貴港市住房保障和房產管理局

A. 貴港市城市怡景為什麼沒有房產證

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，專而新房通常三個屬月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

B. 貴港房地產去貨量位於廣西排名第幾位

貴港市的房地產應該是處於廣西的第5第6位吧，貴港最近的房地產發展還是蠻厲害的。

C. 廣西貴港市如何辦理房產抵押登記手續，去哪辦理

不用哪裡辦理，跟他簽個合同然後把房產證給他拿就可以了。不放心的話就到公證處公正就可以了

D. 2018年廣西貴港購買房屋需要辦理什麼手續

首先你需要和房東簽訂商品房購房協議並付部分定金，之後去房管局列印房管局專用的商品房買賣協議。
之後就是查檔，繳稅，遞件（遞件成功後可以付大部分購房款），等幾天拿著遞件回執單取新房產證（可以付完剩餘的尾款）。就拿新房產證去當地國土局辦理國土證。

過戶時需要繳
一、契稅
買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；否則按照3%繳納
二、營業稅：（賣方繳納）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%
三、個人所得稅：（賣方繳納）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
四、其他費用
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標准: 300元

商業貸款：
1.約銀行
2.和銀行貸款專員預約面簽時間
3.預約成功面簽（簽借款合同），面簽過後補齊銀行所需材料，（個人所需材料，身份證，戶口本，結婚證（單身可不提供）外地人需提供本市暫住證，外地戶口需提供社保和納稅證明其一滿五年均可。銀行流水或銀行大額存款，收入證明（收入證明需開您銀行貸款的月繳存額的2倍以上）公司營業執照副本加蓋公章，學歷證明（大專以上提供）
4.材料提交齊全以後等待銀行批貸
5.銀行批貸建委過戶出新房產證
6.建委出抵押登記申請表
7.備齊抵押登記材料銀行簽字蓋章
8.去建委抵押登記手續，建委出他項權利證，房產證和他項權利正遞交給銀行
9.3-4個工作日後銀行放款。
10.大概一個月後去銀行取房產證和銀行借款合同。

E. 廣西貴港市房產證滿五年後辦理過戶需交哪些費用

這個首先要看你房子的面積了小於144㎡的話就有 契稅1.5%或3%、產權登記費80，曬圖費30元，查檔費60元、交易手續費2.5元/㎡，印花票5元、個人所得稅1%，

F. 廣西貴港市房產證的樣本

廣西房產證樣本，老版房產證樣本