管委員會辦公室。聯系天津市住房公積金管理中心。
副局長：王莙
負責房地產市場管理、土地測繪和房屋測量工作。分管房地產市場處、天津市房地產市場管理中心、天津市房屋交易資金監管中心、天津市國土資源測繪和房屋測量中心。聯系天津市房地產業協會、天津市房地產估價協會。
副局長： 張鳳和
負責土地規劃管理、土地資源、地籍管理和執法監察工作。分管規劃管理處、土地資源管理處、房地權籍管理處、執法監察處(裁決處)、天津市開墾征地事務中心、天津市地籍管理中心、天津市國土資源和房屋管理研究中心、執法監察總隊、天津市房地產權登記發證中心。聯系天津市土地學會。
總經濟師：張志升
負責土地利用管理、土地交易、土地收購整理儲備和信息化建設工作。分管土地利用處、天津市土地交易中心、天津市土地整理中心、天津市土地結構收購中心、天津市成本審核中心、信息中心。聯系天津市土地估價師協會。
副巡視員：周國忠
負責政策法規、督查、信訪、財務、審計及綜治、應急管理、防汛抗旱和機關安全保衛、後勤管理等工作。分管政策法規處、督查室、信訪處、財務處、審計處、機關服務中心。分管辦公室日常工作。
副巡視員：王德銘
負責地質礦產管理工作。分管地質礦產環境管理處、地質勘查管理處、地熱資源管理處、天津市地質事務中心、天津市地質資料館。聯系天津華北地質勘查局、天津市地質礦產勘查開發局、天津市礦業協會。
副巡視員：陳恆斌
負責物業管理工作。分管物業管理處、房屋維修資金管理中心、物業事務服務中心、物業管理招投標中心。聯系天津市物業管理協會。

㈡ 房產局副局長主要負責人什麼工作

房管局職能職責 （一）貫徹執行國家、省、市有關房產管理和住房制度改革的法律、法規、規章草案和政策，研究擬定全市房產管理和住房制度的地方性政策措施，擬定行業發展戰略和中長期發展規劃；推進行業信息化進程。 （二）擬定深化住房制度改革規劃和實施方案及有關政策並組織實施；負責協助市住房公積金中心編制房改資金的投向和使用計劃及住房專項貸款計劃；負責住房分配貨幣化方案和單位住房補貼方案的審批工作及實施情況的監督檢查。 （三）參與研究制定城鎮住宅建設發展規劃；組織實施城區范圍危舊房改造，協調改造中的有關問題；開展城鎮住房狀況和中長期住房供求情況的調查；參與住宅小區總體規劃方案的評審和建成區的綜合驗收。 （四）負責擬定廉租住房管理的地方性政策，負責廉租住房的建設和日常管理工作，建立廉租住房供應體系；負責經濟適用住房政策和建設的統籌協調及日常管理工作；負責公房的租賃、經營、維修與管理工作，負責指導單位自管房和城市私房的房政管理工作；負責落實城鎮房屋糾紛的調處和有關政策工作。 （五）負責城市房屋權屬管理與房地產交易市場管理有關工作。研究培育和發展房地產交易市場的政策措施；確認房屋權屬，辦理房屋所有權總登記和初始、轉移、變更、注銷及設定他項權登記，頒發房屋權屬證書，管理產籍資料；負責商品房預售、現房銷售和商品房面積管理；負責房地產轉讓、房屋租賃管理、房地產抵押管理和房地產中介服務機構的管理與監督，參與國有土地使用權出讓有關方案的制定。 （六）負責城市房屋的拆遷管理工作。核發城市房屋拆遷許可證，調解拆遷糾紛，組織行政強制拆遷，負責拆遷單位的管理與監督。 （七）負責物業管理工作；負責物業管理企業的管理和監督；負責物業管理從業人員資格的監管工作；負責協調處理物業管理糾紛投訴工作；負責指導城市房屋專項維修資金的歸集、使用和監督管理工作。 （八）負責房屋安全鑒定和管理工作。制定房屋安全管理措施，負責房屋裝修結構安全管理和白蟻防治管理工作。 （九）負責全市房政執法檢查工作，查處違法違章行為。

