1. 烏蘭察布市集寧區保障性住房可以辦理貸款嗎
您好，可以的。
中廣網北京1月12日據經濟之聲報道，銀監會今天表示，目前銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，使銀行放心進入放貸環節，還款來源有保障。銀監會建議國家給予一定的配套性政策支持。詳細內容下面我們連線中央台記者周晉竹。
銀監會辦公廳副主任楊少俊今天表示，目前各大銀行金融機構在為保障性住房建設提供貸款時，最關鍵的問題是如何做到商業的可持續性，如何使銀行放心進入放貸的環節，如何使還款的來源得到保障。而這個問題的解決，是需要國家給予一定的配套性政策，比如說，財政部可以投入四兩的保證金，來撬動銀行業的千倍貸款，但他也承認，這種政策支持其實也是一個難題。
楊少俊說，現在我們的保障性住房類型很多，對於銀行業貸款來說，限價房和經濟適用房雖然價格低於市場價，但畢竟是可以出售的，所以這兩種保障房的資金迴流問題不太大，只要控制好開發商拿地的價格就不用太擔心。但是公租房的問題就比較明顯，一是土地政府不能劃撥，二是又不允許出售，三是租賃價格較低，導致完全不能靠租金來使貸款資金迴流。這種風險開發商是不會去承擔的，這時可能就會突出政府的作用了，所以，在住建部提出今年要建設1000萬套保障性住房之後，政府下一步如何出台配套性的政策就很關鍵了。
記者今天從「銀行業支持保障性住房建設情況通氣會」上了解到，總體情況還不錯，比如工商銀行2010年累計發放保障性住房貸款超過94億元，貸款發放額比2009年增長了55%。截至2010年11月末，主要銀行業金融機構經濟適用房開發貸款余額為751億元，同比增長32%，高於全部房產開發貸款增幅8個百分點。另外，各大銀行發放的保障性住房貸款的質量都比較好，像交通銀行的不良貸款率只有0.02%，建設銀行的不良貸款率也只有1%。
希望對你有用，望採納！
2. 請問內蒙古烏蘭察布市集寧區申請經濟適用房的條件
申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
（3）申請家庭房產建築面積小於48 平方米（含）；
（4）家庭人均年收入低於市統計局每年向社會公布的上年度城鎮居民人均可支配收入的60％（審核時市統計局尚未公布上年度城鎮居民人均可支配收入的，按照其公布的前一年度數據確定）。
「學生戶口」指什麼？
「學生戶口」是指在杭就讀大中專院校期間辦理的集體戶口。
哪些房產要納入申請家庭房產建築面積核定范圍？
現有和已有過的下列房產都要納入核定范圍：
（1）承租的公有住房；
（2）已購買的房改房；
（3）按政府優惠政策購買的解困房、安居房、集資合作建房、拆遷安置住房（如屬貨幣安置未購買住房，以拆遷安置協議註明的安置面積為准）等；
（4）申請建造的批地建房，含「撤村建居」住房；
（5）通過購買、繼承、贈與等方式取得的各類私有房產（包括住宅與非住宅）；
（6）軍產房；
（7）已轉讓、贈與的所有房產（包括住宅與非住宅）。
經濟適用住房的保障面積標準是如何確定的？
經濟適用住房保障面積是指可以按經濟適用住房價格購買的建築面積，在具體計算時須扣除申請家庭原有的房產面積。保障面積標准以60平方米為基本標准，但是對於申請家庭人口在4人及以上的多人口家庭，保障面積標准為80平方米。經濟適用住房保障面積標准除適用於多層住宅外，對於高層和小高層住宅也同樣適用。
經濟適用住房的購房順序如何確定？
市房改辦按照電視直播搖號產生的受理號生成准購證號碼，以准購證號碼確定選房順序。
對採取隱瞞、欺騙等手段騙購經濟適用住房的，如何處理？
對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房及其他相關情況，騙購經濟適用住房的，除市房產等行政主管部門依據《浙江省經濟適用住房管理辦法》進行處罰外，採取以下措施追回已購住房：
（1）由市房產行政主管部門責令購房人在規定期限內退回已購住房。購房人拒不退回的，市房產行政主管部門可申請人民法院強制執行；
（2）由建設單位按照市房產行政主管部門的處理意見，並根據購房合同中的相關內容解除合同，購房人退回已購住房。
3. 集寧恆大房產126平取鑰匙需要多少錢
1、契稅(開發商代房管局收的；一次性付款的客戶自己交到房管局，開發商一般不代收，除非需委託開發商代辦房產證的)。
2、公共維修基金(開發商代房管局收的)。
3、產權登記費（也就是房產證工本費，開發商代房管局收的）。
4、抵押登記費（只有貸款的繳，一次性付款的不用交，開發商代房管局收的）。
5、印花稅(開發商代房管局收的)。
6、實際面積比預售面積大了還是小了，正負在3%之內的據實結算房款，多退少補。
7、物業費（一般是預繳半年的，物業公司收的）。
8、暖氣費（如果是現在交鑰匙就要收暖氣費了，物業公司代熱力公司收的）。
9、有線電視初裝費、收視費（一般是預收一年的收視費，物業公司代有線電視台收的）。
10、預收電費和樓道公用電費（物業公司代收的）。
11、裝修押金（物業公司押的，待裝修之後會退給業主的，是為了更好的保證大多數業主的利益）。
12、有的可能還會收暖氣集資費和煤氣集資費（開發商收的）。
目前就想到這么多了，我買房時繳的1-11項，第12項是總房款中包括的。
你說的水電戶費是用水用電預繳的費用還是水電集資費,如果是預繳的費用還好說(但也夠高的),要是集資費就太不合理了.
