⑴ 深圳住房公積金可否增城貸款買房
暫時不可以增城貸款買房的,因為公積金目前不支持異地貸款買房,但可以提取出來公積金使用的。
公積金提取需要滿足一下條件之一:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.部分或者完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的;
7.與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
8.國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
提取公積金需要的資料:
1.購房合同或購房協議的原件及復印件;
2.購房發票的原件及復印件;
3.提取人的身份證原件及復印件;
4.提取本人的銀行儲蓄賬號;
5.如用於償還住房貸款本息,還需提供借款合同的原件及復印件。
配偶提取住房公積金,除以上資料,還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人提取記錄單的復印件。
公積金提取的流程:
1.准備:申請人到住房公積金中心服務大廳咨詢窗口領取或登錄住房公積金網站下載《住房公積金提取憑證》,並准備好辦理提取手續的相關材料;
2.受理:申請人到住房公積金管理中心服務大廳綜合業務窗口提交申請材料,受理人當場審查申請材料是否齊全,材料不齊的發缺件告知單,材料齊全的轉入復核;
3.復核:符合條件准予提取的,受理人錄入電腦,列印單筆審批表;
4.審批:授權經辦銀行准予提取;
5.提取:申請人攜單筆審批表、提取憑證和身份證到承辦銀行辦理提取手續。
⑵ 增城居民如何申請經適房
如果你的戶籍在增城而且在增城沒有房產是可以申請的
購買條件 符合三個條件可申購
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上;
2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產,將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶);
3、家庭年收入6萬元以下。
在同等條件下,要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序,確認購房對象和購房面積。
購買程序 買「經適房」分七步走
經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行,不用排隊購買。
1、申請登記
申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時,還應提供結婚證(所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前),到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的,《住房和收入證明》由工作單位出具;申請人無工作單位的,由戶籍所在街道辦事處出具。
《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字,並加蓋公章,還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作,一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買,同時在兩個戶口所在地申請的,將被視為無效。
2、調查摸底
街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料,並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序,經調查核實後,確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。
3、資格初審
區房改辦要在5個工作日內,完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審,不符合條件的要退回街道辦事處,由街道辦事處告知申請人。
4、轄區公示
區房改辦將通過初審的申請人(夫妻雙方)名單,在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的,區房改辦會同相關部門調查核實。
經調查核實不符合購買條件的,由街道辦事處告知申請人;無投訴或有投訴經核實符合條件的,由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》,並在申請審批表上簽署初審意見。
5、集中審核
各區房改辦按照分配的銷售指標,向石市房管局等額上報申請人的有關資料,市房管局在10個工作日內完成審核工作。
6、審核發證
經審核符合購買條件的,由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見,統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。
為防止出現倒賣和假冒現象,石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。
7、簽訂合同
購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》,按購房須知要求辦理選購房手續(選購辦法由售房單位確定),要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。
需按揭貸款的,首付款必須達到30%;不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的,須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同,視為自動放棄購房資格。
售後管理 五年內不能出租、轉讓
據介紹,購房家庭買了經濟適用房後,必須在自開發單位交房之日起,六個月內入住,否則將按原價收回。此外,經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內,不能出租,不能轉讓;滿五年後方可上市交易。交易時,由購房人按國家規定補繳土地出讓金,並按政策規定繳納稅費。