㈢ 楊浦區對原教育局副局長張文華處理結果

這個如果官網沒有公布的話貌似很難得到消息的

㈣ 近期上海楊浦區在拆遷，有誰知道具體的政策

市政府2009年2月出台的（滬府發【2009】4號）文件，《關於進一步推進本市舊區改造工作的若干意見》（以下簡稱4號文件）；緊接著，3月17日，上海市住房保障和房屋管理局根據4號文件的意見，發布了滬房管拆【2009】88號文件，《關於調整完善本市城市房屋拆遷補償安置政策試點工作的意見（徵求意見稿）》（以下簡稱88號文件）。
上述文件主要精神就動拆遷補償安置中探索三大機制：一是舊區改造事前征詢制度；二是「數磚頭加套型保底」；三是增加就近安置方式。三大機制中，前二個是硬指標，第三個就近安置方式，對中心區域是相當困難的，是個軟指標，只能用人民幣來解決了。
1,適用范圍
4號文件是原則性的政策方針，而88號文件基本類似實施細則，具有可操作性。
不管是4號文件，還是88號文件，主要還是針對城市房屋，即國有土地上的房屋拆遷的補償和安置，並不涉及農村房屋的拆遷即集體土地的徵用。
88號文件的標題就明確了這項工作是屬於政策試點，是起到徵求意見的作用。根據試點的情況，還需要不斷的總結、完善、改進、補充。
上海相關部門目前正在討論並草擬一部舊區改造以及動拆遷制度方案，預計方案將在年底前出爐，並於2010年送交市人大討論,形成正式的地方法規。
2,套型保底
套型保底的含義，居住房屋的拆遷補償安置，將以被拆除房屋市場評估價為基礎，增加一定價格補貼和套型面積補貼。用一個簡單的公式就是「拆遷補償=房屋評估價格+（價格補貼+套型面積）」。
政府給動遷居民一定的價格補貼，這點在2001年出台的上海市人民政府令第111號《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》就有規定，就是(2A-B)X20%。A就是本市城市房屋拆遷最低補償單價標准，根據不同的區位和地段，由各區縣制定不同的最低補償單價標准。B就是動遷時的房屋市場評估單價。
但是88號文件明確規定補貼系數具體由試點區人民政府制定。也就是在這方面，市裡放權了，不像111號文件具體定死在20％的幅度。且在「A」即城市房屋拆遷最低補償單價標准，也有放寬的餘地。
浦東新區塘橋動遷基地把最低補償單價A標准放寬為11000元每平米，增加了3100元。盧灣區建國東路390號動遷基地把系數放大到30％，而且放棄了2A-B的公式，直接以評估價X30％。目的是給動遷居民較多的補償。
套型面積補貼，目前只針對缺乏煤衛設施的住戶比如老里、二萬戶、簡屋等住宅，對成套獨用的住房，是不適用的。如盧灣區建國東路390號基地套型面積補貼，一個動遷基本戶是15平米，價值267825元。
這一點，有不盡合理之處，就是結構相對較好的獨用成套的住房反而沒有套型面積補貼。權威部門也沒有對此有合理的解釋。
當然上述各項補貼，要根據各區塊動遷項目的用途、密度、區位等情況而定，更主要的還是取決於該區的財政狀況和舊城區改造任務的輕重。因此，就會出現不同地區動遷補償高低的差異。要在全市范圍內統一動遷補償標準是不現實。
3,保障托底
保障托底。上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生如是說：「動拆遷補償上目前還是以物權保障作為制度設計的基礎，就是通過對房屋資產的評估，如果評估價格還是解決不了住房的問題，政府會給他一個補貼，個別確實住房非常小、居住條件非常差的，也會採取套現保底的方式解決居住問題。
88號文規定：居住困難戶貨幣補貼＝異地配套商品房單價X（應安置對象X22平米－安置後房屋折算的面積）。
例：某戶居民，根據動遷貨幣折算，可以購買90平米的配套商品房，但安置人口是7人，應安置為154平米。那麼有64平米將給與補貼。假設配套商品房是8000元/平米，就可以另外享受512000元補貼。
所以有很多動遷居民誤以為按人頭分攤動遷費用，如每個人多少萬元。這是誤區。至於全家拿到的動遷補償總的款項，除於人數，得到的平均數是民間演算法，每家每戶，情況不同，張三能平均拿到30萬，李四可能每人只能拿到25萬
建國東路390號基地保障托底是每人22平米；內江路基地是每人20平米，托底單價是5000元；楊浦區某基地每人12平米，減去基本面積30平米，超過部分按評估價的70％計算。浦東新區塘橋基地是25平米，按每平米5300元計算。各區之所以出現差距，因為文件決定這些具體細則，由所在區自行視具體情況決定。
在實施托底保障，「人頭」是決定的因素。在動遷前，突擊遷入戶口是司空見慣的現象，為的是分享動遷蛋糕，於是，在2006年7月1日上海市人民政府發布了第61號令《上海市城市房屋拆遷面積標准房屋調換應安置人口認定辦法》，作為認定動遷安置人口的的依據。
但是前段時間，動遷安置人口由實施動遷的動遷公司認定，有些動遷公司並沒有很好執行市政府令，反而以此作為暗箱操作的工具，導致市政府令形同虛設。他們說是，不是也是，他們說不是，是也是不是，導致了動遷矛盾的的激化，加劇了內外勾結、權力尋租的腐敗現象。
現在人口認定的工作從動遷公司分離，由街道住房保障機構認定。凡是享受困難戶補貼，也就是托底保障的動遷戶家庭的成員，都將在街道住房保障機構，填寫表格，審核認定、批准、備案。一旦進入托底保障，就將被視作已經享受上海市的住房保障待遇。
據一位業內的朋友講，上海已在全市范圍內建立了完善的信息資料庫。可以至少追溯到1987年，甚至更早的年份。對享受單位的福利分房、動遷安置、售後公房出售都有據可查。
目前動遷是「數磚頭「和「數人頭」並列的雙軌制，以「數磚頭」為主，也考慮「數人頭」，今後的動遷安置政策肯定會把動遷中解決困難戶，列入政府住房保障系統，可以大大減少突擊遷戶口、突擊辦理假離婚、假結婚的現象。
而且普陀區判決了以「假離婚」、「假結婚」以獲取動遷款為詐騙罪，打擊了了在動遷中人為虛造「人頭」的現象，具有震懾力度。
不要以為，戶口越多越好，除了會出現家庭內部的紛爭以外，今後需要申請住房保障時，例如購買經濟適用房、申請廉租房時，就沒有資格享受了。因此想遷戶口分享動遷蛋糕的需要認真考量一番了。
4,就近安置
在浦東新區或閔行、寶山、嘉定等區，基本可以達到就近安置，但象盧灣、靜安、黃浦等中心區則比較困難。所以象盧灣區建國東路390號基地，由於不能實行就近安置，只能提供較遠的房源，所以給一個動遷基本戶發放就近安置購房補貼10萬。
就近安置購房補貼數字由各區、基地自行決定，有充分就近房源的區甚至沒有，但在價格上面優惠。象浦東三林新村基價為5300，象南浦大橋下的錦尊板塊只有6500元，相當於市場價的一半，實際比補貼現金還要合算。