4. 集寧公共租賃住房搖號搖中的啥時候能人住
您好，根據住建部《公共租賃住房管理辦法》（住建部令〔2012〕第11號）、住建部、財政部、國家發展改革委員會《關於公共租賃住房和廉租住房並軌運行的通知》（建保〔2013〕178號）、《內蒙古自治區人民政府關於進一步加強和完善城鎮保障性住房建設和管理的意見》（內政發〔2013〕70號）、《烏蘭察布市保障性住房並軌管理辦法》（烏政發〔2015〕13號）和《集寧區廉租住房和公共租賃住房並軌管理辦法（試行）》（集政[2015]263號）等文件精神，為切實解決好我區中低收入家庭的住房困難，經區委、政府研究決定，對家合欣苑、祥和東方、百旺家苑、幸福家園、和順小區、安大國際嘉園、益康苑小區、同樂苑小區、禹博文苑、虎山新城等10個小區公共租賃住房公開搖號分配。
一、申請家庭基本情況
本次參加搖號分配包括2013年8月31號、9月1號參加搖號未中號家庭和2014年已公示未參加搖號的家庭，截止2015年11月3日經社區、街道辦事處、住房保障中心三級審核，符合參加本次搖號分配公共租賃住房條件家庭共2856戶。其中特殊困難家庭102戶。
二、公共租賃住房套數及租售情況
本次搖號分配公共租賃住房共3188套，分別是：虎山新城（10套）位於集寧興工路北側（長虹花卉市場對面）；安大國際嘉園（2套）位於集寧區建設路西側（原盟委後院）；同樂苑小區（9套）位於通州路以北（原拔絲廠院內）；益康苑（1套）位於橋西原木材公司院內；禹博文苑（3套）位於五中東側；和順小區（104套）位於集寧新區雅江爵士郡小區南側；百旺家苑（295套）位於集寧師范學院東側；幸福家園（540套）位於白海子鎮政府斜對面；祥和東方（1264套）位於集寧區霸王河東岸；家合欣苑（960套）位於白海子鎮億利學校東側。
為緩解公共租賃住房建設資金壓力難題，通過出售公共租賃住房回籠資金，以便再次投入到新一輪的公共租賃住房建設，讓更多的困難家庭享受到保障，決定對購買公共租賃住房的家庭按總房源的100％比例提供房源。對租賃公共租賃住房的家庭按37％比例提供房源。
同時，為便於對公共租賃住房的後期管理，把租賃的家庭集中安排在家合欣苑小區內，共960套。租賃公共租賃住房租金：低保家庭按每月每平方米1元收取，低收入家庭按每月每平方米3元收取。其餘虎山新城、安大國際嘉園、同樂苑、益康苑、禹博文苑、和順小區、百旺家苑、祥和東方、幸福家園9個小區房源全部用於出售，共2228套。出售公共租賃住房價格表附後。
三、分配原則
1、陽光操作，遵循「公平、公正、公開」分配原則；
2、構建和諧，優先保障孤寡病殘特殊困難家庭原則；
3、按照自願申請區域進行分配原則；
4、租售並舉，鼓勵保障對象購買原則；
四、操作辦法
區房管局將分配辦法及房源的詳細資料向申請人公布，在辦事處（社區）及住房保障中心協同配合下，與申請家庭取得聯系，徵求申請對象的小區選擇及租購意願，進行分類、分組匯總並建立信息檔案（所分配房源比例最終以徵求意見的結果確定）。
1、房源以小區為單位進行搖號：對虎山新城、安大國際嘉園、同樂苑、益康苑、禹博文苑、和順小區、百旺家園、幸福家園、祥和東方和家合欣苑公共租賃住房按申請人（家庭）選擇意向分別進行搖號分配。
2、特殊困難家庭優先分配：申請家庭成員中有殘疾者（肢體一、二級、視力一級、智力一、二級、精神一、二級）；家庭成員屬於重點優撫對象、涉軍及參戰群體以及獲得自治區級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模範稱號的；符合民政部規定的社會救助中住房救助對象的。
(1)特殊困難家庭租、售均按100%比例提供房源，優先保障特殊困難家庭。
(2)按小區、家庭人口、低樓層搖號分配，以小區為單位對租賃和購買的家庭分別進行分組搖號。
3、符合申請購買公共租賃住房的家庭按照年齡結構、家庭人口進行搖號。按照自願申請的小區（虎山新城、同樂苑、禹博文苑、安大國際嘉園、益康苑、和順小區、百旺家園、幸福家園、祥和東方9個小區）為單位進行分組搖號。