需要注意的是,購買了經濟適用房的市民,以市場價出售經濟適用房後,不得再購買經濟適用房。如果需要換購,必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後,才可以再次申請。
⑶ 廣州住房公積金管理中心增城辦事處怎麼樣
廣州住房公積金管理中心增城辦事處,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看廣州住房公積金管理中心增城辦事處更多信息和資訊。
⑷ 我在廣州增城事業單位上班,工資3000一個月,住房公積金加上公司交的一個月800,現在交了兩年
連首付都不夠,怎麼買房呀。貸款應該可以,至於能貸多少要到開發商那裡咨詢。
⑸ 從越秀區怎麼去廣州住房公積金管理中心增城辦事處
汗,你的問題太強捍了,你在越秀區那,說清楚點人家才好跟你說呀。
不知道你那近不近地鐵,
1、你可以坐地鐵去天河客運站,轉乘天河汽車客運站-增城光明汽車站線(坐5站)到增城光明汽車客運站總站下。走約290米到廣州住房公積金管理中心增城辦事處。
2、到地鐵坑口站B出入口走到花地大道中的芳村汽車客運站(站內)轉乘芳村-增城光明車站線(無站牌,揚手才停,下車先通知)(坐28站)到增城光明汽車客運站總站下。走約290米到廣州住房公積金管理中心增城辦事處
⑹ 2018年新政,外地戶口在廣州增城有一套房還可以在其他區買嗎
可以,按現行政策增城區不納入限購范圍。非廣州市戶籍居民家庭購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險,限購1套住房。
根據《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》的解讀,將有關政策解讀如下:
一、住房限購政策新舊對照
(一)本市戶籍居民家庭
繼續執行限購2套住房不變。
增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。
(二)非本市戶籍居民家庭
由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」,限購1套住房。
(三)從化、增城區
按現行政策不納入限購范圍。
(6)增城住房基金管理中心擴展閱讀:
《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》第一條 進一步完善住房限購政策
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。
非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
從化、增城區按現行政策執行。境外機構和個人購房,嚴格按照現行有關政策執行。
⑺ 增城區戶口怎麼申請經濟適用房
購買條件 符合三個條件可申購
1、具有市區城鎮非農業家庭常住戶口三年以上;
2、兩口人(含)以上的無房戶家庭(無房戶是指家庭成員名下均無自有房產,將自有房產轉讓後的無房家庭不屬於無房戶);
3、家庭年收入6萬元以下。
在同等條件下,要按照申請人的家庭人口、收入狀況、住房困難程度進行排序,確認購房對象和購房面積。
購買程序 買「經適房」分七步走
經濟適用房銷售要按照申請登記、調查摸底、資格初審、轄區公示、集中審核、審批發證、簽訂合同的程序進行,不用排隊購買。
1、申請登記
申請人持家庭戶口簿、居民身份證、家庭成員的《住房和收入證明》、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時,還應提供結婚證(所有資料內容截止時間須在2006年12月 31日前),到戶籍所在街道辦事處進行申請登記。申請人有工作單位的,《住房和收入證明》由工作單位出具;申請人無工作單位的,由戶籍所在街道辦事處出具。
《住房和收入證明》必須由開具證明人和單位領導簽字,並加蓋公章,還需經公證處公證。街道辦事處在7個工作日內完成登記工作,一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買,同時在兩個戶口所在地申請的,將被視為無效。
2、調查摸底
街道辦事處將核驗申請人提交的相關資料,並將所有符合購買條件的無房家庭進行登記造冊。按照申請人家庭人口、收入狀況和住房困難程度進行排序,經調查核實後,確認本轄區的購房對象。按區下達的銷售指標等額上報區房改辦初審。
3、資格初審
區房改辦要在5個工作日內,完成對各街道辦事處所報購房對象的資格初審,不符合條件的要退回街道辦事處,由街道辦事處告知申請人。
4、轄區公示
區房改辦將通過初審的申請人(夫妻雙方)名單,在街道辦事處轄區內公示5天時間。公示期內有投訴的,區房改辦會同相關部門調查核實。
經調查核實不符合購買條件的,由街道辦事處告知申請人;無投訴或有投訴經核實符合條件的,由區房改辦發放《購買**小區經濟適用住房申請審批表》,並在申請審批表上簽署初審意見。
5、集中審核
各區房改辦按照分配的銷售指標,向石市房管局等額上報申請人的有關資料,市房管局在10個工作日內完成審核工作。
6、審核發證
經審核符合購買條件的,由石市房管局在《購買**小區經濟適用住房申請審批表》上簽署審批意見,統一簽發《**小區經濟適用住房准購證》。
為防止出現倒賣和假冒現象,石市房管局將《准購證》直接交給售房單位。由區房改辦為購房人發放《購買**小區經濟適用住房通知單》和購房須知。
7、簽訂合同
購房人憑《購買** 小區經濟適用住房通知單》,按購房須知要求辦理選購房手續(選購辦法由售房單位確定),要求購房人在15日內與售房單位簽訂購房合同。
需按揭貸款的,首付款必須達到30%;不需要按揭貸款或不符合按揭貸款條件的,須一次性付清全部購房款項。逾期未簽訂購房合同,視為自動放棄購房資格。
售後管理 五年內不能出租、轉讓
據介紹,購房家庭買了經濟適用房後,必須在自開發單位交房之日起,六個月內入住,否則將按原價收回。此外,經濟適用住房在取得房屋所有權證五年內,不能出租,不能轉讓;滿五年後方可上市交易。交易時,由購房人按國家規定補繳土地出讓金,並按政策規定繳納稅費
需要注意的是,購買了經濟適用房的市民,以市場價出售經濟適用房後,不得再購買經濟適用房。如果需要換購,必須以當初購買經濟適用房的價格出售給取得購買經濟適用房資格的家庭後,才可以再次申請。
望採納