㈤ 2014年年上海楊浦區財政局財政副局長局長是誰

2014年年上海楊浦區財政局財政副局長局長是蔣卓慶.

㈥ 誰知道上海楊浦區房地產管理局的局長是誰嗎

季勝鶴

㈦ 上海楊浦區歷任的區長

2015年1月 - 2019年12月，上海楊浦區的區長是謝堅鋼；2019年12月 - 至今，回上海楊浦區的區長是薛侃答。

薛侃，福建福清人，1972年7月出生，1994年5月加入中國共產黨，1994年8月參加工作，大學學歷，法律碩士，現任上海市楊浦區委副書記、區長。

謝堅鋼，1968年2月生，浙江寧波人，中共黨員，1990年7月參加工作，在職研究生，法學博士，講師。2015年01月，任上海市楊浦區委副書記，區人民政府副區長、代區長、區長，現任上海市楊浦區委書記。

(7)楊浦區住房保障和房屋管理局副局長擴展閱讀

上海楊浦區的現任副區長：

王浩，1972年10月生，上海市人，全日制大學，歷史學學士，在職教育學碩士，2010年6月加入中國民主同盟，1994年7月參加工作。2019年10月24日下午，楊浦區十六屆人大常委會舉行第30次會議審議並表決有關人事任免案，決定任命王浩同志為楊浦區副區長。

1994年至2003年，歷任華東師范大學附屬東昌中學團委書記、政教主任、校長助理、副校長（其間：1999年至2003年，參加華東師范大學教育管理專業學習，並取得教育學碩士學位）。

㈧ 上海市閔行區住房保障和房屋管理局局長

經濟適用房

是國家為照顧中低收入居民購房而實施優惠措施，建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。根據北京市的規定：職工個人購買的經濟適用房，房屋產權歸職工個人所有，已取得合法產權證書，即可依法進入二級市場上市交易。上市後，其收益全部歸個人所有。這就是說，經濟適用房的產權證書所擁有的權利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經濟適用房在出售時，購買人要按經濟適用房所在地標定地價的10％交納土地出讓金，沒有標定地價的，土地出讓金的價款暫按房屋售價的3％交納。這樣，
在辦理完產權過戶手續後，購買人所得到的就是普通商品房的產權證書，再次交易的時候，就無需交納土地出讓金了。

《經濟適用住房管理辦法》第二十條規定，符合下列條件的家庭可以申請購買或承租一套經濟適用住房：
(一)有當地城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市、縣人民政府確定的供應對象；
(二)現住房面積低於15平方米的住房困難家庭；
(三)家庭收入低於2300元人民幣；