（1）第一組:家庭中有60歲以上（含60）。
（2）第二組:家庭中有60歲以下。
將要配售的公共租賃住房共2228套。以小區為單位按家庭成員年齡結構分別進行分組搖號，即家庭中有60歲以上家庭參加1－3層房源搖號，其餘家庭參加剩餘樓層房源搖號，其中，和順小區、幸福家園申請家庭按人口數分別進行分組搖號，三口以上家庭參加相對大平米房源搖號，三口以下參加相對小平米房源搖號
4、符合申請租賃公共租賃住房的家庭按照年齡結構、家庭人口進行搖號。按照自願申請的小區（家合欣苑）為單位進行分組搖號。
（1）第一組:家庭中有60歲以上（含60）。
（2）第二組:家庭中有60歲以下。
將要配租的公共租賃住房共960套。以小區為單位按家庭成員年齡結構分別進行分組搖號，即家庭中有60歲以上家庭參加1－3層房源搖號，其餘家庭參加剩餘樓層房源搖號。
五、操作程序
區房產物業管理局在人大、政協、紀檢監察、公證部門和群眾代表的全程監督下，對三級審核並公示後符合條件的申請家庭進行配租和配售工作。
1、本次公共租賃住房分配採取電子搖號方式進行，搖號前在公證人員監督和媒體見證下將符合本次參與搖號的申請人信息分別製成書面文檔和電子數據光碟，交公證人員進行核對公證，並將其封存，待搖號時，由公證人員啟封，才可進行搖號。
2、以小區為單位，按年齡結構和人口分組，每組搖號分三步進行：
首先將本組參與搖號的符合租賃申請人名單導入搖號池中，以保證任何一個家庭在搖號池中都有一個均等的入圍機會。
其次，在公證人員和群眾代表監督下，由現場選出的群眾代表按動搖號系統啟動按鈕，根據房源數量由電腦隨機搖出入圍人員名單，此入圍人員即中號人員。然後搖出備選人員名單（已中號人員放棄者由備選人員接替棄號房源），此結果由公證人員公證。
最後，對應已被搖中（入圍）的具有租住資格的申請人名單，在公證人員和群眾代表監督下，進行房源分配搖號。具體過程如下，將此次已編號的房源信息（如小區名稱、樓號、單元、房號、面積等）導入搖號系統中，由現場選出的群眾代表按動按鈕，系統隨機抽取房號，並隨機分配給該組已獲得租住資格的申請人，即由系統隨機為這些申請人選房。如中號人員放棄房源，則由備選人員中號的先後順序優先選擇（備選人員名單在第一步已搖出）。避免搖中的申請人在選房過程中發生糾紛或存在暗箱操作等，分配全過程充分保證此次搖號分配活動公開、公平、公正、透明的原則。
3、未能入圍的申請家庭經審查，自動成為下批公共租賃住房參與搖號的人員名單，直到搖中為止。
4、符合購買公共租賃住房家庭與租賃公共租賃住房的家庭搖號方式同樣，同時確定所購房屋的小區名稱、樓號、單元、房號、面積、價值。
5、搖號結束後，經公證部門對搖號過程和結果進行公證後，中號人員到區住房保障中心領取《集寧區公共租賃住房中號通知書》。
六、公布結果
為體現公開透明，搖號過程將邀請人大、紀檢監察、政協、公證部門以及群眾代表現場監督。區住房保障中心將已中號的申請人情況和結果在集寧區政府網、集寧區房地產網、「今日集寧」公示15日，公示期結束無異議後五個工作日內辦理相關手續，未辦理者自動放棄。
邀請廣播、電視、報社等相關媒體，現場進行報道。
七、簽約、入住
區住房保障中心按小區交付時間的先後，分批次進行辦理簽約、入住手續，中號家庭持本人身份證、《集寧區公共租賃住房中號通知書》到區住房保障中心辦理相關手續。中號對象自接到《通知書》在規定時間內未辦理入住手續者，視為自動放棄。
望採納謝謝
5. 內蒙古烏蘭察布市集寧區瑞馨苑小區的房子沒房產證能買嗎
內蒙古烏蘭察布是集寧區瑞馨苑小區的房子沒有房產證是不能買的。沒有房產證，買了以後無法過戶。
6. 集寧佳美花園二期可辦房產證嗎
吉林嘉美花園二期當然是可以辦理房產證的，只要手續齊全，就能夠辦理
7. 烏蘭察布市集寧區登喜路房地產開發有限責任公司介紹
簡介：烏蘭察布市集寧區登喜路房地產開發有限責任公司成立於2009年12月01日，主要經營范圍回為許可經營項目：房答地產開發、銷售等。
法定代表人：孫鵬
注冊資本：1100萬人民幣
聯系方式：13847438886
地址：集寧區懷遠南大街60號