保障性住房：

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標准、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經濟適用住房和政策性租賃住房構成

保障性住房申購條件：
1、申請人及共同申請的家庭成員均應具有本市城鎮戶籍，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍時間滿3年 A通過購買商品房或作為商品房代理人戶籍遷入廈門的，不得申請。B以投靠子女方式戶籍遷入廈門的，不得單獨申請。C夫妻戶籍均在本市的必須共同申請，未成年人必須與其法定監護人共同申請。D單身達到計劃生育晚婚年齡的可獨立申請。

2、家庭收入符合中低收入家庭收入標准：2006年我市中低收入家庭收入標准為：3人及以下戶年收入5萬元以下 4－5人戶年收入6萬元以下 6人以上戶年收入7萬元以下

3、家庭資產在中低收入家庭年收入標准上限的4倍以下2006年我市中低收入家庭的資產控制標准為：3人及以下戶家庭資產在20萬元以下 4-5人戶家庭資產在24萬元以下 5人以上戶庭資產在28萬元以下。家庭資產主要包括房產 汽車 有價證券 投資含股份 存款含現金和借出款等

4、無住房或住房困難戶：2006年我市住房困難戶住房面積控制標准為：人均建築面積12平方米以下。A申請社會保障性住房之前的5年內有購買或出售房產的，不能再申請社會保障性住房。B已租住、購買公有住房或購買經濟適用住房、統建解困房、解危安置房、落實僑房政策安置房、集資房，拆遷公有住房的安置房（含實行貨幣安置的）等享受政府住房優惠政策的家庭，原則上不能再申請社會保障性住房；但仍符合社會保障性住房申請條件的家庭，可申請一套社會保障性住房，申請獲得批准時原住房（或貨幣安置補償金）必須退出，退出的住房由市國土房產局或市建設與管理局收回或收購。

㈨ 房管局局長是什麼行政級別

房管局即房產管理局，是各級行政單位的直屬機構。
1、直轄市的房管局是正廳級，直轄市是正部級的，那麼直轄市房產局的行政級別要低一級，所以其是正廳級。
2、副省級市的房管局是副廳級，副省市是副部級的，那麼副省級市房產局的行政級別要低一級，所以其是副廳級。
3、地級市的房管局是正處級，地級市是正廳級的，那麼地級市房產局的行政級別要低一級，所以其是正處級。
4、縣級市的房管局是正科級，縣級市是正處級的，那麼縣級市房產局的行政級別要低一級，所以其是正科級。
其餘如市房管局下屬的某區房管局要比其上頭房管局低一級，如深圳市福田區房管局則比深圳市房管局的級別低一級，為副處級。

㈩ 上海楊浦區舊改辦關於(上海市國有土地上房屋征與補償實施細則。

房屋徵收與補償的法律依據
1、國有土地上房屋徵收與補償條例（2011年國務院令第590號）
2、上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則（2011年上海市人民政府令第71號）（以下簡稱《實施細則》）
3、上海市人民政府辦公廳轉發市住房保障房屋管理局關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》若干意見的通知（滬府辦發[2012]24號）、上海市人民政府辦公廳延長《關於貫徹執行〈上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則〉的若干意見》有效期的通知（滬府辦發〔2017〕17號）
4、關於貫徹執行《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》若干具體問題的意見（滬房管規范征〔2012〕9號）、上海市住房和城鄉建設管理委員會關於公布部分規范性文件清理結果的通知（滬建法規〔2016〕664號）
5、上海市人民政府辦公廳轉發市住房保障房屋管理局、市規劃國土資源局關於推進本市房屋土地徵收中企事業單位房屋補償工作若干意見的通知（滬府辦發〔2014〕13號）
6、住房和城鄉建設部關於印發《國有土地上房屋徵收評估辦法》的通知（建房〔2011〕77號）
7、上海市人民政府關於批轉市住房保障房屋管理局制訂的《上海市國有土地上房屋徵收補償決定的若干規定》的通知（滬府發〔2012〕73號）、上海市人民政府關於延長《上海市國有土地上房屋徵收補償決定的若干規定》有效期的通知（滬府發〔2017〕30號）
8、上海市人民政府印發《關於堅持留改拆並舉深化城市有機更新進一步改善市民群眾居住條件的若干意見》的通知（滬府發〔2017〕86號）
9、上海市國有土地上房屋徵收評估管理規定（滬房規范〔2018〕5號）
10、上海市國有土地上房屋徵收評估技術規范（滬房規范〔2018〕6號）
11、其他相關法規和規范性文件